Первый отдел. О вещах, или предметах обладания

თავი პირველი. ზოგადი ცნებები § 1. ზოგადი ცნებები ქონების შესახებ. მისი შემადგენლობა. რამ. როდის იძენს საკუთრების მნიშვნელობას ადამიანის პიროვნული ძალა? მოთხოვნა. სხვისი ნივთის უფლება. უფლებების გამოყოფა რეალურ უფლებებად და მოთხოვნებზე ადამიანი, რომელიც იბრძვის სამოქალაქო ცხოვრებაში თავისი ძალებისა და შესაძლებლობების სრული განვითარებისკენ, ცდილობს დააკმაყოფილოს თავისი ბუნების ორგანული მოთხოვნილებები. მისი პირველი მოთხოვნილებაა გარე სამყაროს შუაგულში მისი პიროვნების ცნობიერებაში მოყვანა და ამ ცნობიერების დამკვიდრება მის გარეთ. მისი სხვა მოთხოვნილებაა შეავსოს და განაგრძოს თავისი პირადი არსებობა ქორწინებისა და ოჯახის ორგანულ კავშირში. მესამე მოთხოვნილებაა გარე სამყაროში საკუთარი საქმიანობის გავრცელება და გარე კეთილდღეობის გაფართოება გარე საქონლის შეძენის, ათვისებისა და წარმოების გზით. ეს გარეგანი საქონელი არის ეგრეთ წოდებული ქონების (ბონა, ფაკულტატები) არსი, რომელიც წარმოადგენს ადამიანის პიროვნებასთან მიმართებაში, მის გარეგნულ აქსესუარს, მის გარეგნულ დამატებას ან მის საკუთრებას. ადამიანური ურთიერთობები ქონებრივ საკუთრებასთან მიმართებაში განსაკუთრებით განსხვავდება კანონის თვისებებში; ისინი შეადგენენ სამოქალაქო სამართლის ძირითად შინაარსს: მათ განსაკუთრებით ერთვის ჩემი და შენი ცნება. ამ ურთიერთობებს განსაზღვრავს თავად ცხოვრება და მისი ეკონომიკური პირობები: კანონი (კანონი) ცდილობს მხოლოდ აღიაროს და მოიცვას ეს პირობები, უზრუნველყოს, როგორც წესი, ცხოვრების ჯანსაღი ეკონომიკური პრინციპის თავისუფალი მოქმედება, ისევე, როგორც ოჯახური ურთიერთობების სფეროში, ეს წესი ცდილობს უზრუნველყოს მორალური პრინციპები, მათზე დაცვა და მათი გამოყენება, რადგან ოჯახური ურთიერთობების ბუნება პირველ რიგში მორალურია. მფლობელობის ობიექტი (ქონება) შეიძლება იყოს ყველაფერი, რაც ემსახურება ადამიანს ეკონომიკური მიზნის მიღწევას. ეს მოიცავს, უპირველეს ყოვლისა, ნაღდ ნივთებს: ყველაფერი, რაც არსებობს ბუნებით, გარე ბუნებაში, ყველაფერი, რაც დამოუკიდებელი არსებობა აქვს ადამიანის გარეთ, არის ბუნებრივი, ნაღდი ნივთი, არის მატერიალური ღირებულება, მატერიალური საკუთრება. მაგრამ, იგივე ეკონომიკური თვალსაზრისით, ჩვენ ვხედავთ, რომ შინაგანი, ორგანული ძალები, რომლებიც ბინადრობენ ადამიანში, როდესაც მიმართულია გარე საქმიანობაზე და გარეგანი ბუნების ცალკეულ ობიექტებზე, მათი განვითარების გარკვეული ხარისხით იძენს ეკონომიკურ მნიშვნელობას და ეკონომიკურ ღირებულებას და ასევე ხდება საკუთრება, რომელსაც აქვს განსაკუთრებული, პირადი საკუთრება, რომელიც განასხვავებს მას ადამიანის საკუთრების უფლებათა სფეროში ნაღდი ფულისგან, მატერიალური ნივთისგან. ამ ძალების არსებობით და მათი განკარგვის უნარით, ადამიანი აღიარებს მათ, როგორც ეკონომიკურ ძალას, შემოქმედებით ძალას, ნივთებისა და ფასეულობების წარმოქმნის უნარს და ამ თვალსაზრისით, ეს ძალები წარმოადგენს მის საკუთრებას. მხოლოდ სიტყვა „ქონება“ თავად პირთან მიმართებაში, რომელსაც აქვს ასეთი უფლებამოსილება, არ იძენს იურიდიულ მნიშვნელობას, რადგან არ შეიცავს უფლების ან სამართლებრივი ვალდებულების ცნებას. ყოველი ადამიანი თავისუფალია გამოიყენოს ან არ გამოიყენოს, განავითაროს ან დატოვოს სტაგნაცია აქტივობისა თუ შემოქმედების თანდაყოლილი შესაძლებლობა: ამ საკითხში მის უფლებასა თუ ვალდებულებაზე საუბარი შეიძლება მხოლოდ მორალური თვალსაზრისით. მიუხედავად ამისა, ეს შინაგანი ეკონომიკური ძალა წარმოადგენს ადამიანის პიროვნულ სიკეთეს, მის სულიერ საკუთრებას და ამავდროულად ემსახურება მატერიალური ფასეულობების წარმოქმნის წყაროს, რაც იღებს, ადამიანთან შედარებით, გარე არსებობას, ობიექტურ მნიშვნელობას, ამავე დროს ხდება მისი საკუთრება იურიდიული გაგებით. მაგრამ ეს პიროვნული უფლებამოსილებები, რომლებიც ბუნებით ეკუთვნის, მხოლოდ ნივთების შექმნის შესაძლებლობას, ღირებულებების გარეგანი გამიჯვნის შესაძლებლობას, იღებენ ღირებულების, საკუთრების და ცალკე უფლების მნიშვნელობას, როდესაც სხვა ადამიანი იძენს მათი მართვისა და განკარგვის უნარს, ე. პირი, მაშინ ამ უკანასკნელს აქვს უფლება სხვისი პირადი ძალაუფლების; პირველს ეკისრება შესაბამისი პასუხისმგებლობა. ამრიგად, პიროვნული ძალაუფლება ობიექტივდება, იძენს გარეგნულ მნიშვნელობას, მატერიალურ ღირებულებას, რომელიც წარმოადგენს მოთხოვნის პოზიტიური უფლების შინაარსს, პერსონალურ ურთიერთობას ხელშეკრულების ან ვალდებულების სახით. საგნები, ნივთების შეწყვეტის გარეშე, არ შეიძლება დაექვემდებაროს ადამიანის მფლობელობას იმავე ზომით. როცა ვამბობ: ჩემს სახლს, ჩემს მიწას, ჩემს ცხენს, მე მაქვს შეგნებული მთლიანი საგანი, რომელიც მთელი თავისი ბუნებით მე მეკუთვნის, რათა მისი გამოყენებით ყველა მხრიდან გამოვწურო ყველა მისი ეკონომიკური თვისება ბოლო ამოწურვამდე, ზოგჯერ თვით საგნის სრულ მოხმარებამდე ან განადგურებამდე მთელი თავისი არსით. ეს იქნება ნივთის სრული სხეულებრივი ფლობა. მაგრამ სხვა შემთხვევებში, ნივთის ეკონომიკური ღირებულების მხოლოდ ერთი გარკვეული ნაწილი ან ასპექტი ექვემდებარება ადამიანურ ძალას; ნივთის ერთი გამოყენება მისი თვისებების მიხედვით, მეტ-ნაკლებად გრძელვადიანი, გადაუდებელი თუ უწყვეტი, ექვემდებარება ნივთის არსს, მის სრულ მოხმარებას. ადამიანს შეიძლება ჰქონდეს უფლება, მაგალითად, იცხოვროს სახლში, თუმცა ეს სახლი მისი სახლი არ არის, გამოიყენოს მიწა, თუმცა ეს არ არის მისი მიწა, მოჭრას ტყეში ხეები მისი საჭიროებისთვის, თუმცა ეს მისი ტყე არ არის. და ასეთი უფლება, რომელიც ვრცელდება ნივთზე, თუმცა არ არის სრულ სხეულებრივ მფლობელობაში, გარკვეული გაგებით შეიძლება აღიარებულ იქნეს როგორც ნივთზე უფლება, შეიძლება ჩაითვალოს იმ ნივთებს შორის, რომლებიც ადამიანის საკუთრების ნაწილია. პიროვნული ეკონომიკური ძალაუფლება, პიროვნული შესაძლებლობები, პიროვნების პიროვნული საქმიანობა შეიძლება იყოს სხვა პირის მფლობელობაშიც, ორ ადამიანს შორის თავისუფალი შეთანხმების შედეგად, რომლის ძალითაც ერთის ნება ემორჩილება მეორის ნებას და ერთის ქმედება უნდა ემსახურებოდეს მეორეს ეკონომიკური მიზნის მისაღწევად. ერთი ადამიანი მეორეს ავალდებულებს სამუშაოს, ნივთების მიწოდებას, დახატვას, ქონებაზე ზრუნვას, ბიზნესის ორგანიზებას, თავის ეკონომიკური საქმიანობის თავისუფალ წრეში შეზღუდვას და ა.შ. ამგვარმა ურთიერთობამ, თუ მხოლოდ ეკონომიკური მნიშვნელობა აქვს, შეიძლება იურიდიული მნიშვნელობაც შეიძინოს და ამ შემთხვევაში, მეტ-ნაკლებად აღრიცხვაზე დაქვემდებარებული ღირებულების მიღება ხდება პირის საკუთრებაში არსებული ქონების ნაწილი. ადამიანის ძალაუფლება ნივთზე შეიცავს უფლებას; პირის პრეტენზია პირის მიმართ ასევე ეფუძნება კანონს. ორივე შემთხვევაში კანონის ინტერესი მდგომარეობს ნივთში, ვინაიდან სამოქალაქო სამართლის მოთხოვნები, უმეტესწილად, წარმოიშობა ნივთთან მიმართებაში. მაგრამ პიროვნების მიმართება ნივთთან, ორივე შემთხვევაში, ერთნაირი არ არის. ნივთის მფლობელს აქვს მასზე პირდაპირი და უშუალო ძალაუფლება; მისი ურთიერთობა მასთან არის პირდაპირი და მყისიერი. "ჩემი სახლი, ჩემი წიგნი" - ამ სიტყვებს რეალური, ჭეშმარიტი მნიშვნელობა აქვს. მაგრამ ის, ვისაც აქვს პრეტენზია პირის მიმართ ნივთთან დაკავშირებით, არის მასთან არაპირდაპირი ურთიერთობა, ეხება მას მხოლოდ იმ პირის მეშვეობით, ვისთანაც არის ვალდებულება და პირდაპირ ეხება მხოლოდ ამ პიროვნებას. ფული მაქვს. სანამ ისინი ჩემი საკუთრებაა, უშეცდომოდ შემიძლია ვთქვა: ჩემი ფული, ჩემი ათასი მანეთი; მაგრამ როგორც კი ვასესხე, აღარ მაქვს უფლება ვთქვა: ჩემი ფული, მკაცრი გაგებით. ახლა ჩემი მოთხოვნა, ჩემი სესხის წერილი და ფული გადავიდა ჩემი მოვალის ძალაუფლებაში და გახდა მისი ნივთი; მე და მას შორის უშუალოდ ჩამოყალიბდა სავალდებულო ურთიერთობა და ჩემსა და ფულს შორის არის უღიმღამო ურთიერთობა, ჩემი მოვალის მეშვეობით. ველი, მეტ-ნაკლებად დარწმუნებით, რომ ისინი ჩემთან დაბრუნდებიან, ჩემს ნივთებს შორის; მაგრამ ეს დაბრუნება აღარ არის დამოკიდებული ჩემს პირდაპირ ძალაუფლებაზე კაპიტალზე, რომელიც მე აღარ მაქვს, არამედ ჩემს ძალაუფლებაზე ჩემი მოვალის მოქმედებაზე და ამ მოქმედებაზე. ივანემ აიღო ვალდებულება, გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, სარატოვის პროვინციაში 200 ჰექტარი მიწის ნაკვეთის გასაყიდი აქტი დამეწერა. ეს არ ნიშნავს, რომ ხელშეკრულების გაფორმებით მე მივიღე უფლება იმ მიწაზე, რომელიც მიყიდეს; ეს მხოლოდ იმას ნიშნავს, რომ თავის დროზე მე მაქვს უფლება მოვითხოვო ივანეს გაყიდული მიწის გადაცემა. მაგრამ თუ ამ დროს ეს მიწა მის ხელებს დატოვებს, მე ვერ მოვითხოვ ამ მიწას ვისაც აქვს; მიწის შეძენის უშედეგო გაანგარიშებით ჩემი დანაკარგის კომპენსაცია მხოლოდ ივანეს შემიძლია მოვითხოვო. ამრიგად, საგანზე ძალაუფლების მქონე, მე მაქვს ნივთი შეძენილი, მე შევიძინე თავად ნივთი; ნივთზე პრეტენზია მაქვს, მე მაქვს მხოლოდ ნივთის შეძენის უფლება. პირველი არის რეალიზებული უფლება ნივთზე, მეორე არის აღსასრულებელი უფლება ნივთზე. ამრიგად, ნივთი არის ნებისმიერი საკუთრების უფლების ცენტრი და მთავარი სუბიექტი, რადგან მოთხოვნა, უმეტესწილად, არის ნივთის შეძენის საშუალება, მაგრამ სანამ ნივთი თავად შეიძენება და ეს მოთხოვნაც საკუთრებაა. ამრიგად, ყველა უფლება ფაქტობრივი (ფაქტობრივი) ფლობის საგანთან დაკავშირებით იყოფა ორ კატეგორიად: უძრავი უფლებები და მოთხოვნები. საკუთრების უფლების მქონე ადამიანს აქვს ნივთი, აქვს ქონება, რომელსაც აქვს ნივთის ღირებულება. პიროვნული უფლებით ან პრეტენზიით, ადამიანს ამა თუ იმ კუთხით ფლობს სხვა პიროვნების პიროვნული უნარი, მისი ნება და საქმიანობა, რომ მას შეუძლია მოითხოვოს მისგან პირადი ან მატერიალური შესრულება, მოითხოვოს საკუთარი თავის მომსახურება პირადად ან ნივთზე. § 2. თვისება, როგორც მასა და რაოდენობა. საგანთა მთლიანობა და მისი რაოდენობრივი მნიშვნელობა. ღირებულებების საზომი არის ფული. უფლებებისა და მოთხოვნების ფლობა. სამართალი, როგორც საკუთრების სუბიექტი პირის საკუთრებაში არსებული ქონებრივი უფლებები შეიძლება განიხილებოდეს ორი პერსპექტივიდან. პირველ რიგში, თითოეული უფლება ცალ-ცალკე, წარმოდგენილი მის მფლობელ პირთან დაკავშირებით, იღებს ან საკუთრების უფლების ან პირადი უფლების ან მოთხოვნის ფორმას. მეორეც, ყველა საკუთრების უფლება, რომელიც ეკუთვნის ერთ ადამიანს, შეიძლება სრულად იქნას განხილული. შემდეგ ისინი წარმოდგენილია მასის სახით, რომელიც ექვემდებარება ანალიზს, მის შემადგენელ ნაწილებად დაშლას და აღრიცხვას. მთელი მასის ამ გამოკითხვას ეკონომიკური მნიშვნელობა აქვს. პიროვნების კუთვნილი ქონების მთელი მასა წარმოადგენს მის ეკონომიკას და, როგორც ნებისმიერი ეკონომიკა, იგი იზომება შემადგენლობით და არ შეიძლება ჰქონდეს მუდმივი ფორმა ან იგივე რაოდენობრივი ღირებულება. ეს მნიშვნელობა დამოკიდებულია ბევრ უბედურ შემთხვევაზე და იცვლება თითქმის ყოველ საათში. ამ თვალსაზრისით, თითოეული ადამიანის საკუთრებას აქვს თავისი ეკონომიკური დანიშნულება: ის ყალიბდება, იშლება, იცვლება, ექვემდებარება კლებას და ზრდას. ბუნების დამღუპველი ან ხელსაყრელი ფენომენი ან მისი ძალების მოქმედება, ხანძარი, სიკვდილი, სესხი, გასხვისება, დროის დაკარგვა, გატაცება, სიკვდილი და ა.შ. მოვლენები, უსასრულო მრავალფეროვნებით, ამა თუ იმ მომენტში ცვლის საკუთრების რაოდენობრივ ტიპს. იმისთვის, რომ მოცემულ დროს განვსაზღვროთ პირის კუთვნილი ქონების რეალური, რეალური ღირებულება, საჭიროა მივმართოთ აბსტრაქციას და ყოველ ცალკეულ საკუთრებაში დაკავშირებულ უფლების შინაარსზე დაკვირვების გარეშე, წარმოვიდგინოთ მთელი ქონება აბსტრაქტული რაოდენობის სახით; მაშინ აუცილებელია გავითვალისწინოთ თითოეული უფლების არა მხოლოდ დადებითი, არამედ უარყოფითი (პასიური) მხარეც, ანუ მასში დაკავშირებული ყველა ვალდებულება, მფლობელობის ობიექტზე არსებული ყველა ღირებულება; გასათვალისწინებელია, გარდა იმისა, რომ პირის ურთიერთობა ქონებრივ, როგორც მეპატრონესთან, და ყველა მისი ურთიერთობა იმავე ქონებასთან, როგორც მოვალე. ამ გამოთვლებიდან დადებითი დასკვნა წარმოდგენილი იქნება ან (პლუს), რომელიც წარმოადგენს რეალურ მნიშვნელობას, ან - (მინუს) სახით, როდესაც თვისებაში პასიური მიმართებების მთლიანობა აღემატება აქტიური მიმართებების მთლიანობას, ან 0-ის (ნულის) სახით, როდესაც ერთი დაბალანსებულია მეორესთან და მასის იდეალური მნიშვნელობა უმნიშვნელო აღმოჩნდება. თითოეული ქონების ღირებულების ეს რაოდენობრივი დაშლა შესაძლებელი ხდება ქონებრივი უფლებების შედარებით ყველა უფლების საერთო ღირებულებასთან, რომლის წარმომადგენელიც არის ფული. მეორე მხრივ, ინდივიდუალური ობიექტების იდეალური კონცეფცია, რომლებიც ქმნიან ადამიანის საკუთრებას, წარმოშობს შემდეგ იდეას. როდესაც ჩნდება ზოგადი კითხვა, რა შედის ქონებაში, რა ეკუთვნის ადამიანს? ჩვენ ვპასუხობთ მისი თითოეული ინდივიდუალური უფლების ჩამოთვლით. თითოეულ ამ უფლებას, ცალ-ცალკე აღებული, აქვს თავისი ცალკეული საგანი, არის ან ნივთის უფლება, ან ქმედების უფლება, მოთხოვნა. მაგალითად, ცალკეული ხასიათი აქვს: ერთი ადამიანის კუთვნილი უფლებებიდან - სახლის ბატონობა, ქონების უვადო მფლობელობა, ტყის გაყიდვის პირობა, სესხის ვალდებულება, იჯარის ხელშეკრულება და ა.შ. მაგრამ პიროვნების მიმართ ზოგადი დამოკიდებულებით ყველა უფლებაზე, რომელიც მისი საკუთრების ნაწილია, გამოდის, რომ ყველა ეს უფლება (რომელთაგან თითოეულს აქვს საკუთარი ცალკე ობიექტი) თავის მხრივ, იდეალური გაგებით, ემსახურება როგორც საკუთრების ობიექტს იმ პირისთვის, რომელსაც ეკუთვნის ქონება. ამ გაგებით, ყოველი უფლება, როგორც რეალური, ისე პირადი, იძენს მფლობელთან მიმართებაში ობიექტურობას, რომელიც მას არ გააჩნია, თავისთავად ცალკე აღებული, როგორც ჩანს, საკუთრებასაგან შემდგარი ნივთი, საკუთრების ობიექტი. ამრიგად, მაგალითად, დაქირავების ვალდებულება, ცალკე აღებული, არ შეიძლება წარმოვიდგინოთ, გარდა როგორც ცნობილი პიროვნების პირადი ურთიერთობა სხვა ცნობილ პირთან. მაგრამ ქონების ზოგადი შემადგენლობის ნაწილად აღებული, ვალდებულების გარკვეული ოდენობის შეგროვების უფლება შეიძლება წარმოდგენილი იყოს მფლობელობის ობიექტად, გარკვეულ ვალდებულებაში შემავალ ღირებულების უფლებაზე; სასამართლოში დაწყებული პროცესი, თუმცა თავისთავად დაკავშირებულია ცალკეულ სამართლებრივ ურთიერთობასთან, რომელსაც აქვს საკუთარი საგანი, საკუთრების ზოგად შემადგენლობაში ასევე ჩანს საკუთრების საგანი, ამ პროცესში არსებული ღირებულების გამოყენებისა და განკარგვის უფლება (dominium litis, dominium obligis, jus detyrimis, nomen, როგორც რომაელები უწოდებდნენ ვალდებულებას იდეალურ შეხედულებაში, ობიექტური გაგებით). ამრიგად, სიტყვა ნივთთან დაკავშირებული იდეალური იდეა ფართოვდება და ამ თვალსაზრისით რომაელი იურისტები საუბრობენ ეგრეთ წოდებულ უსხეულო საგნებზე - res incorporales. საკუთრების ნებისმიერი უფლება, ცალკე აღებული, წარმოდგენილია, უპირველეს ყოვლისა, მისი პირადი (სუბიექტური) მხრიდან, იმ პირთან დაკავშირებით, რომელსაც ის ენიჭება, რომელსაც ეკუთვნის; მაგრამ სხვა თვალსაზრისით, როგორც პირთა საკუთრებად წარმოჩენილი, ყოველი უფლება იღებს ობიექტურობას, როგორც საკუთრების ობიექტს. ადამიანის საკუთრების შემადგენელი უფლებები უდიდეს ობიექტურობას აღწევს სამკვიდროს იდეალურ კონცეფციაში, რომელიც რჩება მესაკუთრის გარდაცვალების შემდეგ და გადადის სხვა პირზე და გასაგებია, თუ რატომ ითვლება მემკვიდრეობა მთლიანად სამკვიდრო უფლებად და მიჰყვება სამკვიდრო მოთხოვნის კანონებს. მაგრამ მემკვიდრეობის მიუხედავად, ზემოაღნიშნულის ახსნაში დაგვეხმარება, როდესაც წარმოვიდგენთ, რომ, მაგალითად, პირის კუთვნილი ვალდებულება (კანონმდებლობა, საკრედიტო ქაღალდი, იპოთეკა), თავის მხრივ, შეიძლება გახდეს სარგებლობის საგანი, რომელსაც ვალდებულების მფლობელი სხვა პირს ანიჭებს, შეიძლება დაგირავდეს და ა.შ. § 3. ნივთების კატეგორიები თვისებების სხვაობის მიხედვით. განსხვავებები ანტიკური და ახალი სამყაროს კატეგორიებში. საგნების რომაული დაყოფა ფიზიკურად და გონებრივად და მისი განმეორება ახალ კანონმდებლობაში ნივთი არის გარეგანი სენსორული სამყაროს შეზღუდული ნაწილი, არათავისუფალი ბუნებიდან აღებული ობიექტი. ამასთან, გარე ბუნების ყველა ობიექტი არ შეიძლება იყოს კერძო სამართლის სუბიექტი და არა ყველა ერთნაირად, რადგან მიუხედავად თითოეული ადამიანის ფიზიკური ან იურიდიული შესაძლებლობისა, გაავრცელოს თავისი ძალა გარე სამყაროს ობიექტებზე, ამ ობიექტებს აქვთ საკუთარი ბუნება, საკუთარი თვისებები, რის შედეგადაც ისინი განსაკუთრებულ მნიშვნელობას იძენენ არა მხოლოდ ინდივიდისთვის - მფლობელისთვის, მფლობელისთვის, არამედ მთელი საზოგადოებისთვის. საგნების ამ პოლიტიკური და ეკონომიკური მნიშვნელობის გამო, პოზიტიურმა კანონმდებლობამ დიდი ხანია იცოდა, რომ საჭიროა დადგინდეს, ყოველ შემთხვევაში, ზოგიერთ საკითხთან დაკავშირებით, საზღვრები, რომლებშიც კერძო სამართალს შეუძლია გაავრცელოს მათზე ძალაუფლება. ძველ სამყაროში ეს შეზღუდვები არ იყო ისეთი მნიშვნელოვანი და მრავალრიცხოვანი, როგორც ახალში და განსაკუთრებით უახლესში. ამის მიზეზის პოვნა რთული არ არის. ანტიკური სამყაროს იურიდიულ ცხოვრებაში, ნებისმიერი უფლების ზომა დამოკიდებული იყო თითქმის ექსკლუზიურად ინდივიდზე. აქ გაბატონდა ადამიანის პირადი, მატერიალური ძალაუფლების დასაწყისი ბუნებაზე; მაშასადამე, ნივთის სამართლებრივი განმარტება მაშინ ძალიან მარტივი და ამავე დროს მწირი იყო; აქედან, მაგალითად, რომაულ სამართალში საგნები, პირველ რიგში, გამოირჩევიან მათი ბუნების მექანიკური თვისებებით, როდესაც ამ თვისებების საფუძველზე საჭირო იყო ნივთის მიმართ სამართლებრივი ურთიერთობების დადგენა (მოძრავი, უძრავი, გასაყოფი, განუყოფელი, მოხმარებადი, არამოხმარებადი). ახალ სამოქალაქო სამართალში ბევრად უფრო გამოხატულია სახელმწიფოებრივი, სოციალური და ეკონომიკური პრინციპები. მისი ეფექტი ყველგან შესამჩნევია და აისახება ყველა სამოქალაქო ურთიერთობაში. გარე და შიდა პოლიტიკური ურთიერთობებიდან, პოლიტიკური და სოციალური ცხოვრების მოთხოვნილებებიდან გამომდინარეობს საგნების მრავალი იურიდიული განმარტება - განმარტებები, რომლებიც მანამდე სრულიად უცნობი იყო, ისე რომ საგნებს შორის განსხვავებას მათი ფიზიკური ბუნების მიხედვით აღარ აქვს იგივე მნიშვნელობა. რომაელებმა ჩამოაყალიბეს და მიიღეს ქონების დაყოფა ფიზიკურ და გონებრივ საგნებად (res corporales და r. incorporales). პირველი კატეგორია მოიცავდა გარე ბუნების ყველა არსებულ ობიექტს, რომელიც შეიძლება კერძო საკუთრებაში ყოფილიყო. ბოლო კატეგორია მოიცავდა აქტივებს, რომლებსაც ფიზიკური არსებობის თვისებების გარეშე აქვთ ეკონომიკური რეალობა და დაფუძნებულია მხოლოდ იურიდიულ წარმომადგენლობაზე, ისე რომ ამ წარმოდგენის გარეშე ბუნებაში ვერ მოიძებნება (res quae non sunt sed intelliguntur, res quae in jure tantum consunt). ეს თვისებები თავისთავად არ არსებობს როგორც საგნები, არამედ არსებობს მხოლოდ იმიტომ, რომ ისინი შეიქმნა ადამიანის ნებით, როგორც პიროვნების კუთვნილი უფლება. რომაელებს შორის ამ კატეგორიას ეკუთვნოდა შემდეგი უფლებები და შედის კანონმდებლობაში, რომელიც იცავდა ამ რომაულ დაყოფას: პირველ რიგში, მემკვიდრეობა, როგორც გარდაცვლილის ყველა ურთიერთობის მთლიანობა საკუთრებაში, მისი ქონების მთელი იდეალური მასა, universitas bonorum; მეორე, jura in re, უფლებები სხვის საკუთრებაზე, სერვიტუტი, უზუფრუქტი, ემფიტეოზი, ზედაპირული და გირავნობის უფლება; მესამე - მოთხოვნები და უფლებები ვალდებულებებზე. არსებითად, რომაელებს შორის მხოლოდ კერძო საკუთრება განეკუთვნებოდა res corporales კატეგორიას და ყველა სხვა უფლება კლასიფიცირებული იყო, როგორც res incorporales. ახალ კანონმდებლობას შორის ეს დაყოფა დადებითად არის აღიარებული ავსტრიის კოდექსში (მუხლი 292); საფრანგეთის სამოქალაქო კოდექსში ის ასევე შენარჩუნებულია, თუმცა არ არის გამოხატული, როგორც უფლებების დადებითი სამართლებრივი კატეგორია (მუხლი 529); პრუსიის კანონმდებლობაში ის ასევე ნაწილობრივ არის მიღებული, რადგან პირადი უფლებებიც იქ არის გაერთიანებული ერთ კატეგორიაში, სახელწოდებით unkörperliche Sachen. ამ შემთხვევაში, რომაული კანონმდებლობის მაგალითი ძნელად მიბაძვის ღირსი იყო, რადგან რომაულ დაყოფას არ აქვს იურიდიული განმარტება და არ არის გამოწვეული პრაქტიკული საჭიროებით, არამედ ეფუძნება, დიდი ალბათობით, ტერმინების არაზუსტ გამოყენებას, რომელიც გადატანილია სამართლებრივ ურთიერთობათა სფეროში. § 4. საგნებს შორის განსხვავების ძირითადი ნიშნები. კერძო პირის (საჯარო საგნების) ძალაუფლებაში ყოფნის უნარი. საგნების ურთიერთობა მთელ ბუნებასთან და ერთმანეთთან. განსხვავება მოძრავსა და უძრავს შორის. ორივეს ბუნებრივი და ეკონომიკური თვისებები. მოხმარებადი და არამოხმარებადი ნივთები რა არის ნივთის კონცეფციის არსებითი ასპექტები? უპირველეს ყოვლისა, უნარი დაემორჩილოს ადამიანის ბატონობას, იყოს მის ძალაუფლებაში, იყოს მისი საკუთრება. არის საგნები, რომლებიც თავისი ფიზიკური ბუნებით ან სოციალური მნიშვნელობით აბსოლუტურად არ ძალუძს კერძო ინდივიდუალური სამართლის სუბიექტის შექმნას. ასეთია, მაგალითად, ჰაერი, ასეთია ღია ზღვა (res omnium communes), რომელშიც სარგებლობა ყველას ეკუთვნის, საკუთრება არ შეიძლება არავის ეკუთვნოდეს: კერძოდ, საზოგადოებრივ ნივთებს (res publicae), საზოგადოებრივ შენობებს, ქუჩებს, სკვერებს, არხებს ასე უწოდებენ; ეს არის სახელმწიფო სამართლის სუბიექტები. შემდეგ, თანამედროვე დროში, მომრავლდა საგნების კატეგორიები და ტიპები, რომლებიც მხოლოდ ნაწილობრივ და პირობით ექვემდებარება პირადი ნების და კერძო სამართლის მოქმედებას, სახელმწიფო ეკონომიკის მიზეზების გამო. მეორეც, საგნების ურთიერთობა მთელ ბუნებასთან და ერთმანეთთან. აქედან გამომდინარეობს ნივთების დაყოფა მოძრავად და უძრავად, რასაც უპირველესი მნიშვნელობა აქვს ახალ სამოქალაქო სამართალში. ბუნებით უძრავი არის ის, ვინც ორგანულ ან მექანიკურ კავშირშია დედამიწასთან, ასე რომ, ამ კავშირის დაკარგვით, ისინიც კარგავენ პირვანდელ მნიშვნელობას. მაშასადამე, მიწაზე აშენებული შენობები გამძლე სტრუქტურის ან ინსტალაციის მიზნით, მუდმივი და არა მხოლოდ დროებითი ეკონომიკური მიზნის დასაკმაყოფილებლად, ჩვეულებრივ უძრავად ითვლება. მოძრავები, რომლებსაც თავისი არსით სრულიად შეუცვლელად შეუძლიათ ადგილის შეცვლა. უძრავ ქონებას თავისი არსით და მასთან დაკავშირებული უფლებების არსით განსაკუთრებული მნიშვნელობა აქვს, თუმცა ბოლო დროს სოციალურ ეკონომიკაში დიდი მნიშვნელობა შეიძინა მოძრავმა კაპიტალმა და ფასეულობებმა. უძრავ ქონებას შორის პირველი ადგილი მიწას იკავებს, მიწის საკუთრება კი კვლავ რჩება და, ალბათ, კიდევ დიდხანს დარჩება, ყველა სხვა საკუთრების უფლების ძირითად საფუძველს, განსაკუთრებული სიძლიერის გამო. აქამდე მიწის საკუთრების უფლება ყოველთვის განუყოფლად იყო დაკავშირებული ადამიანის პირადი უფლებების უზრუნველყოფასთან. მიწის ნაკვეთი აძლევს ადამიანს უფრო ძლიერ და დამოუკიდებელ უფლებას, ვიდრე ნებისმიერი სხვა. ის, ვინც ხმელეთზე ზის, არც ისე ადვილად ართმევს საკუთრებას, როგორც მოძრავ ნივთებზე სხვა უფლებისგან. ამის გამო უძრავი ქონების, განსაკუთრებით მიწის საკუთრების შეძენა-გადაცემა ყველგან დაკავშირებულია განსაკუთრებით რთულ ფორმალობებთან და მოითხოვს მთავრობის განსაკუთრებულ კონტროლს, ხოლო მოძრავი ქონების შეძენა და გადაცემა გაცილებით მარტივია და ამ ქმედებების ფორმა უფრო მეტად არის დამოკიდებული პირად ნებასა და ურთიერთშეთანხმებაზე. ამის შედეგად ზოგიერთი ბუნებით მოძრავი ნივთი, ზოგიერთი უფლება მოძრავ ნივთებზე, ამ უფლებების განსაკუთრებული მნიშვნელობიდან გამომდინარე, კანონი რეალურად მათ გადაცემასთან დაკავშირებით ანიჭებს უძრავ ქონებას. საგანთა ბუნებით, ადამიანის ბატონობა მოძრავზე ბევრად უფრო სრული და სრულყოფილია, ვიდრე უძრავზე; შეუდარებლად უფრო მოსახერხებელია მოძრავი ნივთების ბრუნვა და ხელიდან ხელში გადატანა. მაგრამ მოძრავი ქონება ემსახურება მხოლოდ კერძო, იზოლირებულ და მოკლევადიანი მოთხოვნილებების დაკმაყოფილებას და ექვემდებარება სწრაფ გაფუჭებას, განადგურებას და ამოწურვას გამოყენებისგან. მოძრავი ნივთები იცვლება მესაკუთრის ხელში. შედეგად, მესაკუთრისა და მოძრავ ნივთს შორის არ შეიძლება იყოს ასეთი მჭიდრო, ძლიერი და განუყოფელი კავშირი. ის თავის პიროვნებას, თავის სახელს უძრავ ქონებას და განსაკუთრებით მიწას, ერწყმის მას ტომობრივ, ოჯახურ და სოციალურ მნიშვნელობას. ამიტომ მიწათმფლობელობა ყოველთვის ითვლებოდა სამოქალაქო წესრიგის საუკეთესო გარანტიად, ასევე ასოცირდებოდა პოლიტიკურ უფლებებთან და ყოველთვის იყო ნებისმიერი შეძენის მთავარი მიზანი და ძირითადი საფუძველი, განსაკუთრებით ახალ ევროპულ ხალხებში. ქონების მესაკუთრე ვერ წაიღებს მას; ზღვიდან გამოსული, ის მიიზიდავს მისკენ და იმ სოციალური პოზიციისკენ, რომელსაც ეკუთვნის; ამიტომაც უძრავი ქონების მფლობელები წარმოადგენენ განსაკუთრებით დამცავ, კონსერვატიულ პარტიას საზოგადოებაში, ხოლო მოძრავი ქონების, განსაკუთრებით კაპიტალის მფლობელს შეუძლია ყველგან იყოს მასთან სახლში და უფრო მოხერხებულია შეცვალოს სოციალური ცხოვრება და მისი კანონები თავისი ქონების საჭიროებებისა და ინტერესების შესაბამისად; ხოლო ქონების მესაკუთრე, აუცილებლობით, დაკავშირებულია სოციალურ და სამთავრობო ცხოვრების პირობებთან. მისთვის განსაკუთრებით მგრძნობიარეა პოლიტიკური რყევები: მაგალითად, დანგრეულ ქალაქში, ყველა სახლი კარგავს ღირებულებას და საქონელი და კაპიტალი შეიძლება სხვა ბაზარზე გადავიდეს. უძრავი ქონება უპირატესად ექვემდებარება მოვალეობებს და მოსაკრებლებს, რადგან ის ემსახურება როგორც მათ ყველაზე საიმედო უზრუნველყოფას და, ამავე დროს, განაწილების ყველაზე გათანაბრებელ ერთეულს. მისი ფლობა, უმეტესწილად, დაკავშირებულია პირის კლასობრივ ან სოციალურ მნიშვნელობასთან; პირიქით, მოძრავი ნივთები შეიძლება ყველას ეკუთვნოდეს ყოველგვარი განსხვავების გარეშე. უძრავ ქონებაში მისი ცნობილი პირის კუთვნილების ცნება შეიძლება გაერთიანდეს პირის (ტომის) მთელ ოჯახთან მისი კუთვნილების ცნებასთან, ხოლო მოძრავ ქონებასთან დაკავშირებულია მხოლოდ ერთი პირის ექსკლუზიური კუთვნილების ცნება. უძრავი ქონების დიდი თუ ნაკლები ეკონომიკური მნიშვნელობა დამოკიდებულია ეკონომიკური განვითარების ხარისხზე. იმ ადგილებში, სადაც შრომის დანაწილება ჯერ არ არის დადგენილი, სადაც მოსახლეობის მასა თავს ირჩენს სასოფლო-სამეურნეო შრომით, შრომისა და კაპიტალის პროდუქტები ჯერ კიდევ ძალიან მცირე დამოუკიდებელ ღირებულებას იძენს და მოძრავი ქონება უმეტესწილად უძრავ ქონებასთან დაკავშირებით, მის აქსესუარად გვევლინება. იმისათვის, რომ მოძრავმა ქონებამ შეიძინოს საკუთრების მნიშვნელობა უძრავი ქონების თანაბარ საფუძველზე, აუცილებელია სამუშაო ძალის გამოყოფა მიწისგან, ვაჭრობა და თევზაობა გამიჯნული იყოს სოფლის მეურნეობისგან გადამწყვეტი ხაზით, რომ ყველგან მოხდეს შრომის სრული დანაწილება ქალაქსა და სოფელს შორის. სადაც ასეთი სახელმწიფო ჯერ არ ჩამოსულა, როგორც აქ, მაგალითად, რუსეთში, იქ მოძრავი ქონება ჯერ არ დატოვებულა უძრავი ქონების დაქვემდებარებაში. ასევე აუცილებელია, რომ მოძრავი ნივთები, რომლებიც გამოეყოფა უძრავი ქონებიდან, როგორც პროდუქტი ან იზოლირებულია ეკონომიკაში შრომითა და კაპიტალით, დაუყოვნებლივ შევიდეს ფასეულობების თავისუფალი მიმოქცევის წრეში, დაუყოვნებლივ აღმოჩნდეს სათანადო გაცვლის ფართო ბაზარი. ჩვენს სახელმწიფოში არ არსებობს ასეთი ვრცელი ბაზარი, მაგრამ არსებობს მრავალი ცალკეული ბაზარი, რომლებიც იმდენად მოწყვეტილია ერთმანეთთან, რომ მათ შორის გაცვლა ან უკიდურესად რთულია ან სრულიად შეუძლებელია. ამიტომ ზოგიერთ რაიონში მოძრავ ქონებას უპირატესი ეკონომიკური მნიშვნელობა აქვს, მასზე მუდმივი მოთხოვნა და რეალიზაციაა, გარკვეული ფასებია, ხოლო სხვა ადგილებში, შორეულ და შორეულ ადგილებში, თითქოს თითქმის ექსკლუზიურად არის მიწასთან დაკავშირებული პირადი ეკონომიკის აქსესუარი. ეკონომიკური განვითარების უმაღლეს საფეხურებზე, ყველაფრისთვის მთავარი მნიშვნელობა არის მათი გაცვლითი ღირებულება, ხოლო ქვედა დონეზე ნივთების ღირებულება იზომება თითქმის ექსკლუზიურად მათი გამოყენების ინტერესით, რაც გაურკვეველია და მერყევია და თითქმის არ არსებობს გაცვლითი ღირებულება. და ამიტომ, როგორც უძრავ ქონებასთან აუცილებელი კავშირისგან გათავისუფლებული მოძრავი ქონება, იძენს დამოუკიდებელ მნიშვნელობას, უძრავი ქონება, მეორე მხრივ, უფრო და უფრო უახლოვდება საქონლის მნიშვნელობას და გარკვეულ სასაქონლო ღირებულებას. ირკვევა, რომ შესაძლებელია უძრავი ქონების ყველა ეკონომიკური ელემენტის, მისი პროდუქტიულობის მთელი ინტერესის უფრო ზუსტად შესწავლა, განსაზღვრა და აწონვა და ასევე, სარგებლობის ღირებულებით, ვაჭრობის ღირებულების დადგენა: ასე ხდება, ცნობილი გამოთქმით, უძრავი ქონების მობილიზება: უძრავი და მოძრავი ქონება უთანაბრდება საერთო კანონმდებლობაში. ორივე ერთნაირად შესაფერისია სრული საკუთრების კონცეფციისთვის, თუმცა ორი განსხვავებული ფორმით, რადგან ეკონომიკური განვითარების ნებისმიერი ხარისხის მიუხედავად, ერთი და მეორე საკუთრების ბუნებრივ თვისებებში ყოველთვის იქნება საკმაოდ განმასხვავებელი ნიშნები, რომლებიც მოითხოვს განსხვავებებს კანონში, მაგალითად, შეძენის ფორმებში, უფლების შიდა შინაარსში, მოქმედების უფლებაში, ან საკუთრების უფლებაში. უძრავი ნივთები ბუნებით განსხვავდება მოძრავი ნივთებისგან გამძლეობითა და არამოხმარებით, ქონება, რომელიც, თუმცა, ასევე ეკუთვნის ბევრ მოძრავ ნივთს, მაგალითად, ძვირფას ქვებს. მოძრავ ნივთებს შორის კი, ზოგიერთი არსებობს ექსკლუზიურად მოხმარებისთვის და როგორც მოიხმარება, ნადგურდება, მაგალითად, პურის მარცვალი. მოძრავ ნივთებში ამ დაყოფას მოხმარებად და არამოხმარებად აქვს მნიშვნელოვანი იურიდიული მნიშვნელობა (res fungibiles და non fungibiles). თავისუფალი მიმოქცევა არის მოძრავი ქონების აუცილებელი ქონება, რომელიც თავისი ბუნებით ცვლის ადგილს ეკონომიკურ მიმოქცევაში. პირიქით, თავისი ბუნებით დედამიწაზე მიმაგრებული უძრავი ნივთები ინარჩუნებენ ადგილს. მაშასადამე, მოძრავი ქონება არის ქონება, ასე ვთქვათ, კანონის წინაშე უსახელო, ხოლო უძრავი ქონება, რა თქმა უნდა, ატარებს მისი მფლობელის სახელს. შედეგად, უძრავი ქონების მიმოქცევა ერთი მესაკუთრიდან მეორეზე არ არის უფასო, არამედ დაკავშირებულია გადაცემის და გაძლიერების მკაცრ ფორმებთან. § 5. ნივთებისა და უფლებების გამიჯვნა უცხოური კანონებით. მოძრავი ქონება ფრანგული და გერმანული კანონმდებლობით. ქონების ინგლისური დაყოფა რეალურ და პირად, ფიზიკურად და გონებრივად. ნივთის ინდივიდუალური მნიშვნელობა. რაოდენობა. პროდუქტი. ფრანგული სისტემის მიხედვით, ნივთები მოძრავად ითვლება ბუნებით ან კანონით. კანონის მიხედვით მოძრავ ნივთებად კლასიფიცირდება: მოთხოვნები და ვალდებულებები ფულზე, ქმედებებზე ან მოძრავ ნივთებზე; ანუიტეტი ან უწყვეტი შემოსავალი, მემკვიდრეობითი და უწყვეტი, საკრედიტო ფასიანი ქაღალდები, აქციები და ობლიგაციები, თანამდებობები, რომლებიც ექვემდებარება შეფასებას და გადაცემას ადამიანიდან ადამიანზე (ოფისები, officiers ministeriels). ბუნებით, მოძრავი არის ის, რაც თავად მოძრაობს (se moventia), ან ექვემდებარება მოძრაობას ადგილიდან ადგილზე (მობილია, მობილურები). გარდა ამისა, საფრანგეთის კანონმდებლობა განასხვავებს: meubles meublant - ოთახის ავეჯი, biens meubles, mobilier, effets mobiliers - სახელები, რომლებიც მოიცავს ყველაფერს, რაც არ შეიძლება ჩაითვალოს უძრავ ქონებად. ამრიგად, ფრანგული სამართალი ავრცელებს რომაულ ცნებას უძრავი და მოძრავი, რომელიც ეხებოდა ექსკლუზიურად გარე ბუნების ობიექტებს და გადასცემს მას უფლებებსა და მოთხოვნებზე, მათში ცნობს განსხვავებას მოძრავსა და უძრავს შორის. საფრანგეთის კანონმდებლობა ასევე ეხება სუბიექტურ, პირად უფლებებს უძრავ ქონებაზე: სარგებლობის უფლება (უზუფრუტი და სარგებლობა), როდესაც ის ვრცელდება უძრავ ქონებაზე, უფლება ბინაზე (საცხოვრებლად), საგვარეულო სერვიტუტი და პრეტენზია საგვარეულო უფლებებზე. ქონებრივ უფლებებზე მოთხოვნებიც კი (questions d'état) უტოლდება უძრავ ქონებაზე მოთხოვნებს. გერმანიის კანონმდებლობაშიც (პრუსიული, ავსტრიული, ბავარიული, საქსონია) ანალოგიური პრინციპია მიღებული, ანუ უფლებები თავისთავად მოძრავია, მაგრამ უძრავ ქონებასთან შერწყმისას ისინი უძრავად ითვლება; მხოლოდ გირავნობა, თუნდაც ის უძრავი იყოს, არ ანიჭებს მასზე დაცულ უძრავ ქონებას. უძრავი (საფრანგეთის კანონმდებლობით) ნივთები აღიარებულია ბუნებით ან მესაკუთრის დანიშნულებით, რომლის მიხედვითაც უძრავის შემადგენლობაში შეიძლება შევიდეს მოძრავი საგნებიც; შემდგომ, შენობებზე მიმაგრებული ან კედელში ჩადგმული ნივთები; მოქმედებს როგორც უძრავი ქონების კუთვნილება და ა.შ. მაგრამ ყველა ეს ნივთი მხოლოდ უძრავად ითვლება მანამ, სანამ ისინი არ დაუკავშირდებიან უძრავ ქონებას საერთო მიზნისთვის ან არ გაერთიანდებიან ეკონომიკურ მთლიანობაში. უძრავ ქონებად ითვლება ყველაფერი, რაც დევს დედამიწის წიაღში ან უკავშირდება მიწას, სანამ არ მოხდება განცალკევება მესაკუთრის ნებით. ინგლისურ სამართალში არსებობს ქონების ორიგინალური, ისტორიულად ჩამოყალიბებული დაყოფა უძრავად და პირადად. პირველ კატეგორიაში შედის მხოლოდ უფლებები უძრავ ქონებაზე და, პირველ რიგში, მიწაზე, რადგან საკუთრების და ფლობის ცნება ექსკლუზიურად ჩამოყალიბდა და განვითარდა ინგლისში მიწის უფლებებში. ახლა კი საგვარეულო საკუთრების ცნება (ქონება, სეისინი) გამოიყენება, ინგლისური კონცეფციის მიხედვით, ექსკლუზიურად უძრავ ქონებაზე; მოძრავი ქონება არ ითვლება სამკვიდრო, ანუ დამოუკიდებელ საკუთრებად, მაგრამ ან საკუთრებაა მიღებული საკუთრებასთან დაკავშირებით, ან პირობითი, დამოკიდებულ საკუთრებაში. მატერიალური უფლებების სერიაში, პირველ რიგში, არის სრული ან თავისუფალი საკუთრება - Freehold, ანუ (ისტორიული გაგებით) მიწის საკუთრება, თავისუფალი დაქვემდებარებული, არანებაყოფლობითი პირისთვის დამახასიათებელი მოვალეობებისაგან და ექვემდებარება მხოლოდ მოვალეობებს, რომლებიც შერწყმულია თავისუფალი პირის ტიტულს (ე.წ. გარდა ამისა, იმავე კატეგორიაში არიან: პატრონაჟის (ადვოკატთა) უფლება, უწყვეტი შემოსავლის ან მიწის ქირის უფლება (მეათედი), საგვარეულო სერვიტუტი (საერთო და გზები), თანამდებობებისა და წოდებების საგვარეულო უფლება, კერძო საკუთრებას პრივილეგიებით მინიჭებული კანონიერი უფლებები (ფრენჩაიზები და თავისუფლებები, მაგალითად, შემოსავლის ობიექტზე გადასახდელების შეგროვების უფლება - ბაზრები და ბორანი, ნადირობის უფლება - ტყე და დევნა). ყველა ამ უფლებას აქვს მემკვიდრეობითი ან უვადო უფლებების საკუთრება და შედის თავისუფალი საკუთრების ან თავისუფლების კატეგორიაში (უძრავი ქონება, თავისუფლება). მაგრამ იგივე უფლებები, თუ ისინი მხოლოდ დროებითი ხასიათისაა მემკვიდრეობითი და თუნდაც უვადო საკუთრების გარეშე, მიეკუთვნება უფლებების ქვედა კატეგორიას, რომელიც ცნობილია როგორც Chattels (ძველი სიტყვიდან Catall - პირუტყვი და მოძრავი, რომაული პეკუნიის მიხედვით ძველი გაგებით და ჩვენი სიტყვა მუცელი), - თუმცა ამ კატეგორიაში ისინი აღიარებულია რეალურ უფლებებად (Chattels); ეს მოიცავს მფლობელობის ნებისმიერ გადაუდებელ და დამოკიდებულ უფლებას (საკუთრება სურვილისამებრ და ტანჯვით). მაგრამ შატელების იმავე კატეგორიაში შედის ყველა უფლება მოძრავ ნივთებზე და ყოველი პირადი უფლება ვალდებულებებზე, მიწის საკუთრებისგან დამოუკიდებლად, პირადი საკუთრების სახელით (Chattels personal). ამ დაყოფის ყველაზე მნიშვნელოვანი პრაქტიკული მნიშვნელობა არის ის, რომ უძრავი ქონება რეგულირდება სხვადასხვა კანონებით, ხოლო პირადი საკუთრება სხვა კანონებით. მაგალითად, ორივე კატეგორიაში მემკვიდრეობითი რიგი განსხვავებულია. მხოლოდ მატერიალური საკუთრება შეესაბამება პირდაპირი და მკაცრი გაგებით მემკვიდრეობის ცნებას (მემკვიდრეობა) - ის პირდაპირ გადადის მემკვიდრის პირზე; პირიქით, პირადი და მოძრავი ქონება არ ტოვებს სამკვიდროს საგანს და გადადის არა უშუალოდ მემკვიდრის პირს, არამედ აღმასრულებელს ან ადმინისტრატორს ლიკვიდაციისთვის, რის შემდეგაც მხოლოდ წმინდა ნაშთის გადაქცევა შეიძლება გარდაცვლილის მატერიალურ ქონებაში მემკვიდრეობით მიღებულის სასარგებლოდ. უფლებათა ყოველი კატეგორიის პროცესში შეესაბამება საგვარეულო და პირადი მოთხოვნების სპეციალური სისტემა 243. ასევე არსებობს ინგლისურ სამართალში უფლებების უძველესი დაყოფა ფიზიკურად და წარმოდგენად (სხეულებრივი, არასხეულებრივი უფლებები და მემკვიდრეობითი უფლებები). პირველში შედის მიწის უფასო საკუთრება და მოძრავი ქონების საკუთრება. ეს უკანასკნელი მოიცავს მიწის საკუთრების ყველა შეზღუდულ და დამოკიდებულ უფლებას, როგორიცაა: სერვიტუტები, სარგებლობის უფლება, კერძო პირებზე მინიჭებული უძრავი უფლებები, მიწის რენტა. თუმცა ეს განსხვავება უფრო ისტორიულია, ვიდრე პრაქტიკული და მისი მთავარი მნიშვნელობა იყო ამ და სხვა უფლებების მოპოვების მეთოდებში განსხვავება; პირველის შესაძენად მოითხოვდა საგვარეულო ინვესტიცია, ხოლო მეორეს შეძენა სხვა გზით შეიძლებოდა. § 6. პროდუქტიულობა. ხილის კონცეფცია და მათი სხვადასხვა სახეობები. ხილი და პროდუქტი. ხარჯები. გაყოფა, დამოუკიდებლობა და კუთვნილება. საგნები განუყოფელია და იყოფა. ცალკეული საგნების ურთიერთდაკავშირება. აგრეგატი ნივთები ძალიან მნიშვნელოვანია საგნების ინდივიდუალური მნიშვნელობა. აქ განსაკუთრებით საყურადღებოა ცალკეული ნივთის ურთიერთობა საგანთა მთელ გვართან, რომელსაც იგი ბუნებით ეკუთვნის; სახეობების ურთიერთობა გვართან. ხდება, რომ ერთი და იგივე გვარის კუთვნილ ნივთებს არათანაბარი ღირებულება აქვთ. მაგალითად, სახლების რაოდენობაში, ცხოველთა რაოდენობაში (ფერმის ცხენები), ერთი ერთეული ვერ შეცვლის მეორეს, და მოთხოვნა, რომელიც ვრცელდება ერთ-ერთზე, აუცილებლად უნდა იყოს სპეციფიკური და ეხებოდეს ცნობილ ერთეულს. მაგრამ არის ისეთი ნივთებიც, რომლებშიც თითოეული ერთეული სრულიად ტოლია მეორეს მნიშვნელობითა და ღირებულებით, ისე რომ ერთი მთლიანად ცვლის მეორეს. აქ ღირებულება შეიძლება განისაზღვროს თავად გვარით, ერთეულების რაოდენობითა და ზოგადი ხარისხით, საზომით და წონით; მაშასადამე, მოთხოვნას იგივე რამ განსაზღვრავს (vertretbare, unvertretbare Sachen - ზემოაღნიშნული კატეგორიის შესაბამისი განსხვავება r. fungibiles). განსაკუთრებით მოძრავი ნივთები წარმოადგენს ხელიდან ხელში ვაჭრობის მიმოქცევის საგანს და ამ მხრივ იძენს განსაკუთრებულ ეკონომიკურ და იურიდიულ მნიშვნელობას, როგორც საქონელს (Waare, marchandise). უნდა აღინიშნოს, რომ მრეწველობისა და ვაჭრობის ბაზრის განვითარებასთან ერთად, საქონლის ცნება სულ უფრო ფართოვდება, ვრცელდება ისეთ საკუთრებაზე, რომელიც, ბუნებრივი ბუნებით, თავდაპირველად ითვლებოდა, რომ არ ექვემდებარებოდა სასაქონლო მიმოქცევას. ყველაფერი, რასაც შეუძლია შეიძინოს განსაზღვრული და ანგარიშვალდებული საბაზრო გაცვლითი ღირებულება, შეიძლება გახდეს საქონელი. ამ თვალსაზრისით, მაგალითად, უძრავი ქონება ახალ ინდუსტრიაში იძენს საქონლის ღირებულებას. იხილეთ სტატია: Operations sur les immeubles, Revue critique de législation. 1869. ოქტომბერი. არის საგნები, რომლებსაც აქვთ მნიშვნელობა მხოლოდ მათი არსებობით, მხოლოდ მათი რეალური არსებობით; ნიშნავს, ასე ვთქვათ, მექანიკურს. სხვები მნიშვნელოვანია მათში დამალული ორგანული ან ხელოვნური ძალის გამო, ასე რომ, ამ ძალის შედეგად მათ შეუძლიათ ახალი სახეობების წარმოქმნა, რომლითაც გაიზრდება მფლობელის საკუთრების შემადგენლობა. აქედან მოდის ხილის კონცეფცია. ნივთიერების ორგანულ პროდუქტებს ხილი ეწოდება. თეორია და კანონმდებლობა აყალიბებს სხვადასხვა კატეგორიებს ხილის ცნებაში, განასხვავებენ: წმინდა ნატურალურ ხილს (fructus mere naturales); ხელოვნური, სამრეწველო ხილი (fr. industriales); იმის მიხედვით, ნაყოფი მოვიდა ერთი შინაგანი ბუნებრივი ძალიდან, თუ კულტივირებიდან და ადამიანის ხელოვნებიდან; ნაყოფი ზრდაში (ე.ი. ფესვზე, ტოტზე, fr. pendentes, fr. stantes); დაკრეფილი ხილი (fr. separati), გამოყოფილი მათი პროდუქტიული მატერიკიდან; შეგროვებული ხილი (ფრ. percepti), როდესაც ისინი არა მხოლოდ ამოღებულია, არამედ წარმოადგენს ცალკე საკუთრებაში არსებულ ნივთს, იღებს ინდივიდუალობას, როგორც განსაკუთრებულ საკუთრებას. ყველამ იცის, ბოლოს და ბოლოს, ხილის უძველესი ხელოვნური დაყოფა ბუნებრივ და სამოქალაქო ნაყოფებად (fr. naturales და fr. civiles). მაგრამ ეს დაყოფა ახლახან დაიწყო სამართლიანი კრიტიკის ქვეშ (იხ., მაგალითად, Arch. für die Civil. Praxis. 1866. Schröder. Recht des Niessbrauchers). ამტკიცებენ, რომ ეს დაყოფა ხელს უწყობს ცნებების აღრევას და რომ ბევრად უფრო ზუსტია ხილის გაგება მხოლოდ ბუნებრივი გაგებით, ფიზიკური გაგებით. ამ გაგებით, ხილი არის ახალი რამ, ორგანულად განცალკევებული ნივთისგან, რაც ადრე არსებობდა. სამოქალაქო ხილის კატეგორია ხილის ცნებაში აერთიანებს ნებისმიერ მატერიალურ მოგებას, რომელსაც ნივთის საკუთრება ან გამოყენება ამატებს მესაკუთრის ქონებას: ამგვარად, შესაძლოა, სახლის ნაყოფს შორის შეიძლება ჩაითვალოს სახლის გირაოს უფლება; მაგრამ ეს ნიშნავს ხილის ცნების გაფართოებას მის კანონიერ საზღვრებს მიღმა. ხილი არის ახალი რამ, გამოყოფილი ნივთისგან, რომელიც ადრე არსებობდა. განცალკევებამდე ნაყოფი იმ ნივთის ნაწილი იყო, საიდანაც იგი გამოყოფილი იყო, ან მასთან ერთად განუყოფელ თვისებას წარმოადგენდა, მის ორგანულ ნაწილს წარმოადგენდა. მაშასადამე, არაზუსტი იქნება განძის კლასიფიკაცია დედამიწის ნაყოფად, დაჭერილი ცხოველები ტყის ნაყოფად, ან მისგან ამოღებული კანი მოკლული ცხოველის ნაყოფად (გამოყოფა აქ ორგანული კი არა, მექანიკურია). ვარაუდობენ ნაყოფის ფიზიკურ გამოყოფას. ამ თვალსაზრისით, არაზუსტი იქნება ხილებს შორის კაპიტალის პროცენტის დათვლა (usura pecuniae in fructu non est quia non ex ipso corpore, sed ex alia causa est, id est ex nova oblige. Pompon.). ეს ფიზიკური განცალკევება არის ბუნებრივი, ორგანული და ხდება ნივთის ორგანული ეკონომიის თანმიმდევრობით. მაგალითად, მოულოდნელი შემოსავალი არ შეიძლება იყოს კლასიფიცირებული როგორც შეშის ან მერქნის ნაყოფად. ამ მხრივ ნაყოფი უნდა გამოირჩეოდეს ნაწარმოებისაგან. ბაღის ხეები იქნება ნიადაგის პროდუქტი და არა მისი ნაყოფი: მათი დანიშნულებაა არა მოჭრა, არამედ ნაყოფის გამოტანა. ხილის ჩვეულებრივ და არაჩვეულებად დაყოფას ასევე არ აქვს მკაცრი იურიდიული მნიშვნელობა და არ უძლებს მკაცრ კრიტიკას. ხილი ქმნიან პროდუქტიულობის დადებით (აქტიურ) ნაწილს. მისი უარყოფითი (პასიური) მხარე მოიცავს ხარჯების ცნებას (impensae). ნაყოფის ნამდვილი ღირებულება დგინდება მხოლოდ წარმოებაზე დახარჯული ხარჯების გამოკლების შემდეგ (fructus non intelliguntur nisi deductis impensis) და ამიტომ მას, ვინც თავისი ხარჯებით აგროვებს ხილს და შემდეგ ვალდებულია დაუბრუნოს ისინი რეალურ მფლობელს, აქვს საფუძველი მოითხოვოს ხარჯების გამოქვითვა. მაგრამ ნივთზე დახარჯული ხარჯები შეიძლება არ იყოს იგივე მათი ეკონომიკური მნიშვნელობით. როდესაც ხარჯები ხდება მხოლოდ იმდენად, რამდენადაც ნივთი შეინარჩუნებს მის ეკონომიკურ მთლიანობას, შეინარჩუნებს მის საწარმოო ძალას ან აკმაყოფილებს იურიდიულ პირობებსა და მოთხოვნებს, ისინი საჭიროდ ითვლება (necessariae). როდესაც ისინი მზადდება ნივთის ეკონომიკური თვისებების შესაბამისად, მის გასაუმჯობესებლად, პროდუქტიული ძალის აღგზნებისა და გასამრავლებლად, ისინი აღიარებულია როგორც სასარგებლო (უსარგებლო). ორივე შემთხვევაში ხარჯები პროდუქტიული იქნება. მაგრამ როცა ხარჯები ხდება მხოლოდ დეკორაციისთვის, ნივთის გამოყენების გარეგანი მოხერხებულობისთვის, ისინი არაპროდუქტიულია და განიხილება თვითნებური, ახირებული ხარჯები (imp. voluptuariae). ეს განსხვავება მნიშვნელოვანია, როდესაც საქმე ეხება ნივთისა და მისი ნაყოფის დაბრუნებას და ყოფილი მფლობელის ახლანდელ მფლობელთან დასახლებას. ყველა სამართლიანად საჭირო ხარჯები უნდა გამოიქვითოს და დაბრუნდეს, თუ წინა მფლობელი ფლობდა კეთილსინდისიერად; რაც ნივთს ახირებული ხარჯებიდან მოჰყვა, წინა მფლობელს შეუძლია თავისთვის აიღოს, თუ განცალკევება შეიძლება მოხდეს ნივთის დაზიანების გარეშე (jus tollendi) და თუ მფლობელს არ სურს, მოგების დატოვება, ხარჯების ანაზღაურება; არაკეთილსინდისიერ მფლობელს აქვს მხოლოდ jus tollendi სასარგებლო ხარჯებთან დაკავშირებით. განცალკევება, ავტონომია და კუთვნილება არის განუყოფელი საგნები, რომლებიც არ ექვემდებარება მექანიკურ ფრაგმენტაციას. ეს განუყოფლობა შეიძლება იყოს ფიზიკურიც, ამიტომ შეუძლებელია ნივთის დაყოფა მისი მნიშვნელობისა და ღირებულების განადგურების გარეშე, მაგალითად, ქანდაკება, ნახატი. განუყოფლობა შეიძლება იყოს კანონიერი ან ხელოვნური, როცა კანონი საგანს განუყოფლად აცხადებს. ეს ქონება მნიშვნელოვანი ხდება იმ შემთხვევაში, როდესაც რამდენიმე პირი ერთსა და იმავე უფლებით ითვისებს ერთსა და იმავე საკუთრებას. მაგრამ თუ ნივთი თავისი ბუნებით დაყოფას ექვემდებარება, მაშინ შეიძლება ჩანდეს: 1) რომ ნივთი შედგება ერთგვაროვანი ნაწილებისგან, რომლებიც გაყოფისას არ კარგავენ არც მნიშვნელობას და არც ღირებულებას. 2) გასაყოფი ნივთის ნაწილების შეერთება შეიძლება იყოს არსებითი და აუცილებელი, ისე რომ ერთი ნაწილის მეორისგან განცალკევებით შეიცვალოს მთელი ნივთის ბუნება ან ნივთს ჩამოერთვას არსებითი კუთვნილება. აქედან გამომდინარეობს აქსესუარების კონცეფცია მთლიან საგანთან მიმართებაში. ეს კონცეფცია ძალზე მნიშვნელოვანია სამოქალაქო სამართალში, განსაკუთრებით უძრავი ქონების აქსესუარებთან მიმართებაში. ყველა უძრავ ქონებაში არის მრავალი მოძრავი ნივთი, რომელიც მას ეკუთვნის ან მიმაგრებულია, მასში მოთავსებულია მესაკუთრის ნებით. ამ მოძრავ ნივთებიდან რომელი უნდა მოჰყვეს უძრავი ქონების ბედს, როგორც მის ძირითად აქსესუარს, რომელიც შეიძლება გამოეყოს მისგან და მიიღოს სპეციალური დანიშნულება მოძრავი ქონების სახით, ეს მნიშვნელოვანი საკითხია სამოქალაქო ცხოვრებაში. სხვადასხვა კანონმდებლობა ამ საკითხს განსხვავებულად და სხვადასხვა პრინციპით წყვეტს. ნივთს აქვს დამოუკიდებლობა, როდესაც მას არა მხოლოდ ფიზიკურად, არამედ იურიდიულად აქვს ცალკე არსებობა, ანუ შეიძლება იყოს ცალკე დამოუკიდებელი კანონის სუბიექტი. თუ მას ეს თვისება არ გააჩნია, მაშინ მას პატივს სცემენ მხოლოდ როგორც მთავარი ნივთის ან მისი აქსესუარის წევრს ან ნაწილს. რა უნდა ჩაითვალოს უმთავრესად და რა არის აქსესუარი, სხვა შემთხვევებში განისაზღვრება კანონით, უმეტეს შემთხვევაში კი გარემოებების გათვალისწინებით, ნივთების კავშირის ტიპით, დანიშნულებით და დანიშნულებით: ნივთებს შორის კავშირი შეიძლება იყოს ეკონომიკური, მექანიკური, ფიზიკური, ორგანული, გონებრივი, იურიდიული. მექანიკური კავშირი (მაგალითად, ბორბალი მანქანასთან, შპალერი ოთახთან, ღერძი გემთან, ღერძი ურიკით). ეკონომიკური, საყოფაცხოვრებო (მაგალითად, თავლა ან სარდაფი სახლით, ბეღელი, ბეღელი მეურნეობით, მზიდი ცხოველები მეურნეობით). ორგანული (მაგალითად, ტყე მიწით, დგომა მარცვალი მიწასთან ერთად, ტორფი ჭაობით). მენტალური (მაგალითად, სხვისი მანქანის დაკავშირება იმ ქარხანასთან, სადაც მიიტანეს). ლეგალური (აქტი იმ სამკვიდროზე, რომელზეც წერია, უდაბნოა მთავარი დაჩით, რომელსაც ის გვერდით არის). ბუნებით, მისი ყველა ნამატი ეკუთვნის ნივთს, ანუ ყველაფერს, რაც გარეგანია (ექსტრინსეკუსი) მას ემატება ბუნების ძალით ან ადამიანის შრომით. კერძოდ, ნივთის აქსესუარად ითვლება ყველაფერი, რაც მასზეა დამტკიცებული ან მიმაგრებული ან მასში ჩადებული ბუნებით ან პიროვნების ნებით და დანიშნულებით (Pertinentia. Pertinenzen. Quae vincta fixaque sunt. Was erd-wand-band-mauer-niet- und nagelfest ist). ნივთი, რომელსაც აქვს ეკონომიკური და იურიდიული მთლიანობა, შეიძლება შედგებოდეს მრავალი კომპონენტის ერთმანეთზე მიმაგრებული ნაწილის კომბინაციისგან (res connexa): ასეთია, მაგალითად, სახლი, გემი. მაგრამ, გარდა ამისა, საგნები, რომელთაგან თითოეულს აქვს დამოუკიდებელი მნიშვნელობა და რომლებიც ყველა არსებითად ერთგვაროვანია, შეიძლება გაერთიანდეს ერთად გარკვეული მიზნით და მიიღონ ერთი რამის მნიშვნელობა, რომელიც ემსახურება როგორც სამართლებრივი ქმედებების საგანს. ასეთი კოლექტიური ნივთები, როგორც წესი, შედგება მოძრავი ნივთებისგან. ესენია, მაგალითად: საქონლის საწყობი, ნახირი, აფთიაქი, ბიბლიოთეკა. ასეთ კრებულში შემავალი თითოეული ცალკეული ნივთის მნიშვნელობა მეორეხარისხოვანი ხდება; პირიქით, ხშირად ცალკეული საგნები იძენენ მოხმარებული საგნების მნიშვნელობას და შეიძლება შეიცვალოს ერთგვაროვანი ობიექტით. მთავარი მნიშვნელობა ეკუთვნის არა ნაწილებს, არამედ მთლიანს, რათა ცალკეული ნაწილების შინაგანი ცვლილება მნიშვნელოვნად არ ცვლის მთლიანის მნიშვნელობას; ერთმა შეიძლება დატოვოს კოლექცია, მეორემ დაიკავოს ადგილი, სანამ ნაწილების ეს ცვლილება განხორციელდება მთლიანის ეკონომიკური მნიშვნელობის შესაბამისად. თავი მეორე. ქონების ან ნივთების თვისებების შესახებ რუსეთის კანონმდებლობის მიხედვით § 7. საგნები, რომლებიც არ ექვემდებარება კერძო საკუთრებას რუსეთის კანონმდებლობის მიხედვით. საზღვრები. გზები და ტრანსპორტი. ქუჩები, წყლები და წყლის გზები. საზოგადოებრივი შენობები. სასაფლაოები. სახლის ეკლესიები ბევრი რამ, რუსული კანონების მიხედვით, გამორიცხულია კერძო თვითნებობისგან, საერთოდ არ ექვემდებარება კერძო სამართალს და არ შეიძლება იყოს კერძო საკუთრების საგანი. 1) საზღვრები და ურთიერთკავშირები. ქალაქის, რაიონის, სახელმწიფო და ქონებრივი დაჩის საზღვრებს შორის დარჩენილია კვეთა, მიწის ზოლი 3 ფოთიდან ერთ ფათომამდე; იგი ნახევრად იყოფა მიმდებარე აგარაკებისგან და ხელშეუხებელი უნდა დარჩეს კერძო საკუთრებაში. არც საზღვრები და არც მათთან დაკავშირებული უფლებები არ არის დამოკიდებული რეცეპტის შედეგებზე. ეს არის სახელმწიფო სამართლის საგანი და არა კერძო სამართლის (ტ. X, ნაწილი 2, სამართალი. ინტერ., გამოცემა 1893, მუხ. 443. სამოქალაქო., 563. კოდექსი, 1605 წ.). 2) გზები. ისინი იყოფა ხუთ კლასად: ძირითადი შეტყობინებები, სახელმწიფო (ფართო 60 ფატომი), დიდი გზავნილები (30 ფატომი), ჩვეულებრივი, საფოსტო კომუნიკაციები პროვინციებს შორის (30 ფატომი), რაიონული, საფოსტო და სავაჭრო კომუნიკაციები (30 ფატომი), სასოფლო და საველე (3 ფატომი) (Constitution of Put. Communications, Art. 10, Inter. 404, შენიშვნა). დაჩების გეოდეზიის დროს მათი სივრცე გამორიცხულია და არ ითვლება (კანონი ინტერ., გამოცემა 1893, მუხ. 405, 406). ისინი ხელშეუხებელია, არ უნდა იყოს დაკავებული არაფერი, დაფარული და ა.შ. (Ust. Put. Communications, 882, 889, 890). მხოლოდ იმ დაჩის მფლობელს, რომელშიც ქვეყნის გზაა, უფლება აქვს ააშენოს მეორე არც ისე შორს, იმავე პუნქტებს შორის (პუტ. ს., 891). ხელოვნება. 891 კომპლექტი. დააყენე. შეტყობინება ნაწილი I ტ. XII სამკვიდროს მფლობელს ანიჭებს უფლებას გამოიყენოს სამეურნეო მიზნებისთვის მიწის ნაკვეთი, რომელიც მდებარეობს ქვეყნის გზის ქვეშ, მაგრამ ახალი გზის აშენების ვალდებულებით, წინა გზის არც თუ ისე შორს, და მუხ. 892. ამავე კონსტ. მესაკუთრე შეიძლება აიძულოს გაწმინდოს ძველი გზა, თუ ახალი გზა უფრო გრძელია ან უარესია (კასს. გადაწყვეტილება 1873, N 311). გზების მსგავსად, მათზე განლაგებული მუდმივი ხიდები და მაგისტრალები, თუნდაც ისინი აშენებული იყოს დაჩის მფლობელებისა და ჩვეულებრივი ადამიანების მიერ, არ წარმოადგენს კერძო საკუთრებას: არცერთ კერძო პირს არ შეუძლია დააწესოს გადასახადები მათგან ან გზებზე გამვლელი ხალხისგან თავის სასარგებლოდ (Const. Put. Commun., 802 მიხედვით Prod. 1893, 824,39,40, 802 შესაბამისად Prod. 843 1893 წლის მიხედვით). კერძო პირებისა და კომპანიების მიერ აშენებული ზოგიერთი გზატკეცილი ასევე არ წარმოადგენს კერძო საკუთრებას, თუმცა ისინი იბეგრება მათ სასარგებლოდ, ვინც ააშენა კანონით განსაზღვრული განაკვეთით (Put. Commun., 876–878, მიხედვით Prod. 1893, შდრ. Full. Collection. Law. 1871, N 49717, აშენდა მერყევის გზატკეცილზე Kyakhta-დან ბაიკალამდე). საფასური შეიძლება დაწესდეს მცურავი ხიდებითა და ტრანსპორტით, თუ მათ აწარმოებს ჩვეულებრივი ხალხი, შემდეგ კი სხვადასხვა შეზღუდვებით, შსს-ს მიერ დამტკიცებული გადასახადის მიხედვით, კავკასიაში მთავარი სამოქალაქო განყოფილების მიერ, ხოლო ციმბირში აღმოსავლეთისა და ამურის რეგიონებში - გენერალური გუბერნატორების მიერ (843-დან პროდ. 1894, ). გზებზე გადასასვლელით სარგებლობისა და მოგზაურობის უფლება ყველას ეკუთვნის გამონაკლისის გარეშე (Put. Commun., 523, Gr., 434; cass. 1877, No. 25); ასევე, ამ გზების გასწვრივ განზომილებიანი სივრცეში ამოსული ბალახი არის საერთო სარგებლობის ობიექტი (Gr., 435. Put. Commun., 572). ექვემდებარება თუ არა გზებს ხანდაზმულობის ვადა - კანონში აღნიშნული არ არის. ვინმე იფიქრებდა, რომ ისინი ამას არ ექვემდებარებიან, გარდა ქვეყნის გზებისა. საკომუნიკაციო მარშრუტები, რომლებიც ყველასთვის თავისუფალი უნდა დარჩეს, მოიცავს ქუჩებს. ქუჩებში მოძრაობისთვის გადასახადის გადახდა დაუშვებელია. ამ თვალსაზრისით, სახელმწიფო საბჭომ გადაწყვიტა გავლის საკითხი ე.წ. სასიმღერო ქუჩები მოსკოვში (იხ. სრული. 1864 წლის კანონთა კრებული, N 40954 ა). რკინიგზა შეიძლება იყოს კერძო საკუთრების საგანი, მაგრამ მთავრობის სრული კონტროლის ქვეშ, არა მხოლოდ სტრუქტურით, მოვლა-პატრონობითა და მენეჯმენტით, არამედ ტარიფებით განსაზღვრული მოსაკრებლების რაოდენობითაც (Constitution of Railways, ed. 1886, art. 18, 68, 69). უფრო მეტიც, ის კანონით არის აღიარებული და აქამდე გამოქვეყნებული წესდების მიხედვით, ცხადია, რომ ეს ქონება კლასიფიცირდება როგორც მარადიული და მემკვიდრეობითი, რადგან მთავრობა ყველა შემთხვევაში ანიჭებს თავს უფლებას გარკვეული პერიოდის შემდეგ გადააქციოს გზა სახელმწიფო საკუთრებად ან თუნდაც ვადამდე იყიდოს იგი კერძო პირისგან (შდრ. რკინიგზის წესდება, ed. 1414, art. 1484, art. რკინიგზაზე მისასვლელი გზები, რომლებიც მოწყობილია მთავრობების სპეციალური ნებართვით, ცალკეული პირებისა და საზოგადოებების მიერ, რომლებიც წარმოადგენს ორგანიზატორების კერძო საკუთრებას, ისევე როგორც რკინიგზას, შეიძლება დაექვემდებაროს გამოსყიდვას, როდესაც ისინი შენდება მთავრობისგან შეღავათებით ან შეღავათებით (Regulations on Access roads, ed. 1893, vol. XII, part I, art.3). ეს ბილიკები შეიძლება იყოს საჯარო ან კერძო; პირველზე კომუნიკაციისთვის შეიძლება დაწესდეს მთავრობის მიერ დადგენილი საფასური, მაგრამ გადაადგილება მისასვლელი გზების გასწვრივ კერძო სარგებლობისთვის, თუ ნებადართულია მფლობელის მიერ არაავტორიზებული პირებისთვის და ტვირთისთვის, უნდა იყოს უფასო (ibid., მუხ. 4–6). 3) კომუნიკაციის წყლები და წყლები. ზღვის წყლები, თუნდაც დასახლებულ ადგილებში, ისევე როგორც ყველა ტბა, რომელიც კონკრეტულად არავის ეკუთვნის, არ ექვემდებარება კერძო საკუთრებას, მაგრამ უნდა დარჩეს საერთო და თავისუფალი სარგებლობაში ყველასთვის (T. XII, part 2, Ordinance of Agriculture Economics, ed. 1893, Art. 267). ადგილობრივი გამონაკლისები დაშვებულია ამ ზოგადი წესიდან, სადაც თევზაობა წარმოადგენს უმთავრეს სტატიას (იქვე, მუხ. 328 და შემდგომ, 356, 492) ან სპეციალური დეპარტამენტებისა და მამულების საკუთრებას, მაგალითად, ტუნგუსს (იქვე, მუხ. 280) და ა.შ. ზოგადი წესი ზღვის წყლებთან დაკავშირებით არის ის, რომ ისინი არ ექვემდებარება კერძო საკუთრებას, მაგრამ რჩება საერთო სარგებლობაში: გამონაკლისები დაშვებულია მხოლოდ უზენაესის სპეციალური პრივილეგიებით. ხელისუფლება. მაშასადამე, აღიარებულ იქნა, რომ ქალაქ ფეოდოსიას არ ჰქონდა უფლება ნაპირის მიმდებარე წყლებში თევზაობის იჯარით გაცემა (კას. რეზოლუცია 1880, No36). სანაოსნო მდინარეები და მათი ნაპირები (საბუქსირე ბილიკის სივრცეში) ითვლება სახელმწიფო საკუთრებად იმ გაგებით, რომ ყველას შეუძლია თავისუფლად იმოგზაუროს მათ გასწვრივ (P.S., 82, 359. Gr., 434) და ისარგებლოს ბუქსირით. მაგრამ ამავდროულად, კანონი დაჩის მფლობელს ანიჭებს უფლებას მის საზღვრებში არსებულ წყლებზე, ყველა ნაყოფისა და ნაზარდის გამოყენების და თევზაობის მნიშვნელობით, ყველა სანაოსნო მდინარის გასწვრივ (Gr., 424, 425. Establishment of Agricultural Affairs, ed. 1893, 271). 4) ციხე-სიმაგრეები, ნავსადგურები, ნავსადგურები, საეკლესიო ნაგებობები (გარდა სახლეკლესიებისა), მონასტრები, საზოგადოებრივი ძეგლები, საზოგადოებრივი სასაფლაოები და სხვა. შეიძლება თუ არა სასაფლაოების კერძო საკუთრება? როგორც ჩანს, ამ კითხვას უარყოფითი პასუხი უნდა გაეცეს. სასაფლაო არის საზოგადოებრივი, მაგრამ არა სამოქალაქო სამართლის საგანი. მონასტრების სასაფლაოები წარმოადგენს მონასტრების საკუთრებას და მონასტრის, როგორც დაწესებულების შემოსავალს. საქალაქო სასაფლაოებისთვის ადგილები გამოყოფილია ქალაქიდან, საძოვრებზე და ისინი ეწყობა მკვიდრთა საერთო მხარდაჭერით (უსტ. ვრაჩ., გამოცემა 1892, მუხ. 693, 695, 700). სოფლის სასაფლაოები, მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ეკუთვნიან დაჩის სტრუქტურას, არ შეიძლება სხვა დანიშნულებით გადაკეთდეს. მათზე ვერანაირი კონსტრუქციის დადგმა შეუძლებელია. მიტოვებული სასაფლაო ხელუხლებელი რჩება; მისგან კუბოები და ცხედრები არ არის გადატანილი და აკრძალულია მისი შემოხვევა (იქვე, მუხ. 701, 717). ხოლო რაც შეეხება სასაფლაოზე შეძენილ ადგილს, შეუძლებელია იმის აღიარება, რომ ის ეკუთვნის იმ პირის საკუთრებას, ვინც ის იყიდა. ის, ვინც ყიდულობს ადგილს, არ იძენს მასზე საგვარეულო უფლებას, მაგრამ პირობით იღებს უფლებას ექსკლუზიურად გამოიყენოს ეს ადგილი დაკრძალვისთვის; და მეტიც, ჯერ კიდევ საეჭვოა ეს უფლება ჩაითვალოს თუ არა სამოქალაქო უფლებად. სახლ-ეკლესიები თავისი მოძრავი ქონებით იმ საკუთრებათა რიცხვს მიეკუთვნება, რომლებიც მესაკუთრის სრულ საკუთრებას არ წარმოადგენს. საშინაო ეკლესიის არსებობა დასაშვებია მხოლოდ იმ ადამიანის გარდაცვალებამდე, ვისთვისაც დაშვებულია მისი დაარსება; ეკლესია არ გადადის მემკვიდრეობით, ახალი ნებართვის გარეშე; არ ეკუთვნის შენობას, რომელშიც ის მდებარეობს; იმ პირის გარდაცვალების შემდეგ, ვისზეც ნებართვა იყო მიცემული, სახლის ეკლესიის ყველა ნივთი ხდება სამრევლო ეკლესიის საკუთრება. ეს. სული. შედგებოდა, რედ. 1883 წელი (P.S. Zak., N 1495) მუხ. 49. შეიძლება თუ არა სოფლებში ქუჩები იყოს კერძო საკუთრება? ჩვენი კანონები ამ კითხვაზე პირდაპირ პასუხს არ იძლევა, მაგრამ სოფლების ქუჩები შეიძლება ჩაითვალოს გზების წესში, რომლის ნაწილი ან გაგრძელებაა სოფელში გავლისას. მიუხედავად ამისა, სოფლების ქუჩები, რადგან ისინი ემსახურება ადგილობრივ მოსახლეობასთან შიდა კომუნიკაციას, სოფლის საზღვრებში წარმოადგენს მის ტერიტორიულ კუთვნილებას 387-ე მუხლის ძალით. ზაქ. მოქალაქე – ადგილის 27-ე მუხლი. ჯვარი. დადებითი გადაწყდა, რომ სოფლებში ქუჩები არ ითვლება გლეხის საკუთრებაში და არ ექვემდებარება მოვალეობას მიწის მესაკუთრის სასარგებლოდ. 1870 წლის გადაწყვეტილებაში (Cass. გადაწყვეტილება., N 1275) სენატმა უარყო პალატის მსჯელობა, რომელიც აღიარებდა, რომ გლეხების სოფელში, რომლებმაც თავიანთი ნაკვეთები იყიდეს, ქუჩები, ბაზრის მოედანთან ერთად, ქუჩებში ვაჭრობასთან დაკავშირებით, უნდა იყოს აღიარებული საფუძველზე. 27 და 43 ხელოვნება. საიდან ჯვარი. იატაკი. მიწის მესაკუთრის კუთვნილი. კასიდან. გადაწყვეტილება 1871, No51, შემდეგი დასკვნა შემდეგია: გლეხების უფლება ისარგებლონ გზებით მიწის მესაკუთრის პირდაპირ განკარგულებაში დარჩენილ მიწაზე, თავისთავად გათვალისწინებულია 434-ე და 449-ე მუხლების საფუძველზე. არ არის საჭირო წესდებაში ამ უფლების დამკვიდრების ძიება. სენატი (საკასო გადაწყვეტილება 1873, N 704) 434, 437, 439, 440, 674 და 685 მოსაზრებების შესახებ მუხ. X ტ. I ნაწილი, ხელოვნება. 82, 85, 87 პუნქტი 3 და 359 კონსტ. დააყენე. შეტყობინება ტ. XII, ნაწილი I წმ ზაკ. დაადგინა, რომ მხოლოდ ის მდინარეები, რომლებზეც ნაოსნობა ღიაა, დამონტაჟებულია საბუქსირე ბილიკები და რომლებიც, მათი ვარგისიანობისა და ნაოსნობის სიმარტივის სათანადო შესწავლის შემდეგ, გამოცხადებულია ნაოსნობად, აღიარებულია სანაოსნო მდინარეებად, რომლებიც უზრუნველყოფილია საერთო სარგებლობისთვის; ყველა სხვა მდინარე, ხელოვნების ძალით. 424 ტ. X, ნაწილი I, განკუთვნილია იმ მფლობელებისთვის, რომლებშიც ისინი მიედინება დაჩებს. ჩვენ ვერ დავეთანხმებით ამ მსჯელობას. ზემოთ მოყვანილ მუხლებში და კანონში არსად წერია, რომ მდინარეები სანაოსნოდ ან მცურავად უნდა გამოცხადდეს მთავრობამ. მდინარეების ნაოსნობად და ჯომარდობად გამოცხადების წესი დადგენილი არ არის, მაგრამ გადაწყდა, რომ მდინარეები სანაოსნო და საფრენი მდინარეების ნუსხიდან მხოლოდ მთავრობის სპეციალური ბრძანებით გამოირიცხება. აქედან გამომდინარეობს, რომ მოქმედი კანონმდებლობის მნიშვნელობით, ყველა მდინარე, რომლებზეც ნაოსნობა ფაქტობრივად ღიაა და რომლებზეც ჯომარდობა მიმდინარეობს, უნდა იყოს აღიარებული, როგორც ნაოსნობა და რაფტირება და რომ მხოლოდ ამ გარემოების მიხედვით, ნავიგატორებსა და ჯომარდებს აქვთ ბუქსირების უფლება. ამ თვალსაზრისით, 1890 წელს დაზუსტება მოხდა საკანონმდებლო წესით (Const. Put. Commun., Art. 359, შენიშვნა 3 Cont. 1893). კითხვაზე, უნდა ცნობდეს თუ არა ქალაქის მიერ საძოვრებიდან ქალაქის სასაფლაოსათვის გამოყოფილ მიწას საეკლესიო მიწა, მოქალაქეები. კასატები. დეპარტამენტმა დაადგინა, რომ კანონი საერთოდ არ ადგენს ქალაქის სასაფლაოზე გამოყოფილი საძოვრების ნაწილის გასხვისებას ქალაქის სასაფლაოს მახლობლად მდებარე ეკლესიის ან მონასტრის სასარგებლოდ, მაგრამ განსაზღვრავს მხოლოდ სასაფლაოების კეთილმოწყობის ცნობილ წესებს (Ust. Vrachebn., ed. 1892, art. 695 et. შემოღობოს ისინი ან შემოიფაროს თხრილით, საჯარო სასაფლაოების და საფლავების უსაფრთხოების მონიტორინგის გარეშე, საჯარო ადმინისტრაციის მოხელეების მოშორების გარეშე. შედეგად, საქალაქო სასაფლაოს მიწის საეკლესიო მიწებთან გაიგივებით, სასამართლო პალატამ (სარატოვი) დაარღვია ხელოვნება. 400, 402 და 403 ტ. IX და 439 მუხ. ტ. X, მე-3 ნაწილი (შეესაბამება შიდა კანონის 336-ე მუხლის რედ. 1893 წ.), ვინაიდან ქალაქის კუთვნილ საძოვრებზე დაფუძნებული საქალაქო სასაფლაო არ წყვეტს ქალაქის კუთვნილ მიწას, თუმცა მას განსაკუთრებული დანიშნულება აქვს - მხოლოდ მიცვალებულთა დასაფლავება - და ამიტომ ამოღებულია სხვა მიზნებისთვის, როგორიცაა ეკონომიკური მიზნებისთვის გამოყენება და განკარგვა (1883, No. 23). § 8. გარკვეული ქონების კერძო საკუთრების შეზღუდვა სახეობების მიხედვით. სტრუქტურები და შენობები. ქარხნები და სამრეწველო დაწესებულებები. უძრავი ქონება. ერთეზოიანი და კაზაკთა მიწები. ხატები. ნაღდი ფული და ვალის ქონება. საეკლესიო მამულების შეძენაზე შეზღუდვები ძალიან ბევრი ობიექტი, სახელმწიფო და საზოგადოებრივი გაუმჯობესებისა და წესიერების მოთხოვნებთან მჭიდრო კავშირის გამო, ექვემდებარება კერძო საკუთრებას არა უპირობოდ, არამედ მხოლოდ კანონით დადგენილი სპეციალური პირობებითა და წესებით და ზღუდავს მფლობელის ნებას და მის სამოქალაქო უფლებების თავისუფლებას. ურბანული და სოფლის შენობებისთვის კანონები ადგენს შეზღუდვებს მასალასთან, შიდა მდებარეობასთან, შენობების გარეგნობასთან, ფართობთან, სადაც ისინი შეიძლება აშენდეს და სხვა შენობებისგან დაშორებას. სხვა შემთხვევებში, სტრუქტურის შესწორებები, ცვლილებები და შეკეთება საჭიროებს მთავრობის ნებართვას; სხვა შემთხვევაში, შენობის შეკეთება ან აღდგენა საერთოდ აკრძალულია. ეს შეზღუდვები განსაკუთრებით გამრავლდა მიმდინარე საუკუნის II მეოთხედის რუსეთის კანონმდებლობაში, არა მხოლოდ უსაფრთხოებისა და კეთილდღეობის, არამედ ხშირად ექსკლუზიურად შენობების გარეგნობისა და სილამაზის გავლენის ქვეშ. ბევრი მათგანი შემდგომში გაუქმდა ან დასუსტდა. რა თქმა უნდა, სოფლის შენობებისთვის ეს შეზღუდვები გაცილებით ნაკლებია. უფრო მეტიც, ამ ტიპის შეზღუდვები ვრცელდება იმ შენობებსა და დაწესებულებებზე, რომლებიც სამრეწველოა ან აქვთ რაიმე საზოგადოებრივი მნიშვნელობის. ეს არის, მაგალითად, სასაკლაოები, სასტუმრო სახლები, მაღაზიები, აბანოები, თეატრები, ჭები, შენობები რკინიგზის ხაზთან (რკინიგზის წესები, გამოცემა 1886, მუხ. 153, დანართი) და სხვა. ქარხნები და ქარხნები ექვემდებარება სპეციალურ რეგულაციას. ხალხმრავალ ადგილებში, მაგალითად, დედაქალაქებში, მათი მოწყობა შესაძლებელია მხოლოდ გარკვეულ ადგილებში, სხვა ადგილებში სრულიად აკრძალულია გარკვეული ტიპის დაწესებულებების მოწყობა, ზოგში მათი რაოდენობა შეზღუდულია; მაგალითად, დედაქალაქებში აკრძალულია დაწესებულებების შექმნა, რომლებიც საჭიროებენ ბევრ ხელსა და შეშას (წესდება მრეწველობის შესახებ, გამომც. 1893, მუხ. 73); ნებისმიერ შემთხვევაში, ყველა დაწესებულებისა და ქარხნების დაარსება მოითხოვს მთავრობისა და საქალაქო საბჭოების ნებართვას, როდესაც ქარხნები, ქარხნები და სხვა სამრეწველო დაწესებულებები, მათი უვნებლობის გამო, ყველგან შეიძლება დაშვებული იყოს (ibid., მუხ. 69–72, 74). ზოგიერთი სამრეწველო დაწესებულება ყველგან შეუძლებელია; მაგალითად, აკრძალულია კერძო დენთის ქარხნების შექმნა ბესარაბიის, დასავლეთის, პრივისლიანსკის, ტაურიდის პროვინციებში, კავკასიის ტერიტორიაზე, თურქესტანის გენერალურ მთავრობაში და პეტერბურგისა და მოსკოვის ოლქებში (იქვე, მუხ. 267); თამბაქოს ქარხნების დაარსება ნებადართულია მხოლოდ დედაქალაქებში, პორტებში, პროვინციულ და რაიონულ ქალაქებში: თამბაქოს ქარხნების გახსნა პროვინციულ და არარაიონულ ქალაქებში, ქალაქებში, ქალაქებში, სოფლებში, სოფლებში და სხვა არასაქალაქო დასახლებებში დასაშვებია მხოლოდ ფინანსთა მინისტრის სპეციალური ნებართვით (V, Statute on Statute .370, Art. არის პროდუქცია, რომელიც წარმოადგენს სახელმწიფო ადმინისტრაციის ან ზოგიერთი დეპარტამენტის მონოპოლიას და სრულიად მიუწვდომელია კერძო ინდუსტრიისთვის (სამრეწველო რეგლამენტის 66-ე მუხლი). არის დაწესებულებები, რომლებიც ექვემდებარება მთავრობის სპეციალურ და უშუალო ზედამხედველობას, მაგალითად: სამთო ქარხნები, მარილის საწარმოები, დისტილერები, ნავთობის, ასანთის ქარხნები, თამბაქოს ქარხნები, სახერხი ქარხნები (ტ. V, გამოცემა 1893, კანონი ნავთობის ზეთებზე აქციზის შესახებ, მუხ. 890 და შემდგომ; კანონი წილების შესახებ, ტ. II, 1, ასანთი; 1893 Art 59848, N 864. კრებული 1873, N 511, მუხ. არის უძრავი ქონება, რომელიც შეიძლება ეკუთვნოდეს მხოლოდ ერთი კლასის წევრებს და, შესაბამისად, ბრუნავს და გადადის ექსკლუზიურად ამ კლასის წრეში. ყოფილ შჩუკინსკის ეზოში მაღაზიები შეიძლება გადაეცეს მხოლოდ იმ პირებს, რომლებიც უერთდებიან მარიინსკის ვაჭრების საზოგადოებას (პოლნ. სობრ. ზაკ. 1864, N 40984, მუხ. 7). ყველა ეგრეთ წოდებული ადგილობრივი უძრავი ქონება დონის არმიის რეგიონში ეკუთვნის მფლობელებს, როგორც საკუთრებას, მაგრამ კანონი, ყველა ქონების მთლიანობისა და ხელშეუხებლობის გათვალისწინებით, რომელიც წარმოადგენს დონის არმიის სამსახურეობრივ ფონდს, ბოლო დრომდე არ აძლევდა უფლებას სხვა მფლობელებს ამ რეგიონის საზღვრებში, გარდა იმათ, ვინც ეკუთვნის ამ არმიას, და შესაბამისად, მათ დონ ჩინოვნიკებს შეეძლოთ იგივე გაყიდონ და გადაეცათ. 210, 214 1863 წლის მიხედვით). მაგრამ 1868 წელს (პოლნ. სობრ. ზაქ., N 45448) ეს აკრძალვა მოიხსნა. დონსკოის ოფიციალური პირები, როგორც არასამკვიდრო, ისე ადგილობრივი, ექვემდებარებიან ზოგად კანონებს თავიანთი მამულების საკუთრებაში და განკარგვაში. ყველა კაზაკთა ჯარში გამონაკლისის გარეშე, არასამხედრო კლასის რუს სუბიექტებს აქვთ უფლება მოიპოვონ საკუთრება სახლებზე და ყველა სახის შენობაზე (კანონი სამოქალაქო კოდექსი, მუხ. 1403). შენობების ქვეშ არსებული მიწა, სანამ რჩება ჯარის ან ადგილობრივი საზოგადოების საკუთრებაში, მუდმივ გამოყენებაშია შემძენი საჭირო საფასურისთვის; ამავე საფუძველზე, არარეზიდენტებს შეუძლიათ სამხედრო მიწაზე მშენებლობა, ხელისუფლების თანხმობით. დონზე მამულების არარეზიდენტებისთვის მიყიდვის აკრძალვა არ არსებობდა 1858 წლამდე. მანამდე, 1835 წლამდე, მიწის მესაკუთრეები თავიანთ მიწებს არა მათ, არამედ სამხედრო მიწებს თვლიდნენ. 1835 წელს ისინი მიწის მესაკუთრეებმა დაამტკიცეს, როგორც 15 დესიატინის საკუთრება თითო რევიზიის გლეხის სულზე, გასხვისების სრული უფლებით და მხოლოდ 1858 წელს, სამხედრო საბჭოს დებულებების თანახმად, ეს უფლება შეიზღუდა სამხედრო კლასის იზოლაციის შენარჩუნების სახით, ხოლო დონორთა მამულების გაყიდვა აკრძალული იყო. მიმაჩნია, რომ არ არის ზედმეტი, აღვნიშნო სხვა კაზაკთა ჯარებისთვის არსებული შეზღუდვები, რადგან ისინი ნაწილობრივ ძალაში რჩება. შენობების მოწყობაზე უმაღლესი ზედამხედველობა სამხედრო კოლეგიას ეკუთვნის. იხილეთ 2 შენიშვნა Cont. 1863 ხელოვნებამდე. წმიდა დაწესებულების II ტომი 409 წ. კაზაკი. 1134 ხელოვნება. II ტომი უქრ. ყაზ. კონტ. 1863 წ სამხედრო. პოსტ., ნაწილი 1, წიგნი. 2, 4933. პოზ. სამხედრო სვ. 1862 წლის 20 დეკემბერი და 1863 წლის 28 იანვარი ყუბანის შესახებ. უმაღლესის არმია. დაამტკიცა დადებითი 1862 წლის 10 მაისი დასავლეთის მთისწინეთის დასახლების შესახებ. ნაწილი Kavk (P.S. Zak., N 38256). ტერსკის შესახებ. V. High Rescript 1865 წლის 3 იანვარი; იხილეთ სრული. კოლექცია Zach. 1867, N 44504. პატარა რუსი კაზაკების მიწები განიხილება არა საზოგადოების, არამედ მათი მფლობელების საკუთრებად, მაგრამ ამავე დროს ისინი სამუდამოდ ითვლებიან კაზაკებად, ანუ ექვემდებარებიან მფლობელს მთელი კლასისთვის დაკისრებული მოვალეობების შესრულებას და, შესაბამისად, შესაძლებელია მხოლოდ პატარა რუს კაზაკებზე გაყიდვა (IX. 763, 764). ზოგადი პოზიცია ჯვრის შესახებ. (მუხლი 37) გადაწყდა, რომ გლეხები განკარგავენ შეძენილ გლეხთა მიწებს და შეძენილ მამულებს შეზღუდვებით - კერძოდ, მათ არ შეუძლიათ მათი გასხვისება ან გირავნობა უცხო პირებზე, რომლებიც არ ეკუთვნიან საზოგადოებას 9 წლის განმავლობაში. მსგავსი წესი დაწესდა სოფლის მცხოვრებთა სხვა კატეგორიებთან დაკავშირებით, მათი მიწით გათავისუფლების გამო. საზოგადოებიდან დათხოვნისას გლეხმა უარი უნდა თქვას ამქვეყნიურ განაწილებაში მონაწილეობაზე (მუხლი 130 გენერალური პოლ.; აგრეთვე სრული. 1868 წლის კრებული კანონები, N 46133, მუხ. 41 და სხვ.). ამ მიზეზით იხილეთ ყუბანის არმიაში არასამხედრო კლასის პირთა უფლებების შესახებ (სრული. 1876 წლის კრებული კანონები, N 48640). იხილეთ ხელოვნება. 763 და შემდგომ. ტ. IX იმ შემთხვევების შესახებ, რომლებშიც მცირე ზრდაა დაშვებული. კაზაკები მიჰყიდიან კაზაკთა მიწებს არაკაზაკთა წარმოშობის პირებს. ნოვოგეორგიევსკაიას ციხის მახლობლად მდებარე სოფლებში მამულების განკარგვის უფლების შეზღუდვის შესახებ (1875 წლის კანონების სრული კრებული, N 55370). პოლონეთის სამეფოში გლეხური სერვიტუტით დატვირთული ტყეებით სარგებლობისა და განკარგვის უფლების შეზღუდვა (Poln. Sobr. Zak. 1875, N 55435). საკუთრების შეზღუდვები გრაფიკის ტყეებში ტაურიდის პროვინციის ზოგიერთ რაიონში (კანონების სრული კრებული, 1876, N 56323). 1869 წლის 10 თებერვალს საჯარო ბაშკირული მიწებისა და მიწების გაყიდვის წესების გამოქვეყნების შემდეგ, დაიწყო გასხვისების შემთხვევები, როდესაც ამ მიწების დიდი ტერიტორიები, ძირითადად ტყეები, თითქმის არაფრად გადავიდა ცალკეული კერძო პირების ხელში. ამ ფენომენის უახლოესმა შესწავლამ აჩვენა, რომ ზოგიერთი გაყიდვები განხორციელდა ზემოაღნიშნული კანონის აშკარა დარღვევით ჯერ კიდევ აგარაკთან დელიმიტაციამდე და საგვარეულო ნაკვეთების ხელშეუხებლობის გარანტირებული მოწმობის გაცემამდე, მოტყუებით, მუქარითა და ძალადობით მიღებული სასჯელებით, და ამავე დროს მითითებული იყო, რომ ასეთი მიწის მყიდველები აწუხებდნენ არა მხოლოდ მეურნეობის მიდრეკილებას. სარგებელი, გაჩეხეს ტყეები და გაყიდეს, შეადგინეს დიდი კაპიტალი. ამ წესრიგის აღმოსაფხვრელად, რამაც ზიანი მიაყენა ბაშკირების ქონებრივ ინტერესებს და საზიანო ზეგავლენას ახდენდა რეგიონის ეკონომიკურ პირობებზე, მთავრობამ მიიღო ზომები, რომლებიც საბოლოო გამოხატულება მიიღო კანონის გამოქვეყნებაში 1882 წლის 15 ივნისს, რომლის ძალითაც შესაძლებელი იყო უფასო საჯარო ბაშკირული მიწების გაყიდვა მხოლოდ ხაზინაში ან გლეხებზე, სამართლიანი საზოგადოებების მიერ. 1878 წლის 9 მაისს მიანიჭა რეგიონში უმაღლესი ადმინისტრაციული უფლებამოსილება, ყოფილი გენერალური გუბერნატორის სახით, უფლება წამოეწყო, განსაზღვრული წესით, სამკვიდროზე აკრძალვების დაწესებით, ბაშკირების მიერ გაყიდულ მიწაზე უკვე დადებული არასწორი ბატონობის აქტების გაუქმების შესახებ. საზღვაო და მდინარის გემებს, რომლებიც განკუთვნილია ნაოსნობისა და მძიმე ტვირთის გადასატანად წყლის გზების გასწვრივ, არ შეიძლება მიენიჭოს თვითნებურ ფორმას, კერძოდ, მთავრობის მიერ მინიჭებულს სხვადასხვა რელიეფისა და ფართის ზომისთვის. ისინი დამოწმებულია მშენებლობის დროს და გავლის დროს (U. Lesn., ed. 1893, 405, 712, 714. Establishment of Put. Communications, 95). სავაჭრო გემები ექვემდებარებიან სავალდებულო სიმძლავრის გაზომვას სპეციალური წესების მიხედვით (Constitution of Trade, ed. 1893, art. 124 et seq.). ვაჭრობისა და ვაჭრობის ზოგიერთი საგანი, მიუხედავად იმისა, რომ ისინი დედამიწის ბუნებრივ პროდუქტებს შორისაა, ეკუთვნის მფლობელს სრული საკუთრების უფლებით, მათ მიმოქცევაში ექვემდებარება სხვადასხვა შეზღუდვას და უხერხულ ფორმალობას. ეს არის, მაგალითად, ტყის დაჩის მფლობელის და მრეწველების შეზღუდვები დაჩიდან მოჭრილი ხე-ტყის ჯომარდობაში და მის ბაზარზე გაყიდვაში (ტყის კოდექსის 699, 708 მუხ. გამოცემა, 1893 წ.). ეს მოიცავს წესებს წონების და ზომების, ოქროსა და ვერცხლის ნაწარმის ნიშანდობლის და მარკირების შესახებ (იხ. Ordinance of Trade, ed. 1893, art. 651 et seq.; 668). სამხედრო ნივთებსა და ჭურვებს შორის, რომლებიც ემსახურება სახელმწიფოს დაცვას, განასხვავებენ ჭურვებს, რომელთა გამოყენებაც ხელმისაწვდომია ერთი მთავრობისთვის (მაგალითად, იარაღი, ჯავშანი გემებისთვის, წყალქვეშა ნაღმები და ა. პირველებს არ შეუძლიათ პრივილეგიების მინიჭება, მაგრამ მეორეებს შეუძლიათ (Industrial Regulations, ed. 1893, Art. 176). ცვილის სანთლების საცალო ვაჭრობა (დათვლის მიხედვით ან 20 ფუნტზე ნაკლები წონით) ენიჭება ექსკლუზიურად ეკლესიის მიერ დაარსებულ ეკლესიებსა და მაღაზიებს; ქარხნებში და ზოგადად ცვილის მაღაზიებში ნებადართულია მხოლოდ ნახირის გაყიდვა (P.S. Zak., Uk. 1808, N 23254; High. დამტკიცებული სახელმწიფო საბჭოს მიერ. 1837, N 10606). დენთის რეალიზაციის წესები (ინდუსტრიული რეგულაციები, გამოცემა 1893, მუხ. 273, შენიშვნა, დანართი). სათამაშო ბანქოს წარმოებისა და რეალიზაციის შესახებ (სრული. კრებული კანონი. 1875, N 54868). New Assay Charter (კანონთა სრული კრებული, 1882, No. 663; წესდება მრეწველობის შესახებ, გამოცემა 1893, მუხ. 489 და შემდგომ). ასევე არის ნივთის სახეობა, რომელიც თავისი ბუნებით ექვემდებარება სპეციალურ სამართლებრივ შეზღუდვებს - ხატები. ეს არის ხელოვნების ნიმუში და ნივთი, მაგრამ რამ, რომელთანაც დაკავშირებულია რელიგიური წარმოდგენა და რელიგიური თაყვანისცემა. შედეგად, ამ ნივთის წარმოებაც და მიმოქცევაც არ არის სრულიად უფასო, მაგრამ ექვემდებარება სხვადასხვა შეზღუდვას. თავად ხატის წარმოება ექვემდებარება სპეციალურ ფორმებს; ისინი უნდა იყოს დაწერილი გარკვეული ფორმით (Constitution of the Pres., ed. 1890, Art. 91 et seq.). ხატები არ განიხილება უპირობოდ და არა მთლიანად, ისევე როგორც სხვა ნივთები, არ განიხილება იმის საკუთრებად, ვისაც ეკუთვნის; კანონი მათ წმინდა ობიექტებად მიჩნევით, ერთი მხრივ, გვიჩვენებს მათი მიმოქცევიდან ამოღების სურვილს; მაგრამ, მეორე მხრივ, ხატს, როგორც ხელოვნებისა და ხელოსნობის საგანს, როგორც ნივთს, სამოქალაქო ცხოვრების პირობების მიხედვით, აუცილებლად უნდა ჰქონდეს გარკვეული ღირებულება, რომელიც აღიარებულია მიმოქცევაში და, შესაბამისად, კანონის უპირობოდ უარყოფა არ შეიძლება. მაგრამ კანონი მაინც არ ცნობს ხატების საბაზრო სავაჭრო ღირებულებას და როდესაც ახსენებს ხატების მიმოქცევას, ის გამორიცხავს გაყიდვის ფორმალურ კონცეფციას. და ჩვეულებრივ ენაზე ამბობენ: ხატების გაცვლა. კანონი კი, როცა საჭიროა მათი გაყიდვის ცნების გამოხატვა, საუბარია ურთიერთშეთანხმებით სანაცვლოდ ფულადი თანხის მიღებაზე (ლ. გრ., მუხ. 279). მოვალეთა ქონების გაყიდვისას ხატები გამოირიცხება მისგან და არ გამოდის საჯარო გასაყიდად, მაგრამ ხელფასების გაყოფის გარეშე, ნებაყოფლობითი შეთანხმებით ეძლევა ერთ-ერთ მოსარჩელეს და მათი ფასი შედის კაპიტალის მთლიან ოდენობაში, რომელიც მიდის კრედიტორების დასაკმაყოფილებლად. თუ შეთანხმება არ არის, ხატები გადაეცემა უახლოეს სამრევლო ეკლესიას. ისინი არავითარ შემთხვევაში არ შეიძლება გადაეცეს წარმართებს და არაქრისტიანებს. თუ ჩარჩოები უკვე განცალკევებული აღმოჩნდება ხატებიდან, მაშინ ბრძანებენ, ცოდვას სინდისზე დატოვებს, ვინც მათ მოაშორა, გადააქციოს ისინი გასაყიდად, ჯერ გადააკეთონ ისინი ჯოხებად და დაშალეს ქვები და მარგალიტები (ტ. XVI, ნაწილი 2, Pol. Vzysk. Civil., Art. 352, 353). მსგავსი წესები დადგენილია ახალ სასამართლო წესდებაშიც (Ust. Civil. Court., Art. 1043 and 1044; Cass. გადაწყვეტილება. 1873, N 351); ახალი წესდების თანახმად, თუ ხატებს არ აქვთ სამოსი და ძვირფასი დეკორაციები, მაშინ ისინი საერთოდ არ ექვემდებარება ჩამორთმევას მოვალისგან (973). სხვა სარწმუნოების არაქრისტიანები, როდესაც ისინი მემკვიდრეობით მიიღებენ ხატებს, რელიქვიების ნაწილებს და ა.შ., ვალდებულნი არიან 6 თვის ვადაში გადასცენ ისინი მართლმადიდებლებს ან ეკლესიას; წინააღმდეგ შემთხვევაში ისინი შერჩეულია კონსისტორიისთვის (ზ. გრ., 1188, 1189). იხილეთ ასევე 1186-ე მუხლის წესი. ზაქ. გრ. არაქრისტიანული რელიგიის წარმომადგენლებს ეკრძალებათ ქრისტიანების პატივსაცემი ხატები და სხვა საგნების საჯარო გაყიდვა (Const. Prev. Prest., ed. 1890, art. 100). აღნიშნული შეზღუდვები, რომელთა ჩამოთვლაც ძნელია, ძირითადად საჯარო სამართალიდან გამომდინარეობს. მაგრამ არის საგნების თვისებები, რომლებიც განსაკუთრებით ეხება მათ სამოქალაქო ბუნებას და მომდინარეობს სამოქალაქო სამართლისგან. ჩვენს კანონში არ არის ნახსენები ქონების დაყოფა ფიზიკურად და გონებრივ (რ. კორპორალებად და უსხეულებად). აღვნიშნავთ ქონების ფულად და ვალებად დაყოფას (ზ. გრ., 416, 419); მაგრამ ეს დაყოფა არ ხორციელდება სრული თანმიმდევრობით და მთლიანად არ ემთხვევა უფლებების რეალურ და პირადად დაყოფის მკაცრ სისტემას. ადამიანის ნაღდი საკუთრებად ითვლება საგნები და ყველაფერი, რაც მან თავად წარმოადგინა და ეკუთვნის, ხოლო ვალი - ყველაფერი, რაც ჩვენ გვეკუთვნის ვალდებულებით და რაც სხვა პირების წინაშეა, შესაბამისად, პრეტენზიები და მოთხოვნები. შენიშვნა 1. უძრავ ქონებაზე და განსაკუთრებით მიწაზე საკუთრება საუკუნეების მანძილზე ექვემდებარებოდა სხვადასხვა შეზღუდვებსა და აკრძალვებს, რადგან ეს განპირობებული იყო კლასობრივი უფლებების განსხვავებულობით. ახლა თითქმის ყველგან მსგავსი შეზღუდვები მოხსნილია. ისინი, რომლებიც ძალაში რჩება, აიხსნება, მიუხედავად კლასობრივი განსხვავებებისა, სხვა სახელმწიფო მოსაზრებებით. ეს საკითხი უფრო დეტალურად იქნება განხილული პირების დოქტრინაში; აქ ჩვენ აღვნიშნავთ მხოლოდ რამდენიმე ყველაზე მნიშვნელოვან შეზღუდვას. ეს არის, მაგალითად, სხვადასხვა სახის საზოგადოებების, კორპორაციების, განსაკუთრებით საეკლესიო დაწესებულებების, ეკლესია-მონასტრების უძრავი ქონების ფლობის უფლების შეზღუდვა - უძრავი ქონების შეძენაზე. ეს შეზღუდვა აიხსნება, უპირველეს ყოვლისა, სახელმწიფო ხელისუფლების ზრუნვით, რათა უზრუნველყოს, რომ რაც შეიძლება ნაკლები ქონება იყოს ამოღებული თავისუფალი მიმოქცევიდან და მიუწვდომელი ან მიუწვდომელი კერძო მრეწველობისთვის და მიეკუთვნება იურიდიულ პირებს, რომლებიც მათ განუყოფლად ინახავენ (manus mortua). ცხადია, ამ განხილვის დიდი თუ ნაკლები აქტუალობა დამოკიდებულია საზოგადოების ეკონომიკურ განვითარებაზე. იქ, სადაც მიწის ღირებულებების ბაზარი იმდენადაა განვითარებული, რომ ძნელია მასზე უმოქმედო სივრცეების პოვნა მიმოქცევისა და განვითარების გარეშე, იქ, ეჭვგარეშეა, კორპორაციებისა და საეკლესიო ინსტიტუტების მიერ დიდი ფართების მფლობელობა სენსიტიურ და მავნე გავლენას ახდენს ეროვნულ ეკონომიკაზე და გასაგებია სახელმწიფოს მხრიდან ასეთი ქონების შემდგომი გამრავლებისა და გაფართოების შეზღუდვა. მაგრამ იქ, სადაც მიწების საბაზრო ღირებულება არის მიზერული, არათანაბარი და არაპროდუქტიული ეკონომიკური ურთიერთობების განუვითარებლობის გამო, სადაც მთელი ტერიტორია სავსეა უსაქმური მიწებით, რომლებიც ელოდება რაიმე სახის განვითარებას, უპირობო შეზღუდვა ნაჩვენები გაგებით პრაქტიკაში არ იქნება გამართლებული ან გამოიწვევს კანონმდებლის განზრახვას ეწინააღმდეგება შედეგებს, თუმცა, შესაძლოა, არსებული პროდუქტის ნგრევა გამოიწვიოს. არ შეიძლება ახალი, უფრო ძლიერი და აქტიური ცენტრების ჩამოყალიბების იმედი. მეორეც, აღნიშნული შეზღუდვა ზოგიერთ კანონმდებლობაში აიხსნება ეკლესიისა და სახელმწიფოს ისტორიული ბრძოლით. დღესდღეობით, ევროპის ყველა სახელმწიფოში, მიუხედავად იმისა, რომ საეკლესიო რეგულაციებით არ არსებობს გადამწყვეტი აკრძალვა უძრავი ქონების შეძენის შესახებ, ეს შენაძენი დამოკიდებულია სახელმწიფო ხელისუფლების ნებართვაზე, რომელშიც დაბრკოლებები იშვიათად გვხვდება. იტალიის ახალმა კანონმდებლობამ უფრო გადამწყვეტად გამოითქვა თავი, ვიდრე ყველა სხვა (რაც აიხსნება ეკლესიისა და სახელმწიფოს ბრძოლით, რომელმაც უკიდურეს ხარისხს მიაღწია); იტალიაში სახელმწიფო ხელისუფლებამ, რომელმაც გააუქმა საეკლესიო ინსტიტუტების პირდაპირი საკუთრება მიწებზე, საკუთრების ზოგადი და გადამწყვეტი სეკულარიზაციის გზით, შეცვალა ეს საკუთრება სახელმწიფო რენტით ეკლესიების სასარგებლოდ, საკუთრების ოდენობის შესაბამისი. ჩრდილოეთ ამერიკის კანონმდებლობა, რომელიც მკვეთრად ჰყოფს სახელმწიფოს ეკლესიისაგან, რომელსაც აქვს სულიერი კორპორაციის სამართლებრივი მნიშვნელობა, განსაზღვრავს ღირებულების ზომას, რომლითაც ეკლესიებს უფლება აქვთ შეიძინონ უძრავი ქონება, ან ნებას რთავენ შეიძინონ რეალური საჭიროება, რომლის დადგენა სასამართლოზეა დამოკიდებული. თუმცა, იგივე კანონმდებლობა, ისევე როგორც ინგლისური, რომელიც გამორიცხავს ან ზღუდავს შეძენისა და საკუთრების პირდაპირ მეთოდებს, ასევე ტოვებს ეკლესიებს საკუთრების და გამოყენების არაპირდაპირ მეთოდს, განსაკუთრებით ამ კანონმდებლობისთვის დამახასიათებელი მესამე პირების (მეურვეების) მეშვეობით, რომლებიც ფლობენ საკუთრებას, დონორის ან გამცემის სახელით, საეკლესიო ინსტიტუტის სასარგებლოდ. ჩრდილოეთ ამერიკაში ზოგჯერ თვით კორპორაციასაც კი უფლებას აძლევს შეიძინოს საკუთრება საკუთარი სახელით, რამდენადაც იგი მართავს მას არა უშუალოდ, არამედ მესამე პირების მეშვეობით, რომლებიც არ მიეკუთვნებიან კორპორაციას (სამეურვეო კოლეგია). რუსეთში, როგორც ვიცით, მონასტრებსა და ეკლესიებს დაუსახლებელი უძრავი ქონების შეძენა მხოლოდ უმაღლესი ნებართვით შეუძლიათ (IX, 386, 398). კერძო კომპანიების უფლებები უძრავი ქონების შეძენაზე განისაზღვრება მათი წესდებით. რაც შეეხება ბანკებს, 1872 წელს გადაწყდა, რომ მათ შეუძლიათ შეიძინონ მხოლოდ საკუთარი და მათი ინსტიტუტების დაარსებისთვის საჭირო ქონება; მაგრამ ბანკებს დაუშვებელია უძრავი ქონების შეძენა ვალისთვის: ქონება, რომელიც ბანკის საკუთრებაში შევიდა წარუმატებელი ან არადამაკმაყოფილებელი ვაჭრობის გამო, ბანკი ვალდებულია გაყიდოს (Constitution of Credit, ed. 1893, part X, მუხლი 7; 53). პოლონური წარმოშობის პირებს ეკრძალებათ საკუთრება მიწის მესაკუთრეთა მამულებზე დასავლეთის ცხრა პროვინციაში კანონით მემკვიდრეობით გარდა (Zak. Civil., მუხლი 698, შენიშვნა 2), ისევე როგორც მიწები, რომლებიც მდებარეობს ქალაქებისა და დაბების გარეთ, უვადო მფლობელობაში (ibid., შენიშვნა 51891-ის მიხედვით). ზემოაღნიშნული ქონების პოლონური წარმოშობის პირებზე გადაცემის აქტები და გარიგებები ბათილად იქნა მიჩნეული. შესაბამისად, ძნელად შესაძლებელია მოქალაქეთა გადაწყვეტილების აღიარება, როგორც კანონის ზუსტ მნიშვნელობას. კასი. განყოფილება ლიპსკის საქმეში, რომელშიც დეპარტამენტი ხელმძღვანელობს სახელმწიფო სასამართლოს უმაღლესი დამტკიცებული მოსაზრებით. საბჭო 1877 წლის 17 მაისს (P.S.Z., N 57377) ვოინილოვიჩის საქმეზე, ე.ი. ცალკე განკარგულებით, აღიარებულია, რომ 1865 წლის 10 დეკემბრის კანონს დაქვემდებარებულ პროვინციებში ქონების გადაცემა პოლონური წარმოშობის პირისთვის არა კანონით მემკვიდრეობით, არამედ მფლობელის მიერ მისი კანონიერი მემკვიდრეების სახელით გაკეთებული ქმედებებით, შეიძლება ჩაითვალოს, რომ არ ეწინააღმდეგება აღნიშნული კანონის სულს და მიზანს, მაგრამ მხოლოდ იმ პირობით, რომ გადაცემული იქნება იგივე ოდენობა. შემძენი და კანონით მის სასარგებლოდ სამკვიდროს გახსნისას, რადგან ასეთ შემთხვევაში ყველაფერი, რაც მიმღებს გადასულიყო მის სამკვიდრო წილზე მეტი, მასზე გადადიოდა, 1865 წლის კანონის საწინააღმდეგოდ. უმაღლესი ბრძანების გამოყენებისას, რომელიც კრძალავს მიწის მესაკუთრეთა მამულების პოლონური წარმოშობის პირებზე გადაცემას, წარმოიშვა სირთულე, რადგან ის დადებითად არ გამოხატავს, ვრცელდება თუ არა ეს აკრძალვა მიწის დაუსახლებელ სივრცეებზე ფიქსირებული ცენტრებით, როგორიცაა ეზოები, დაჩები საცხოვრებელი კორპუსებით (ადგილობრივი გამოხატულებით, როგორც მიწის ნაკვეთები და არა ცალკეული მიწის ნაკვეთები). ეკუთვნის დასახლებულ მიწის მესაკუთრეთა მამულებს. სენატმა (1-ლი დეპარტამენტისთვის), 1868 წელს, დაადგინა, რომ დასავლეთის 9 პროვინციაში, გლეხთა წილის იძულებითი გამოსყიდვის გამო, გლეხებით დასახლებული უკვე არ არსებობდა მიწათმოქმედი მამულები და მაშინ სახელი მემამულე მამულები შეიძლება მიეკუთვნებოდეს მხოლოდ ბატონის მიწებს და მამულებს, რომლებსაც ჩვენ ვუწოდებთ ყველა ფერმერს პროვინციები. მეურნეობების გამორიცხვით მიწის მესაკუთრეთა მამულების გაყიდვის აკრძალვისაგან პოლონური წარმოშობის პირებზე, აღმოიფხვრება 1865 წლის 10 დეკემბრის საიმპერატორო ბრძანებულების ნებისმიერი პრაქტიკული გამოყენება, რადგან დასახლებული მამულების წინა შემადგენლობიდან, გლეხური წილის გამოსყიდვის შემდეგ, მიწათმოქმედება მხოლოდ მათთან და მეურნეებთან იყო დარჩენილი. ტყეები და ბოლო სტატიები. ზემოხსენებულ უმაღლეს ბრძანებაში გამონაკლისი არ იყო ქონებრივი ან დასახლებული მიწები ქალაქის საზღვრებში, ამიტომ ისინი ექვემდებარებიან იგივე აკრძალვას, ვინაიდან მიწები, მათი ეკონომიკური შემადგენლობის მიხედვით, წარმოადგენს მეურნეობას, ანუ მიწის მესაკუთრის ქონებას. 1860 წელს გაუქმდა ის შეზღუდვები, რაც ჩვენ გვქონდა უცხოელებისთვის (IX, მუხ. 1003), მაგრამ ცოტა ხნის წინ ზოგიერთ რაიონში კვლავ დაწესდა შეზღუდვები უცხოელთა მიერ უძრავი ქონების შეძენაზე; ამრიგად, უცხოელებს ეკრძალებათ უძრავი ქონების შეძენა თურქესტანის რეგიონში, აკმოლას, სემიპალატინსკის, სემირეჩენსკის, ურალის, ტურგაის, ამურის და პრიმორსკის რაიონებში (1003, შენიშვნა 3, პროდ. 1890; კანონი. სამოქალაქო., მუხ. 698, 698, გ3-დან 7-ის მიღმა) და პორტ. და სხვა ქალაქური დასახლებები პოლონეთის, დასავლეთის, ბესარაბიის, კურლანდიისა და ლივონიის სამეფოს პროვინციებში (ტომი IX, მუხ. 1003, შენიშვნა 2, დანართი, პროდ. 1890 წლის მიხედვით). ებრაელებს უფლება აქვთ შეიძინონ თავიანთი დასახლების ადგილებში ნასყიდობით და სხვა საშუალებებით ყველა სახის მიწა, გარდა დასახლებული მამულებისა (IX ტომი, მუხ. 959), თუმცა, იმ შეზღუდვით, რომ დასავლეთის ცხრა პროვინციაში მათ არ შეუძლიათ მიწის მესაკუთრეებისა და გლეხებისგან შეიძინონ მიწა (ibid., 959, შენიშვნა 3 შესაბამისად Prod. 189). თუმცა, ახლახან, მინისტრთა კომიტეტის 1882 წლის 3 მაისის დებულებით, ქალაქებისა და ქალაქების გარეთ უძრავ ქონებაზე ებრაელების სახელით გაყიდვის აქტების აღსრულება დროებით შეჩერდა (1890 წლის პროდ. 959-ე მუხლი, შენიშვნა 4), ასე რომ, ხელოვნების წესი. 959 ტომი IX რეალურად აღარ მოქმედებს. ებრაელებისთვის დონის არმიის რეგიონში უძრავი ქონების მფლობელობის აკრძალვის შესახებ იხ. პასპორტნ., რედ. 1890, ხელოვნება. 13; პოზ. ოჰ ხედი. საცხოვრებლად, 1894 წლის 3 ივნისი, სახელმწიფოს აზრი. სოვ., პუნქტი V, VII. შენიშვნა 2. კერძო მოქალაქისთვის არსებითი არ არის. უფლებები, განსხვავება ბევრი მიწით და მცირემიწიან დაჩის შორის, რაც ჩვენს ქვეყანაში არსებობს და კანონში ადგილებზეა ნახსენები. მას აქვს იურიდიული მნიშვნელობა, განსაკუთრებით მიწის ნაკვეთის ზომის განსაზღვრისას; იხილეთ, მაგალითად, სრული. კოლექცია Zach. 1876, N 55687, მუხ. 6. § 9. მოძრავი და უძრავი. უძრავი და მოძრავი ქონების ნიშნები და განმასხვავებელი თვისებები. სახლები უცხო მიწაზე. მალფუჭებადი და უხრწნელი ქონება ჩვენ გვაქვს ნივთების ყველაზე მნიშვნელოვანი და პრაქტიკული დაყოფა მოძრავად და უძრავად. იურიდიული განსხვავება ამ ცნებებს შორის უძველესია, მაგრამ თავად ტერმინები გამოიყენება იურიდიულ ენაზე არა უადრეს პეტრეზე. კანონმდებლობაში ვერ ვპოულობთ ზოგად პრინციპს, რომლითაც უნდა ვიმსჯელოთ, ეკუთვნის თუ არა ქონება ამა თუ იმ კატეგორიას: ისინი ამა თუ იმ კატეგორიას ენიჭება უშუალოდ კანონის ასოებით, თავად სახეობების გამოთვლით. უძრავად აღიარებულია მიწები და ყველა სახის მიწა, სოფლები, სახლები, ქარხნები, ქარხნები, მაღაზიები, ყველა სახის შენობა და ცარიელი ეზო, ყველა იურიდიული აქსესუარით, ისევე როგორც რკინიგზა მთელი თავისი აქსესუარით (Z. Gr., 383, 384. Establishment of railways, ed.I, part. სხვის მიწაზე აშენებული სახლი უძრავად თუ მოძრავ ქონებად უნდა აღიარდეს? არის სირთულეები ამ საკითხის გადაჭრაში; მიუხედავად იმისა, რომ სახლები ზოგადად (მუხლი 384) კანონით აღიარებულია უძრავად, სახლი ასევე კარგავს უძრავის მნიშვნელობას, როდესაც იგი გამოეყოფა მიწასთან განუყოფელ კავშირს. თუმცა, ეს განცალკევება სხვის მიწაზე აშენებულ სახლში არ არის აუცილებელი, კანონიერი: ის იურიდიულ მნიშვნელობას იღებს მხოლოდ იმ წუთიდან, როდესაც იგი სრულდება ფაქტობრივად, თავად აქტით, აუცილებლობით ან მესაკუთრის ნებითა და მიზნებით. ასე რომ, მაგალითად, თუ სახლი გაიყიდება ან გადაეცემა ერთი მესაკუთრისგან მეორეს, მთელი თავისი ეკონომიკური მთლიანობით, როგორც ეს იყო გადამცემის შემთხვევაში, მაშინ ის, როგორც ჩანს, არის უძრავი ქონება; თუ იგი გაიყიდება ან გადადის ექსპორტზე, მაშინ ის არის მოძრავი, მთლიანობა, თუმცა განუყოფელი სამშენებლო მასალა. მემკვიდრეობით გადასვლისას სამართლიანია ასეთი სახლის უძრავად გაგება, თუ გადასვლის მომენტში ის ინარჩუნებს უძრავი სახლის ეკონომიკურ მნიშვნელობას და ღირებულებას, მაგრამ თუ გარდამავალი აუცილებლად დაკავშირებულია შენობის დანგრევასთან, მაშინ სახლი არის მოძრავი. კანონში არსებობს პოზიტიური წესი სახელმწიფო საკუთრებაში არსებულ საჯარო მიწაზე აშენებულ სახლებთან დაკავშირებით (სოფლის სიმდიდრის დადგენის 319, ნაწილი 2, ტ. XII): ასეთ სახლებს უძრავ ქონებად აღიარება (შდრ. Cass. გადაწყვეტილება 1869, No. 475 საკითხის შესახებ, თუ რა საკუთრება უნდა იყოს აღიარებული სხვა საკუთრებაში გაყოფის დროს 108 გადაწყვეტილება. 669, N 272, 468. 1871 N 558 გადაწყვეტილებაში სენატი ამტკიცებს: 384-ე მუხლში სახლები კლასიფიცირდება როგორც უძრავი ქონება, ხოლო 401-ე მუხლი, რომელიც ასახელებს სხვისი სახლების ტიპებს ქონება; მაგრამ ეს წესი აუცილებლად ექვემდებარება ზემოაღნიშნულ შეზღუდვებს. თუმცა აშკარაა, რომ მხოლოდ მუდმივი საცხოვრებლად განკუთვნილი შენობა, რომელსაც აქვს მიწასთან ძლიერი კავშირი (მყარი საფუძველი), მას ემსახურება შენობების ნაკრები, და არა ცალკე შენობა, რომელსაც აქვს არასაცხოვრებელი და დროებითი დანიშნულება (მაგალითად, ჯიხური, ბეღელი და ა.შ.). სხვის მიწაზე აშენებული სახლის გაყიდვა ან გადაცემა ჩვეულებრივ მოითხოვს ბატონობის დასრულებას. დასავლეთის პროვინციების საკუთრებაში არსებული ქალაქებისა და დაბებისთვის არსებობს სპეციალური წესი, რომ მესაკუთრის მიწაზე აშენებული სახლები გადადის პირობების მიხედვით, მიწის მესაკუთრის თანხმობით, ბატონობისა და ვალის აღების გარეშე. მოვალეობები (ტ. V, გამოცემა 1893 წ. წესდება, მუხ. 193, შენიშვნა); მაგრამ ამ წესს, ცხადია, აქვს მხოლოდ ადგილობრივი მნიშვნელობა, რაც გამოწვეულია ადგილობრივი მოთხოვნილებებით, ხელი შეუწყოს ადგილობრივი მესაკუთრეთა უფლებების დამკვიდრებას, რომლებიც ცხოვრობდნენ მესაკუთრის მიწაზე თაობიდან თაობაში. კასი. გადაწყვიტეთ 1872, N 251, აღიარებულ იქნა, რომ სახლი აშენებულია ქალაქის მიწაზე, 384 ხელოვნების ძალით. ზაქ. გრ., ეკუთვნის უძრავ ქონებას და, შესაბამისად, კერძო პირის მიერ ამ სახლის საკუთრების უფლების საკითხი წამოჭრილი სხვა პირის დავალიანებაზე მისი ინვენტარიზაციის გამო, არ ექვემდებარებოდა მაგისტრატი სასამართლოს გადაწყვეტილებას. 1874, N 515. სახლი, თუმცა სხვის მიწაზე აშენებული და დასანგრევად გაყიდული, არ შეიძლება ჩაითვალოს მოძრავად, ჯერ ერთი, რადგან კანონებში არსად არ არის დადგენილი, რომ საკუთარ მიწაზე აშენებული სახლები და შენობები უძრავად ითვლება, სხვის მიწაზე აშენებული კი მოძრავ საკუთრებად ითვლება და მეორეც, უძრავი და უძრავი ქონების განსხვავებას გამომდინარეობს. ან გადაადგილების შეუძლებლობა მთლიანობისა და გარეგნობის დაკარგვის გარეშე. მაშასადამე, სხვის მიწაზე აშენებული და გასატანად გაყიდული სახლი აგრძელებს უძრავ ქონებას მანამ, სანამ ის რჩება წინა მესაკუთრის მფლობელობაში, მიწაზე ძლიერი და ისეთი სახით, რომელიც შეესაბამება მთლიანი სახლის კონცეფციას და არ არის დაყვანილი მასალების გროვის მდგომარეობაში. 1873, N 737. ხელოვნების მიხედვით. 384. X ტ. I ნაწილი. სახლები კლასიფიცირდება როგორც უძრავი ქონება იმ დათქმის გარეშე, რომ ეს ეხება მხოლოდ საკუთარ მიწაზე დაბრუნებულ შენობებს; ასე იყო განმარტებული მემარჯვენეების გადაწყვეტილებებში. 1869 წლის სექტემბერი, N 537; 1870, N 609; 1871, No 272 და 558 და ა.შ. 1869 წლის გადაწყვეტილებაში, №583 განმარტა, რომ სხვის მიწაზე აღმართული შენობები იმ პირობით, რომ იჯარის ვადის გასვლის შემდეგ გახდება მიწის მესაკუთრის საკუთრება, არ ეკუთვნის მოიჯარეებს საკუთრების უფლებით, მაგრამ მხოლოდ რისთვის არის სარგებლობის უფლებით და მხოლოდ ამის უფლებით. გაყიდვის აქტი, მაგრამ სხვა კანონიერად დადგენილი მეთოდებით; მაგრამ ამ გადაწყვეტილების მნიშვნელობიდან საერთოდ არ გამომდინარეობს, რომ ასეთი შენობა-ნაგებობები კლასიფიცირდება როგორც მოძრავი ქონება. 1876, No 127. სახლები და სხვა ნაგებობები, თუმცა სხვის მიწაზეა აღმართული, წარმოადგენს უძრავ ქონებას, გარდა მხოლოდ სხვის მიწაზე დანგრევის მიზნით აღმართული შენობებისა (შდრ. კას. გადაწყვეტილება 1875, No321). 1874, N 159. სახლი, რომელიც არ ექვემდებარება დანგრევას, ხელოვნების საფუძველზე. 383 და 384 ტ. X ნაწილი I წარმოადგენს უძრავ ქონებას, მიუხედავად იმისა, აშენებულია სახლის მესაკუთრის საკუთრებაში არსებულ მიწაზე თუ სხვის მიწაზე. 1873, No 444. შენობის დანგრევა, მიწის გარეშე, შეიძლება განხორციელდეს წერილობითი აქტის გარეშე, ხელოვნებით დადგენილი წესით. 710 ტ. X, ნაწილი I (შეესაბამება მუხ. 711, გამოცემა 1887 წ.) მოძრავ ქონებაზე, მაშასადამე, პრეტენზია ნაგებობის დანგრევის უფლების შესახებ, მიწასთან განუყოფლად საკუთრების უფლების მინიჭების გარეშე, რადგან დავა მხოლოდ მასალის უფლებაზე, საიდანაც ნაგებობაა აგებული, არ შეიძლება ჩაითვალოს უძრავ ქონებაზე მოხსნილ მოთხოვნებში. 31 კომპლექტი. გრ. სასამართლო. მაგისტრატების დეპარტამენტიდან. მხოლოდ უძრავი ქონება შეიძლება ჩაითვალოს ოჯახის საკუთრებად. უძრავი ქონება ასე თუ ისე აუცილებლად არის ხელისუფლების კონტროლის ქვეშ, რადგან ის ექვემდებარება მოვალეობებს და ვერ გაექცევა მათგან; ის უპირველეს ყოვლისა ემსახურება მასზე დაკისრებული კერძო სესხებისა და კერძო პრეტენზიების უზრუნველყოფას, ასე რომ, მიუხედავად იმისა, რომ იგი მისი მფლობელის საკუთრებაშია, შეიძლება იყოს თავისუფალი და არათავისუფალი, სუფთა და ვალებით დატვირთული; მისი გადაცემა დაკავშირებულია უამრავ ფორმალობასთან, რომელიც საერთოდ არ არის ცნობილი მოძრავი ქონების გადაცემისას, ხოლო მისი გადაცემა დაკავშირებულია ვალდებულებებისა და მოვალეობების აუცილებელ გადაცემასთან, როგორც სახელმწიფოზე, ასევე ზოგჯერ კერძო პირებზე. უძრავი ქონების საკუთრება მოითხოვს დამოწმებას, გაძლიერებას და აქტს. ქონების მესაკუთრე ითვლება მესაკუთრედ, სანამ საპირისპირო არ დამტკიცდება. მოძრავი ნივთები განსხვავდება უძრავისაგან მეუღლისა და ქალიშვილის სამკვიდრო უფლებებით: ორივე ქონების განსაზღვრული ნაწილის ზომა არ არის ერთნაირი. მოძრავი ქონებაც მხოლოდ კანონით არის ჩამოთვლილი. ჩვენ არ გამოვთქვამთ ზოგად პრინციპს, რომლითაც უნდა გამოიყოს მოძრავი ქონება. ეს ნაკლოვანება ხშირად ბადებს კითხვებს, რომელთა მოგვარებაც შეუძლებელია კანონმდებლის დახმარების გარეშე. ასე, მაგალითად, არ არის დაწყებული კითხვის გადაწყვეტა: რა უნდა მივაკუთვნოთ მოძრავ ნივთებს, რომლებსაც აქვთ მეტი ან ნაკლები უძრავი მასა, მაგალითად, აფთიაქი, მაღაზია. მოძრავ ქონებას ეკუთვნის ნაღდი ფული, კაპიტალი, სესხის წერილები, კუპიურები, ყველა სახის ვალდებულება (402). ეს ყველაფერი არის უფლებების, უფლებებისა და პრეტენზიების ნიშნები, რომლებიც საკუთრების ნაწილია და არა ნივთები სათანადო გაგებით, მაგრამ ჩვენი კანონმდებლობა მათ ესმის მატერიალური გაგებით და, შესაბამისად, ეხება საკითხს, ეკუთვნის თუ არა ეს უფლებები მოძრავს თუ უძრავ ქონებას. ამის საფუძველზე მოძრავი ქონება მოიცავს, მაგალითად, ქირავნობის ხელშეკრულებით სახლში ცხოვრების უფლებას, თუმცა ეს უფლება ვრცელდება უძრავ ქონებაზეც; იჯარით აღებული მიწის სარგებლობის უფლება; კანონი კონკრეტულად აღნიშნავს სახელმწიფო საკუთრებაში არსებულ მიწებზე კერძო პირებისთვის გამოყოფილი ოქროს მაღაროების ათვისების უფლებას (ზ. გრ., 403), რაც დადებითად ასახელებს მას მოძრავ ქონებად. 1873, N 853. თუმცა, ხელოვნების მიხედვით. 402 ტ. X, ნაწილი I, კანონპროექტები აღიარებულია მოძრავ ქონებად და მუხ. 534 მოძრავი ნივთი ითვლება მისი მფლობელის საკუთრებად, მაგრამ ვალდებულებების აღდგენის უფლება მოქმედებს მხოლოდ ხელშემკვრელ მხარეებსა და მათ მემკვიდრეებს შორის (569), ამიტომ ის არ ეკუთვნის არცერთ მესამე მხარეს, არამედ მხოლოდ მას, ვის სახელზეც არის დაწერილი ვალდებულება, ან ვისაც კანონიერად გადაეცა პირველი შემძენი. ჩვენი კანონის მიხედვით, მოძრავი ქონება შემდგომში იყოფა მალფუჭებად და უხრწნელებად, ანუ ექვემდებარება და არ ექვემდებარება სწრაფ გაფუჭებას და დაზიანებას ან განადგურებას მოხმარების შედეგად (405 გრ. ზ.); უხრწნელებს მიეკუთვნება: ოქრო, ვერცხლი, ქვები, ჭურჭელი, ჭურჭელი; მალფუჭებადი ნივთებისთვის: მარგალიტი, ბეწვი, კაბები, მარაგები და ა.შ. ამ დაყოფის პრაქტიკული მნიშვნელობა იურიდიული თვალსაზრისით უმნიშვნელოა. ეს საკუთრება განსაზღვრავს ნივთების შენახვის მეტ-ნაკლებად სირთულეს, ფულად გადაქცევის მეტ-ნაკლებად აუცილებლობას, როდესაც არ არსებობს ადამიანი, ვინც თავისუფლად განკარგავს მათ სრული საკუთრების უფლებით, მაგალითად: მეურვეობის ქვეშ, კონკურსის პირობებში. უხრწნელი ნივთები, სასურველია მალფუჭებამდე, მიიღება გირაოდ ზოგიერთ ბანკსა და საკრედიტო დაწესებულებაში. წესები იხილეთ, მაგალითად, სრული. კოლექცია Zach. 1865, N 46685. ოთხ. ეს. წინა პრ., რედ. 1890, ხელოვნება. 298. განურჩევლად იმისა, თუ რა საკუთრება აქვს ნივთს თავისთავად და სხვა ნივთებთან მიმართებაში, ჩვენი კანონი სხვა შემთხვევებში განასხვავებს ნივთის მნიშვნელობას მესაკუთრის აუცილებელი სასიცოცხლო მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად ან მისი სახლის შესანარჩუნებლად გამოყენების მიხედვით. ამ თვალსაზრისით, გადაწყდა, რომ ზოგიერთი ნივთი, რომელიც ეკუთვნის საყოფაცხოვრებო მოძრავ ნივთებს ან საყოფაცხოვრებო ტექნიკას, არ უნდა ჩამოერთვათ მესაკუთრისგან ამოღებისას (ტ. XVI, ნაწილი 1, სამოქალაქო სასამართლოს კონსტიტუცია, 973, 974). § 10. უძრავი და მოძრავი ნივთების აქსესუარები. დასახლებული მამულების აქსესუარები. ქარხნები სახლები კუთვნილების ნიშნები. მოძრავი ნივთის კუთვნილება უძრავსა და მოძრავზე. გამოსყიდვის სესხი, პრეტენზიები, ხილი, ხარჯები ამ დაყოფასთან დაკავშირებით არსებობს ზოგიერთი ნივთის ისეთი ურთიერთობა სხვებთან, რომლის მიხედვითაც ზოგიერთი ემსახურება სხვის კუთვნილებას; ეს ყოველთვის არ ნიშნავს იმას, რომ კუთვნილება აუცილებელია; ეს ყოველთვის არ ნიშნავს იმას, რომ ერთი რამ მეორის გარეშე წარმოუდგენელია. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ნივთი და გქონდეთ ის აქსესუარების გარეშე. საგნები შეიძლება იყოს ან მათი ბუნებით, ან მათი გამოყენების ბუნებით, ან დანიშნულებით და მფლობელის ნებით, ისე, რომ ერთი ემსახურება მეორის შემავსებელს, ეკუთვნის მეორეს არა როგორც მთლიანის ერთგვაროვან ნაწილს, არამედ როგორც ორგანულ სხეულს. როცა მესაკუთრის სახე იცვლება და როცა ნივთი სხვა ხელში გადადის, ეს ურთიერთობა იშლება, მაშინ შეიძლება გაჩნდეს კითხვა: მიჰყვება თუ არა ერთი განცალკევებული ნივთი მეორეს, როგორც მისი კუთვნილება. ასე, მაგალითად: სოფელი არის სხვადასხვა ინდივიდუალური ნივთების ერთობლიობა, რომლებიც მიეკუთვნება მის შემადგენლობას, ასე რომ, ყველა ერთად წარმოადგენს ერთ უძრავ ქონებას. კერძოდ, უძრავი ქონების ბუნებით იგი ემსახურება როგორც კონტეინერს მრავალი მოძრავი ნივთისთვის და იმავდროულად, როგორც ეკონომიკურ ცენტრს, რომლის ირგვლივ ჯგუფდება ინდივიდუალური უძრავი ქონების ნაკვეთები. მაგალითად, სოფელი მოიცავს სახლს, მამულს, სხვადასხვა მიწებს, ტყეებს, მდელოებს, უდაბნოებს და ა.შ. მას ეკუთვნის აგრეთვე ეკონომიკური დაწესებულება, მიწის მესაკუთრის იარაღები, პირუტყვი, მარცვლეული, შენობები და ა.შ. გაყიდვის, გირავნობის, იპოთეკის დროს შეუძლებელია და არ არის ჩვეული სახელით დასახელება გამონაკლისის გარეშე ყველაფრის, რაც საკუთრებას უკავშირდება მექანიკური ან ეკონომიკური კავშირით და ამიტომ ხშირად ჩნდება კითხვა: კონკრეტულად რა უნდა ჩაითვალოს მყიდველის საკუთრებად სამკვიდროს კუთვნილებად და რა უფლება აქვს წინა მფლობელს შეინახოს სამკვიდროსაგან განცალკევებით. სახლი ქირავდება: სახლი ასევე შედგება როგორც უძრავი ნაწილებისგან, ასევე მის კუთვნილი მოძრავი ნივთებისგან. შეიძლება გაჩნდეს კითხვა - სახლის რომელი ნაწილები და ნივთები უნდა გადასცეს დამქირავებელს იძულებით გამოსაყენებლად და რომელი სახლის მფლობელს, ხელშეკრულების დარღვევის გარეშე, შეიძლება ჰქონდეს სახლიდან განცალკევებული საკუთრება? მაგალითად, შეუძლია თუ არა უარი თქვას დამქირავებელზე ზამთრის ჩარჩოებზე, კარის გასაღებზე, ჭაბურღილის გამოყენებაზე, სარკეებზე, კედლებზე ჩამოკიდებულ ნახატებზე და ა.შ. კუთვნილება ზოგჯერ იმდენად აშკარაა, რომ ეჭვს არ იწვევს; მაგრამ ზოგჯერ შესაძლებელია ეჭვი და ასეთ შემთხვევებში საჭიროა კანონის დადგენა. ჩვენი კანონმდებლობა დეტალურად ითვლის მიწებზე, დასახლებულ პუნქტებზე, ქარხნებზე, ქარხნებზე, სახლებზე და ა.შ. დასახლებული მიწების საკუთრებაა: ეკლესია და სხვა ნაგებობები, ეზოები, წისქვილები, ხიდები, ვაგონები, ჯებირები, გზები (ზ. გრ., 386). ზოგადად მიწის თვისებები: მდინარეები, ტბები, ტბორები, ჭაობები, გზები, წყაროები და მსგავსი, დედამიწის ზედაპირზე ნაპოვნი ყველა პროდუქტი და მის სიღრმეში დამალული მინერალები (387) 244. ქარხნებისა და ქარხნების მარაგი: დაწესებულებები, შენობები, ჭურჭელი და ხელსაწყოები, მიწები, ტყეები8, სათიბი. 245. ხელსაწყოების და მანქანების საკუთრების შესახებ იხ. სალარო 1877, N 167, 175. გადაწყვეტილებაში. 1880, N 151 იხ.: რა გაგებით არის ტყე აღიარებული სამკვიდროს ან შემოსავლის ნივთის ნაწილად ან აქსესუარად. თურქესტანის რეგიონის 1886 წლის დებულებაში ველური ტყეები მკვიდრი მოსახლეობის საკუთრებაში არსებულ მიწებზე აღიარებულია სახელმწიფო საკუთრებად; შესაბამისად, ეს ტყეები კანონის მნიშვნელობით უნდა განიხილებოდეს როგორც ცალკე, დამოუკიდებელი საკუთრება და არა როგორც მიწის დამხმარე საშუალება. ანალოგიურად, იმავე დებულების მიხედვით, სხვის მიწაზე არსებული შენობები და ნარგავები, რომლებიც მესაკუთრეთა სარგებლობაშია, აღიარებულია მათ სრულ საკუთრებად (Vol. II, ed. 1892, Pol. Turk. Territory, Art. 257, 260, 275, 278). ცალკეული სახლის აქსესუარებს, რომლებიც ქმნიან მისთვის საჭირო ნივთების მასას, ზოგჯერ უწოდებენ ინვენტარს (იხ. ყაზახური მამულების ინსტ., გამოცემა 1892, მუხ. 5, 6; სოფლის კეთილმოწყობის ინსტიტუტი, მუხ. 115). 1872, N 1254. 386–392 წწ. ნაწილი X, ნაწილი I, აქსესუარებთან და ძირითად ქონებასთან დაკავშირებით არის ის, რომ პირველი კანონიერად ითვლება მესაკუთრის საკუთრებად და პირიქით უნდა დადასტურდეს, მაგრამ ისინი საერთოდ არ აძლევენ ძირითადი ქონების მფლობელს უფლებას თავისუფლად მიითვისოს თავისი აქსესუარები, რომლებიც წარმოადგენს სხვის საკუთრებას. 1873, N 1180. ხელოვნების ძალით. 386. X ტ. I ნაწილის შენობები აღიარებულია, როგორც მიწის კუთვნილება, რომელზედაც ისინია აღმართული და, შესაბამისად, უნდა ჩაითვალოს იმის საკუთრებად, ვისაც თავად ეკუთვნის მიწა, თუ არ დამტკიცდება, რომ კერძო მესაკუთრემ, შეინარჩუნა საკუთრების უფლება მიწის გაძლიერებაზე, გამოეყო საკუთრება ამ უფლებისგან და გადასცა სხვას. 1890, No. 52. სერგეევას საქმეში გაჩნდა კითხვა: აქვს თუ არა უფლება ინვენტარის მიხედვით იჯარით გაცემული ქარხნის ან ქარხნის მფლობელს, იჯარის პერიოდის ბოლოს, მოითხოვოს ქარხნის დაბრუნება ყველა იმ მანქანებით, ხელსაწყოებითა და ჭურჭლით, რომლებიც მოიჯარემა შეიძინა საკუთარი ხარჯებით, თუ ეს ქირავნობის ხელშეკრულება არაფერს ამბობს. და თუ მას აქვს უფლება, მაშინ ეს ნივთები მიდის მესაკუთრის ქარხანაში ან ქარხანაში უსასყიდლოდ, ან ანაზღაურებით მოიჯარეზე ყველაფრისთვის, რაც აღმოჩნდება, რომ აღემატება ინვენტარს. ამ საკითხის გადასაწყვეტად სენატმა დასაბუთდა 1) რომ 388 მუხ. I საათი X t., რომელიც განსაზღვრავს, რომ ქარხნებისა და ქარხნების საკუთრება მოიცავს ყველა ქარხნის შენობებს, ჭურჭელსა და ხელსაწყოებს, არ შეიძლება განიმარტოს იმ გაგებით, რომ ასეთ ქარხნებში მდებარე ყველა მანქანა, ჭურჭელი და ხელსაწყო უნდა იყოს აღიარებული, როგორც ქარხნის ან ქარხნის მფლობელს ამ ქონებაზე მისი საკუთრების უფლების გამო და უნდა დარჩეს მას უკანონო ვადით. კანონის წაღება სხვისი მამულებიდან, ყველაფერი, რაც მათ შეიტანეს ან შეიძინეს, თუ ეს შეიძლება მოხდეს მხოლოდ ქონების განადგურების გარეშე; 2) რომ, მეორე მხრივ, დამქირავებელს, თუ მან გადასცა ქარხანას ისეთი მანქანები, რომლებიც ისეთი განუყოფელ კავშირშია მოყვანილი ქარხნის შენობებთან, რომ მათი ამოღება შეუძლებელია შენობების დაზიანების გარეშე, არ აქვს უფლება გატეხოს ეს მანქანები ნებართვის გარეშე. მოიჯარე, თუ შესაძლებელია მათი გამოყოფა მოხერხებულად და ქარხნის შენობების დაზიანების გარეშე, დამქირავებელს უფლება აქვს თან წაიღოს და 3) რომ მფლობელის პასუხისმგებლობაა, აუნაზღაუროს დამქირავებელს იმ მანქანებისთვის, რომლებიც მის სასარგებლოდ დარჩა, არა იმ ფასად, რა ფასადაც ეს მანქანები დაუჯდა დამქირავებელს, არამედ მხოლოდ იმ ოდენობით, რომლითაც ქარხნის ღირებულება გაიზრდება მოცემულ დროს. შედეგად, მესაკუთრე თავისუფლდება ასეთი ანაზღაურებისგან იმ შემთხვევებში, როდესაც ა) აღმოჩნდება, რომ გაუმჯობესება მოხდა მფლობელის მასალებისგან და ბ) როდესაც ეს გაუმჯობესება არის ფუფუნების საგანი და არათუ საჭირო არ არის, არამედ არ აძლევს ქარხანას და მის მფლობელს რაიმე სარგებელს. სახლების საკუთრებად ითვლება მათი ნაწილები, რომლებიც ქმნიან შიდა და გარე გაფორმებას, და ის დეკორაციები, რომლებიც შენობიდან დაზიანების გარეშე არ შეიძლება განცალკევდეს, როგორიცაა მარმარილო და ნაჭერი იატაკი, ბუხარი, შპალერი, სარკეები კედლებში (Gr., 389; vol. XVI, part 2, Pol. Execution. Civil., Art. . ). სკამის აქსესუარები არის ნაწილები, რომლებიც ქმნიან მის შიდა და გარე გაფორმებას (Cass. 1876, N 150). უძრავი ქონების აქსესუარებს მიეკუთვნება მათი საკუთრების გაძლიერების აქტები (გრ. ზაკ., 390, ტ. XVI, ნაწილი 2, პოლ. აღსრულება. სამოქალაქო, მუხ. 87, 88, 91). ეს აქსესუარები კანონით არის ჩამოთვლილი სახელწოდებით, მაგრამ მასში ზოგადი პრინციპები არ არის გამოხატული; შეიძლება განვასხვავოთ მხოლოდ კანონით აღიარებული აქსესუარის ზოგიერთი საფუძველი: მექანიკური და ორგანული კავშირი, ეკონომიკური მნიშვნელობა და ეკონომიკური აუცილებლობა; ერთი ობიექტის მეორისგან განცალკევების შეუძლებლობა გარეგანი ჰარმონიისა და გარეგნობის დარღვევის ან დარღვევის გარეშე. არის შემთხვევები, როდესაც კანონი აღიარებს ერთი ნივთის მეორისგან გამოყოფის შეუძლებლობას ეკონომიკური ან საქმიანი ზიანის გარეშე. მაგალითად, არაკეთილსინდისიერი მესაკუთრე, რომელიც ფლობდა სამკვიდროს უკანონოდ, ვალდებულია დაუბრუნოს იგი კანონიერ მფლობელს იმ ფორმით, რომელშიც მან მიიღო იგი, ხოლო თუ მან თავად გადაიტანა ან გადაიტანა იქ სხვადასხვა საგნები, მას შეუძლია სამკვიდროდან წაღება მხოლოდ ამ შემთხვევაში, თუ ისინი შეიძლება განცალკევდეს მოხერხებულად და სამკვიდროს დაზიანების გარეშე (გრ., 61). ერთი მფლობელის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების მთლიანი ან ნაწილის საჯარო გასაყიდად გატანისას ჩნდება კითხვა: რა შემადგენლობით უნდა გაიტანოს იგი გასაყიდად, რათა მოიზიდოს მყიდველების უდიდესი რაოდენობა? ზოგჯერ მომგებიანია მთელი ქონების გაყიდვა მთლიანად, ზოგჯერ ცალკეულ ნაწილებად. კანონი აკონკრეტებს, თუ რა შემთხვევაში ხდება ქონების გაყიდვა ერთად (თუ კანონით ისინი განუყოფელია ან შედგებიან საერთო საზღვრებისგან) და რა შემთხვევაში იყოფა ნაკვეთებად. სამკვიდროს მფლობელს, რომელშიც კანონით შესაძლებელია გაყოფა, ნებისმიერ შემთხვევაში, უფლება აქვს მოითხოვოს გაყოფა (იხ. ტ. XVI, ნაწილი 2, პოლ. აღსრულება. სამოქალაქო., მუხ. 237. ამავე რეგლამენტის 241-ე მუხ.ში, იხ. წესი, თუ როგორ არ შეიძლება მოძრავი ქონება უწესრიგოდ განცალკევდეს უძრავი ქონებისგან და ექვემდებარება გაყიდვას მასთან ერთად). განსაკუთრებული შეკითხვა უძრავი დასახლებული სამკვიდროს ნივთების შესახებ ჩნდება გასაყიდად გამოტანილი, კერძო იპოთეკით ან საკრედიტო დაწესებულებებში დაგირავებული ქონების ინვენტარიზაციისას, როდესაც აუცილებელია განისაზღვროს, რა უნდა გაიყიდოს სამკვიდრო, როგორც მისი აქსესუარი, და რა შეიძლება ამოიღოს მისგან მესაკუთრეს. ამ შემთხვევაში კანონი უძრავი ქონების განუყოფელ აქსესუარებად კლასიფიცირებს ყველაფერს, რაც წარმოადგენს სოფლის მეურნეობას, რომელიც ემსახურება ბატონის მეურნეობის შენარჩუნებას, ანუ ა) სასოფლო-სამეურნეო სამუშაოებისთვის საჭირო სასოფლო-სამეურნეო ხელსაწყოებით გამოყენებულ პირუტყვს; ბ) საკვებისა და საკვების დაგროვებული მარაგიდან საჭირო რაოდენობა პირველი თესვისთვის და სახლისა და პირუტყვის გამოსაკვებად მომავალ მოსავალამდე; გ) ქარხნის მანქანები და ხელსაწყოები, ქარხნის კუთვნილი ჭურჭელი, აგრეთვე კედლებში დამაგრებული ყველა ნივთი; დ) პირუტყვი, ფუტკარი და ფრინველი. პირიქით, რეზერვში ან გასაყიდად შენახული საკვები და საკვები, რომელიც წარმოადგენს შემოსავალს სამკვიდროდან, ნახირებიდან და ნახირებიდან, ჩვეულებრივი პირუტყვის გარდა მოყვანილი ქარხნული პირუტყვი და ზოგადად ყველა მოძრავი ნივთი, რომელიც არ არის დაკავშირებული თვით სამკვიდროს საკუთრებასთან, მისგან განცალკევებულად უნდა ჩაითვალოს (Const. Cred., ed. GII, art. 392. მნ. სახელმწიფო საბჭო 1837 წლის 25 იანვარი სოფ. სამართლიანია უძრავი ქონების კუთვნილება არა მხოლოდ მასში დაარსებული ეკონომიკური დაწესებულებები, რომლებიც ქმნიან ქონების ზოგად ეკონომიკას, არამედ სხვადასხვა სახის კვარცხლბეკსა და შემოსავალს, რომელიც გულისხმობს ფონდის შექმნას, საიდანაც შემოსავალი მიიღება ცალკეულ ნივთად, როგორიცაა სასმელი სახლები, ტავერნები, ტავერნები, ბაზრობები, მაღაზიები, რომლებიც საჭიროებენ ორგანიზაციას. აქსესუარი ქონებისთვის. აქვს განსაკუთრებული ეკონომიკური მთლიანობა და მოითხოვს სრულიად განცალკევებულ ეკონომიკურ მენეჯმენტს, მაგალითად, დისტილერია. კითხვები იმის შესახებ, ეკუთვნის თუ არა ასეთი დაწესებულებები სამკვიდროს, განსაკუთრებული მნიშვნელობა აქვს იპოთეკის დაკმაყოფილებისას, რომელშიც ისინი არ არის დასახელებული, იპოთეკისა და აქტის ფორმებში მოთავსებული ინსტრუქციების საწინააღმდეგოდ (დანართი 1420 და 1643 მუხ. გრ. ზაკ.). მაგალითად, შეგვიძლია მივუთითოთ ჩუხურიანისა და სოფონოვას შემთხვევა 1 გენერალში. 1870 წლის სექტემბერი კანონში ასევე ნახსენებია: სახელმწიფო კვარცხლბეკის ნაკვეთის აქსესუარები (Ust. სოფლის მეურნეობა, გამოცემა 1893, მუხ. 23, დანართი, მუხ. 28); იმდროინდელი დასახლებული მამულის შემადგენლობა და აქსესუარები. ვალდებული გლეხები (ტ. IX, ესპ. ად., ლოკალური დიდ. თანამდებობა, მუხ. 37 და შემდგომ. მალორ. 25. გორნოზავ. 18). გარდა კანონისა, უძრავი ქონების საკუთრება შეიძლება განისაზღვროს მთავრობის აქტით ან ციხე-სიმაგრით; მაგალითად, მიწის გენერალური კვლევის გეგმაში შეიძლება განისაზღვროს ყველა უდაბნო, რომელიც მიეკუთვნება გარკვეულ დაჩას და შედგება ერთი შემოვლითი საზღვრისგან; აქტში, რომლითაც დაარსდა დაცული სამკვიდრო, მითითებულია მისი აქსესუარები, როგორიცაა: საოჯახო ფურცლები, კოლექციები და სხვ. (გრ., 391). ან აქსესუარები შეიძლება განისაზღვროს ხელშეკრულებით. ამრიგად, გაყიდვის აქტში მითითებულია ყველაფერი, რაც სამკვიდროსთან ერთად იყიდება. მაგრამ როდესაც საკუთრების საზღვრები ან მისი ყველა აქსესუარი არ არის განსაზღვრული აქტში ან მკაფიოდ არ არის განსაზღვრული, მაშინ შეიძლება გაჩნდეს კითხვა გაყიდული ქონების აქსესუარებთან მასზე რეალური ურთიერთობის შესახებ. მსგავსი კითხვები ძალიან ხშირად ჩნდებოდა წარსულში, საგვარეულო უფლებების დიდი გაურკვევლობის გამო, რომლებიც ხშირად გადადიოდა სათანადო განმტკიცების გარეშე; მაგრამ ისინი საკმაოდ ხშირად წარმოიქმნება ახლაც. აქ, როგორც წესი, იბადება კითხვა: მიიზიდა თუ არა ამა მიწამ ესა თუ ის მამული და რა დროიდან? მაგალითად, ასეთი შემთხვევა: ორი მამული ერთსა და იმავე ტერიტორიაზე მფლობელმა სხვადასხვა ხელში გაყიდა, ისე რომ მფლობელმა თავისთვის არაფერი დატოვა. გამოდის, რომ არის რაღაც უდაბნო, რომელიც არცერთ ნასყიდობის აქტში არ არის დასახელებული და ჩნდება დავა, რომელ გაყიდულ მამულში უნდა შედიოდეს ის ნასყიდობის უფლების მიხედვით; აუცილებელია გაირკვეს, ორი მამულიდან რომელ ადგილამდე მივიდა ეს უდაბნო, რადგან ქონება ჩვეულებრივ იყიდება ყველაფრით, რაც მას ეკუთვნის. უძრავი ქონების აქსესუარებს შორის არის სხვა მამულში მდებარე, მაგრამ ამ სამკვიდროს კუთვნილი მიწის ნაკვეთის უძრავი უფლებაც (შეადარეთ სხვაგან, რა არის ნათქვამი სხვის დაჩებში შესვლის, მოვლის, თევზაობის და ა.შ. საგვარეულო უფლებაზე. გრ., 453, 363). უძრავი ქონების განსაკუთრებული კუთვნილება ზოგიერთ რაიონში, კერძოდ ბალტიისპირეთის პროვინციებში, ასე ეწოდება. პატრონაჟის უფლება, როდესაც ის დაკავშირებულია სამკვიდროსთან, ანუ უფლება, აირჩიოს ან რეკომენდაცია გაუწიოს მოძღვარსა და მქადაგებელს ამ მამულზე (XI vol. Establishment of in. isp., მუხ. 657–667). ამ მამულზე გლეხური ნაკვეთების გამოსყიდვის კრედიტის მიღების უფლება ასევე უნდა იყოს დაცული, როგორც უძრავი დასახლებული მამულის კუთვნილება. როდესაც სამკვიდრო გლეხის ნაკვეთებთან ერთად გადადის სხვა მფლობელზე (მაგალითად, ვალების საჯარო აუქციონზე გაყიდვის შემთხვევაში), შეიძლება გაჩნდეს კითხვა: უნდა ჩაითვალოს თუ არა გამოსყიდვის სესხის უფლება ახალ მფლობელს, რომელმაც მას გადასცა ქონება? ეს კითხვა არ ბადებს ეჭვს, თუ გაყიდვამდე წინა მფლობელს ჯერ არ ჰქონდა გაფორმებული გლეხებთან გამოსყიდვის ხელშეკრულება (ან, შესაბამის შემთხვევებში, გამოსყიდვის განაჩენი ან გამოსყიდვის აქტი არ მომხდარა); რადგან ამ შემთხვევებში უდაოა, რომ წინა მესაკუთრეს სამკვიდროს გადაცემამდე ჰქონდა მხოლოდ საკუთრების უფლება საკუთრებაზე, რომელიც განუყოფელია მისი ყველა აქსესუარისაგან; პირიქით, აქტის შედგენის შემდეგ (რა თქმა უნდა, იმ ვარაუდით, რომ აქტი შემდგომში იქნა აღიარებული და მიღებული მოწონება), შეიძლება გაჩნდეს კითხვა: არის თუ არა გამოსყიდვის სესხი დაგეგმილი სამკვიდროს გაყიდვის შემდეგ და არ შედის გაყიდვის აქტში ან იმ ინვენტარში, რომლის მიხედვითაც სამკვიდრო შეიძინა, განიხილება თუ არა საკუთრების წინა ნაყიდი ან აქსესუარი. მფლობელი? ძნელად დასაშვებია იმის აღიარება, რომ გამოსყიდვის აქტის შედგენით უკვე დასრულებულია საკუთრების უფლების მობილიზება გამოსყიდვის კრედიტზე, რადგან მესაკუთრის უფლება მასზე რიცხოვნობითა და მოცულობით ჯერ კიდევ პირობითი იყო, მაგრამ მისი უპირობო მნიშვნელობით მაინც განუყოფლად არის დაკავშირებული სამკვიდროს საკუთრების უფლებასთან, სანამ არ დასრულდება სამკვიდროს ანაზღაურება. მოხდა გამოსყიდვის ინსტიტუტის განსაზღვრა, რომლის ძალითაც გამოსყიდვის სესხი სპეციალურად გამოიყოფა და ხდება, ხელოვნების მნიშვნელობით. 402. ზაქ. გრ., მოძრავი ქონება. ასე რომ, ამ შემთხვევაში მყიდველსა და წინა მფლობელს (ან მის კრედიტორებს) შორის გამოსყიდვის სესხის მფლობელობის შესახებ დავა გადაწყდება მყიდველის სასარგებლოდ, თუ მხოლოდ საიმედოდ შეიძლება ჩაითვალოს, რომ არა მხოლოდ გლეხისთვის დარჩენილი მიწები, არამედ ამ ნაწილის მიწები შესაბამისი მომსახურების უფლებით, წესდების გაყიდვის ან გაყიდვის მიხედვით. თუ გლეხური კუთვნილი მიწები რჩებოდა გაყიდვის გარეთ, მაშინ გამოსყიდვის სესხის უფლებაც რჩებოდა მის ფარგლებს გარეთ. (ამ თემაზე, გოლუბოვის საქმე განხორციელდა 1872 წელს სენატის I გენერალურ კრებაზე.) სხვა რამ იყო. მიწის მესაკუთრე გამალი მთელი მისი კეთილდღეობა. მამული და მოძრავი ქონება თავის დას უანდერძა, ხოლო სოფელ ზაიმიშჩეში სპეციალური მამული პოკორსკი-ჟურავკოს. მაგრამ ამ უკანასკნელ სამკვიდროზე, 1864 წელს მოანდერძის სიცოცხლეშიც კი, გამოსყიდვისთვის გამოსცეს სესხი. მისი გარდაცვალების შემდეგ, 1865 წელს, მოანდერძის დამ შეიტანა მოთხოვნა ამ თანხაზე, როგორც მოძრავ ქონებაზე და პოკორსკოი-ჟურავკომ დაიწყო მისი მოთხოვნა, როგორც მას მიანდერძებული სამკვიდრო. სენატმა (მე-3 დ-ტას მე-2 განყოფილების მიხედვით, 1868 წელს) გადაწყვიტა, რომ მოანდერძის მიერ სიცოცხლის განმავლობაში შეძენილი გამოსყიდვის სესხი წარმოადგენდა ფულად კაპიტალს სახელმწიფოსთვის, სხვა ქონებისგან განცალკევებული. საკრედიტო დოკუმენტები და უნდა ჩაითვალოს მის მოძრავ ქონებაში. მაგრამ სახელმწიფო სასამართლოს აზრით. სოვ. 1871 წლის 9 მარტს, ამ შემთხვევაში, გადაწყდა, რომ მხოლოდ ის თანხა, რომელიც მას ფაქტობრივად გადაეცა ნაღდი ფულით და საბუთებით, ყველა გაანგარიშებისა და გადახდის შემდეგ, შეიძლება ჩაითვალოს მიწის მესაკუთრის ცალკე მოძრავ საკუთრებად, მაგრამ სანამ გამოთვლები არ დასრულდება და გაცემა არ მოჰყვება, მფლობელს მხოლოდ სესხის უფლება აქვს. ეს უფლება საბოლოოდ ჩამოყალიბებულია გამოსყიდვის გარიგების დამტკიცებით, მაგრამ ანგარიშსწორება ჯერ არ არის განსაზღვრული მისით და კაპიტალი მხოლოდ პირის ფაქტობრივ მფლობელობაში მოხვედრის მომენტიდან წარმოადგენს ცალკეულ მოძრავ ქონებას. ამის საფუძველზე გადაწყდა 1875 წელს (სრული. კანონთა კრებული, N 54378) სოფ. სესხი, რომელიც მფლობელს გარდაცვალებამდე დარჩა გაუცემელი, გარდაცვალებისთანავე აღიარებულია ქონების კუთვნილება. მამულები. აგრეთვე კასსი. გადაწყვეტილება 1879, N 364. ზოგჯერ მოძრავი ქონება ორგანულ კავშირშია უძრავ ქონებასთან და მასთან ერთად ღებულობს უძრავ ნივთებსაც, მაგალითად, ხილს, მიწაზე ნაგებობებს, მდგარ მარცვლეულს. მესაკუთრის ნებაზეა დამოკიდებული მათი გადაქცევა, მიწიდან გამოყოფა, ნაყოფის ამოღება, სტრუქტურის დემონტაჟი და ა.შ. აქ ჩნდება მნიშვნელოვანი კითხვა: რა მომენტიდან იძენს ეს ყველაფერი მოძრავ ნივთს - იმ წუთიდან, როდესაც მოხდა განცალკევების აქტი, თუ იმ წუთიდან, როდესაც გამოთქვა მესაკუთრის ნება გამოყოფის შესახებ. მაგალითად: ტყის გაჩეხვამდე, თავად გაყიდვისას, უნდა ჩაითვალოს მოძრავად? შენობის დემონტაჟამდე, როცა ის ჯართად იყიდება, ითვლება თუ არა მოძრავად? ჩვენი კანონმდებლობა პირდაპირ პასუხს არ იძლევა, მაგრამ არსებითად კანონის თანახმად, ასეთი ნივთები მოძრავი ხდება მხოლოდ მათი გამოყოფის ან დემონტაჟის მომენტიდან. ხილის მობილიზაციის შესახებ კითხვებს განსაკუთრებული მნიშვნელობა ენიჭება საკუთრების შეცვლისას, გამქირავებელთა, მყიდველთა და კრედიტორთა საკუთრების უფლების განსაზღვრისას. ჩვენი კანონი არ ადგენს ზოგად წესს ამ თემაზე. ჩვენს სამოქალაქო კანონმდებლობაში (მუხლი 431) არსებობს სპეციალური წესი ცხოველების შთამომავლობისა და გამრავლების შესახებ (ცხოველთაგან ზრდა, როგორც ჩანს, უნდა იყოს აღიარებული, როგორც მკვდარი მასალა, რომელიც ორგანულად ან მექანიკურად არის გამოყოფილი ცხოველებისგან და იღებს დამოუკიდებელ ღირებულებას, მაგალითად, რძე, მატყლი, ტყავი, ნაკელი და ა.შ.). კანონით, შთამომავლობა და დანამატები ეკუთვნის ცხოველების მფლობელს და, კერძოდ, მდედრის მფლობელს, საიდანაც შთამომავლობა პირდაპირ მოდის; მაგრამ შთამომავლობაზე სპეციალური პრეტენზია დაუშვებელია, თუ მდედრის მეპატრონე მას ერთი წლის განმავლობაში არ ეძებდა სხვისი საკუთრებიდან. როდესაც ნივთი, თუმცა განუყოფლად არის დაკავშირებული უძრავ ქონებასთან, თავისი ბუნებით და ეკონომიკური დანიშნულებით, წარმოიქმნება უძრავი ქონებისგან განცალკევების მიზნით (როგორიცაა, მაგალითად, თესვა, თუმცა ძირში), მაშინ არ არსებობს მიზეზი, რომ გავიგოთ ის, როგორც უძრავი ქონება, როდესაც ის, ჯერ კიდევ არ არის გამოყოფილი უძრავი ქონებისგან, არის ცალკე გარიგების საგანი, რომელიც გულისხმობს და აქვს მისი ზუსტი მიზანი. უცნაური იქნებოდა, მაგალითად, მდგარი მარცვლეულის გასაყიდად ყმის აქტის შედგენა მოითხოვდეს, ან ვალის მარცვლით უზრუნველყოფის აქტის გაგება იპოთეკის გაგებით (შდრ. Cass. გადაწყვეტილება 1871, No1255). ჩვენი კანონი არ საუბრობს მოძრავ ნივთებზე საკუთრებაში; თუმცა, მოძრავ ნივთებს შეიძლება ჰქონდეთ საკუთარი აქსესუარებიც, მაგალითად, საკეტის გასაღები, თოფის ჯოხი, ცხენის ლაგამი და ა.შ. აქ ჩვეულებას დიდი მნიშვნელობა აქვს; ამრიგად, ხდება, რომ ხელნაკეთი ნივთების შეკვეთისა და შეძენისას, ერთ ადგილას ნივთის საკუთრებად ითვლება ის, რაც სხვაგან ან სხვა ოსტატისგან არ სცემენ პატივს და სპეციალურ ფასში დებენ. გემის აქსესუარებს განსაკუთრებული მნიშვნელობა აქვს. როგორც წესი, მიღებულია, რომ ნივთის აქსესუარებია: 1) საკუთრების აქტები, თუ ნივთის საკუთრება ისეთია, რომ იგი უნდა გადაეცეს მხოლოდ აქტით, თუნდაც ის იყოს მოძრავი, მაგალითად, გემი, საზღვაო გემი. აქტის არა მარტო სამკვიდროს, არამედ მესაკუთრის პირის მიკუთვნების შესახებ იხ. გადაწყვეტილება 1879, N 248. – ცხენის მოწმობა იხ. გადაწყვეტილება 1879, N 315. 2) სასამართლო და საჩივრები (417, 418, გრ. ზ.). სამკვიდრო მოთხოვნის უფლება განუყოფლად არის დაკავშირებული იმ სამკვიდროს საკუთრების უფლებასთან, რომელსაც ეხება მოთხოვნა. ვისაც არ შეუძლია სამკვიდროს საკუთრება, მას არ აქვს ქმედების უფლება. სარჩელის კუთვნილება უნდა იქნას აღიარებული სარჩელის საგანთან განუყოფლად დაკავშირებული და მისგან გამომდინარე პრეტენზიები, რომლებიც აღნიშნულია 332-ე, 333-ე, 747-ე მუხლებში. ეს. გრ. სასამართლო, როგორიცაა: პროცენტის მოთხოვნა, სამართლებრივი ხარჯები, დანამატები და ა.შ.; ვინაიდან ეს მოთხოვნები დაფუძნებულია სასამართლო პროცესის დროს მოთხოვნის ძირითადი საგანი ქონების ხელუხლებლად შენარჩუნების ვალდებულებაზე იმ მხარის სასარგებლოდ, რომელიც მართლდება. 1876, No512. კანონის მიხედვით (მუხლები 420, 574, 684, 693 ტ. X, ნაწილი I) ქონების მფლობელს უფლება აქვს დაიცვას მისი მთლიანობა და მთლიანობა, ხოლო ქონების მიყენებული ზიანის ან ზარალის შემთხვევაში მოითხოვოს შესაბამისი ანაზღაურება. ეს უფლება, რომელიც წარმოადგენს საკუთრების უფლების ერთ-ერთ ძირითად აქსესუარს, ქონების გასხვისებისას გადადის უდავოდ მის შემძენს და ამ უფლებით, ქონების შემძენს არ შეიძლება უარი ეთქვას ამ საკუთრებაზე მიყენებული და ჯერ კიდევ მიმდინარე ზიანის ანაზღაურებაზე, თუნდაც ქმედება ან უმოქმედობა, რომლითაც ეს ზიანი მოხდა, ადგილი აქვს მას ქონების შეძენამდე. 3) ნივთების პროდუქტები, ხილი, შემოსავალი, პროცენტი, შთამომავლობა. შინაური ცხოველები ნახირის ან ეზოს ნაწილად ითვლება და მისგან განცალკევების შემთხვევაში ისინი უნდა დაბრუნდნენ თავიანთ ადგილზე (ზ. გრ., მუხ. 1 შენიშვნა 539). თუ ცხოველი იყო სხვის უკანონო მფლობელობაში, მაშინ შთამომავლობა ეკუთვნის კანონიერ მფლობელს (642-ე მუხლი). რა უნდა ჩაითვალოს შემოსავალში, პირდაპირ არ არის განსაზღვრული კანონში (425, 486, 620, მუხ. ზაქ.გრ.). ამის განხილვისთვის, კითხვაზე, ითვლება თუ არა ბილეთზე მოგება შემოსავალად, იხილეთ Cass. გადაწყვეტილება 1879, N 177. 1873, N 1263. ხელოვნების მიხედვით. 431 ტ. X, ნაწილი 1, ცხოველების შთამომავლობა და დანამატები ეკუთვნის მფლობელს და მხოლოდ სხვის მფლობელობაში მყოფი ცხოველების შესახებ დავის შემთხვევაში, კანონიერი მფლობელის ასეთი უფლება შთამომავლობაზე შემოიფარგლება საჩივრის შეტანით ცხოველების დასაკუთრების დღიდან ერთი წლის განმავლობაში; ამ შემთხვევის გარდა, სამოქალაქო კანონმდებლობა არსად შეიცავს რაიმე სხვა მიზეზს, თუ რატომ შეიძლება ჩამოერთვას ცხოველების კანონიერ მფლობელს შთამომავლობის უფლება. 1873 N 365. უძრავი ქონებიდან მომავალი შემოსავალი არ შეიძლება ჩაითვალოს მოძრავ ქონებად, რომლის მფლობელს თავისუფლად შეუძლია განკარგოს. კანონი (401 და 402 მუხ. X ტომი I) მოძრავი ქონების ჩამოთვლისას არ ახსენებს შემოსავალს უძრავი ქონებიდან, რომელიც ჯერ კიდევ არ არის შეგროვებული, რადგან ასეთი შემოსავალი, სანამ ისინი არ შეგროვდება მესაკუთრის მიერ და არ მიუღიათ ფულადი მოძრავი ქონების ღირებულება, წარმოადგენს მხოლოდ ისეთ უფლებას ქონებაზე, რომელიც ჯერ კიდევ არ არსებობს რეალურად და დაკავშირებულია მის საკუთრებაში ან უძრავ საკუთრებასთან. ხელოვნება X, ტ. I თ.). 4) ქონებაზე ან ნივთებზე დახარჯული ხარჯები (გრ., 622, 623, 628–633). სამოქალაქო წესდების მიხედვით. სასამართლო. უძრავი ქონების კუთვნილებად აღიარებული მოძრავი ქონება არ ექვემდებარება დაკავებას, როგორც ცალკე მოძრავი ქონება; მხოლოდ სხვა ქონების არარსებობის შემთხვევაში შეიძლება ჩამოერთვას გარკვეული საყოფაცხოვრებო ნივთები უძრავი ქონებიდან (როგორიცაა სასოფლო-სამეურნეო იარაღები, სამუშაო და საყოფაცხოვრებო პირუტყვი, მარცვლეულის მარაგი და ა.შ.), მაგრამ ეს მოძრავი ქონება ექვემდებარება გაყიდვას უძრავი ქონებისგან განცალკევებულად მხოლოდ მაშინ, როდესაც მისი გამოყოფა შესაძლებელია სამკვიდროს შეფერხების გარეშე, ან როდესაც სამკვიდრო ვერ გაიყიდება. 1125). მაღაროდან მოპოვებული მინერალები ითვლება მაღაროს მასალად. მაშასადამე, პოლონეთის სამეფოს პროვინციებში კერძო მოპოვების წესებში დადგენილია, რომ თუ ერთი მაღაროელი სხვის მაღაროში დრენაჟის აშენებისას წააწყდება მინერალებს, რომელთა მოპოვების უფლება აქვს ამ უკანასკნელი მაღაროს მფლობელს, მაშინ მოპოვებული ხდება ამ მფლობელის საკუთრება. ამავე წესების მიხედვით, დამხმარე მიწისქვეშა მოწყობილობები, რომლებიც დამზადებულია ერთი მაღაროს მფლობელის მიერ, მისი საჭიროებისთვის, მეორე მაღაროში, წარმოადგენს იმ მაღაროს საკუთრებას, რომლისთვისაც ისინი აშენდა (Vol. VII, Ust., Gorn., ed. 1893, Art. 401, 403, 404). 1874, No 185. პრ. სენატი არც 43-ე და არც 27-ე მუხლში. ადგილობრივი გლეხების მდგომარეობა შესანიშნავია. lips არ არის გამოთქმული, რომ გლეხური მიწებისა და მიწების საბოლოო დელიმიტაციის შემდეგაც კი მიწის მესაკუთრეთაგან და მიწების გამოსყიდვის შემდეგ, სოფლების გზები რჩებოდა მიწის მესაკუთრის ექსკლუზიურ საკუთრებაში. § 11. გასაყოფი და განუყოფელი საკუთრება. სახლებისა და მაღაზიების სამართლებრივი განუყოფლობა ჩვენმა კანონმდებლობამ ასევე იცის განსხვავების ცნება განყოფილ და განუყოფელ ნივთებს შორის; მუხლი 393 ზაქ. გრ. მთლად ზუსტად არ კლასიფიცირებს ამ ქონებას, როგორც მხოლოდ უძრავ ქონებას, თუმცა ის ასევე ასახელებს მოძრავ ქონებას განუყოფელ ქონებას შორის (394, პუნქტი 4). ამ შემთხვევაში კანონი ეხება ექსკლუზიურად უძრავ ქონებას, ანუ ცდილობს დაადგინოს რომელი ნივთები არ ექვემდებარება მექანიკურ დაყოფას ნაკვეთებად მფლობელ პარტნიორებს შორის. აქ საერთო საკუთრება შესაძლებელია, მაგრამ მხოლოდ იდეალური, გონებრივი და არა ნაწილების მატერიალური დაყოფით. სამართლებრივი განუყოფლობა უნდა განვასხვავოთ ეკონომიკური და ფიზიკური განუყოფლობისგან: ეს თვისებები ყოველთვის არ ემთხვევა ერთმანეთს. ბუნებით არის საგნები, რომლებიც ხელმისაწვდომი და განუყოფელია. ეს უკანასკნელნი, ნაწილებად დაყოფისას, სრულიად კარგავენ ინდივიდუალურ მნიშვნელობას და ან იძენენ უცხო ღირებულებას, ან სრულიად კარგავენ ღირებულებას; მაგალითად, ცოცხალი არსება, ნახატი, მონეტა, წიგნი. პირველი, რომელიც შედგება ერთგვაროვანი ერთეულების კოლექციისგან, თავისუფლად ექვემდებარება დაყოფას, საერთოდ არ იცვლება, მაგრამ მხოლოდ ფრაგმენტირებულია ღირებულებით (რაოდენობები). ამ განსხვავებას აქვს როგორც ეკონომიკური, ასევე სამართლებრივი მნიშვნელობა, მაგრამ ჩვენმა კანონმდებლობამ ის არ მიიღო თავის კატეგორიებში. ასევე, ჩვენი კანონი კატეგორიულად არ გამოხატავს ნივთების დაყოფას მოხმარებად და არამოხმარებად. მაგრამ აღსანიშნავია ერთი თვისება, რომელიც გათვალისწინებულია ჩვენი კანონით გარკვეულ ობიექტებთან დაკავშირებით, რომლებიც დათვლილია და ფასდება წონით და ზომით. ეს არის სითხეებისა და ნამარხების თვისება, შემცირდეს მოცულობა და დაკარგოს მათი კომპონენტები დროისა და ატმოსფეროს გავლენის ქვეშ. ეს მოიცავს შეკუმშვის, გაჟონვისა და ნარჩენის კონცეფციას, რომელსაც აქვს მნიშვნელოვანი იურიდიული მნიშვნელობა, განსაკუთრებით კერძო პირებსა და ხაზინას შორის ხელშეკრულებებში და ეკონომიკურ სახელმწიფო ტრანზაქციებში (იხ. მაგალითად, სამთო ქარტია, გამოცემა 1893, მუხ. 943, 945, 951). ჩვენი კანონმდებლობა ყურადღებას ამახვილებს ზოგიერთ ნივთზე, ძირითადად უძრავ ნივთებზე, რომლებსაც აქვთ სამართლებრივი განუყოფლობის თვისება. უძრავი ნივთები ყველაზე მოხერხებულად შეიძლება დაიყოს ნაკვეთებად მათი ფიზიკური ბუნებით და კანონი ითვალისწინებს იმ შემთხვევებს, როდესაც ასეთი დაყოფა მატერიალურ ნაკვეთებად კანონიერად დაუშვებელია. იურიდიულად განუყოფელი ქონება მოიცავს: 1) ქარხნები, საერთოდ ქარხნები (ზ. გრ., 394; მრეწველობის დაარსება, გამოცემა 1893, მუხ. 82) და განსაკუთრებით სამფლობელოები, ანუ ისინი, ვისაც სოფლები და გლეხები აძლევდნენ. ისინი იჯარით გაცემულია, იყიდება, გასხვისებული, მემკვიდრეობით გადაცემული და გამოსასყიდად გადაცემულია არა სხვაგვარად, როგორც მთლიანობაში და არა ნაწილებად (სამოქალაქო, 394, პუნქტი 1, 549, 1324, 1325). თუ ასეთი ქონების რამდენიმე მემკვიდრეა, მაშინ მხოლოდ ერთს შეუძლია მისი ნატურით მიღება, დანარჩენების დაკმაყოფილება ფულის პროპორციულად; უფრო მეტიც, არჩევანის უფლება დადგენილია სპეციალური წესით. 2) დუქანი (394, პუნქტი 1, 1324 წ.) იგივე წესრიგს ასრულებს. ყველა ეზო, მიუხედავად იმისა, რომ 1762 წელს გამოცხადდა განუყოფელ საკუთრებად, 1827 წელს ეს აკრძალვა მოიხსნა და ნებადართული იყო გასაყიდად ქალაქებში ადგილებისა და ეზოების გაყოფა ნაკვეთის მიხედვით. ასეთი ტერიტორიების ზომა განისაზღვრა ცარსკოე სელოსთვის, პეტერჰოფისა და გაჩინისთვის (გრ. ზაკ., შენიშვნა 394, სტროიტ., 307, 308). გრ. თუ დავუშვებთ, რომ სახლი რამდენიმე მფლობელს შორის გადანაწილდეს ოთახის მიხედვით, მაშინ თითოეულის საკუთრების უფლება არასრული იქნება, რადგან სხვების თანხმობის გარეშე მათ არ ექნებათ უფლება განახორციელონ მშენებლობა და შეკეთება კედლებში, რომლებიც ფიზიკურად აღარ ექვემდებარება გაყოფას. გარდა ამისა, სახლის განაწილება რამდენიმე მფლობელს შორის გამოიწვევდა სირთულეებსა და დავებს გადასახადების გადახდისა და მოვალეობების ადმინისტრირების დროს (გადაწყვეტილია ო.ს. 1865 წლის 5 თებერვალს). ზოგადად, ეზოსა და მაღაზიის განუყოფლობა აბსოლუტური გაგებით შეუძლებელია, ეწინააღმდეგება ცალკეული ექსკლუზიური საკუთრების უდავო ფაქტს. პრაქტიკაში ნებადართულია ცალკე საკუთრება, მაგალითად, მაღაზიის ნაწილები - ნახევარი მაღაზიის, მეოთხედი მაღაზიის და ა.შ. არ არსებობს მიზეზი, რომ უარვყოთ ასეთი საკუთრება, როდესაც ის რეალურად შემოიფარგლება არა მხოლოდ მონაწილეობის წილით, არამედ მატერიალურადაც. მაგალითად, ნახევრად მაღაზია, სულ მცირე, მისი სახელწოდებით შეადგენდა მაღაზიის ნახევარს თავდაპირველი მოცულობით, საკუთრებაში შემოიფარგლება, იგი იღებს მაღაზიის რეალურ მნიშვნელობას (შდრ. Cass. გადაწყვეტილება 1870, N 719). ანალოგიურად, არც ისე იშვიათია მსგავსი შემთხვევები, როდესაც ერთი ადამიანი ფლობს მაღაზიას, ხოლო მეორეს აქვს სარდაფი მაღაზიის ქვეშ (შდრ. Cass. გადაწყვეტილება 1869, No10). 1870 წელს სენატმა დაასაბუთა, რომ ნახევრად მაღაზიის ცალკე კომერციულ ფართად აღიარება არ მოიცავს მაღაზიის გასაყოფად ინტერპრეტაციას და არ არღვევს კანონს (Cass. გადაწყვეტილება 1870, N 935; 1871, N 820). 3) საკუთრებაში, 1803 წლის 20 თებერვლის წესების საფუძველზე (P.S. Zak., N 20620), ყოფილმა სახელმწიფო გლეხებმა მიიღეს მიწის ნაკვეთები, რომელიც შეიცავდა არაუმეტეს 8 ჰექტარს. ეს ნიშნავს, რომ ამ ნაკვეთების მფლობელებს, ყოფილ სახელმწიფო გლეხებს, მართალია, აქვთ უფლება გაყიდონ, დააგირაონ და მემკვიდრეობით მიიღონ თავიანთი ნაკვეთები, მაგრამ არ უნდა დაყვნენ 8 ჰექტარზე ნაკლებ ფართობზე. ეს დადგენილია გლეხური მეურნეობის მხარდაჭერის ტიპებში, რადგან ასეთი გლეხების მიწების საკუთრება არ არის საჯარო, არამედ კერძო ნაკვეთებში (გრ., 394, პუნქტი 2). 4) იჯარა (გრ., 394, პუნქტი 3, VIII, ნაწილი 1, გამოცემა 1893 წ., სახაზინო ქონების დებულება, დართული მე-2 მუხლის მე-3 შენიშვნას). ზოგიერთი სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული ქონება დასავლეთ და ბალტიის პროვინციებში მიენიჭა სხვადასხვა პირებს ჯილდოების სახით ქირავნობის მოვლის ან დროებითი გამოყენებისთვის. ეს გამოყენება შემოიფარგლებოდა ერთი ან მეტი პირის ვადით ან სიცოცხლის განმავლობაში. ამ მამულების გადაცემისთვის 1824 წელს დაწესდა სპეციალური წესები, რომლის მიხედვითაც ამ ოჯახის სამკვიდრო უნდა ყოფილიყო ერთ-ერთი მემკვიდრის საკუთრებაში, თუმცა შემოსავალი ყველას ეკუთვნის; ანალოგიურად, ანდერძის თანახმად, ისინი შეიძლება გადაეცეს მხოლოდ ერთ-ერთ მემკვიდრეს და არა ბევრს. 1837 წლიდან ასეთი ქონების გრანტები ნატურით შეწყდა და ამის ნაცვლად იჯარით შემოსავალი ან ფული გაიცემა, როგორც წესი, გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, რამდენიმე წლის განმავლობაში. ასეთი სახლის ზოგიერთმა მიმღებმა, მისი დაუყოვნებლივ მიღების სურვილით, კაპიტალისტებს მიჰყიდა თავისი უფლება; მაგრამ 1881 წელს აკრძალული იყო ქირავნობის შემოსავლის უფლების მესამე პირებისთვის მინიჭება. T. VIII, ნაწილი I, რედ. 1893 წ., კონსტ. breech არსებითი სახელი, adj. ხელოვნებამდე. 2 (შენიშვნა 3), მუხ. 19. 5) დასავლეთში პრიმატის უფლების საფუძველზე კერძო პირებს მინიჭებული მამულები. პროვინციები (გრ. ზ., 394, პუნქტი 5, 495, 1214 წ.). ისინი ყოველთვის მემკვიდრეობით მიდიან ერთ ადამიანზე ფრაგმენტაციის გარეშე, უხუცეს ტომში. 6) საიმპერატორო სარდლობის მიერ გამოყოფილი მიწის ნაკვეთები ღარიბი დიდებულებისთვის, რომლებსაც მიეცათ საშუალება დაესახლებინათ სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული მიწები ზოგიერთ პროვინციაში (გრ., 394, პუნქტი 6, 516, 1191). 7) დამოკიდებულების ციხეებიდან გამოსული გლეხების მიერ მთავრობის სარგებლით შეძენილი გლეხური მიწის ნაკვეთები. სანამ მთავრობას მთელი გამოსყიდვის სესხი არ დაფარავს, ასეთი ნაკვეთი არ შეიძლება გაიყოს მემკვიდრეობით ან გაყიდვით; თუმცა, თუ ნაკვეთი განსაკუთრებით ვრცელია, დაყოფა დასაშვებია პროვინციული ყოფნის შეხედულებისამებრ (გამოსყიდვის დებულება, მუხლი 167). ყოფილი სახელმწიფო გლეხებისა და კოლონისტების გამოყოფის დროს გამოსყიდვის გადახდების უზრუნველსაყოფად ღონისძიებების შესახებ იხილეთ სრული. კოლექცია ზაქ., N 48946 და სპეც. ადგ. IX ტომი, XV, მუხ. 19 და დაახლ. ხელოვნებამდე. 18, კონტ. 1890 წ ცარან ბესის საოჯახო ნაკვეთები. ტუჩები – არა მ.ბ. შემდგომ დაამტვრია ნაკვეთის უმაღლესი ზომის 1/4 (IX ტომის სპეციალური დანართი, ХVII, მუხ. 37). აგრეთვე სპეციალური. ადჯ. IX ტომი, XX, პოზიცია. ჯვრის შესახებ. ამიერკავკასია, ხელოვნება. 84, ამაღლების უბნების განუყოფლობის შესახებ; იქ, ხელოვნება. 2, დაახლ. 2, ადგ., მუხ. 43 - იგივე თემაზე. მიწის მესაკუთრეთა მიწები, რომლებიც წესდების მიხედვით არის გლეხთა სარგებლობაში, სანამ არ მოგვარდება სავალდებულო ურთიერთობა მიწათმფლობელსა და გლეხს შორის, ითვლება განუყოფელ საკუთრებად და არ ექვემდებარება დაქუცმაცებას. მნ. სახელმწიფო სოვ. 1861 წლის 19 თებერვალი მიწის მესაკუთრეთა მიწების გასხვისების შესახებ, წ. 1, ხელოვნება. 6. დასავლეთ და პატარა რუსეთის პროვინციებში გლეხის მესაკუთრეთა საოჯახო და საყოფაცხოვრებო ნაკვეთები არ ექვემდებარება ფრაგმენტაციას დადგენილ ზომას მიღმა. პოზ. მალოროსი. 96; პოზ. კიევი. 88; პოზ. უილ. 85. 8) სახელმწიფო გლეხებისგან მემკვიდრეობით მიღებული საოჯახო ნაკვეთები (სოფლის კეთილმოწყობის დაწესებულებები, 104, 107, 113, 115). ისინი განუყოფლად გადადიან კანონიერ მემკვიდრეთა უფროსს. 9) ხაზინიდან კოლონისტების სარგებლობისათვის გამოყოფილი ტერიტორიები. ისინი განუყოფლად გადადიან უმცროს ვაჟს (კონსტიტუციის კოლ. 170). 10) რეზერვირებული მემკვიდრეობითი სამკვიდრო, როდესაც უზენაესი ბრძანებით გამოცხადდა ასეთად, გრანტის საფუძველზე ან მესაკუთრის მოთხოვნით, რომელსაც სურს შექმნას პირველადი სამკვიდრო თავის სამკვიდროში. ასეთი სამკვიდრო მთლიანობაში განუყოფლად გადადის ერთ პირზე უფროსი ხაზის დამფუძნებლის მიერ დადგენილი წესით ან ასეთი მამულებისთვის სპეციალური კანონით (ლ. გრ., 395, 468, 1192). სპეციალური საკანონმდებლო აქტისა და სპეციალური პოზიციის მიხედვით კომნინ-ვარვაცის მიწის მესაკუთრეთა საერთო სამკვიდრო გამოცხადდა განუყოფლად (იხ. 1866 წლის კანონთა სრული კრებული, N 43560). 11) საკრედიტო დაწესებულებებში და კომპანიებში დაგირავებული ქონება არ შეიძლება გაიყოს მემკვიდრეობის დროს და გაყოფისას დადგენილ ზომაზე მეტი (იხ. სათაური წესდება). 12) სამკვიდროს გაყოფისას, რომელთანაც პატრონაჟის უფლება უკავშირდება ევ. ლუთერანული ეკლესია, ეს უფლება საერთო თანხმობით ენიჭება ერთ-ერთ მონაწილეს, ამიტომ იგი განუყოფელია. ეს. In. ისპ., 662. 13) რკინიგზა, მთელი თავისი აქსესუარებით (გრ., 394, პუნქტი 7). ფიფებისა და იეზუიტების მამულების დაყოფა ხორციელდება მხოლოდ სახელმწიფო სამინისტროს ნებართვით. საკუთრებაში და განსაკუთრებულ პირობებში. მიუხედავად გაყოფისა, ხაზინის უფლებას უზრუნველყოფს მთელი ქონება. (Kaz. im. კონსტიტუცია, გამოცემა 1893, დანართი 1 მუხლის (შენიშვნა 1), მუხლები 12, 14). კაზაკთა ჯარების თანამდებობის პირებისთვის გამოყოფილი მიწის ნაკვეთების განუყოფლობა გაუქმდა ვადიანი საკუთრების მემკვიდრეობით საკუთრებაში გადასვლის შემდეგ (კაზაკთა სოფლების კონსტიტუცია პროდ. 1863, დანართი 53-ე მუხლის, § 4. კანონის სრული კრებული N1871, 1863 მიხედვით). ოქროს მაღაროები სახელმწიფო და კაბინეტის მიწებზე (გრ., 394, პუნქტი 4, 403. Ordinance of the Mining, ed. 1893, 429, 4306). კაპიტალი შეიტანეს სახელმწიფოში. ვალის წიგნი, არა მ.ბ. იყოფა 30 რუბლზე ნაკლებ მონაკვეთებად. ეს. კრედ., რედ. 1893 წ. II, ხელოვნება. 9. § 12. საგვარეულო და შეძენილი ქონება. ოჯახის ქონების ისტორიული წარმოშობა. საგვარეულო ქონებისა და შეძენილი ქონების ნიშნები. კაპიტალის წარმოშობა. საგვარეულო ქონების თვისებები. მემკვიდრეობითი ქონება ბალტიის პროვინციებში. მემკვიდრეობითი სამკვიდრო ლიტვის წესდების მიხედვით. ზოგადი შენიშვნები კანონმდებლობის ეკონომიკურ პირობებზე და ძველი კანონების კრიტიკაზე ჩვენს კანონებში ძალიან მნიშვნელოვანია ქონების დაყოფა საგვარეულო და შეძენილ საკუთრებად. ამ დაყოფის საფუძველია ქონების წარმოშობა ფაქტობრივი მესაკუთრისგან და ამ ქონების კავშირი არა მხოლოდ მესაკუთრის პიროვნებასთან, არამედ მთელ კლანთან, რომელსაც ის ეკუთვნის. ეს განსხვავება, იმ მნიშვნელობით, რომლითაც იგი აღიარებულია მოქმედი კანონით, იურიდიულად განისაზღვრა თანამედროვეობაში, ზუსტად არა უადრეს მე-18 საუკუნის ბოლო მეოთხედზე. იგი უძველესი დროიდან არსებობდა ჩვენი წინაპრების გონებაში, მხოლოდ მას თავდაპირველად არ ჰქონდა განსაზღვრული იურიდიული ხასიათი, მაგრამ გამოიხატა სახელების განსხვავებაში: სამკვიდრო, მამული და ბაბუა, შესყიდვა, მუცელი, საქონელი. შემდგომში, სიტყვა ვოჩინა აღარ არის მამისა და წინაპრებისგან მიღებული საკუთრების ექსკლუზიური მნიშვნელობით, მაგრამ გამოხატავს საკუთრების განსაკუთრებულ ტიპს, შერწყმულია ყველაზე ფართო უფლებასთან, სიტყვისგან განსხვავებით, და, შესაბამისად, გამოხატავს შეძენილი უფლების არა წმინდა სამოქალაქო, არამედ სახელმწიფო ბუნებას. მაშინ სიტყვა სამკვიდრო თავისთავად აღარ გახდა საკმარისი მემკვიდრეობით შეძენილი ქონების ცნების გამოსასახად; ამისათვის საჭირო იყო სიტყვა სამკვიდროს სახელის დამატება: უძველესი, საგვარეულო. მეორეს მხრივ, თავად მესაკუთრის მიერ არა მემკვიდრეობით შეძენილ სამკვიდროს ასევე ეწოდებოდა ნაყიდი, მოწოდებული, მინიჭებული სამკვიდრო. ასე რომ, ჩვენს უძველეს ისტორიაში ოჯახის საკუთრების ცნებას არ გააჩნდა ის კონკრეტული სამართლებრივი მნიშვნელობა, რაც ახლა აქვს, ის არ გულისხმობდა განუყოფელ იურიდიულ ინსტიტუტს. თუმცა, უძველესი დროიდან ჩვენში ფესვგადგმული იყო მემკვიდრეობითი საკუთრების ცნება, როგორც კლანის კუთვნილება, თანმიმდევრულად გადაცემული მემკვიდრეობით და იმავე კლანში ბრუნვაში. მიუხედავად იმისა, რომ კლანსა და მემკვიდრეობით საკუთრებას შორის ამ კავშირის გაცნობიერება არ ზღუდავდა გაყიდვისა და გირავნობის გზით მისი გასხვისების თავისუფალ მფლობელს, უძველესი დროიდან იგი საშუალებას აძლევდა სამკვიდროს გამოსყიდვის შესაძლებლობას უცხოისგან: მე-16 და მე-17 საუკუნეებში გამოსყიდვის ეს უფლება ვრცელდებოდა მხოლოდ საოჯახო მამულებზე და მთელ მათ სახელზე, რომლებიც მინიჭებული იყო პირის საკუთრებაში. ოჯახი, მაგრამ არ გავრცელდა შეძენილ მამულებზე. შემდგომში ეს უფლება გავრცელდა ყველა დაარსებულ სამკვიდროზე გამონაკლისის გარეშე. მე-17 საუკუნიდან კანონმდებლობა თანდათან ზღუდავდა წინაპართა მამულების უსასყიდლოდ გასხვისების უფლებას ჩუქებითა და ანდერძით. პეტრე I-მა გააუქმა განსხვავება ქონებასა და ვოჩინას შორის, გააერთიანა ორივე უძრავი ქონების ერთ ხარისხში და სახელად. ერთჯერადი მემკვიდრეობის შესახებ დადგენილებამ გააუქმა განსხვავება საგვარეულო და შეძენილ ქონებას შორის. ყველა უძრავმა ქონებამ, გამონაკლისის გარეშე და განურჩევლად, მიიღო ზოგადი თვისებები; ზოგადად, მისი გასხვისება მხოლოდ გაყიდვის გზით იყო დაშვებული და ყოველი გაყიდვისთვის გამოსასყიდს იძლეოდა. 1731 წელს ამ კანონის გაუქმებით, აღდგა წინა განსხვავება წინაპართა მამულებსა და შეძენილ და მომსახურეებს შორის. მაგრამ საგვარეულო და შეძენილ საკუთრებას შორის არსებული განსხვავების ზოგადი მახასიათებლები განისაზღვრა მხოლოდ იმპერატრიცა ეკატერინე II-ის (1785 წ.), იმავდროულად, როდესაც ჩვენს კანონებში დამკვიდრდა სრული საკუთრების უფლების არსებული განმარტება; ამ განსხვავების თავისებურებებს საბოლოოდ განსაზღვრავს კანონთა კოდექსის გამოცემა. მოქმედი კანონმდებლობით, საგვარეულო საკუთრება ზოგადად ითვლება საკუთრებად, რომელიც წარმოიშვა საკუთარი ოჯახიდან. ზოგადი შეიძლება იყოს: 1) მხოლოდ უძრავი ქონება (ზაქ. გრ., მუხ. 398), მაგრამ არა მოძრავი ქონება. თავად მოძრავ ნივთებსა და უფლებებს არ შეიძლება ჰქონდეს საგვარეულო საკუთრება; მათ შეუძლიათ მიიღონ ეს ქონება მხოლოდ უძრავი საგვარეულო ქონების საერთო შემადგენლობით, როდესაც მასთან ორგანული, ეკონომიკური ან სამართლებრივი კავშირის გამო ისინი ითვლებიან უძრავი ქონების კუთვნილებად (მუხლები 387, 388, 389, 390, 391, 611). ზოგადად, მოძრავ ნივთებზე მემკვიდრეობის უფლების დადასტურებისას, ეს მიუღებელია ხელოვნების ძალის მიხედვით. 398. გრ. ზაკ., დავა ფულადი კაპიტალის ზოგადი წარმოშობის შესახებ (კასს. გადაწყვეტილება 1869, No. 16; 1881, No. 3). 2) მხოლოდ ისეთი უძრავი ქონება, რომელიც მემკვიდრეობით გადაეცა კანონიერი მემკვიდრეობის უფლებით. ლეგალური, ანუ არა ანდერძით, არამედ კანონით, ყოფილი მესაკუთრის ნების მიუხედავად; ანდერძი არის კერძო ნების აქტი და კანონიერი მემკვიდრეობა განისაზღვრება კანონით, რომელიც გამოხატავს საზოგადოებრივ ცნობიერებას. თუ სამკვიდრო მოვიდა ანდერძით, მაშინ იგი ითვლება ოჯახურ საკუთრებად მხოლოდ იმ შემთხვევაში, როდესაც ანდერძის გარეშეც კი შეიძლებოდა ერთი და იგივე პირზე გადასულიყო კანონიერი მემკვიდრეობის უფლებით („იმ მონათესავე პირს, რომელსაც კანონით ექნებოდა მემკვიდრეობის უფლება“). ხელოვნება. 399, პუნქტები 1 და 2. ასე რომ, ის ქონება, რომელიც მე მემკვიდრეობით მივიღე, ანდერძის გარეშე, ბაბუისგან, მამისგან, ბიძასგან, ძმისგან, ზოგადად, ნათესავისგან, ჩემი ოჯახის საკუთრება ხდება, თუნდაც ის შეძენილი იყოს წინა საგვარეულო მესაკუთრისგან. ანდერძით მე მემკვიდრეობით მიღებული ქონება, მაგალითად, დედისგან, დეიდისგან, ან საერთოდ, ნათესავისგან, რა დონის ურთიერთობაც არ უნდა ჰქონდეს ჩემთან, ხდება ჩემი ოჯახის საკუთრება, თუნდაც ეს მოანდერძისგან იყოს შეძენილი, თუ კანონით მემკვიდრეობის უფლება მქონოდა მოანდერძის შემდეგ. ზოგად კონცეფციაში, ქონების გადაცემა გაყიდვის აქტით დაკავშირებულია შეძენის იდეასთან. თუმცა, შესყიდვა თავისთავად არ არის იმის ნიშანი, რომ გადაცემის დროს ქონებამ მიიღო შეძენილი ქონების ქონება. მყიდველის ქონების ხარისხის დადგენისას ასევე აუცილებელია ყურადღება მიაქციოთ შემდეგ გარემოებებს: არის თუ არა ოჯახური კავშირი გამყიდველსა და მყიდველს შორის. რა ქონება და წარმომავლობა გააჩნდა გამყიდველს? შეძენილი ქონება, არ აქვს მნიშვნელობა რა იყო იგი გამყიდველისგან, ზოგადად მოკლებულია საგვარეულო თვისებებს და ხდება ან რჩება შეძენილი, როდესაც ის შეძენილია უცხოისგან. მაგრამ როცა ჩემი ნათესავისგან ვყიდულობ მამულს, რომელიც მას საგვარეულო იყო და მას მემკვიდრეობით ერგო ჩემნაირი ოჯახი, მაშინ ეს მამული, თუმცა აქტით გადმომეცა, ინარჩუნებს იგივე საგვარეულო ქონებას, რაც ჰქონდა მყიდველს. თუ იგი შეძენილია გამყიდველისგან, ჩემი ნათესავისგან, მაშინ, შეძენის შემდეგ, იგივე რჩება ჩემთვის, თუნდაც გამყიდველთან მქონოდა არა მხოლოდ ოჯახური კავშირი, არამედ მემკვიდრეობითი კავშირიც, ანუ ვიყო მის შემდეგ მემკვიდრე (399-ე მუხლის მე-3 პუნქტი). მაგალითად, მე მყავს ძმა ერთი მამისგან, მაგრამ სხვა დედისგან. მამის თქმით, ორივე ერთ კლანს ვეკუთვნით, დედის თქმით კი ორ განსხვავებულ კლანს. მას აქვს ქონება, რომელიც მან მემკვიდრეობით მიიღო ჩვენი საერთო მამისგან, მაშასადამე, იგივე ოჯახიდან, რაც მე, და არის სხვა ქონება, რომელიც მან მიიღო დედისგან, შესაბამისად, არა იგივე ოჯახიდან, როგორც მე. თუ პირველ ქონებას მიყიდის, ის, მიუხედავად იმისა, რომ აქტით შევიძინე, ჩემი ოჯახის საკუთრება იქნება. თუ ის მიყიდის თავის უკანასკნელ ქონებას, ეს იქნება არა ჩემი ოჯახის, არამედ შეძენილი. ჩემი ძმის კარგად შეძენილი ქონება, რომელიც მისგან ვიყიდე, ყოველ შემთხვევაში ჩემგან კარგად შეძენილი რჩება. ზოგადად, ქონების შეძენისას შეიძლება წარმოიშვას შემდეგი ურთიერთობები მყიდველსა და გამყიდველსა და სამკვიდროს შორის. ა. გამყიდველი მყიდველის ნათესავია, მაგრამ ქონება სხვისია და არა მისი ოჯახიდან. ქონება რჩება შეძენილი. ბ. გამყიდველი უცხოა მყიდველისთვის, მაგრამ სამკვიდრო არის მშობლიური, ოჯახში გამოცდილი. ქონება რჩება მყიდველთან ან ხდება შეძენილი (397-ე მუხლის მე-4 პუნქტი). ბ. გამყიდველი არის მყიდველის ნათესავი, ხოლო შეძენილი ქონება მისი ოჯახია. მყიდველის სამკვიდრო რჩება საგვარეულო (399-ე მუხლის მე-3 პუნქტი). შეიძლება გაჩნდეს კითხვაც: საგვარეულო მიწაზე აღმართული შენობები და ნაგებობები უნდა ჩაითვალოს საგვარეულო საკუთრებად თუ შეძენილ საკუთრებად? მიწასთან მჭიდრო კავშირის გამო, ეს შენობები მიჩნეულია საოჯახო საკუთრებად მიწის საკუთრებაში. მაშასადამე, საგვარეულო მიწაზე აშენებული სახლი არ შეიძლება უანდერძოს უცხოს, როგორც ცალკე შეძენილი ქონება (მუხ. 4 პუნქტი 399). კითხვა, თუ რა პირობებში უნდა ჩაითვალოს სამკვიდრო საგვარეულოდ, გაირკვევა მსგავს საკითხთან დაკავშირებით შეძენილ საკუთრებასთან დაკავშირებით, რადგან ამ კატეგორიაში მხოლოდ ორი დაყოფაა: არასაოჯახო ქონება, რა თქმა უნდა, შეძენილია და ის, რასაც არ შეიძლება ეწოდოს შეძენილი, რა თქმა უნდა, საგვარეულოა. ოთხ. კასი. 1877, N 168. ზოგადად, კარგად შეძენილ ქონებად ითვლება ის ქონება, რომელიც არ არის მემკვიდრეობით მიღებული, არ აქვს კავშირი შემძენის ოჯახთან ან სრულიად უძიროა. შესაძლებელია როგორც უძრავი, ისე მოძრავი ქონების შეძენა. კერძოდ, შეძენლად ითვლება შემდეგი: 1) სხვისი ოჯახიდან რაიმე სახის გაძლიერებით (ნასყიდობით, ჩუქებით, ანდერძით) მიღებული ქონება (397-ე მუხლის მე-2 პუნქტი). ამის საფუძველზე ნებადართულია შემდეგი შემთხვევები: ა) მეუღლეები, ცოლ-ქმარი, მიეკუთვნებიან ორ განსხვავებულ ოჯახს და თითოეული მათგანი ცალ-ცალკე ფლობს თავის ქონებას. მაშასადამე, ვაჟის მიერ დედის შემდეგ მემკვიდრეობით მიღებული ქონება მამის ოჯახს არ ეკუთვნის. შესაბამისად, თუ ვაჟი ყიდის ასეთ ქონებას მამას, ის, როგორც გამყიდველის საოჯახო საკუთრება, ხდება მყიდველის მიერ. ვაჟი ეკუთვნის იმავე კლანს, როგორც მამას, მაგრამ ვაჟის ქონება, რომელიც მამას მიჰყიდა, მოცემულ შემთხვევაში გამყიდველს გადაეცა არა იმავე კლანიდან, როგორც მყიდველი. ის იყიდა სხვის კლანში, რადგან მამა შვილის შემდეგ საერთოდ არ არის მემკვიდრე და თუ ეს ქონება დარჩა უშვილო ვაჟის შემდეგ, მისი და-ძმის არყოფნის გამო იგი მემკვიდრეობით გადაიქცევა დედის კლანში და არა მამის კლანში (397, პუნქტი 3; 1816 მარტის ბრძანებულება). რასაკვირველია, როცა ასეთი მამული, რომელიც შვილის დედობრივი საკუთრება იყო და მისგან მამას მიჰყიდა, მამის გარდაცვალების შემდეგ მემკვიდრეობით გადადის იმავე შვილზე, მაშინ ვაჟი კვლავ გახდება შვილის საგვარეულო საკუთრება, რაც მამამ შეიძინა, მხოლოდ მამობრივი იქნება და არა დედობრივი, შესაბამისად, მამა გარდაცვალების შემდეგ გადავა და არ გადადის მასზე. დედის კლანი. იგივე და იგივე საფუძვლით, რაც აქ არის ნათქვამი იმ სამკვიდროზე, რომელიც შვილმა მიიღო დედისგან და შემდეგ მიჰყიდა მამას, ასევე უნდა ეხებოდეს იმ სამკვიდროს, რომელიც შვილმა მიიღო მამისაგან და შემდეგ მიჰყიდა დედას. ბ) ცოლ-ქმარი სხვადასხვა გვარს მიეკუთვნება. მაშასადამე, ერთი, მკაცრი გაგებით, მეორის მიყოლებით კი არ მემკვიდრეობს, არამედ ერთმანეთის მიყოლებით ეთმობა განსაზღვრული ნაწილი საარსებოდ (მუხლი 1148). აქედან გამომდინარეობს, რომ ეს განსაზღვრული ოჯახური ნაწილი, მაშინაც კი, თუ იგი განცალკევებული იყო გარდაცვლილის საოჯახო სამკვიდროდან, სხვა გადარჩენილ მეუღლეზე გადაცემისას, კარგავს ოჯახურ ქონებას და ქონება ხდება შეძენილი (მე-6 პუნქტი 397), შესაბამისად, ანდერძს. რა თქმა უნდა, თუ ეს შეძენილი ქონება ქონების მითითებულ ნაწილზე, მეუღლის გარდაცვალების შემდეგ, რომელსაც ის გადაეცა, მემკვიდრეობით გადაეცემა შვილებს, მაშინ ის ხდება მათი საგვარეულო ან დედობრივი ან მამობრივი საკუთრება, იმისდა მიხედვით, მემკვიდრეობით მიიღეს ისინი მამისგან ან დედისგან. ამ ზოგად საკუთრებას სამკვიდრო კვლავ იძენს და სამკვიდრო იზრდება იმ კლანამდე, საიდანაც იგი მემკვიდრეობით მიიღეს, მაგრამ მისი წინა კავშირი იმ კლანთან, საიდანაც იგი ოდესღაც იყო გამოყოფილი მეუღლისთვის მითითებული ნაწილისთვის. გარდაცვლილი მეუღლისგან განსაზღვრულ ნაწილზე მიღებული სამკვიდრო ითვლება სარგებლიანად შეძენილად. რა გაგებით უნდა გავიგოთ ეს სიტყვა: მიღებული? სიცოცხლის განმავლობაში ამ ნაწილის გამოყოფის გზით, გადარჩენილი მეუღლე, უეჭველად, იღებს მას თავისუფალ განკარგულებაში, როგორც ნაღდი ფული, შეძენილი ქონება. მაგრამ თუ გადარჩენილი მეუღლე თავად გარდაიცვალა განაწილების გზით მისი წილის მიღების გარეშე, მაშინ შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ გარდაცვალებამდე მან უკვე მოითხოვა ამ წილის გამოყოფა მეუღლის შემდეგ მთლიანი სამკვიდროდან - ამ შემთხვევაში, ამ ნაწილის გამოყოფის უფლება არ ქრება და გადადის განმცხადებლის მემკვიდრეებს მითითებულ ნაწილზე: მემკვიდრეებს ჰქონდეთ უფლება მოითხოვონ ეს ყველაფერი. ან შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ მეუღლეს, რომელსაც ჰქონდა უფლება სამკვიდროს მითითებულ ნაწილზე, სიკვდილამდე არ მოითხოვა გამოყოფა, მაგრამ დარჩა მისი ნაწილის განუყოფელ მფლობელობაში გარდაცვლილი მეუღლის შვილებთან ან სხვა მემკვიდრეებთან ერთად. ამ შემთხვევაში, მითითებულ წილში მონაწილის გარდაცვალების შემდეგ, მისი უფლება ამ განსაზღვრული წილის გამოყოფის შეუქცევად ქრება და ვერ გადადის მის მემკვიდრეებზე და ეს წილი გადადის იმ მეუღლის მემკვიდრეებზე, რომლის სამკვიდროდანაც უნდა გამოყოფილიყო (მუხ. 1152); ამიტომ, როდესაც იგი იყო გარდაცვლილი მესაკუთრის საოჯახო ქონების ნაწილი, ის კვლავ რჩება საოჯახო ქონების ნაწილად. ამავე პრინციპის მიხედვით, კანონი (1352-ე მუხლი) ადგენს, რომ თუ ქვრივმა მეუღლემ არ მოითხოვა აღნიშნული ნაწილის გამოყოფა გარდაცვლილი მეუღლის საოჯახო სამკვიდროდან და განუყოფელ მფლობელობაში ყოფნისას შვილებთან ან სხვა მემკვიდრეებთან ერთად, მათთან ერთად ყიდდა მის მითითებულ ნაწილს სხვა ოჯახის წევრებთან ერთად. ამ გზით გასხვისებული საოჯახო სამკვიდროს გარდაცვლილი მეუღლის ნათესავების მიერ გამოსყიდვისას, გამოსყიდვის უფლება ვრცელდება მითითებულ ნაწილზე და სამკვიდრო უნდა გამოისყიდოს მთლიანობაში, რომელშიც ის გაიყიდა. მაშასადამე, თუ დავსვათ კითხვა: აქვს თუ არა ქვრივ მეუღლეს უფლება უანდერძოს განსაზღვრული ნაწილი, რომელიც მას მოსდევს, მაგრამ ჯერ არ არის გამოყოფილი მის შეძენილ საკუთრებად, თუ არა აქვს უფლება, სანამ არ გამოეყოფა ოჯახს, ეს კითხვა ძნელად თუ სწორად დაისმება. დაქვრივებული მეუღლე მემკვიდრეობით გადასცემს თავის უფლებას აღნიშნული ნაწილის გამოყოფაზე, თუ გამოყოფას ითხოვდა სიცოცხლის განმავლობაში და არ გადასცემს, თუ სიცოცხლეშივე არ ითხოვდა. საკმარისია. მაშასადამე, შესაძლებელია საოჯახო სამკვიდროდან მითითებული ნაწილის გამოყოფის მოთხოვნით გამოცხადებული უფლების ანდერძირება. აღნიშნულ ნაწილზე უფლება შენარჩუნებულია ამ შემთხვევაში; მაგრამ ეს არანაირად არ შეიძლება იყოს გადარჩენილი მეუღლის საგვარეულო უფლება: ის ქონება, რომელიც წავიდა ან უნდა წასულიყო მისთვის განსაზღვრული ნაწილისთვის, აუცილებლად შეძენილი იქნება: წინააღმდეგ შემთხვევაში, იგი არ შეიძლება გადავიდეს მას, როგორც შეძენილ საკუთრებაში. მაშასადამე, ორიდან ერთი: ან დაქვრივებულ მეუღლეს გარდაცვალებისას მთლიანად ჩამოერთმევა განაწილების უფლება, ან მისი შენარჩუნებისას ინარჩუნებს მას როგორც შეძენილ ქონებას და შეუძლია ანდერძით გადასცეს. გ) საოჯახო ქონება შეიძლება მიყიდოს საკუთარ ოჯახს ან უცნობს. გამყიდველის ნათესავებს უფლება აქვთ დადგენილ ვადაში უკან იყიდონ ეს სამკვიდრო და ამ შემთხვევაში ის კვლავ მათი ოჯახის საკუთრება ხდება (მუხლი 1346), რადგან ამ პერიოდში ოჯახის წევრების კავშირი ამ სამკვიდროსთან, რომელიც გადავიდა უცხო ადამიანთან, მთლიანად არ განადგურდება: ის მხოლოდ პირობითად წყდება და აღდგება აღდგენის მომენტში. გამოსყიდვა არის არა ხელშეკრულებით დადგენილი, არამედ კანონის ძალით მინიჭებული უფლება ნათესავებს და ამ უფლების მიზანი სწორედ კლანისთვის ქონების დაბრუნება და ამ კლანში არსებული ქონების საგვარეულო ქონების აღდგენაა. უფასო კონტრაქტით ყიდვა-გაყიდვა სულ სხვა საკითხია. როდესაც ნასყიდობის აქტი იძენს ქონებას, რომელიც დაკავშირებულია მყიდველის ოჯახთან, ეს იქნება შემთხვევითი გარემოება, რამაც ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება შეძენილ ქონებას გადასცეს საოჯახო ქონება (მუხლი 3, პუნქტი 399), მაგრამ როდესაც სამკვიდრო გამოსყიდულია, ეს, რა თქმა უნდა, ნიშნავს, რომ ის აუცილებელ კავშირშია მყიდველის ოჯახთან და დაბრუნებასთან. მაშასადამე, როდესაც მესაკუთრის მიერ სხვა ოჯახს მიყიდული საოჯახო ქონება და შეძენილი ხდება შემძენისაგან, შემდგომში არ გამოისყიდის თავად გამყიდველს ან მის ნათესავებს კანონიერი უფლებით, არამედ იყიდება უცხოისგან უსასყიდლო კონტრაქტით, მაშინ ამ ქონების წინა საოჯახო საკუთრება აღარ აღდგება იმ ოჯახის წევრზე დაბრუნებით, საიდანაც ეს იყო სხვისი საკუთრება. ახალი. მყიდველი შეძენილია საერთო საფუძველზე, როგორც შეძენილია სხვისი ოჯახიდან. დ) ზემოთ უკვე ითქვა, რომ ნათესავისგან შეძენილი საგვარეულო ქონება, რომელიც მემკვიდრეობით მიიღო მყიდველის იმავე ოჯახიდან, რჩება მყიდველთან საგვარეულო საკუთრებაში (მუხ. 399-ე მუხლის მე-3 პუნქტი). მაგრამ თუ ნათესავისგან შეძენილი ქონება მისგან იქნა შეძენილი, მაშინ ის რჩება შეძენილი მყიდველისგან (ხელოვნების 5 პუნქტი 396). სამკვიდროს ზოგადი საკუთრების დასადგენად ერთი ადამიანიდან მეორეზე გამაგრების გადაცემისას მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ მყიდველის სისხლით კავშირი შემძენს, არამედ ამა თუ იმ ოჯახის კავშირი გადაცემულ სამკვიდროსთან. პირები, რომელთა შორის სამკვიდრო გადაცემულია გადაცემით, შეიძლება ეკუთვნოდნენ ერთსა და იმავე ოჯახს, ხოლო მათ შორის არსებული სამკვიდრო რჩება შეძენილი, თუ გადაცემა არ არის მემკვიდრეობითი, ან თუ სამკვიდროს ისტორიას არ აქვს გარკვეული კავშირი ოჯახის ისტორიასთან. 2) კარგად შეძენილ საკუთრებად ითვლება ის, რაც მოემსახურა ან აჩუქა ყოვლადმოწყალე (397-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი). ამჟამინდელი კონცეფციების მიხედვით, როგორც ჩანს, არ იქნება საჭირო ამის ხსენება კანონში, ვინაიდან გრანტი, სამკვიდროს ოფიციალური წარმოშობა, აშკარად არ აქვს კავშირი მის ზოგად წარმომავლობასთან და შემძენის ოჯახურ კავშირებთან. თუმცა მინიჭებული მამულის საკუთრების საკითხი 1805 წლამდე საკამათო იყო ჩვენში და ეს გარემოება აიხსნება ჩვენი სამართლის ისტორიით, წარსულის საჯარო სამსახურის ზოგადი ხასიათით. ჩვენი საგვარეულო უფლება მჭიდროდ იყო დაკავშირებული სამსახურთან; სამსახურმა განსაზღვრა პირის სოციალური მნიშვნელობა; მისი პატივი, არა მხოლოდ პირადი, არამედ ოჯახურიც, სამსახურზე იყო დამოკიდებული. პიროვნების ოფიციალური პატივი, ლოკალიზმის კანონების მიხედვით, გახდა მთელი კლანის საკუთრება, რომელსაც ეს პიროვნება ეკუთვნოდა. აქედან ირკვევა, რომ სამსახურში გაცემული საგვარეულო, ზოგადად, ოჯახის საკუთრებად ითვლებოდა და XVII საუკუნის კანონებით იგი უტოლდებოდა სამკვიდროს. კეთილმოწყობილი სამკვიდროს ეს ცნება უნდა გამქრალიყო, როდესაც მსახურებამ დაკარგა ზოგადი მნიშვნელობა, მაგრამ კანონი დიდი ხნის განმავლობაში ვერ ათავისუფლებდა ტრადიციას საპატიო მემკვიდრეობის ყოფილი მნიშვნელობის შესახებ. ასე რომ, 397-ე მუხლის ზემოაღნიშნული პირველი პუნქტის საფუძველზე, ყველაზე დიდებულად მინიჭებულ სამკვიდროდ უნდა ჩაითვალოს იმ პირის შეძენილი სამკვიდრო, რომელსაც იგი მიენიჭა, ამიტომ ამ პირის შემდგომ სამკვიდროში ის უნდა დაიცვას შეძენილ სამკვიდროებში სამკვიდრო წესით ზოგადად დადგენილი წესით. ჩვენ ვიცით შემდეგი ბოლო შემთხვევა. ბრძოლაში დაღუპული ოფიცრის სამსახურისთვის უძრავი ქონება გადაეცა მის ქვრივს და შვილებს სამუდამო მემკვიდრეობით მფლობელობაში. ეს ქვრივი გარდაიცვალა, მან ჯერ დამარხა ყველა თავისი შვილი და მათი გარდაცვალების შემდეგ იგი ფლობდა მინიჭებულ ქონებას 20 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში საკუთრების სრული უფლებით. მისი ოჯახის უახლოესმა წევრებმა თავი მემკვიდრეებად გამოაცხადეს; მაგრამ მისი ქმრის ნათესავები, რომლებიც ამტკიცებდნენ თავიანთი მემკვიდრეობის უფლების უპირატესობას, ამტკიცებდნენ, რომ რადგან ქონება მიენიჭა ომში დაღუპული ოფიცრის სამშობლოს მომსახურებისთვის, ამ სამკვიდროში მემკვიდრეობის უფლება უნდა ეკუთვნოდეს ექსკლუზიურად მისი ოჯახის შთამომავლებს. მაგრამ ეს პრეტენზია უარყო სასამართლოს საბოლოო გადაწყვეტილებით, სამკვიდრო აღიარებულ იქნა ქვრივის შეძენილ სამკვიდროდ, რომელსაც ეს გადაეცა და გადაეცა მისი ოჯახის მემკვიდრეებს, რადგან შვილების გარდაცვალებიდან უდავოდ 20 წლის განმავლობაში ფლობდა ამ ქონებას, იგი გახდა მთელი ქონების ერთადერთი პატრონი. 3) ასევე კარგად შეძენილად ითვლება საკუთარი შრომითა და მრეწველობის გზით შეძენილი ქონება (397-ე მუხლის მე-7 პუნქტი). ამის საფუძველზე, ნებისმიერი უძრავი ქონება, რომელიც შეძენილია საკუთარი ვაჭრობით შეძენილი ფულით და მიცემულია ჯილდოდ შრომისა და მომსახურებისთვის, ანუ შეძენად უნდა ჩაითვალოს. სამოქალაქო კოდექსის 699-ე მუხლის შენიშვნაში აღნიშნული შეძენის ერთ-ერთი მეთოდი. კანონები - (იმ მეთოდების გამოკლებით, რომლებსაც აქვთ მემკვიდრეობასთან ანალოგი) - როგორც ჩანს შეძენილი, შემოწირული, ანდერძი, მომსახურების გასამრჯელოდ მინიჭებული ქონების შემდგომი წარდგენიდან და ა.შ. მაგრამ ამ ყველაფრის მიუხედავად, ასეთი ქონება შეიძლება ზოგჯერ აღმოჩნდეს არა შეძენილი, არამედ შემძენის საგვარეულო; ეს იქნება, მაგალითად, შეძენილი ქონება, 399-ე მუხლის მე-3 პუნქტში მითითებულ შემთხვევაში, მაშინაც კი, თუ ანდერძის მამოძრავებელი მიზეზი იყო შრომისა და მომსახურებისთვის ჯილდოს სურვილი. ამ მაგალითებიდან ირკვევა, რომ ხელოვნების 397-ე პუნქტის მე-7 წესი. არ უნდა იყოს გაგებული უპირობო გაგებით უძრავ ქონებასთან მიმართებაში, მაგრამ მოძრავ ნივთებთან მიმართებაში მას აქვს უპირობო ძალა. ზოგადად, სამკვიდროს ზოგადი საკუთრება არ არის უპირობო, მუდმივი, უცვლელი საკუთრება. საოჯახო ქონება შეიძლება გადაიქცეს შეძენილ საკუთრებად, როდესაც ის გადადის სხვის ოჯახში და გადადის უცხო ადამიანზე; და პირიქით, შეძენილი უძრავი ქონება შეიძლება გახდეს საოჯახო სამკვიდრო, თუ იგი გადადის შემძენიდან, კანონიერი მემკვიდრეობით, ნათესავზე. საოჯახო მამულებიდან მხოლოდ დაცული საკუთრება იღებს ოჯახის ძლიერ, მუდმივ საკუთრებას, რადგან დაცული ქონების ბუნება არის უპირობო განუყოფლობა. მაშასადამე, ისმის კითხვა: არის თუ არა ასეთი და ასეთი საოჯახო მამული? - არ აქვს უპირობო მნიშვნელობა და არ შეიძლება გადაწყდეს უპირობო ფორმით. იგი აზრს მხოლოდ ამ ფორმით ღებულობს: ამათი საკუთრება ასეთ-ამეთ მომენტში უნდა ეკუთვნოდეს ასეთ ადამიანს, როგორც წინაპარს თუ შეძენილს? ეს საკითხი წყდება ქონების ისტორიისა და მისი გადაცემის ერთი ადამიანიდან მეორეზე შესწავლით. გადარიცხვების სიაში ყველაზე ახლოს მყოფი პირი, რომლისგანაც ქონებას ჰქონდა შეძენილი ქონება, ამ შემთხვევაში ეწოდება პირველი შემძენი და მისგან გადარიცხვის ხაზი იკვეთება იმ პირზე, რომელსაც აქვს ქონება ამ მომენტში და ვისგანაც უნდა განისაზღვროს ამ ქონების საკუთრება. არ უნდა ვიფიქროთ, რომ ოჯახის ეს ქონება ან შეძენილი ქონება აუცილებლად ეკუთვნის მოცემული ადამიანის ქონებას მთლიანად. ერთი პირის საკუთრებაში არსებული ყველა ცალკეული ქონების მთლიანობა წარმოადგენს მის საკუთრებას; მაგრამ ამ მამულებიდან ერთი ნაწილი შეიძლება აღმოჩნდეს საგვარეულო, მეორე - შეძენილი, რადგან სამკვიდრო შეიძლებოდა ჩამოყალიბებულიყო იმ ნაწილებისგან, რომლებიც მფლობელმა შეიძინა არა ერთსა და იმავე დროს და არა ერთნაირად. ამ შემთხვევაში, თითოეული ეს ნაწილი გვერდითი ხაზებით მიჰყვება თავის მემკვიდრეობით კანონს, მისი თვისებებისა და წარმოშობის შესაბამისად; თავად ოჯახურ სამკვიდროში განასხვავებენ მის შემადგენელ ნაწილებს იმისდა მიხედვით, თუ რომელი კლანიდანაა თითოეული ნაწილი და, შესაბამისად, მამობრივი ოჯახი მიდის მამის კლანში, დედობრივი - დედის კლანში. უფრო მეტიც, ზოგჯერ საჭიროა თითოეული ნაწილის განსაკუთრებული ისტორიის შესწავლა ყველა იმ გვარის ისტორიასთან დაკავშირებით, საიდანაც იგი წარმოიშვა და რომლებშიც ის ვრცელდებოდა, ზოგადობის შეწყვეტის გარეშე. ამგვარად, რამდენიმე ისტორიული ფენა შეიძლებოდა ჩამოყალიბებულიყო ოჯახურ სამკვიდროზე, ისე, რომ ყველა ამ ფენის გახსნამდე და სათითაოდ განხილვამდე შეიძლება მივიღოთ სამკვიდროს სრული ისტორიული ფიზიონომია იმ ეპოქამდე ან იმ გვარამდე, რომელზეც კვლევა შეიძლება შეჩერდეს და ამ კვლევის გარეშე ხშირ შემთხვევაში შეუძლებელია ამა თუ იმ გვარის უფლების საკითხის გადაჭრა. ასეთმა კვლევამ შეიძლება მიაღწიოს მნიშვნელოვან სირთულეს, როდესაც გვერდითი ხაზების მემკვიდრეობითი უფლებების დადგენისას აუცილებელია ქონების დაყოფა მის შემადგენელ ნაწილებად, რათა დაბრუნდეს თითოეული კლანში, საიდანაც იგი მოვიდა. მაგალითად, მე დავტოვე საოჯახო ქონება, რომელიც მემკვიდრეობით მივიღე დედაჩემისგან. დედაჩემთან სამი განსხვავებული კლანიდან მოვიდა: მამის კლანიდან და ბაბუის კლანიდან და ა.შ. არ იქნება საჭირო ყველა ამ ოჯახში სამკვიდროს ისტორიის თვალყურის დევნება, როცა ჩემს შემდეგ მემკვიდრე ჩემი ძმაა ერთი დედისგან, რადგან გვყავდა საერთო დედა და მეორე მხარის არც ერთ ნათესავს არ შეუძლია ჩემს ძმას მემკვიდრეობის უფლებიდან მოხსნა, ან მასთან გაყოფა ან კონკურენცია. მაგრამ თუ მე არ მყავდა და-ძმა, ჩემი მემკვიდრეობა გადადის მეორე გვერდით ხაზში, დედაჩემის მხრიდან და ეს ხაზი იყოფა ორად (რუსეთის ფედერაციის კანონის 206-ე მუხლი), რომელთაგან ერთი დედის ბაბუის მახლობლადაა, მეორე კი დედის ბებიას. თუ ამ ორი სტრიქონიდან მხოლოდ ერთში არის ჩემი დედობრივი საგვარეულო ქონების პრეტენდენტი, მაშინ კვლავ არ იქნება საფუძველი მისი შემდგომი წარმოშობის ძიების; მაგრამ როცა როგორც ბაბუას, ისე ბებიას რიგში არიან ნათესავები, რომლებიც აცხადებენ მემკვიდრეობის უფლებას, მაშინ უნდა გამოვიკვლიო ჩემი საგვარეულო მამულის რა ნაწილი გადავიდა დედაჩემთან მამაჩემისგან (ბაბუაჩემი) და რა დედაჩემისგან (ბებიაჩემი), რათა დავაბრუნო ის, რაც ჩემია თითოეულ ოჯახს. და როდესაც, მეორე გირაოს ხაზში ნათესავების არარსებობის გამო, საჭირო იქნება მესამეზე მივმართოთ, მაშინ აქ, ოჯახური ქონების წარმომავლობისა და მემკვიდრეობის განმცხადებლების რაოდენობის მიხედვით, კვლევა შეიძლება კიდევ უფრო გართულდეს, რადგან აქ დედაჩემს უკვე ეყოლება ორი ბაბუა და ორი ბებია (ჩემი ბაბუა, ორი დიდი დედაჩემი შეიძლება იყოს აქ). ნაწილები მას გადაეცა მამისა და დედის მეშვეობით ყველა ამ ოჯახიდან. ზემოაღნიშნული მაგალითი გვიჩვენებს, თუ რამდენად შეიძლება გართულდეს საოჯახო ქონების წარმოშობის დეტალური გამოკვლევა სხვა შემთხვევებში. პრაქტიკაში, ასეთი კვლევა საჭიროდ ითვლება გვერდითი ხაზებით მემკვიდრეობის უფლებების განსაზღვრისას. მართალია, სხვები კამათობენ და ჩვენი აზრით, უსაფუძვლოდ, ასეთი კვლევის აუცილებლობას ზაკის 1138-ე მუხლის ფორმულირებით. გრ. მაგრამ ამ საკითხის დეტალური განხილვა უკვე ეხება სამკვიდრო სამართლის სფეროს. განსხვავება საგვარეულო (ან მემკვიდრეობით) და შეძენილ ქონებას შორის, გასხვისების შეზღუდვით, არსებობს ბალტიისპირეთის რეგიონში, გარდა კურლანდისა. მხოლოდ ამ საკითხთან დაკავშირებული რეგულაციები უკიდურესად მრავალფეროვანია ამ რეგიონის სხვადასხვა ადგილმდებარეობიდან გამომდინარე და, უფრო მეტიც, ქალაქების მამულები იმართება ერთი კანონით, საოლქო მამულები - მეორე. სხვა ქონების გასხვისება აკრძალულია უპირობოდ, სხვებისთვის ნებადართულია უახლოესი მემკვიდრეების თანხმობით; არის სფეროები, სადაც მემკვიდრეობითი კაპიტალი ითვლება საგვარეულო საკუთრებაში. საგვარეულო ქონების კომპენსაციისთვის გასხვისება ზოგადად შემოიფარგლება გამოსყიდვის უფლებით, რომელიც ეკუთვნის გამყიდველის ან მოგირავნეს კანონიერ მემკვიდრეს. Livland zemstvo კანონის თანახმად, კლანში უკანასკნელს შეუძლია თავისუფლად გაასხვისოს მემკვიდრეობითი ქონება. კიდევ ერთი საყურადღებოა იგივე უფლების განჩინება მემკვიდრეობითი ქონების გაცვლის შემთხვევაში: ამ შემთხვევაში გაცვლილი ქონება, გაცვლილი ქონების ღირებულების ოდენობით, იღებს ზოგად ქონებას (Ostz. St. Zak. Gr., მუხ. 960–978). ლიტვის დებულების თავისებურებების მიხედვით (რომელიც შეიცავს ჩერნიგოვისა და პოლტავას პროვინციების კანონთა კოდექსს), საოჯახო ქონების ღირებულება გაცილებით შეზღუდულია, ვიდრე ზოგადი კანონით. ლიტვის დებულება დიდგვაროვნებს, როგორც თავისუფალ ადამიანებს, ანიჭებს სრულ თავისუფლებას, განკარგონ თავიანთი მამობრივი, დედობრივი და სხვა საკუთრება სამუდამოდ: მისცეს, გაყიდონ, შეწირონ, გაცვალონ; აკრძალული იყო მხოლოდ მამისა და დედის ქონების ანდერძის სურვილისამებრ; მაგრამ ასეთი მამულების მიცემაც „სიკვდილის შემთხვევაში“. ლიტვური დონაციის უფლება გარდაცვალების შემთხვევაში გაუქმდა ზოგადი კანონით 1842 წელს (P.S.Z., N 15552). ამავე დროს (პ.ს.ზ., N 15534) ასევე დამტკიცდა სამკვიდრო საკუთრება ჩერნში. და პოლტ. ტუჩები იგივე ტერმინია, რომელიც გამოიყენება ზოგად კანონში: საგვარეულო საკუთრება. მაგრამ აქ საოჯახო მამულებად ითვლება მხოლოდ ის, ვინც მიაღწია კანონიერ მემკვიდრეობის უფლებას (გრ. ზაქ., 400), ხოლო ზოგადი კანონი მიუთითებს საოჯახო ქონების წარმოშობის სხვა გზებზეც (399). ადგილობრივი კანონმდებლობით, სამკვიდრო, რომელიც მემკვიდრეობით მიიღება უშუალო მემკვიდრის მიერ, თუნდაც მამიდან შვილზე, ანდერძის საფუძველზე, ითვლება შეძენილად. ხოლო საოჯახო სამემკვიდრეო სამკვიდრო ნებადართულია ნებისმიერს მიენიჭოს (970), მაგრამ აკრძალულია მათი ანდერძი უახლოეს მემკვიდრეებთან. სამემკვიდრეო ქონებაში არის განსხვავებები - მამობრივი და დედობრივი და ეს განსხვავება პრაქტიკულად გამოიხატება ჩერნის სამკვიდრო სამართალში. და პოლტ. ტუჩები დედის სამკვიდროში ქალიშვილები ვაჟებთან თანაბარი უფლებებით იღებენ მემკვიდრეობას, მამის სამკვიდროში კი საერთოდ არ მიიღებენ მემკვიდრეობას, იღებენ მხოლოდ მზითვას მისი მეოთხე ნაწილიდან (მუხლი 1113). საოჯახო ქონების განკარგვაზე შეზღუდვებს, ისევე როგორც მრავალ სხვა შეზღუდვას საგვარეულო სამართალზე (როგორიცაა გამოსყიდვის უფლება, კანონი კეთილშობილური მამულების შესახებ, ქალიშვილის მე-14 ნაწილი და ა. ისტორიული ფენომენი თითქმის არასოდეს არის შემთხვევითი მოვლენა; რაც მოხდა, რაც დროში გაჩნდა (გეშეჰენები) და დროში გაიდგა, აქვს თავისი მიზეზი, რომელიც უნდა ვეძებოთ თანამედროვე ცხოვრების ეკონომიკურ პირობებში. და მაშასადამე, ყველა ისტორიული ფენომენის და მით უმეტეს კანონების კრიტიკა, რომლებსაც მნიშვნელოვანი ისტორიული მნიშვნელობა აქვთ, შეუძლებელია იმ ცხოვრების პირობების საფუძვლიანი შესწავლის გარეშე, რომელთა შორისაც წარმოიშვა სამართლებრივი წესი ან შეზღუდვა. ჩვენ ზოგჯერ ზედმეტად ნაჩქარევად მივუდგებით ამ კრიტიკას, ცალმხრივი შთაბეჭდილებების ან ეგრეთ წოდებული „ზოგადი პრინციპების“ საფუძველზე, რაც მათ უპირობო მნიშვნელობას ვანიჭებთ. მაგრამ თუ ყოველი კანონი, რომელიც იწვევს კრიტიკას, წარმოგვიდგენს მთელ ყოველდღიურ ვითარებასა და სოციალურ ორგანიზაციასთან დაკავშირებით, რომელშიც ის წარმოიშვა, მაშინ, სანამ გადამწყვეტი განაჩენი გამოვიტანდით მის უღირსობაზე და გავაუქმებდით, აუცილებლად დავუსვამდით საკუთარ თავს კითხვას: ხომ არ შეიცვალა ჩვენი ცხოვრების პირობები, ჩვენი სოციალური ორგანიზაციის საწყისები და ჩვენი სახელმწიფოს იდეის მოთხოვნები. ამ კითხვის დასმისა და გადაწყვეტის გარეშე, ჩვენ რისკავს ცხოვრებაში შემოვიტანოთ მას შეუსაბამო წესი, სოციალური აღჭურვილობის მექანიზმიდან ამოიღოთ ინსტრუმენტი, რომელიც ეკუთვნის მთელ სისტემას და ჩავსვათ სხვა, შეუსაბამო. არ შეუძლია დააკმაყოფილოს ის გადაუდებელი მიზნები და საჭიროებები, რისთვისაც არსებობს. ამიტომ, არ შეიძლება არ ვისურვოთ, რომ უძრავი ქონების შესახებ ჩვენი ძველი კანონების კრიტიკა, კრიტიკა, რომელიც ბოლო დროს განსაკუთრებით გამძაფრდა, უფრო ფრთხილად წარიმართოს ჩვენი ცხოვრების ისტორიული ფენომენების შეფასებისას. საშინელებაა იმის დაგმობა და განადგურება, რაც ჯერ კიდევ ბოლომდე არ არის გასაგები. მაგალითისთვის ავღნიშნოთ კანონი საოჯახო ქონების შესახებ. თავდაპირველად დაბადებული მომსახურე კლასის ურთიერთობებში, რომლებსაც ჰქონდათ მიწის საკუთრების ექსკლუზიური უფლება, ეს კანონი დაკავშირებული იყო მრავალ სხვა შეზღუდვასთან, რომლებიც ითვალისწინებდა სახელმწიფოს მიზანს: შეენარჩუნებინა მომსახურე ადამიანების ქონება საჯარო სამსახურში დაკისრებულ კლასში, მხარი დაეჭირა ცალკეული ტიპის სამხედრო მოსამსახურეების მნიშვნელობასა და საშუალებებს. ამ შეზღუდვების გონივრული იდეა, რომელიც სრულად შეესაბამებოდა სახელმწიფო ცხოვრების მთელ ორგანიზაციას, ერთი შეხედვით აშკარაა. რაც უფრო მდიდარია რესურსებით კლანები, რომლებიც თავიანთი წარმომავლობით ზედიზედ გამოიძახეს სამსახურში, მით უფრო ეფექტური იქნება ისინი სამსახურში და მით უფრო ნაკლებს მოითხოვენ სახელმწიფოსგან. კლანის წარმომადგენელი და სამკვიდროს მემკვიდრეობითი მფლობელი მამაკაცია. ქალი მიდის სხვის კლანში, ზის სხვის ფესვზე - მას უბრალოდ უნდა აღჭურვა და განთავისუფლება. ეს ის ცნებებია, რომლებზეც დამყარებულია მე-17 საუკუნის ჩვენი საგვარეულო და ადგილობრივი სამართალი. მე-18 საუკუნის დასაწყისში ისინი ძლიერ შეარყია პეტრეს რეფორმამ, როდესაც სამხედრო სამსახურს სხვა სტრუქტურა მიენიჭა, სამოქალაქო ადმინისტრაციამ მიიღო ახალი ორგანიზაცია, გამოქვეყნდა წოდებების ცხრილი და ქონების შედარება მოხდა იმავე კატეგორიის უძრავ ქონებასთან. რაც შემდეგ მოხდება, ეს ცნებები უფრო არასტაბილური ხდება შემდგომი გარდაქმნების ან წინა დებულებების ახალი დასკვნების გავლენის ქვეშ. უძრავი ქონება ნელ-ნელა სხვა კლასების საკუთრება გახდა და ექსკლუზიურად მომსახურების კლასის ქონებისთვის დადგენილი ბევრი წესი სხვა კლასებზეც გავრცელდა; ახლად ჩამოყალიბებულ თავადაზნაურობას შორის, მართალია, კეთილშობილური მამულის ცნება იზოლირებული გახდა, მაგრამ თავადაზნაურობისკენ საერთო გზა გაიხსნა სხვა კლასებისთვის - განათლება და სტაჟი. უპირობო სამსახურის ვალდებულება მოხსნილია თავადაზნაურობას, მაგრამ კანონი კვლავ აღიარებს სამსახურს - სამხედრო და სამოქალაქო - როგორც დიდგვაროვანი კლასის უპირატეს უფლებას, ხოლო უფლებები დიდხანს რჩება კონცეფცია, რომ თავადაზნაურობის მოვალეობა და მისი მოთხოვნილებაა მსახურება - კონცეფცია, სიმართლე უნდა ითქვას, რომ საკმაოდ შეესაბამება საზოგადოების მდგომარეობას, რომელშიც ფაქტობრივად არ არის კონცენტრირებული სახელმწიფო, საშუალო ფენა. მრავალფეროვანია და მცირე ადგილია სახელმწიფოს კერძო საქმიანობისთვის. მიზნები. დაბოლოს, ბოლო ხანებში, გლეხების განთავისუფლებით, რადიკალურად შეიცვალა თავადაზნაურობისა და კეთილშობილური მამულების მნიშვნელობა, გამოჩნდა მიწათმოქმედის ახალი სახე კანონმდებლობაში და ცხოვრებაში, ჯერ კიდევ ბუნდოვან მონახაზში, მაგრამ უკვე გვპირდება ახალ დამახასიათებელ ტიპს მომავალში და შეუდგა ახალ საქმიანობას ზემსტვო-ს ახალ მამულში. ეს ყველაფერი უპირველესი მნიშვნელობის სახელმწიფო ფენომენია და უდავოა, რომ ისინი მნიშვნელოვან ცვლილებებს ამზადებენ ჩვენს უძრავი ქონების კანონებში. მაგრამ რამდენად და რა გზებით შეიცვალა ამ სახელმწიფოებრივ ცვლილებებთან ერთად სოციალური ცხოვრების, ცხოვრების, ზნეობის, განათლების ის პირობები - რაც აქამდე არსებობდა და რასაც შეესაბამებოდა წინა კანონები - ჯერ კიდევ საჭიროებს გულდასმით შესწავლას და განხილვას. § 12-ის დანართი. ოჯახისა და შეძენილი ქონების შესახებ 1. გაყოფითა და რიგით ჩამოსული სამკვიდროს ქონება. განსხვავება განაწილებასა და მზითვას შორის დაკავშირებული ცნებებიდან საოჯახო სამკვიდროდ ითვლება ის, რაც ჩამოვიდა კანონიერი მემკვიდრეობის უფლებით. მემკვიდრეობა იხსნება მესაკუთრის გარდაცვალების შემდეგ. როგორ ამოვიცნოთ ის ქონება, რომელიც მემკვიდრეობით გადაეცა მისმა შვილმა ან შთამომავალმა შვილმა (მუხლი 994), ან ქალიშვილზე ან ნათესავზე, მზითის გადაცემის გზით (მუხლი 1001)? ერთ-ერთი ამ გზით რომ მივიღე საკუთრება, მაქვს თუ არა უფლება, რომ განკარგო ის, თითქოს შეძენილი იყო, თუ მრცხვენია მისი განკარგვა ისე, თითქოს ოჯახის საკუთრებაა? კანონი კონკრეტულად არ აღნიშნავს გამოყოფას ან მზითვას, როგორც შეძენის მეთოდებს, რომლებიც სამკვიდროს ანიჭებს საოჯახო ქონების ხარისხს; ამასთან, შეძენის ეს მეთოდები შედგება არა მხოლოდ მემკვიდრეობის უახლოეს ანალოგიაში, არამედ ისინი თავად არიან სხვა არაფერი, თუ არა წინასწარი მემკვიდრეობა. საოჯახო სამკვიდროდან ამ მეთოდებით შეიძლება გადავიდეს მხოლოდ ის ნაწილი, რომელიც მემკვიდრეობით გადაეცემა შემძენს გადამყვანი საგვარეულო მესაკუთრის გარდაცვალებისას (მუხლი 996); ხოლო შემძენს სამკვიდროს გახსნისთანავე შეუძლია მიიღოს მისგან წილი მხოლოდ ადრე მიღებული სამკვიდროს გარდა, მისი სამკვიდრო წილის სრულ შემადგენლამდე (997, 1003 მუხ.). მაშასადამე, საოჯახო სამკვიდრო, გამოყოფილი ან მზითვად გადაცემული, ასევე მემკვიდრეობით მიიღება მემკვიდრეობით, მხოლოდ ადრე, საგვარეულო მესაკუთრის გარდაცვალებამდე, რომელიც მხოლოდ სარგებლობს უფლებით უსწრებდეს საკუთრებაში მისი გარდაცვალების შედეგს, მაგრამ არა სხვა გზით, გარდა კანონიერი მემკვიდრეობის მოცულობისა. აქედან აუცილებლად გამომდინარეობს, რომ საოჯახო სამკვიდრო, რომელიც მემკვიდრეობით მიიღება გამოყოფით ან რიგით, რჩება შემძენს, როგორც საოჯახო საკუთრება მის სიცოცხლეში, აგრეთვე გადამცემის ან გადამტანის გარდაცვალების შემდეგ. მაგრამ ხდება თუ არა იმავე გზით გადაცემული შეძენილი ქონება შემძენის საგვარეულო? ამ საკითხის გადაწყვეტა გარკვეულწილად რთულია, რადგან მფლობელს სრული თავისუფლება ეძლევა შეძენილი ქონების განკარგვისას და აქ მემკვიდრეობასთან განაწილების ანალოგია არც ისე აშკარაა. საოჯახო სამკვიდროს გამოყოფისას სამემკვიდრეო სამკვიდრო ენიჭება იმ პირს, რომელსაც აქვს მემკვიდრეობის უფლება. შეძენილი ქონების გამოყოფისას არასამკვიდრო სამკვიდრო, სამკვიდრო, რომელსაც არ უკავშირდება სამკვიდრო სამართლის აუცილებელი ცნება, ენიჭება იმ პირს, რომელსაც აქვს მემკვიდრეობის უფლება. მაშასადამე, შესაძლებელი იქნებოდა შეძენილი ქონების გამოყოფა ჩუქების უახლოეს ანალოგიაში; ამასთან, შეძენის ეს მეთოდი კანონით გამორიცხულია შემოწირულობების წრიდან და მიიღო სპეციალური სახელწოდება და, შესაბამისად, განაწილების განსაკუთრებული ხარისხი, ეჭვგარეშეა, შემთხვევით და არა უშედეგოდ. მართლაც, აქ დედორის ნება შეძენილ სამკვიდროსთან დაკავშირებით განისაზღვრება ნათესავის სასარგებლოდ, რომელსაც მას სურს არა მხოლოდ სამკვიდროს მინიჭება, არამედ გამოყოფა და, შესაბამისად, აკეთებს არა საჩუქარს, არამედ ცალკე ჩანაწერს. თვით სიტყვა განცალკევებული, განცალკევებული მიუთითებს სავარაუდო, საერთო უფლების, ფაქტობრივი ან მხოლოდ მოსალოდნელის არსებობაზე, რომელიც ხორციელდება მატერიალური ნაწილის განსაზღვრით და გადაცემით. ეს მოსალოდნელი უფლება მოცემულ შემთხვევაში არის სამკვიდრო უფლება და ამიტომ შეძენილი ქონების განაწილებასაც წინასწარი მემკვიდრეობა უნდა ეწოდოს. და თუ ასეა, მაშინ ზემოაღნიშნული მიზეზების გამო, შეძენილი ქონება, შეძენილი განაწილებით, ხდება მისი საგვარეულო, ვინც მიიღო იგი. ეს, ჩვენი აზრით, ზოგადი მდგომარეობაა. მაგრამ ძნელად უნდა მივიღოთ ეს უპირობო გაგებით: ეს უსამართლო იქნებოდა. სამკვიდროსთვის ზოგადი საკუთრების გადაცემის მიზნით, გამოყოფა უნდა იყოს ნამდვილი განაწილება და სრულად შეესაბამებოდეს მის სახელს. მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ გამოყოფისა და მზითობის წმინდა კონცეფციას. მე შემიძლია ქონების ნაწილი გადავცე ჩემს შვილს ან ქალიშვილს სიცოცხლის განმავლობაში. ეს იქნება უდაო განაწილება, რადგან დასახელებულ პირებს ექნებოდათ ჩემი სიკვდილის შემდეგ მემკვიდრეობის მიღების უდავო და განურჩეველი უფლება. ჩემი სიცოცხლის განმავლობაში შემიძლია ქონების ნაწილი გადავიტანო ჩემგან შთამომავალ შთამომავალს (მუხლი 994), შვილიშვილს ან შვილიშვილს, შვილიშვილს ან შვილიშვილს, მიუხედავად იმისა, რომ მათი მშობლები (ჩემი შვილები ან შვილიშვილები) ჯერ კიდევ ცოცხლები არიან, ანუ იმ პირებს, ვისი ხარისხითაც ისინი, ვინც მიმღებს 11 (2) შეუძლიათ. რაც შეეხება შეძენილ ქონებას (შდრ. 994-ე მუხ. 996-ე მუხ.), ასეთი გადაცემა არ არის აკრძალული და ეწოდება განაწილება. მართალია, ჩემი შვილიშვილი, მაგალითად, არ იღებს მემკვიდრეობას ჩემს შემდეგ, როცა მამამისი ჩემი სიკვდილის მომენტში ჯერ კიდევ ცოცხალია, მაგრამ მას და მამას შორის არის იგივე აუცილებელი, პირდაპირი ვარაუდი და მემკვიდრეობის მოლოდინი, რაც არსებობს ჩემსა და მამას შორის, იგივე მამულისთვის, რასაც მამა მიიღებს ჩემგან, ის მიიღებს მამისგან. შესაბამისად, აქაც, სამკვიდროს ნაწილის, მაგალითად, შვილიშვილისთვის გადაცემის დროსაც კი, შეუძლებელი იყო იმის დადგენა, ექნებოდა თუ არა მას კანონით მემკვიდრეობის უფლება მისი გარდაცვალების მომენტში გამნაწილებელი წინაპრის შემდეგ და რამდენად - მიუხედავად ამისა, საკუთრების ნაწილებად გადაცემას ანალოგია ექნება. აქედან ვასკვნით, რომ შეძენილი ქონება, რომელიც მიღებულია განაწილებით, იღებს საგვარეულო ქონების საკუთრებას 247. მაგრამ დავუშვათ, რომ მე, შეძენილი ქონების მფლობელს, მყავს საკუთარი შვილები და შვილიშვილები, ანუ უახლოესი მემკვიდრეები, ვირჩევ ერთ-ერთ შორეულ ნათესავს ლატერალურ ხაზზე და ვაძლევ მას ქონების ნაწილს სიცოცხლის განმავლობაში. მაქვს თუ არა უფლება გადაცემის აქტს ალტმენტი ვუწოდო? ასეთ შემთხვევაში აქტის შედგენისას შეუძლებელია იმის პროგნოზირება, რომ პირი, რომელსაც სამკვიდრო ენიჭება, შეიძლება იყოს მემკვიდრის მემკვიდრე მისი გარდაცვალების მომენტში და, შესაბამისად, თუ ჩაუღრმავდებით განაწილების ცნების არსს და შეადარებთ მას საჩუქრის ცნებას, მაშინ უნდა მივიდეთ დასკვნამდე, რომ გადაცემის აქტი ამ შემთხვევაში არ იქნება ჩუქება, არამედ ყველა. ჩვენ გვექნება უფლება ვაღიაროთ, რომ ასეთი დასკვნა შეესაბამება ჩვენი კანონმდებლობის სულისკვეთებას და განაწილების შესახებ კანონების პირდაპირი მნიშვნელობით. განაწილების შესახებ კანონების ზოგადი გათვალისწინებიდან, ჯერ კიდევ არ გამომდინარეობს, რომ გამოყოფა, შეძენილ ქონებასთან მიმართებაში, არის დავალება იმ პირის სასარგებლოდ, რომელიც მიეკუთვნება განმცხადებელს. კანონი, განაწილებასთან დაკავშირებით, კონკრეტულად საუბრობს მშობლებზე და აღმავალ ნათესავებზე, ერთის მხრივ, ხოლო შთამომავლებზე, მეორე მხრივ (994, 996, 181, 182, 190 მუხ.), შესაბამისად, განაწილება შეიძლება იყოს მხოლოდ ნათესაობის პირდაპირ ხაზში მყოფ პირებს შორის. სიტყვა: გამოყოფილი ან გამოყოფილი, ზოგადი სამოქალაქო კანონების მნიშვნელობით, გამოიყენება მხოლოდ შთამომავლების შთამომავლებზე. ძმას არ შეუძლია დაუთმოს სამკვიდრო ძმას, ბიძა ძმისშვილს ან ძმისშვილს და ა.შ. ამ პირებს შეუძლიათ მხოლოდ ერთმანეთში გაიყოს ის ქონება, რომელიც მათ ერთობლივად მიიღეს. მათ შორის არ არსებობს მეორის მიყოლებით მემკვიდრეობის აუცილებელი ვარაუდი, რაც არსებობს, მაგალითად, მამა-შვილს, ბაბუასა და შვილიშვილს შორის, მაგრამ არის ვარაუდი იმდენად შორეული, გათვლილი იმდენ გაუთვალისწინებელ გარემოებებზე, რომ კანონი არ აყენებს და ვერ აყენებს მას სპეციალური იურიდიული ინსტიტუტის საფუძვლად. ასე რომ, თუ სამკვიდრო გამოყოფილია, ის უნდა ჩაითვალოს საგვარეულოდ, თითქოს მემკვიდრეობით, თუმცა შეძენილი იყო წინა მესაკუთრისგან. თუ შეძენილი სამკვიდრო ენიჭება ერთ-ერთ გვერდით ნათესავს, მას, ვინც მხოლოდ პირობით ან სხვადასხვა გაუთვალისწინებელი უბედური შემთხვევის ერთობლივი მოქმედებით შეიძლება გამხდარიყო მემკვიდრე გადამცემის შემდეგ გარდაცვალების მომენტში, მაშინ ეს საკუთრება არსებითად არ იქნება ნაწილაკი, არამედ საჩუქარი, ხოლო ქონების ხარისხი გადაცემის დროს განისაზღვრება სხვა კანონიერი ბუნებით. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს მზითვას. მზითის დანიშვნა ხდება არა მარტო ქალიშვილებისა და შთამომავლების, არამედ ზოგადად ქალი ნათესავების სასარგებლოდ, როგორც ამას კანონი გამოხატავს (მუხლი 1001). მზითის ცნება შეიცავს განსაკუთრებულ იდეას, ექსკლუზიურად მისთვის დამახასიათებელ და განვითარებულს ჩვენი სოციალური ცხოვრების ისტორიით და ჩვენი კანონმდებლობით. ქალის საკუთრების უფლების შეზღუდვით იმ კლანში, რომელსაც ის ეკუთვნის დაბადებით, კანონი, რომელიც სრულ თანხმობაშია საზოგადოების ცნობიერებასთან, გულისხმობს ქალის კლანიდან გასვლის აუცილებლობას და შეუერთდეს ქმრის ოჯახს. კაცის დანიშნულებაა სახელმწიფოს ემსახუროს თავისი ქონებით და სახეებით და ამიტომ კაცს უნდა ჰქონდეს თავისი ოჯახის ქონებრივი ფონდი. ქალის ბედი არის ახალი ოჯახისა და ახალი სახლის აშენება, ქმრის ფონდში შეერთება. ეს არის შეხედულება, რომელიც აშკარაა ჩვენს ისტორიულ კანონში. მაგრამ იმისთვის, რომ შეუერთდეს სხვის ოჯახს, ქალი უნდა განშორდეს საკუთარ გვარს და, შესაბამისად, კანონი ითვალისწინებს მორალურ ვალდებულებას - მოაწყოს ქალი განცალკევებისთვის, აღჭურვოს იგი ქორწინებისთვის. ეს მორალური პასუხისმგებლობა, პირველ რიგში, მშობლებს ეკისრებათ; მისი სრული იურიდიული გამოხატულებაა ქალიშვილის უფლება მშობლების გარდაცვალების შემდეგ მშობლის სამკვიდროდან მითითებულ ნაწილზე: ამ მომენტამდე ქალიშვილს, ისევე როგორც ვაჟს, არ აქვს უფლება მოითხოვოს განაწილება. მაგრამ ეს განსხვავება კანონით არის გათვალისწინებული ქორწინების ეკონომიკური კონცეფციის მიხედვით: ვარაუდობენ, რომ პატარძალი სახლიდან გათავისუფლებულია ტანსაცმლით, ანუ ქორწინების ფონდით, რომელსაც იგი ახორციელებს ქმრის სახლში. აქედან მომდინარეობს მზითვა და მზითის ფორმა, რიგის ჩანაწერი. ამ გაგებით, ქალიშვილზე მზითის მინიჭებას მართლაც შეიძლება ეწოდოს გამოყოფა და ქალიშვილს, რომელმაც წინასწარ მიიღო მზითის მთელი განსაზღვრული ნაწილი, ეწოდება განცალკევებული ქალიშვილი (მუხ. 1001, 1002, 1004). მაგრამ როდესაც, მშობლების გარდაცვალების შემდეგ, ქალიშვილი გაუთხოვარი რჩება, მასზე ზრუნვა გადადის კლანის ერთ-ერთ წევრზე და მორალური ვალდებულებაც არის აღჭურვა მისი ქორწინებისთვის - ოღონდ მხოლოდ მორალური და არა კანონიერი ვალდებულება, მაშასადამე, ვალდებულება, რომელიც, მეორე მხრივ, არ იძლევა მოთხოვნის უფლებას. ობოლი ქალიშვილი, თუ მშობლების შემდეგ თავისი ნაწილი აქვს, ამ ნაწილით არის გათხოვილი; თუ არა, მას შეუძლია მზითვად გადასცეს ბაბუა, ბიძა, მამიდა, ძმა და ა.შ. მაშასადამე, ცხადია, რომ ამ უკანასკნელ შემთხვევაში მზითის მინიჭება მხოლოდ მაშინ შეიძლება ეწოდოს გაყოფას, როცა პატარძალი ფაქტობრივად გამოიყოფა მშობლის ფონდიდან, რომელიც რჩება ბოლომდე გაყოფილი, ნაწილი, რომელიც სამართლიანად არის მის გვერდით; მაგრამ თუ მას მზითვად მინიჭებული წილი აიღეს იმ ნათესავის სამკვიდროდან, რომელსაც კეთილი ნებით და ოჯახის სიყვარულით სურს მისი სახლიდან სახლში აღჭურვა, მაშინ ეს იქნება მხოლოდ მზითევი და არა გამოყოფა. მაშასადამე, გვეჩვენება, რომ მზითის დანიშნულება ყველა შემთხვევაში არ შეიძლება ჩაითვალოს განაწილების წესში და რომ სიტყვები, რომლებიც მიღებულია ხელოვნების ფორმულირებით. 1001. „ასულებისა და ნათესავების გამოყოფა ქორწინების თაობაზე, სრულდება მათთვის მზითის მინიჭებით“, შეზღუდული გაგებით უნდა გავიგოთ. აქედან გამოვიტანთ შემდეგ დასკვნას: როდესაც ქალიშვილის მშობლები აძლევენ მზითვას საოჯახო სამკვიდროდან, დავალება ხდება იმდენად, რამდენადაც მოსალოდნელია ქალიშვილის მონაწილეობა მემკვიდრეობაში; შესაბამისად, გადაცემული სამკვიდრო ნებისმიერ შემთხვევაში ინარჩუნებს საოჯახო ქონების ხარისხს. როცა საოჯახო მამულიდან ენიჭება მზითევი ბაბუისგან, ბებიისგან, ბაბუისგან, ბებიისგან და ა.შ., მაშინ აქაც იგივე წესი უნდა იყოს აღიარებული; for the appointment of a dowry can follow in these cases only when the bride, when making a row, is assumed to be the heir of the deedor, i.e. when there is no intermediary person in a direct line between him and her, and, moreover, there is no male person who would completely exclude her from participation in the inheritance (1122, 1126, 1127, 1130, 1132 ხელოვნება.). იგივე უნდა იქნას აღიარებული, როდესაც რიგითი ჩანაწერის მიხედვით, საოჯახო ქონებას გვერდითი ხაზის ნათესავი გადასცემს პატარძალს, რომელიც ასევე ითვლება მის უშუალო და უახლოეს მემკვიდრედ. ანალოგიურად, შეძენილი სამკვიდრო, რომელიც გადაცემულია რიგის ჩანაწერის მიხედვით შვილიშვილზე, შვილიშვილზე ან ნათესავზე, ხდება მისი ოჯახის საკუთრება რიგის ჩანაწერის მიხედვით მხოლოდ იმდენად, რამდენადაც პატარძალი, რიგის დადების მომენტში, ითვლება დედორის მემკვიდრედ. ჩემი შვილების ან შვილიშვილების მყავს, მე შემიძლია ჩემი შეძენილი ქონება მივცე ბიძაშვილის დისშვილს რიგითი ჩანაწერის მიხედვით. ამ დროისთვის არ შეიძლება იყოს ვარაუდი ჩემს შემდეგ ამ ჩემი ნათესავის მემკვიდრეობაზე და ამიტომ არანაირად არ ვფიქრობთ, რომ ასეთ შემთხვევაში სამკვიდრო მიიღებდა საგვარეულო ქონებას მხოლოდ იმ ფაქტის გამო, რომ იგი გადაეცემა თანმიმდევრული ჩანაწერით ნათესავს. ვფიქრობთ, ასეთი შემთხვევები უნდა განიხილებოდეს არა გამოყოფის ხასიათის, არამედ საჩუქრის თვისებების მიხედვით (იხ. ქვემოთ). 2. სამკვიდროების ქონება, რომელიც ანდერძით მიეცა იმ პირს, რომელიც კანონით მემკვიდრეობით მიიღებდა საგვარეულო საკუთრება აღიარებულია, როგორც პირველი შემძენიდან, თუმცა ანდერძის მიხედვით, მაგრამ ისეთ ნათესავს, რომელსაც კანონით ექნებოდა მემკვიდრეობის უფლება (მუხლი 399, პუნქტი 2). აქ კანონი პირველი შემძენის მოხსენიებისას გულისხმობს არა საოჯახო ქონების მამკვიდრებელს (მუხლი 1068), არამედ შეძენილი ქონების მოანდერძეს. შეიძლება არსებობდეს ეჭვი, თუ რა გაგებით იყენებს კანონი სიტყვებს: „რომელსაც კანონით მემკვიდრეობის უფლება ექნება“. ჩემი შეძენილი ქონება ნებისმიერს შემიძლია ანდერძად მივცე – მესამე პირს ან ნათესავს, ხოლო როცა ბევრი ნათესავი მყავს – რომელიმე მათგანს, ახლო თუ შორეულს. მე შემიძლია ანდერძად მივცე ჩემს ერთადერთ ვაჟს, ერთ ჩემს ვაჟს, ქალიშვილი ვაჟთან ერთად; მყავს საკუთარი შვილები, შემიძლია ანდერძით ვაბარებ ჩემს ძმისშვილს და ა.შ. უდავოა, რომ შვილზე ნაანდერძევი ქონება ხდება შვილის ოჯახის საკუთრება, რადგან მამა-შვილს შორის არ შეიძლება იყოს უშუალო მემკვიდრეები. მაგრამ მოდით ყურადღება გავამახვილოთ ბოლო მაგალითზე. ჩემს ძმისშვილსაც კანონით ექნებოდა უფლება მიეღო მემკვიდრეობა ჩემს შემდეგ, ჩემს შეძენილ სამკვიდროში, როცა ჩემი გარდაცვალების მომენტში არ მყავდა მასთან ახლო ნათესავები. ნიშნავს თუ არა ეს იმას, რომ ჩემი შეძენილი ქონება, რომელიც ანდერძით არის მიცემული, ან როგორი ნათესავიც არ უნდა იყოს, უპირობოდ ხდება მისი ოჯახის საკუთრება? პასუხი არის არა და აი რატომაც არა. მუხლი ამ უპირობო გაგებით რომ იყოს განმარტებული, მაშინ კანონის უზენაესობას საერთოდ არ ექნებოდა მყარი მნიშვნელობა, რასაც პრაქტიკა კანონში ვერ დაუშვებს. ცოცხალ ვაჟზე უპირობოდ შეიძლება ითქვას: მას აქვს მემკვიდრეობის უფლება. ეს არ შეიძლება უპირობოდ ითქვას რომელიმე სხვა ნათესავზე; უნდა დავამატოთ: როდის, რომელ მომენტში, ყოველი სხვა ნათესავის მემკვიდრეობის უფლება ფარდობითია, როგორც რაოდენობრივად, ასევე ხარისხობრივად, დროისა და შემთხვევითი მოვლენების მიხედვით. დღეს მე ჩემი ძმის მემკვიდრე ვარ; ხვალ ჩემი ძმის ვაჟი დაიბადა და მე აღარ ვარ მემკვიდრე. ერთი თვის შემდეგ ბავშვი გარდაიცვალა და მე ისევ მემკვიდრე გავხდი. როგორც მეორე ბიძაშვილი, მე ვერ ვიქნები მისი უახლოესი ოჯახის მემკვიდრე. მაგრამ ისინი შეიძლება მოკვდნენ, დაკარგონ უფლებები სამკვიდროზე და ა.შ. და მე გავხდე მემკვიდრე. და ძმასთან ერთად ვერ ითვლის საერთო ბაბუის მემკვიდრეობას; მისი ძმა ტოვებს და ის ხდება მემკვიდრე. მაშასადამე, გასაგებია, რომ სიტყვები: კანონით მემკვიდრეობის უფლება ექნებოდა გაუგებარი იქნება, თუ მათ გარკვეულ მომენტს არ დავუკავშირებთ. ეს მომენტი განისაზღვრება მთელი ფრაზის ლოგიკური კონსტრუქციის გათვალისწინებით; მას ვპოულობთ სიტყვებში: „ვინც მიაღწია სულიერ ნებას“. კანონი, ცხადია, ნიშნავს გადასვლის წუთს, წუთს, როდესაც საბოლოოდ ყალიბდება ნივთზე თანმიმდევრული უფლება. ანდერძებთან დაკავშირებით გადასვლის ეს წუთი არის მოანდერძის გარდაცვალება: იმავე წუთში იხსნება კანონიერი მემკვიდრეობის ცნობილი უფლება (991, 1030, 1222, 1254 მუხ.). 1821 წლის 21 ივნისის ბრძანებულებიდან, რომელიც შეჯამებულია 399-ე მუხლის მე-2 პუნქტის ციტატებში, ჩვენ ვხვდებით კანონის ფუნდამენტურ იდეას. კანონის დამდგენი კანონი ითვალისწინებდა ზუსტად ისეთ შემთხვევებს, როდესაც შეძენილი სამკვიდრო გადაეცემა ანდერძით და გაყოფის ნაცვლად იმ პირებს, რომლებსაც ექნებოდათ მემკვიდრეობის უშუალო უფლება მოანდერძის შემდეგ (“: იზმაილოვის დისშვილები, აღნიშნული ქონება, რომელიც მათ დამტკიცებული იყო ახლო ურთიერთობით, ვეღარ განკარგავენ მას მესამე პირის ან ოჯახისგან შეძენილი წესით. მამულები“). აქედან არ ვყოყმანობთ შემდეგი დასკვნის გამოტანას: ნათესავის ანდერძით შეძენილი ქონება ხდება მისი ოჯახის საკუთრება, თუ ამ ნათესავს სამკვიდროს გახსნის მომენტში, მოანდერძის გარდაცვალებასთან ერთად, კანონით ექნებოდა უფლება მიეღო მემკვიდრის შემდეგ; თუ იმ მომენტში მას სამკვიდრო უფლება ვერ ეკუთვნოდა, მაშინ ანდერძით მიღებული სამკვიდრო, ზოგადად, რჩება შეძენილად. ამგვარად, კარგად შეძენილი სამკვიდრო, რომელიც ანდერძით, მაგალითად, ვაჟს, ან უშვილო ძმისგან, ხდება ოჯახის საკუთრება, ხოლო ქონება, რომელიც ანდერძით, მაგალითად, ბიძაშვილს და-ძმას ექვემდებარება, რჩება შეძენილი გადაცემის შემდეგ. თუ ამ ინტერპრეტაციის შედეგად, ანდერძით გადაცემული სამკვიდროს საკუთრება დამოკიდებულია მემკვიდრეობის უფლებაზე მისი ხარისხით, მაშინ, მკაცრი თანმიმდევრულობის მიხედვით, ეს ასევე დამოკიდებულია სამკვიდრო უფლების რაოდენობაზე. მაშასადამე, როდესაც, მაგალითად, როცა ქალიშვილი, სანამ მისი ძმა ცოცხალია, იღებს მამისგან შეძენილ სამკვიდროს ანდერძით, მაშინ ამ ქონების მხოლოდ ის ნაწილი ხდება მისი საგვარეულო საკუთრება, რომელიც მას კანონით მამის შემდეგ უნდა მიეღო, დანარჩენი კი მისგან რჩება შეძენილი. მაგალითი. მარია კრისტაფოვიჩმა, რომელსაც ვაჟი ანდრეი შეეძინა, კურთხევა დატოვა. ქონება უანდერძა არა მას, არამედ მის შვილიშვილს, მისი ქალიშვილის ვასილისას შვილს, კონსტანტინოვს. კონსტანტინოვი, რომელმაც მიიღო ქონება, უშვილო გარდაიცვალა. მისი გარდაცვალების შემდეგ, თუ ეს ქონება მისი ოჯახის საკუთრება იყო, ის კრისტაფოვიჩების ოჯახს უნდა გადასულიყო, ხოლო თუ შეძენილი იქნა, გადადის კონსტანტინოვების ოჯახს. განაცხადი ხელოვნების ამ საქმეზე. 399. გვიჩვენებს, რომ კონსტანტინოვს ბიძია ანდრეის მეთაურობით კანონიერად შეეძლო დაემკვიდრებინა ბებიის შემდეგ, დედის ხარისხით, ქონების მხოლოდ 1/14, მაშასადამე, თუკი ეს ყველაფერი ანდერძის მიხედვით მიიღო, მას მხოლოდ 1/14 ჰქონდა საგვარეულო, ხოლო 13/14, როგორც შეძენილი. იხილეთ გადაჭრა. 8 D. Sep. 1868 წლის 13 მარტი ოთხ. კასი. გადაწყვიტე 1867, N 144; 1879, No3. ამ მოსაზრებაზე შეიძლება იყოს პრეტენზიები და სწორედ ამ ფორმით არის წარმოდგენილი ეს წინააღმდეგობები. „არ არსებობს საფუძველი 399-ე მუხლის მე-2 პუნქტის ასე ვიწრო, შეზღუდული გაგებით და ამ მუხლის პრაქტიკული მნიშვნელობის ახსნა შესაძლებელია მემკვიდრეობის უფლების ცნების გარკვეულ წუთთან, მოანდერძის გარდაცვალების წუთთან დაკავშირების გარეშე“. ისინი მიუთითებენ განსხვავებული ინტერპრეტაციის შეუსაბამობაზე და ამბობენ: თუ კანონი გულისხმობდა ზოგადად მემკვიდრეობის უფლებას, სამკვიდროს შესაძლო უფლებას, ეს უფრო ნათლად გამოითქვა. შემდეგ იტყოდა: „ქონება, რომელიც მოვიდა, თუმცა ანდერძის მიხედვით, მაგრამ მოანდერძის ნათესავს“, რადგან ჩვენი კანონების თანახმად, ყველა ნათესავს აქვს მემკვიდრეობის მიღების შესაძლებლობა და მემკვიდრეობის უფლება არ შემოიფარგლება ურთიერთობის რომელიმე, თუნდაც ყველაზე შორეული ხარისხით - ამ შემთხვევაში არ იქნება საჭირო დამატება: „რომელიც ექნებოდა მემკვიდრეობის უფლებას“. მაგრამ მოანდერძის ყველა ნათესავს არ აქვს უფლება მიიღოს მემკვიდრეობა მის შეძენილ სამკვიდროში; შეიძლება იყოს ნათესავები როგორც მამის ოჯახში, ასევე დედის ოჯახში; ეს უკანასკნელი, თუნდაც ისინი იყვნენ ახლო ნათესაობის ხარისხში, გამორიცხულია მემკვიდრეობით შეძენილ სამკვიდროში, რაც, გარდა ხელოვნებაში მითითებული შემთხვევისა. 1140, ყოველთვის მიდის მამის კლანში (მუხლი. 1138) და ერიდება, თუ მამის კლანში არავინ დარჩება. ამიტომ, ხელოვნების 399-ე პუნქტის მე-2 გამოცემა. საერთოდ არ შეიცავს რაიმე შეუსაბამობას, თუ ფართო გაგებით არის განმარტებული: კანონი ზოგადად გულისხმობს მამის გვარის კუთვნილ ყველა ნათესავს, რომელსაც კანონით ექნებოდა მემკვიდრეობის უფლება მოანდერძის შემდეგ, რომელსაც კანონი არ ართმევს მემკვიდრეობის უფლებას გარკვეულ გარემოებებში და არა მხოლოდ იმ ნათესავს, რომელიც მოანდერძის გარდაცვალების მომენტში ჩანს მისი ყველაზე ახლო უფლება. 1820 წლის დადგენილებაც ამ ზოგადი გაგებით უნდა გავიგოთ. აქ არ არის ნახსენები კლანის ზოგიერთი წევრის წინააღმდეგობა იმავე კლანის სხვა წევრებთან, მათ შორის კონკურენცია მემკვიდრეობის უფლებებში, ამ უფლებების შედარება სამკვიდროს გახსნის მომენტში. აქ მხოლოდ ერთი მარტივი წინააღმდეგობაა გამოთქმული: ზოგადად ნათესავები, მთლიანობაში კლანის წევრები ეწინააღმდეგებიან უცნობებს და არა იმავე გვარის სხვა წევრებს და დასტურდება, რომ უცნობებს შორის, უცნობებს შორის, არამემკვიდრეებს შორის ანდერძი რჩება შეძენილი, ხოლო ნათესავებში, იმ პირებს შორის, რომლებსაც ზოგადად აქვთ ოჯახის საკუთრება. განკარგულებაში მოხსენიებულია უახლოესი მემკვიდრეები არა როგორც ზოგადი წესი, არამედ კონკრეტული საქმის გადაწყვეტისას, სასამართლო გარემოებებთან დაკავშირებით, რადგან განკარგულების მიღების შემთხვევაში, იზმაილოვის ანდერძით სამკვიდრო მიღებულ პირებში ასევე შედიოდნენ უშვილო მოანდერძის უახლოესი მემკვიდრეები, მისი ნათესავები და დისშვილები. განკარგულებაში ზოგადი წესი გამოიხატება შემდეგი სიტყვებით: ვინც იყო უძრავი ქონების პირველი შემძენი, უანდერძებს მას ერთ-ერთ ნათესავს, რომელსაც აქვს მემკვიდრეობის კანონიერი უფლება მის შემდეგ, შემდეგ ამ სამკვიდროში და ა.შ. ის; განკარგულებაში, ფრაზის გრამატიკული მნიშვნელობის მიხედვით, აუცილებელი იქნებოდა ეს ცნობილი მომენტი მივაწეროთ არა მოანდერძის გარდაცვალებას და სამკვიდროს გახსნას, არამედ ანდერძის შედგენას. "ჩვენი კანონი, - ამბობენ მოწინააღმდეგეები, "საერთოდ არ აკავშირებს შეძენილი ქონების ცნებას ანდერძით გადაცემასთან; ზოგადად, აქტის ფორმა, რომლითაც მოხდა გადაცემა, ჯერ კიდევ არ არის სამკვიდროს ამა თუ იმ ქონების ნიშანი; ასევე აუცილებელია ვიცოდეთ, რა იყო ქონება, საიდან მოვიდა განმცხადებელს და რა პირადი ურთიერთობა აქვს განმცხადებელს ახალ შემძენს. აღიარებული, როგორც შეძენილი, შესაძლებელია დადასტურდეს, რომ გამონაკლისი ხდება, როდესაც ანდერძით სამკვიდრო გადადის იმავე პირზე, რომელსაც ის მემკვიდრეობით უნდა გადასცეს, მაგრამ კანონი აცხადებს ნებისმიერ ქონებას, რომელიც შეძენილია სხვისი ოჯახიდან (397-ე მუხლის მე-2 პუნქტი): ხელი მოაწერე აქ კარგად შეძენილი ქონება შეიძლება გადაეცეს უცხოს ანდერძით და ის უდავოდ რჩება შეძენილი. შეძენილი სამკვიდრო გადადის ნათესავთან, მაგრამ მას, ვისაც არ შეუძლია მემკვიდრეობის მიღება ამ სამკვიდროში მოანდერძის შემდეგ (მაგალითად, დედის მხრიდან ნათესავს, გარდა 1140-ე მუხლით გათვალისწინებული შემთხვევისა): ის ასევე არ კარგავს თავის ყოფილ ხარისხს. შეძენილი სამკვიდრო ანდერძით გადაეცემა ნათესავს, რომელსაც კანონით შეუძლია (კანონმდებლობით უფლება ექნებოდა) მოანდერძის შემდეგ მემკვიდრეობა: იგი ხდება სამკვიდრო 399-ე მუხლის მე-2 პუნქტის საფუძველზე. მაშ, რა არის საჭირო იმისათვის, რომ ანდერძით გადაცემული სამკვიდრო შეძენილ საკუთრებად დარჩეს? აუცილებელია, რომ ანდერძით სამკვიდროს შემძენს, უცნობს თუ ნათესავს, კანონით აბსოლუტურად არ შეუძლია მემკვიდრეობის მიღება მოანდერძის შემდეგ ზოგადად ან განსაკუთრებით ამ სახელით. ამ წესის თანახმად, მამის ან დედის ანდერძით მიცემული ვაჟის ქონება არ ხდება მათი ოჯახის საკუთრება, რადგან მშობლები არ არიან მემკვიდრეები შვილების შემდეგ, მაგრამ მხოლოდ ზოგიერთ შემთხვევაში იღებენ შეძენილ სამკვიდროს უშვილო შვილების შემდეგ უვადო მფლობელობაში, რადგან, როგორც 1823 წლის 14 ივნისის ბრძანებულებით წერია, შეძენილი სამკვიდრო ყოველთვის არის მიცემული (საკუთრება და არა) საკუთრებაში. გარდაცვლილის მშობლები“. ყველა ეს წინააღმდეგობა არადამაჯერებლად გვეჩვენება. 399-ე მუხლის მე-2 პუნქტის ჩვენი ინტერპრეტაცია. როგორც ჩანს, ყველაზე მეტად შეესაბამება კანონის პირდაპირი მნიშვნელობითაც და პრინციპითაც, რომლითაც ჩვენ ზოგადად განვსაზღვრავთ ქონების ზოგად საკუთრებას, როდესაც ის გადადის ერთი პირიდან მეორეზე. ჩვენთვის ის განიმარტება მხოლოდ, როგორც რეალურად მომხდარი მოვლენა, თავად გადასვლა მემკვიდრეობით და არა მემკვიდრეობით გადაცემის შესაძლებლობა. როდესაც სამკვიდრო უკვე გახდა საოჯახო სამკვიდრო, იგი იძენს უპირობო უნარს, გადაეცეს მემკვიდრეობით მხოლოდ კანონიერი წესით და გარკვეულ პირებს, რომლებსაც აქვთ მემკვიდრეობის უფლება. მაგრამ როდესაც საქმე ეხება ადრე შეძენილი საოჯახო ქონების საოჯახო სამკვიდროდ გადაქცევას, უცნაური იქნებოდა ახალი შემძენისგან სამკვიდროს საკუთრებაზე ვიმსჯელოთ გადასვლის გარკვეული შესაძლებლობით, ყურადღების მიქცევის გარეშე, თუ როგორ მოხდა თავად გადასვლა. კანონი არ შეიძლებოდა დაეყრდნო ასეთ რყევად საწყისს - შესაძლებლობას. ნებისმიერი ქონება, როგორც საგვარეულო, ისე შეძენილი, შეიძლება მემკვიდრეობით გადავიდეს; მაგრამ ეს არის აბსტრაქტული ცნება, რომელსაც არ აქვს მნიშვნელობა კონკრეტულ შემთხვევაზე გამოყენებისას. როდესაც საქმე ეხება ცნობილ პირებს, დაახლოებით გარკვეული დროით, საჭიროა ვიცოდეთ ვისგან, ვისგან და რომელ საათზე უნდა გადასულიყო სამკვიდრო, და თუ აღმოჩნდება, რომ იგი კანონიერი მემკვიდრეობით უნდა გადასულიყო იმავე პირს და ამავე დროს ვის და როდის გადაეცა ანდერძით, მაშინ უფლება გვაქვს დავასკვნათ, რომ მოანდერძის ანდერძი უკვე კანონიერია ამ საკუთრების კანონიერი წესით. შემძენის ქონება. ჩვენი აზრის გასამყარებლად შეგვიძლია მივმართოთ ხელოვნებაც. 1100. ზაქ. მოქალაქე, როდესაც დადება ხდება ანდერძის შესახებ, რომ სამკვიდრო, სახელად ბენეფიცირად შეძენილი, საგვარეულოა, კანონი, რათა გადაწყვიტოს ქონების პოზიციის საკითხი დავის გაგრძელებაში, სასამართლოს უფლებას აძლევს წინასწარ განიხილოს მტკიცებულებები ნაანდერძის საგვარეულო ქონების შესახებ და ბრძანებს, რომ საბუთები ნათლად იქნეს მიღებული, როდესაც სადავოა. ანდერძით სამკვიდრო მემკვიდრეობით მიიღო მოანდერძემ, ან თუნდაც ანდერძით, მაგრამ იმ პირისაგან, რომლის გარდაცვალების შემდეგ ეს უკანასკნელი მოანდერძე იყო პირდაპირი და უშუალო მემკვიდრე. 3. სამკვიდროს საკუთრება, რომელიც ჩუქებით მიუღია უცნობს და ერთი ოჯახის წევრს. საჩუქრის კავშირი განაწილებასთან რის საფუძველზე უნდა განისაზღვროს ჩუქების აქტით გადაცემული ქონების ხარისხი? როცა შემომწირველის ნაჩუქარი ქონება საგვარეულო იყო, ეს კითხვა ეჭვს ვერ იწვევს. აკრძალულია საოჯახო ქონების გადაცემა ნათესავებისთვის ან უცხო პირებისთვის, რომლებიც უშუალო მემკვიდრეებს მიღმა არიან; საოჯახო სამკვიდრო ექვემდებარება შემოწირულობას მხოლოდ იმ პირის სახელზე, ვინც მემკვიდრეობით უნდა მიიღოს შემომწირველი და რამდენად ვრცელდება მემკვიდრეობის უფლება (მუხლი 967); მაშასადამე, ამ შემთხვევაში, ჩუქება მხოლოდ წინ უსწრებს მემკვიდრეობას, ხოლო სამკვიდრო, რომელიც გადადის სხვა პირზე, არ კარგავს თავის ზოგად თვისებებს, ისევე როგორც არ კარგავს მას გადაცემისას. ამ თვალსაზრისით, საჩუქარი იღებს გამოყოფის მნიშვნელობას და უკან გამოყოფა წარმოდგენილია საჩუქრის სახით. ამავე გაგებით, როგორც ჩანს, უნდა გვესმოდეს ხელოვნება. 1142, რომელიც ადგენს, რომ მშობლების მიერ შვილს ან ქალიშვილს სიცოცხლის განმავლობაში ჩუქების სახით გადაცემული ქონება, შვილის ან ქალიშვილის უშვილო გარდაცვალების შემდეგ, უბრუნდება მშობლებს საჩუქრად, თითოეულს, რაც მისგან მიიღო. ამ მუხლის ფორმულირებიდან, წინა მუხლთან შედარებით და 1823 წლის 14 ივნისს შეჯამებული ბრძანებულებიდან ირკვევა, რომ აქ კანონი გულისხმობს მშობლების საგვარეულო სამკვიდროს: ასეთი სამკვიდრო, რომელმაც შეინარჩუნა საგვარეულო ქონების ხარისხი მშობლებიდან შვილებზე გადასვლისას, უნდა დაუბრუნდეს ისეთივე საკუთრებას, როგორიც მშობლებს. 399). ჩვენ ეჭვი არ გვეპარება, რომ ნიშნები აღინიშნა ხელოვნებაში. 1142. სიტყვებით: „ვაძლევთ შვილს ან ქალიშვილს მშობლებმა ამ უკანასკნელის სიცოცხლეშივე ჩუქების სახით“ იგივე ძალა ვრცელდება საოჯახო სამკვიდროზე, რომელიც მშობლებიდან შვილებზე გადაეცა განაწილებით. კანონი აქ მიუთითებს არა ჩუქების აქტის ფორმაზე, არამედ სიცოცხლის განმავლობაში უსასყიდლო, შემოწირულობის გასხვისების არსზე და ამიტომ გამოიხატება სიტყვებით: ჩუქების სახით. განკარგულების გამოთქმა კიდევ უფრო კონკრეტულია: „როდესაც სამკვიდრო არის საოჯახო სამკვიდრო, რომელიც მშობლებმა შვილს ან ქალიშვილს აძლევენ ამ უკანასკნელის სიცოცხლის განმავლობაში და შეიძლება მათგან საჩუქრად მიენიჭოს ბავშვებს“. ცხადია, მისი გამოყოფისას ეს არის მამული, რომელიც მშობლებს უთმობენ სიცოცხლის განმავლობაში და შეიძლება ჩაითვალოს მათგან საჩუქრად შვილებისთვის; რადგან მშობლების ნებაზეა დამოკიდებული, რომ ქონება, ოღონდ ოჯახური, სიკვდილამდე მათთან შეინარჩუნონ და თუნდაც სრულიად ჩამოართვან მემკვიდრეებს უცხო ადამიანზე მიყიდვის გზით; სწორედ ამ განკარგვის თავისუფლებას უარს ამბობენ მშობლები შვილების საკეთილდღეოდ, მათ სიცოცხლეში გადასცემენ მათ ქონებას. მაშასადამე, აქ განაწილება ზუსტად გამოხატავს დავალების საჩუქრის ბუნებას, რომელსაც კანონი ასახელებს. მაგრამ როგორ შევხედოთ დონორის შეძენილ ქონებას, როდესაც ჩუქების აქტის მიხედვით ის გადადის არა უცნობზე, არამედ იმავე ოჯახის წევრზე? ამ შემთხვევაში სამკვიდრო რჩება შეძენილი თუ ხდება ოჯახის საკუთრება? კანონი ამ საკითხს დადებითად არ წყვეტს, მის გადასაწყვეტად მხოლოდ რამდენიმე, არასრულ მონაცემზე მიუთითებს. ერთი შეხედვით, როგორც ჩანს, ასეთი სამკვიდრო უნდა იყოს აღიარებული, როგორც საოჯახო ქონება. 397-ე მუხლში ნათქვამია, რომ შეძენილ ქონებად ითვლება ის, რაც შეძენილია სხვისი ოჯახის შეძენით, ჩუქების აქტით ან სხვა გამაგრებით. განა აქედან არ უნდა გამოვიტანოთ დასკვნა, რომ პირიქით, ის, რაც მემკვიდრეობით მიიღო მისი გვარისგან რაიმე სახის გამაგრებით, თაყვანს სცემენ როგორც კლანს? მეორე მხრივ, 399-ე მუხლში ნათქვამია, რომ შეძენილი საკუთრება ხდება საგვარეულო, როდესაც იგი ანდერძით გადადის გვარის წევრზე, რომელსაც ექნებოდა კანონით მემკვიდრეობის უფლება; ხოლო სულიერი ნება იგივე ნიჭია, მხოლოდ ის ძალაში შედის შემწირველის გარდაცვალებისთანავე (მუხლი 991). თუმცა, ამ მოსაზრებებზე ვერ შევჩერდებით. უფრო გონივრულია ვიფიქროთ, რომ შეძენილი ქონება არ იქცევა ოჯახის საკუთრებად მხოლოდ იმიტომ, რომ ის მიდის საჩუქრად იმავე ოჯახის წევრზე, რომელსაც ეკუთვნის დონორი. ჯერ ერთი, მუხლის 397-ე პუნქტის მე-2 პუნქტში გამოხატული წესიდან, თავისთავად არ გამომდინარეობს, პირიქით, სხვა წესი, რომ ყველაფერი, რაიმე სახით მიღებული საკუთარი კლანიდან, რა თქმა უნდა ხდება ზოგადი და კანონი არ ცნობს ასეთ წესს ზოგადად ძალაში. ნათესავისგან შეძენილი ქონება არ ხდება ოჯახის საკუთრება; ანალოგიურად, არ არსებობს მიზეზი, რომ ნათესავისთვის მიცემული ნივთი საგვარეულოდ ვაღიაროთ. სამკვიდრო, რომელიც გადის ერთ კლანში მის ცოცხალ წევრებს შორის, რჩება კლანური საკუთრება, როდესაც ის იყო კლანური საკუთრება (399-ე მუხლის მე-3 პუნქტი); მაგრამ იმისათვის, რომ რაიმე შეძენილი ნათესავიდან მეორეზე გადასვლისას ზოგად საკუთრებად იქცეს, ამისათვის საჭიროა სპეციალური პირობა: აუცილებელია, რომ გარდაცვლილიდან ცოცხალზე გადასვლა იყოს, იყოს მემკვიდრეობითი გადასვლა ან შედგებოდეს მემკვიდრეობის ანალოგიით (მუხლი 399, პუნქტები 1 და 2). სწორედ ამიტომ, ანდერძით სამკვიდროს გადაცემისას კანონი ყურადღებას აქცევს ნათესავ-მოანდერძის მემკვიდრეობით ურთიერთობას ნათესავ-შემძენს; მაგრამ ანდერძით გადაცემის ეს თვისება, კანონში მკაფიოდ გამოხატული წესის არარსებობის შემთხვევაში, არანაირად არ შეიძლება გავრცელდეს საჩუქრის გადაცემაზე. არსებობს მსგავსება საჩუქარსა და ანდერძს შორის, მაგრამ ეს მსგავსება ეხება ისეთ თვისებებს, რომლებიც შორს არის არსებითისაგან: საჩუქარიც და ანდერძიც ეხება შეძენის უსასყიდლო მეთოდებს და ეფუძნება პირადი ნების გამოხატვას. მაგრამ ერთსა და მეორეს შორის არის მნიშვნელოვანი განსხვავება, რაც ძალიან მნიშვნელოვანია განსახილველ საკითხში. შემოწირულობა ხორციელდება დონორის სიცოცხლის განმავლობაში; და ამიტომ შემოწირულობის იდეას არა მხოლოდ არ აქვს ანალოგი მემკვიდრეობის იდეასთან, არამედ სრულიად საპირისპიროა მის მიმართ. ქონება გასხვისებულია შემომწირველის მიერ შეუქცევადად, საკუთრების უფლება გადის გადამწყვეტად და საბოლოოდ შემომწირველის სიცოცხლეში. გაცემის ცნება საერთოდ არ მოიცავს აზრს ოჯახურ კავშირზე, ოჯახურ იმპულსზე ან სისხლით მემკვიდრეობაზე: ეს ყველაფერი გაცემის შესაძლო მოტივებია, მაგრამ შემთხვევითი და არა აუცილებელი. პირიქით, ანდერძის იურიდიული, არსებითი თვისებაა ის, რომ იგი ხორციელდება მხოლოდ მოანდერძის გარდაცვალების შემდეგ და, შესაბამისად, წარმოადგენს ნათელ ანალოგს მემკვიდრეობასთან. სამკვიდროს ანდერძით გადაცემა ზოგადად მემკვიდრეობით გადაცემას აიგივებენ: მას სრულიად და უპირობოდ ემსგავსება, როცა საგვარეულო სამკვიდრო ნათესავს უანდერძებს; ანალოგიურია გარკვეულ პირობებში, როდესაც შეძენილი სამკვიდრო ნათესავს ანდერძით. ეს არის კანონი, რომელიც გულისხმობს ანდერძში მოანდერძის მხრიდან დაკავშირებულ მოტივებს, მაგრამ ის ჯერ არ არის დაკმაყოფილებული მარტო მათით, როდესაც საქმე ეხება ანდერძის ქვეშ მყოფი შემძენის სამკვიდროს ზოგადი ხარისხის განსაზღვრას. ამისათვის კანონი მოითხოვს საანდერძო გადაცემის სრულ ანალოგს მემკვიდრეობასთან, მოითხოვს, რომ მოანდერძის პირადი, ოჯახური მოტივები ემთხვეოდეს თავად კანონის მოტივებს სამკვიდრო სამართალში, ისე, რომ ანდერძის მიხედვით მოანდერძესა და მემკვიდრეს შორის არ იყოს მხოლოდ ოჯახი, არამედ მემკვიდრეობითი ურთიერთობა, რათა მემკვიდრეს ჰქონდეს უფლება კანონის მიხედვით, 39, პუნქტი. შემდეგ, გადასვლის მომენტში, ანდერძით შემოსილი სამკვიდრო შემოსილია მემკვიდრეობითი, საგვარეულო ქონების ქონებით. მაგრამ როდესაც შეძენილი ქონება გადადის ჩუქებით, შემომწირველის სიცოცხლეში, თუნდაც ნათესავზე, პირთა ურთიერთობას კანონის წინაშე არანაირი მნიშვნელობა არ აქვს ჩუქების არსით: გადაცემული ქონება თავისთავად არ ატარებს საჩუქრის ბეჭედს და თავად გადაცემაში აბსოლუტურად არ არის მემკვიდრეობითობის ნიშნები: იგი ხორციელდება როგორც სამოქალაქო გარიგება, ორი ნებისყოფის ნებით. მიმღები, ცოცხალ ადამიანებს შორის. სამკვიდრო გადადის საცხოვრებლიდან საცხოვრებლად და გადაცემის შემდეგ იგი რჩება ნიჭიერის ოჯახთან კავშირისგან, როგორც გადაცემამდე, თავისუფალი დონორის ოჯახთან კავშირისგან (შდრ. კას. გადაწყვეტილება 1879, No58). ზემოთ ვისაუბრეთ გამოყოფაზე და აღვნიშნეთ გამოყოფის საჩუქარ ქონება. მაგრამ თუ განაწილებას ნაწილობრივ აქვს საჩუქრის საკუთრება მეტ-ნაკლებად, იმისდა მიხედვით, არის თუ არა საოჯახო ქონება გამოყოფილი თუ შეძენილი, მაშინ აქედან არ გამომდინარეობს, რომ ნათესავებს შორის ყოველ ძღვენს აქვს განაწილების ღირებულება. ნებისმიერ განაწილებას შეიძლება ეწოდოს ჩუქება, მაგრამ ეს არ არის უბრალო შემოწირულობა, არამედ შემოწირულობა განსაკუთრებული, მკაფიოდ გამოხატული განზრახვით სამკვიდრო ფონდიდან კანონიერი ღონისძიების ფარგლებში ან ყოველგვარი ღონისძიების გარეშე გამოეყოს პირს, რომელსაც აქვს მემკვიდრეობის უფლება გამანაწილებლის შემდეგ. სადაც გამოკვეთის განზრახვა გამოიხატება, იქ ვხედავთ შერჩევას და შერჩევასთან ვაკავშირებთ მემკვიდრეობითობის აზრს; სადაც არ არის გამოხატული, მაგრამ არის მხოლოდ ჩუქების ნიშნები, იქ ჩვენ გვაქვს უფლება ვიხილოთ მხოლოდ შემოწირულობა (შეძენილი ქონების) მემკვიდრეობასთან შეხების გარეშე. ზემოაღნიშნული წესის გათვალისწინებით 1142 მუხლი. უშვილო შვილისგან მშობლისთვის ქონების დაბრუნებასთან დაკავშირებით, ჩვენ არ განვასხვავეთ საჩუქარი გამოყოფისგან; მაგრამ იქ ეს შესაძლებელი იყო, რადგან საუბარი იყო ექსკლუზიურად მშობლების მიერ შვილებისთვის მიცემულ საოჯახო ქონებაზე, რადგან საოჯახო ქონებასთან დაკავშირებით შემოწირულობა ხდება განაწილებისა და კანონიერი მემკვიდრეობის იდენტური პირობებით. 4. ოჯახზე გაყიდული და უკან გამოსყიდული საოჯახო ქონების ქონება. განკარგულება ვერდერევსკის საქმეზე 1823 წლამდე მოქმედი კანონების მიხედვით, საოჯახო მამულმა შეინარჩუნა თავისი საკუთრება მანამ, სანამ საბოლოოდ არ გამოვიდა სარგებლობისგან, უცნობებზე გაყიდვით; მაგრამ გენერალური კლანის ზოგიერთი წევრისგან სხვებზე გაყიდვით გადაქცევამ მას ეს ქონება არ წაართვა. მაგრამ 1823 წელს ჩვენმა კანონმდებლობამ გადაუხვია ამ წესს შემდეგ შემთხვევაში. ზოგიერთმა ვერდერევსკიმ ანდერძით უბოძა თავისი უახლოესი ნათესავები ქონება, რომლის შესახებაც წარმოიშვა დავა, საგვარეულოდ უნდა ჩაითვალოს თუ შეძენილი. ეს ქონება მოანდერძე ვერდერევსკის გადაეცა არა მემკვიდრეობით, არამედ საკუთარი ოჯახიდან ნასყიდობით: ერთი ნაწილი, რომელიც მანამდე არ იყო მის მფლობელობაში, მან შეიძინა საგვარეულო ნათესავისგან; მეორე ნაწილი თავად ვერდერევსკიმ მიყიდა ოჯახიდან ნათესავზე და შემდეგ კვლავ დაუბრუნა ამ ნათესავისგან ნასყიდობით. წარმოშობილი კამათის შედეგად, სენატის მოხსენებას მოჰყვა 1807 წლის უმაღლესი ბრძანებულება, რომელშიც ნათქვამია, რომ საოჯახო ქონება, რომელიც იმავე ოჯახს მიჰყიდა, არ ცვლის თავის საკუთრებას და ბრძანა, რომ ვერდერევსკის მიერ მის ოჯახს მიყიდული და შემდეგ მის მიერ უკან ნაყიდი საოჯახო ქონება ჩაითვალოს. ამგვარად გადაწყდა სადავო ქონების ერთი ნახევრის საკითხი, უმაღლესმა განკარგულებამ არ გადაჭრა ნაანდერძევი ქონების იმ ნაწილის მეორე საკითხი, რომელიც უბრალოდ იყიდა ვერდერევსკიმ ოჯახის სამკვიდროდან, რომელიც ეკუთვნოდა ნათესავს და ადრე ვერდერევსკის მფლობელობაში არ იყო. საკითხი კვლავ დადგა სენატის განსახილველად. იმავე ფუნდამენტური კანონის ძალით, რომელზედაც დაფუძნებულია 1807 წლის საიმპერატორო ბრძანებულება, ნაანდერძევი მამულის ეს ნაწილიც საგვარეულოდ უნდა აღიარებულიყო. მაგრამ საქმის ახალი განხილვისას ყურადღება დაეთმო არა იმდენად ზოგადი რადიკალური კანონის გამოყენებას საოჯახო ქონების შესახებ, არამედ მასზე კონკრეტული უმაღლესი ბრძანებულების პირდაპირი გაგებით გამოყენებას. ზოგიერთმა აღიარა ვერდერევსკის ქონება, რომელიც უბრალოდ შეძენილია ნათესავისგან, როგორც შეძენილი მხოლოდ იმიტომ, რომ მას 1807 წლის დადგენილებაში არ ეწოდებოდა საოჯახო ქონება; სხვებმა, კანონის ზოგადი უზენაესობიდან გამომდინარე, რომელსაც ეს დადგენილებაც ეხებოდა კერძო საქმის გადაწყვეტისას, სადავო სამკვიდრო ცნო საოჯახო სამკვიდროდ. 1823 წლის სახელმწიფო საბჭო დაეთანხმა პირველ მოსაზრებას და შედეგად გადაწყდა: ვერდერევსკის ქონების ის ნაწილი, რომელიც მან იყიდა ნათესავებისგან, მისგან ადრე გაყიდვის გარეშე, უნდა ჩაითვალოს შეძენილ ქონებად, რათა ასეთი დებულება ჰქონდეს კანონის ძალა მემკვიდრეობის შესახებ ყველა დავაში, რომელზედაც ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას მსგავს შემთხვევებში. ამრიგად, ჩვენს კანონმდებლობაში შემოვიდა წესი, რომელიც სრულიად ეწინააღმდეგება მის ძველ წარმომავლობას. ეს შეცდომა გამოსწორდა უკვე 1832 წელს, როდესაც გამოქვეყნდა კანონთა კოდექსი. კოდექსის რედაქტორებმა არ მიიღეს 1823 წლის დადგენილებაში გამოთქმული წესი და X ტომის 214-ე მუხლში კვლავ გადაწყდა, რომ იგივე ოჯახიდან მემკვიდრეობით მიღებული ნათესავების გაყიდვის აქტებით მიღებული ქონება უნდა აღიარებულიყო ოჯახის საკუთრებად. იმავდროულად, 1823 წლიდან კოდექსის გამოქვეყნებამდე ზემოხსენებულ წესს ჰქონდა კანონის ძალა და უნდა ემსახურებოდა კერძო პირებს გარიგებებსა და ანდერძებში სახელმძღვანელოდ. მაშასადამე, 1836 წელს ბრძანებულ იქნა: იმ პირთა უფლებების დაცვა, ვისთანაც მიაღწიეს სამკვიდრო 1823 წლის დებულებების საფუძველზე, 1835 წლის 1 იანვრამდე, ანუ კოდექსის კანონის ძალაში შესვლამდე, ამ პერიოდში წარმოშობილი ამ ქონების შესახებ საქმეები გაგრძელდება 183 დებულების საფუძველზე. მაშასადამე, აშკარაა, რომ 1823 წელს სახელმწიფო საბჭოს დასკვნაში შემოღებული წესი არ უნდა ჩაითვალოს მხოლოდ წინა კანონის ინტერპრეტაციად, რომელსაც შეეძლო უკუქცევითი მოქმედება და გამოყენება წინა დროის გარიგებებსა და აქტებზე: ეს არის ახალი წესი, რომელსაც არ ჰქონდა ისტორიული საფუძველი წინა კანონმდებლობაში და, შესაბამისად, გაუქმდა. აქედან გამომდინარეობს, რომ თუ, მაგალითად, 1823 წლამდე, წინა კანონების გავლენით, სამკვიდრო შეძენილი იყო საოჯახო სამკვიდროდ, მაშინ ეს სამკვიდრო 1823 წლიდან 1835 წლამდე ვერ შეძენდა შეძენილი ქონების ხასიათს მხოლოდ იმიტომ, რომ იმ პერიოდში მოქმედებდა კანონი, რომლის მნიშვნელობის მიხედვით შეძენის ამ მეთოდმა შეიძინა უკვე მინიჭებული საკუთრება. მოკლედ: კანონი, რომელიც არსებობდა 1823 წლიდან 1835 წლამდე, შეეძლო მხოლოდ ამ პერიოდში შეძენილ უფლებებს და არა კანონმდებლობის სხვა წესების მოქმედებით შეძენილ უფლებებს 1823 წლამდე და 1835 წლის 1 იანვრის შემდეგ (შენიშვნა 399-ე მუხლის შემდეგ). აქ არის შემთხვევა, რომელსაც შეუძლია ამ მოსაზრებების ახსნა. ვიღაც დიმიტრი დიატლოვმა 1778 წელს შეიძინა სოფლები შევარდინო და კოსტინო ბებიას აგრაფინა დიატლოვას გაყიდვის აქტის გამოყენებით, რომელმაც ეს მამულები მამისგან ვოეიკოვისგან მიიღო. 1826 წელს დიმიტრი დიატლოვმა მთელი თავისი ქონება უანდერძა უცნობებს. მის კანონიერ მემკვიდრეებს შორის კამათის დროს გაჩნდა კითხვა, შევარდინო და კოსტინო უნდა ითვლებოდნენ თუ არა ოჯახად ან შეძენილ სამკვიდროდ მოანდერძისგან და შეეძლო თუ არა მას ამ მამულების განკარგვა მემკვიდრეების გვერდის ავლით? თუ გამოვიყენებთ 1823 წლამდე მოქმედ კანონებს, სამკვიდრო უნდა იყოს აღიარებული, როგორც საოჯახო სამკვიდრო, როგორც შეძენილი ნათესავისგან, რომელმაც ის მემკვიდრეობით მიიღო; თუ გამოყენებული იყო 1823 წლის კანონი, სამკვიდრო უნდა აღიარებულიყო შეძენილად, როგორც შეძენილი ნათესავებისგან, რომლებისთვისაც იგი ადრე არ იყო მიყიდული მყიდველისგან. ბევრი ამ საკითხზე ასე მსჯელობდა: 399-ე მუხლის შენიშვნის მნიშვნელობით, კანონი არ გულისხმობს იმ პირთა უფლებების დაცვას, რომლებმაც სამკვიდრო შეიძინეს ნათესავებისგან ნასყიდობით (მათი უფლებისთვის, გაყიდვის აქტების საფუძველზე, სწორად შესრულებული, არ საჭიროებს სხვა დაცვას), არამედ ზრუნავს იმ პირთა უფლებების დაცვაზე, რომლებმაც მიიღეს 18 ბრძანების საფუძველზე შეძენილი. ნათესავებისგან და მათზე უსახსრობის გამო გასხვისებული აქტი, შეძენილი ქონების სახით, შედგებოდა მათი უფლებების დაცვის აუცილებლობაზე ამ შემძენის მემკვიდრეების წინააღმდეგ, რომლებიც ამ სამკვიდროს ოჯახურ საკუთრებას უწოდებენ. პირებმა, რომელთა სასარგებლოდ სამკვიდრო გადაეცა, შეიძინეს იგი 1827 წელს მოანდერძის გარდაცვალების შემდეგ, მაშასადამე, 1823 წლიდან 1835 წლამდე პერიოდში, როდესაც იგი უნდა ითვლებოდა შეძენილად და როდესაც თავად მოანდერძეს შეეძლო მიეჩნია თავი უფლებამოსილი დაეტოვებინა იგი ამ ხარისხში. მაგრამ ეს მოსაზრება სამართლიანად იქნა უარყოფილი საქმის საბოლოო გადაწყვეტილებაში. აღიარებულია, რომ მოცემული პირის საკუთრების საკუთრება ზოგადად განისაზღვრება მის მიერ მისი შეძენის წუთით და იმ მომენტში მოქმედი კანონებით და რომ იმავე შემძენებელთან ყოფნისას ეს ქონება არ შეიძლება შეიცვალოს მის საკუთრებაში კანონის ცვლილებით, რომელიც მოქმედებს მხოლოდ სამომავლოდ. ქონება, რომელიც დიმიტრი დიატლოვმა შეიძინა ნათესავისგან გაყიდვის აქტით, მყიდველს გადაეცა, როგორც საოჯახო საკუთრება 1778 წელს, იმ დროისთვის მოქმედი კანონების შესაბამისად და ვერ შეიცვალა ქონება მხოლოდ იმიტომ, რომ 1823 წლიდან გამოჩნდა კანონმდებლობაში ახალი წესი. შესაბამისად, 1826 წელსაც ეს მამული დარჩა საოჯახო სამკვიდროდ და, როგორც საოჯახო სამკვიდრო, ანდერძს არ ექვემდებარებოდა. 5. მოძრავი ქონების შეძენილი ქონება. საოჯახო ქონების ღირებულებიდან მიღებული კაპიტალი. საოჯახო მამულების მოძრავი აქსესუარები. საგვარეულო უფლებებთან დაკავშირებული პრეტენზიები. კაპიტალის ზოგადი წარმოშობა ნებისმიერი მოძრავი ქონება უპირობოდ ითვლება შეძენილ საკუთრებად და არ მიიღება დავა მის ზოგად წარმომავლობაზე (მუხლი 398). ეს მოიცავს ყველა იმ ქონებას, რომელიც მოძრავი ნივთების სახელწოდებით არის დასახელებული კანონის 401–403, 405–ე მუხლებში. გრ., შესაბამისად, ფულადი კაპიტალი, ნასესხები წერილები, გადასახადები, იპოთეკა და ყველა სახის ვალდებულება. მაშასადამე, თუ გარდაცვლილის შემდეგ რჩება, მაგალითად, ფულადი კაპიტალი, რომელიც წარმოიქმნება ისეთი ქონების გაყიდვით, რომელიც იყო მისი საგვარეულო საკუთრება, შეუძლებელია ამ კაპიტალის მინიჭება საგვარეულო საკუთრებაში, შეუძლებელია იმის დამტკიცება, რომ ეს კაპიტალი ითვლება აღნიშნული ქონების წარმომადგენლად. უძრავი ქონება, როგორც კი ის გაყიდა საგვარეულო მესაკუთრემ, გაქრა მესაკუთრის საგვარეულო ქონების მასიდან, არ დატოვა კვალი მისი საგვარეულო ქონებისა: დარჩა ფული, მაგრამ მიუხედავად იმისა, რომ ცხადი იყო, რომ ეს ფული სწორედ საგვარეულო ქონების გაყიდვიდან იყო, ის აღარ იქნება მისი წარმომადგენელი, არამედ მონეტიტური ღირებულების წარმომადგენელი, რომელიც ინდიფერენტული ღირებულებისაა. სხვა საქმეა, როცა საგვარეულო სამკვიდროს გარდაცვალების მომენტში საგვარეულო სამკვიდრო იქნება მემკვიდრეობის ნაწილი, მაგრამ შემდგომში, სანამ ეს სამკვიდრო მემკვიდრეების მიერ დამტკიცდება, გადაიქცევა ფულად ღირებულებად და საჭირო იქნება იმის დადგენა, თუ ვის უნდა ჰქონდეს ეს ღირებულება: საოჯახო სამკვიდროს მემკვიდრეები, თუ შეძენილი მემკვიდრეები. შეიძლება მოხდეს, მაგალითად, გარდაცვლილი საგვარეულო ქონების იპოთეკით დადებული საოჯახო სამკვიდრო, მისი გარდაცვალებისთანავე, სანამ იგი დამტკიცდება ამა თუ იმ მემკვიდრეზე, გაიყიდოს იპოთეკის დასაკმაყოფილებლად, ხოლო შემოსავლიდან დაკმაყოფილების შემდეგ, მისი ნაწილი კვლავ თავისუფალი დარჩეს. აქ გარდაცვლილის მამის ნათესავი მემკვიდრეობით უფლებით დარჩენილ თანხას არ შეუძლია მოითხოვოს იმ მოტივით, რომ ის, როგორც მოძრავი ქონება, უნდა იყოს შეძენილ ქონებაში; მას არ შეუძლია, თუ გაყიდული სამკვიდრო იყო გარდაცვლილის დედობრივი სამკვიდრო და დედის ოჯახში არიან მისი მემკვიდრეები. მაგრამ ზემოაღნიშნული შემთხვევა არ წარმოადგენს გამონაკლისს 398-ე მუხლის ზოგადი წესიდან და საოჯახო ქონების მემკვიდრეებისთვის კაპიტალის გაცემა არანაირად არ ეწინააღმდეგება ამ წესს. მემკვიდრეობის უფლება ეკუთვნის მემკვიდრეებს იმ პირის გარდაცვალების მომენტიდან, ვის შემდეგაც იგი გაიხსნა, თუნდაც ამ წუთზე გაცილებით გვიან მემკვიდრეებმა დაადასტურონ თავიანთი უფლებები და გადაიყვანეს სამკვიდრო სამკვიდროში. მაშასადამე, მხოლოდ ამ მომენტთან დაკავშირებით, და არა სხვა მომენტთან დაკავშირებით, შეიძლება ვისაუბროთ გარდაცვლილის შემდეგ მემკვიდრეებად გამოცხადებულ პირთა უფლებებზე და გასათვალისწინებელია სამკვიდროში შემავალი სამკვიდროების ქონება. რა დროსაც განიხილება ცნობილი პიროვნების შემდეგ მემკვიდრეობის საკითხი, ამ საკითხის გადასაწყვეტად საჭიროა დადგინდეს: ვინ, რა ზომით და რა ქონება შეიძლება ჩაითვალოს გარდაცვლილის მემკვიდრედ მისი გარდაცვალების მომენტში; ის, რაც იმ მომენტში საგვარეულო და უძრავი იყო, მემკვიდრეებს შორის უნდა გადანაწილდეს საგვარეულო და უძრავ ქონებაში სამკვიდროდ დაწესებული წესით. ზემოაღნიშნულ შემთხვევაში მემკვიდრე მიიღებს დარჩენილ თანხას გარდაცვლილი მესაკუთრის საგვარეულო ქონების გაყიდვიდან და იპოთეკის დაკმაყოფილებიდან, რადგან ის არის საოჯახო სამკვიდროს მემკვიდრე და რამდენადაც იგი არის ამ სამკვიდროს მემკვიდრე. მას უფლება ჰქონდა ამ საოჯახო ქონებაზე მოანდერძის გარდაცვალების მომენტიდან, მაგრამ ეს უფლება მას მიენიჭა მხოლოდ სამკვიდროზე არსებული ვალის დაკმაყოფილების შესაბამისი ვალდებულებით. იპოთეკა დაკმაყოფილებულია: დარჩენილი თანხა ეკუთვნის მას, ვისაც აქვს საკუთრების უფლება იმ სამკვიდროზე, რომელიც ემსახურებოდა ვალის უზრუნველყოფას, რადგან იგი მიღებული იყო ამ სამკვიდროდან. მაგრამ ეს მემკვიდრე, რომელმაც მიიღო ფული საოჯახო სამკვიდროდან ან აქვს მხოლოდ მისი მიღების უფლება, აღარ არის ვალდებული ამ თანხას ან ამ უფლებას საოჯახო საკუთრებად მიიჩნიოს და შეუძლია განკარგოს იგი შეძენილად, ისევე როგორც საოჯახო სამკვიდროს მფლობელს არ აქვს შეზღუდული უფლება განკარგოს ამ სამკვიდროდან ან ამ სამკვიდროდან მიღებული კაპიტალი. წარმოვიდგინოთ შემდეგი შემთხვევა. გარდაცვლილი მიწის მესაკუთრის შემდეგ რჩება უძრავი დასახლებული ქონება, საოჯახო ქონება. მასთან უახლოეს მემკვიდრეს არ აქვს თავადაზნაურობის უფლება, შესაბამისად, დასახლებულ სამკვიდროს ნატურით მემკვიდრეობით ვერ მიიღებს. ეს ქონება უნდა გადავიდეს ხაზინაში მემკვიდრეზე საჭირო ფულადი ჯილდოს განაწილებით. ეს ჯილდო, როგორც ცნობილია, არ გაიცემა ხაზინიდან მალე, წინასწარი კვლევის შემდეგ და სასამართლოს გადაწყვეტილებით. მემკვიდრე, ვერ ახერხებს ხაზინიდან ფულის მიღებას, საქმის წარმოების შეუსრულებლობის გამო, მას სამკვიდროს ნაცვლად, სულიერი ანდერძის მიხედვით აძლევს შემდეგ ფულს. საკითხავია, აქვთ თუ არა უფლება მოანდერძის კანონიერ მემკვიდრეებს გაასაჩივრონ მისი ანდერძი იმ მოტივით, რომ ფულადი კომპენსაცია მოჰყვება საოჯახო სამკვიდროს? არა უფლება. მაშასადამე, არ არის სწორი, რომ სამემკვიდრეო სამკვიდრო, რომელიც საგვარეულო სამკვიდროს საგვარეულო სამკვიდრო იყო, უძრავი საოჯახო სამკვიდროს მსგავსად, მის მემკვიდრეს, მამკვიდრებელს, ნატურით საერთოდ არ გადასულიყო და არ შეეძლო. კანონის თანახმად, დასახლებული სამკვიდრო, რომელიც მემკვიდრეობით მიიღო იმ პირმა, რომელსაც არ აქვს გლეხების ფლობის უფლება, დაუყოვნებლივ მიდის ხაზინაში, მაშასადამე, იგი მოდის არა მემკვიდრის ხელიდან, არამედ კანონის ძალით, გარდაცვლილი მესაკუთრე, მაგრამ მემკვიდრე არ შეიძლება იყოს ამ უძრავი ქონების მფლობელი, მაშასადამე, იღებს ანაზღაურებას მხოლოდ ერთი წუთის სანაცვლოდ. მოძრავ ქონებაზე: შესაბამისად, ეს უფლება მას პატივი უნდა სცეს გარდაცვლილის საგვარეულო ქონების, შეძენილი ქონების გარდაცვალების მომენტიდან. მაგრამ დავუშვათ, რომ როდესაც დასახლებული საოჯახო ქონება ხაზინას გადაეცემა, ჩნდება მიწისა და მიწის ჭარბი რაოდენობა, რომელიც გლეხების ერთ სულ მოსახლეზე განაწილებიდან გამომდინარე, შეიძლება გამოიყოს დასახლებული სამკვიდროდან და მიეცეს მემკვიდრეს ნატურით (1305 Art. Gr. Zak., ed.1). ამ შემთხვევაში საოჯახო სამკვიდროდან გამოყოფილი და კანონიერი სამკვიდრო უფლებით მემკვიდრეობით მიღებული ეს მიწა შეინარჩუნებს საოჯახო საკუთრებას, ხოლო გლეხებისთვის და ყველა სხვა მიწისთვის მემკვიდრეს მიცემული ფული მას გადაეცემა როგორც შეძენილი მოძრავი ქონება 248. ასე რომ, მოძრავი ქონება ზოგადად მიჩნეულია შეძენილად. 401-ე მუხლი ამ კატეგორიას მოიცავს „ყველა სახის საზღვაო და მდინარის ჭურჭელს, წიგნებს, ხელნაწერებს, ნახატებს და ზოგადად მეცნიერებასა და ხელოვნებას დაკავშირებულ ყველა საგანს, საყოფაცხოვრებო ავეჯს, ვაგონებს, სასოფლო-სამეურნეო იარაღს, ყველა სახის ხელსაწყოს და მასალას, ცხენებს, პირუტყვს, შეკუმშულ და რძიან პურს, ყველა სახის ლითონს და მინერალებს, რაც ხელმისაწვდომია ან დამზადებულია პურიდან. დედამიწა.” ცნობილია, რომ უძრავი ქონება, როგორც ქალაქი, ისე საგრაფო, სანამ ის არის მისი მფლობელის მფლობელობაში და განკარგულებაში, ხდება კონტეინერი სხვადასხვა მოძრავი ნივთებისთვის, რომლებიც შემოიტანეს მასში მესაკუთრის ნებით ან პირადი სარგებლობისთვის, ან იმ ეკონომიკური მიზნისთვის, რისთვისაც ეს ქონება განკუთვნილია თავისი ბუნებით ან რაც მფლობელს აქვს მხედველობაში მისი ქონების გამოყენებისას. სანამ მეპატრონე ცოცხალია, რაც უნდა, შემოაქვს ამ უძრავ ქონებაში, რაც უნდა მისგან გამოყოფს, არაფრის შერცხვენის გარეშე. მაგრამ მისი გარდაცვალების შემდეგ, როდესაც გამოჩნდებიან რამდენიმე პირი, რომლებიც ითხოვენ თავიანთ უფლებებს მემკვიდრეობაზე სხვადასხვა ხარისხით, სხვადასხვა საფუძვლებითა და სხვადასხვა აქტივებით, შეიძლება გაჩნდეს კითხვა, თუ რომელი ამ მოძრავი ნივთებიდან იყო ასე განუყოფლად დაკავშირებული ოჯახის უძრავი ქონების შემადგენლობასთან, რომ მათ ვერ გამოეყო მისგან გარდაცვლილი მესაკუთრის ანდერძის მიხედვით. პირადი პრეტენზიები და მოთხოვნები და ასეთი მოთხოვნების წარდგენის უფლებები ზოგადად კლასიფიცირებულია, როგორც მოძრავი ქონება. მაგრამ როდესაც პრეტენზია წარმოიქმნება სამკვიდრო უფლებიდან, გარკვეული უძრავი ქონების მფლობელობიდან, მაშინ მესაკუთრის ნების გარეშე მას არ შეუძლია გამოეყო ეს ქონება და მასთან ერთად ეხება არც საგვარეულო ან შეძენილ ქონებას. ეს არის, მაგალითად, უფლება მოითხოვოს კომპენსაცია მდელოების ბალახის გამო, სამკვიდროს კუთვნილი მიწის უკანონო ჩამორთმევისთვის. საკითხავია, რამდენად შეუძლია საოჯახო ქონების მფლობელს, ანდერძით, გადასცეს ასეთი მოთხოვნის უფლება აუტსაიდერს, რაც გამოყოფს ამ უფლებას საოჯახო სამკვიდროზე საკუთრების უფლებისგან? ვფიქრობთ, რომ მესაკუთრეს არავითარ შემთხვევაში არ შეუძლია უანდერძოს საოჯახო მამულში საგვარეულო უფლების მოთხოვნა უცნობ პირს; მაგალითად, ჩხრეკის უფლების მქონე ან მეზობლის მიერ საოჯახო სამკვიდროდან ჩამორთმეული მიწის მოძიება დაწყებული, საგვარეულო მფლობელს არ აქვს უფლება გამოყოს ეს მოთხოვნა სამკვიდროდან და ეს მოთხოვნა ანდერძით გადასცეს უცხოს. მოსარჩელეს, რომელიც ნათესაური და სამკვიდრო უფლებით ითხოვს საოჯახო სამკვიდროს შეძენის საფარქვეშ მიღებული პირის საკუთრებაში, ასევე არ აქვს უფლება, ეს მოთხოვნა უანდერძოს უცხოს. სიცოცხლის განმავლობაში მას შეუძლია თავისი მოთხოვნა გადასცეს უცხო პირს გაყიდვით და არა ჩუქებით და მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ აღიარებულია, რომ შესაძლებელია სამკვიდროზე მოთხოვნის გაყიდვა, გაყიდოს ქონება, რომელზეც გამყიდველს ჯერ არ მიუღია საკუთრების უფლება. მაგრამ როცა სარჩელი არ ეხება საგვარეულო უფლებას, არამედ მიზნად ისახავს საგვარეულო უფლების დარღვევის კომპენსაციას, შესაძლებელია თუ არა მისი გამოყოფა საოჯახო სამკვიდროდან და ანდერძით უცხო პირისთვის გადაცემა? გვეჩვენება, რომ შესაძლებელია ისეთ შემთხვევაში, როდესაც საგვარეულო მესაკუთრეს სიცოცხლეშივე ჰქონდა ასეთი მოთხოვნა, მაგალითად, მიწის საკუთრებაში ზარალის ანაზღაურების მოთხოვნა, რადგან აქ მოთხოვნა, რომელიც გულისხმობს ვალდებულების დაკმაყოფილებას, თუნდაც მოსარჩელის სიცოცხლეში მიიღო კომპენსაციის სპეციალური უფლების მნიშვნელობა და გახდა მესაკუთრის უფლებამოსილება. პირიქით, თუ მესაკუთრეს, რომელმაც არ წამოიწყო ასეთი პრეტენზია, სიცოცხლის განმავლობაში ანდერძად გადასცა უცნობს მოთხოვნის უფლება, ასეთი განკარგვა უკანონო იქნებოდა, რადგან მოთხოვნის უფლება აქ განუყოფლად არის დაკავშირებული იმ სამკვიდრო უფლებასთან, რომელზედაც იგი დაფუძნებულია, იმ ქონებასთან, რომელსაც ის ეხება; მას შემდეგ, რაც ჯერ არ იქცა პროცედურულ უფლებად, სარჩელის წარდგენისას ფაქტობრივად გამოვლენის გარეშე, იგი არავითარ შემთხვევაში არ შეიძლება გახდეს მოძრავი საკუთრება, რომელიც შეიძლება გამოეყო სამკვიდროდან მესაკუთრის ნებით. შეძენილი ქონება მოიცავს არა მხოლოდ საკუთრების უფლებას, საგვარეულო უფლებას, არამედ ზოგადად ნებისმიერ უფლებას, როგორც უძრავს, ასევე პირადს, შესაბამისად, უვადო მფლობელობის უფლებას, უძრავი ქონების დროებით მფლობელობასა და სარგებლობის უფლებას. პირიქით, სამკვიდროს შეიძლება ეწოდოს საგვარეულო მხოლოდ საგვარეულო უფლებასთან დაკავშირებით. მაშასადამე, საოჯახო სამკვიდრო, რომელიც ანდერძით, მაგალითად, უვადო საკუთრებაში მიეცა ერთ ადამიანს, იმ ფაქტით, რომ ამ უკანასკნელის გარდაცვალების შემდეგ იგი მემკვიდრეობით უნდა გადავიდეს სხვა პირის სრულ საკუთრებაში, რჩება საოჯახო სამკვიდრო არა მხოლოდ უვადო საკუთრების დაწყებამდე და დასასრულამდე, არამედ უვადო საკუთრების პერიოდშიც. მაგრამ კანონიერ მემკვიდრეს. შეუძლებელია კაპიტალისა და მოძრავი ქონების საგვარეულო წარმომავლობის დამტკიცება მათ სამკვიდრო საკუთრების მინიჭების მიზნით. თუმცა, ასეთი მცდელობები ხშირად ხდება მხარეთა მხრიდან, განსაკუთრებით მემკვიდრეობის უფლების წარდგენისას. სხვები ფიქრობენ, რომ, მაგალითად, მამის ან დედისგან კაპიტალის წარმოშობის, ან მამობრივი და დედობრივი ქონებიდან კაპიტალის წარმოქმნის დამტკიცებით, ისინი იმავდროულად დაადასტურეს თავიანთი მემკვიდრეობითი უფლება ამა თუ იმ სახის საკუთრებაზე. მაგრამ საკუთრების წარმოშობა ცნობილი პიროვნებისგან და თუნდაც მისი თანმიმდევრული მიმოქცევა ერთმანეთთან მემკვიდრეობით კავშირში მყოფ პირებს შორის, საერთოდ არ აძლევს ამ საკუთრებას ზოგად თვისებას, როდესაც მისი ბუნებით იგი არ შეუძლია იყოს ზოგადი. მაგალითად, ცნობილია, რომ ლატერალურ ხაზებში მამობრივი ქონება გადადის მამის კლანზე, დედობრივი ქონება გადადის დედის კლანზე და შეძენილი ქონება, ზოგადად, მამის კლანს; და ამიტომ, შეძენილი ქონება ითვლება ეშეტად, როდესაც იმ კლანიდან, რომელსაც ეკუთვნოდა გარდაცვლილი მესაკუთრე მამის მხრიდან, არ დარჩათ ნათესავები, ასევე არ დარჩენილა მესაკუთრის ნახევარძმები და დები (1138, 1163 მუხ. ზაქ. გრ.); შესაბამისად, როცა გარდაცვლილი მესაკუთრის შემდეგ რჩება კაპიტალი, მემკვიდრეობით უფლებებს აძლევენ მხოლოდ დედის კლანის პირები და გარდაცვლილს არ ჰყავს ძმები და დები, მაშინ კაპიტალი, დედათა კლანის გვერდის ავლით, ხაზინაში გადადის ესხეით. ამ შემთხვევაში, როდესაც დედობრივი ოჯახის მემკვიდრემ დაადასტურა, რომ სადავო თანხა გარდაცვლილს დედისგან ერგო და დაადასტურა, მაგალითად, რომ სწორედ მის შემდეგ დარჩენილი კუპიურა შეადგენდა დედის მზითვას, მაშინ ეს გარემოება ოდნავადაც არ იმოქმედებდა მაძიებლის სამკვიდრო უფლებაზე. თუმცა ეს არ ნიშნავს იმას, რომ სულაც არ არის საინტერესო კაპიტალისა და მოძრავი ქონების წარმომავლობის მტკიცება, როცა საუბარი არ არის ამ საკუთრებაზე ზოგადი ქონების მინიჭებაზე. ეს შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი ხშირ შემთხვევაში: მაგალითად, მოპარული ნივთის იდენტიფიცირებისას, როდის არის საჭირო იმის ჩვენება, ვისგან იყიდა და საიდან, დავაში გადახდისუუნარო მეუღლის ქონება მისი კრედიტორების დასაკმაყოფილებლად თუ არა და ა.შ. რომ ეს კაპიტელები შვილებს მშობლებისგან მოუვიდათ (1144, 1145 მუხ. გრ.). აქ საქმე სულაც არ არის კაპიტალის მემკვიდრეობით წარმოშობაზე, მაგრამ საჭიროა მხოლოდ იმის დამტკიცება: 1) რომ ცნობილი კაპიტალი შვილმა მემკვიდრეობით მიიღო სწორედ მშობლებისგან და 2) რომ მან მიიღო იგი საჩუქრად და არა გადახდის ან გასამრჯელოს სახით. 6. საოჯახო ქონების განკარგვის შეზღუდვა. ამ შეზღუდვების მნიშვნელობა და საფუძველი. განსხვავება გასხვისების საჩუქრისა და კომპენსაციის მეთოდებს შორის. საოჯახო ქონების ანდერძით განკარგვის შეზღუდვა. ნაღდი ანგარიშსწორება საოჯახო ქონებიდან. საოჯახო ქონების ანდერძი უვადო საკუთრებაში. საგვარეულო სამკვიდროში მემკვიდრეობის აღმოფხვრა მესაკუთრის უფლებებში განსხვავება საოჯახო და შეძენილ ქონებაზე ეხება ექსკლუზიურად განკარგვის უფლებას. შეძენილი ქონების მესაკუთრე ითვლება მის სრულ მფლობელად. სამკვიდროზე უფლება ეკუთვნის მას პირადად და არ არის შეზღუდული სხვისი უფლებებით: მფლობელს შეუძლია განკარგოს ეს სამკვიდრო ისე, როგორც მას სურს, ყველანაირად, რაც კანონით ნებადართულია ქონების შეძენისა და გასხვისებისთვის (1011-ე მუხლის შენიშვნა). ხოლო საოჯახო ქონება მფლობელს ეკუთვნის სრული საკუთრების უფლებით. პირადად, მისი სიცოცხლის განმავლობაში არავის აქვს უფლება მოითხოვოს ანგარიში თუნდაც ოჯახის ქონების განკარგვაზე. მაგრამ საგვარეულო ქონება ითვლება მემკვიდრეობით და თუ იგი რჩება მფლობელთან მისი გარდაცვალების მომენტში, თუ მისი სიცოცხლის განმავლობაში არ გადავიდა მისგან სხვა პირის საკუთრებაში გაერთიანებით, ის აუცილებლად და უპირობოდ უნდა გადავიდეს გარდაცვლილი მესაკუთრის კანონიერ მემკვიდრეებზე. მაშასადამე, საოჯახო სამკვიდროში არის არა მხოლოდ თავად მესაკუთრის პირადი ინტერესი, არამედ მისი ინტერესი, როგორც გარკვეული ოჯახის წევრი, რომელსაც ის ეკუთვნის და საიდანაც მიიღო სამკვიდრო. ამრიგად, ეს ქონება დაკავშირებულია ისტორიასთან და მთელი ოჯახის ინტერესებთან. შედეგად, სამკვიდროს მფლობელს, თავისი საკუთრებიდან რაიმე სარგებლის მოპოვების პირადი უფლების გამოყენებით (423–425, 541 მუხ. გრ. ზაკ.), შეუძლია ამოწუროს მისი მთელი შიგთავსი თავის სასარგებლოდ და მიჰყიდოს საოჯახო ქონებაც კი, როდესაც ის აღიარებს, რომ ეს აუცილებელია საკუთარი მიზნებისთვის. მაგრამ, მეორე მხრივ, ოჯახის ინტერესებიდან გამომდინარე, კანონი დადებითად კრძალავს მას: 1) საოჯახო ქონების ისეთი განკარგულებები, რომლებიც სამკვიდრო სამართლის ანალოგიურია, როდესაც ეს ორდერები სამკვიდროში კანონით დადგენილი წესის შეცვლას ან გვერდის ავლით მიდრეკილია; 2) ასეთი ბრძანებები, რომლებსაც გააჩნიათ ჩუქების, უსასყიდლო გასხვისების საკუთრება, გამოხატავს მყიდველს სარგებლობის ნებას, როდესაც ეს ბრძანებები ხდება უცხო პირის სასარგებლოდ, ნათესავების გვერდის ავლით. პირიქით, მისთვის აკრძალულად არ ითვლება გასხვისების ის მეთოდები, რომლებიც არ არის სამემკვიდრეო სამართლის ანალოგი, კერძოდ ის, რაც კანონი ეხება საკუთრების უფლების ურთიერთშეძენას. თუმცა, აქაც, გაყიდვასთან დაკავშირებით, მემკვიდრეობის უფლება ასევე აცხადებს თავის თავს, გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, უცხო პირისგან გასხვისებული სამკვიდროს გამოსყიდვის სპეციალურ უფლებად. ბევრს გაუგებარია, რას ეფუძნება ეს განსხვავება? რატომ არ შეგიძლია უსასყიდლოდ დაუთმო შენი საოჯახო ქონება სხვას, როცა შეგიძლია სხვას მიყიდო. მაგრამ არსებობს მნიშვნელოვანი განსხვავება გასხვისების ერთსა და მეორე მეთოდს შორის, რომელიც აღიარებულია თითქმის ყველა კანონმდებლობით. ქონების გაყიდვისას ბუნებრივი მიზანია ისარგებლოს გარიგებით, გაცვალოს სამკვიდრო შესაბამის ღირებულებაში და გამოიყენოს ეს ქონება მოთხოვნილების ან მოთხოვნილების დასაკმაყოფილებლად. როდესაც მე მაქვს ქონებაზე სრული საკუთრების უფლება, უცნაური იქნება, თუ ჩამოერთმევა უფლება, გავცვალო იგი ფულად ღირებულებაზე, როცა ჩემი საჭიროებები მოითხოვს ფულად კაპიტალს და მის მოსაპოვებლად გადავწყვიტე განშორება მატერიალურ კაპიტალს, მაგალითად, უძრავ ქონებას. არავის აქვს უფლება შემაფერხოს ამაში და ჩემი ქონების გაყიდვით მე არ ვარღვევ არავის უფლებებს და არ ვარღვევ ვინმეს კანონიერ ინტერესებს. ასეთ გასხვისებას არანაირი კავშირი არ აქვს ჩემს შემდეგ მემკვიდრეობასთან: მემკვიდრეობა შედგება იმ ქონებისგან, რომელიც რჩება ნაღდი ფულით გარდაცვლილის შემდეგ და თუ სამკვიდროსთვის მიღებულ ფულად ღირებულებას შევინარჩუნებ ან ნაყოფიერად გამოიყენება ეკონომიკური მიზნებისთვის, ის ამა თუ იმ ფორმით რჩება ჩემს შემდეგ, როგორც ჩემი მემკვიდრეობის ნაწილი; თუ დავხარჯე, ეს ჩემი კეთილი ნება იყო და ჩემს მემკვიდრეს არსად და ვერავინ იპოვის. მაგრამ როცა ჩემს ქონებას ჩუქებით ან უსასყიდლოდ ვასხვისებ, მხედველობაში მაქვს დამატებითი ან მთავარი მიზანი - თავისუფლად მივიღო ის, ვის სასიკეთოდაც ხდება გასხვისება და არ გავცვალო ერთი ღირებულება მეორეზე, არ დავიკმაყოფილო ჩემი მატერიალური მოთხოვნილება ან მოთხოვნილება. ქონების ფულზე გაყიდვით ან გაცვლით არაფერს ვაკეთებ ჩემს ახლობელი ადამიანების საზიანოდ, ვინც ჩემს შემდეგ მემკვიდრეობას უნდა მიაღწიოს, რადგან ვმოქმედებ ჩემი ინტერესებიდან გამომდინარე და ჩემი ახლობლები ვერ ამტკიცებენ, რომ ჩემი მემკვიდრეობით მომავალი ინტერესის გამო შემოვიფარგლები ჩემი უშუალო ინტერესებით. მაგრამ ქონების უსასყიდლოდ გასხვისებით, უცხო ადამიანის სასარგებლოდ, ამ უცხოს უფრო ახლოს ვათავსებ ჩემთან, ვიდრე სისხლით ჩემთან ახლოს მყოფ ადამიანებს. მე აღარ ვმოქმედებ არა ჩემი, არამედ აუტსაიდერის ინტერესებიდან გამომდინარე. სანამ ჩემი ქონებით ინტერესის მოტივაციის მიზეზებს წარმოადგენენ, ჩემი ნათესავების პირადი ინტერესები უნდა დათმოს და კანონიც, რომელიც ადასტურებდა ჩემს უფლებას, გამომეღო ის სარგებელი, რაც მე მინდა, ქონდეს უკან. მაგრამ ისეთივე ბუნებრივია, რომ ჩემს ახლობლებს ეჭვი ეპარებათ იმ ინტერესებში, რომლებსაც უცხო ადამიანი უფასოდ იღებს ჩემს მამულში; კანონიც ისევე საეჭვოა მათ მიმართ. ამ ეჭვს აღძრავს ის ნება, რომელსაც მე ვაკეთებ მესამე მხარის სასარგებლოდ; კიდევ უფრო ძლიერია, როცა სიცოცხლეშივე ვაძლევ ჩემს ქონებას უცნობს. ანდერძის შედგენით თავს მაინც არაფერს ვაკლებ, ქონებას არაფერს ვაკლებ, სამკვიდროში ინტერესებს არანაირად არ ვამცირებ, რადგან ანდერძი ძალაში შედის მხოლოდ ჩემი სიკვდილის შემდეგ, როცა უკვე გაქრება ჩემი პირადი ინტერესები საკუთრებაში. მაგრამ სიცოცხლეშივე საჩუქრის გაკეთებით, ნებაყოფლობით ვკარგავ ჩემი ქონების ნაწილს, ვამცირებ ჩემს ინტერესებს საკუთრებაში სხვა პირის სასარგებლოდ, ვაცილებ ჩემს თავს კაპიტალს, რომელიც ჩემს ძალაუფლებას გამოვიყენებდი საინტერესო მიზნებისთვის: აქ, ანდერძზეც კი, გამოხატულია წუხილი ჩემი ან მონათესავე ინტერესების შესახებ, ხოლო მესამე მხარის ინტერესი უფრო ძლიერია. ამ მიზეზით, თითქმის ყველა კანონმდებლობა, რომელიც აძლევს მესაკუთრის სრულ თავისუფლებას, განკარგოს თავისი ქონება საინტერესო მიზნებისთვის, ზღუდავს ამ თავისუფლებას გასხვისების უსასყიდლო, საჩუქარზე დაფუძნებულ მეთოდებთან მიმართებაში და ადგენს, თუ რამდენად არ უნდა გავრცელდეს მფლობელის კეთილშობილება უცხო ადამიანების მიმართ, თუ მას ჰყავს ბუნებრივი მემკვიდრეები, და კიდევ კეთილშობილება ერთ-ერთთან ან უფრო ახლო მემკვიდრესთან. ჩვენს კანონმდებლობაში ასეთი ზოგადი შეზღუდვა არ არსებობს, მაგრამ არსებობს ქონების დაყოფა საგვარეულო და შეძენილ საკუთრებად და ამ უკანასკნელთან მიმართებაში ნებადართულია განკარგვის სრული თავისუფლება, ხოლო საგვარეულო სამკვიდროსთან მიმართებაში საჩუქრის განკარგვის თავისუფლება თითქმის შეზღუდულია. გარდა ინგლისისა, სადაც ასეთი შეზღუდვები არ არსებობს, სხვა შტატებში მიღებულ სისტემებს შორის უნდა აირჩიოთ ან შეზღუდვის სისტემა განსაზღვრული ნაწილების, განაწილებისა და დაბრუნების გზით, ან შეზღუდვის სისტემა ქონების ტიპის მიხედვით. ჩვენ ვიცავთ უახლეს სისტემას. ასე რომ, ჩვენს ქვეყანაში საოჯახო ქონების განკარგვა ძირითადად შემოიფარგლება გასხვისების იმ მეთოდით, რომელიც მოიცავს მემკვიდრეობის უახლოეს ანალოგიას, კერძოდ ანდერძს, რადგან ანდერძი ადგენს მემკვიდრეობის რიგს, კანონიერი წესრიგის მიუხედავად, მოანდერძის მფლობელის ნების შესაბამისად. შეძენილი საკუთრება შეიძლება მიენიჭოს შეუზღუდავი თავისუფლებით, მაგრამ საგვარეულო საკუთრება შეიძლება მიენიჭოს მხოლოდ იმ პირებს და იმდენად, რამდენადაც ეს პირები კანონით სამკვიდროდ გამოძახებულნი იქნებოდნენ ანდერძის გარეშეც (1011, 1068, 1069 მუხ. სამოქალაქო კოდექსი); წინააღმდეგ შემთხვევაში ანდერძში მოთავსებული საოჯახო სამკვიდროზე ბრძანება ბათილია (1029-ე მუხლი). ამ მკაცრი წესიდან გამონაკლისი დასაშვებია მხოლოდ უშვილო მესაკუთრეს, რომელსაც უფლება აქვს, სპეციალური რიტუალის შესაბამისად, უანდერძოს ოჯახის სამკვიდრო უახლოეს მემკვიდრეებს იმ ოჯახის ერთ-ერთ წევრზე, საიდანაც თავად მოანდერძემ მიიღო სამკვიდრო (მუხლი 1068). მოანდერძეს შეუძლია დაავალდებულოს თავისი მემკვიდრეები - თუმცა მხოლოდ სიცოცხლის მანძილზე - განახორციელონ ფულადი გადასახადები შეძენილი ქონების შესახებ ბრძანების გაცემისას: მასზეა დამოკიდებული სამკვიდროს საკუთრების და გამოყენების წესი, დაავალდებულოს მემკვიდრეს განახორციელოს ისეთი ქმედებები, რომლებიც დაკავშირებულია ხარჯებთან, რომლებიც ამცირებს შეძენის რეალურ ღირებულებას. მასზეა დამოკიდებული შეძენილი სამკვიდრო ანდერძით სრულ საკუთრებაში, ან დროებით სარგებლობაში და მფლობელობაში, რათა გარკვეული პერიოდის შემდეგ, ან პირველი მფლობელის გარდაცვალების შემდეგ, სამკვიდრო გადავიდეს სრულ საკუთრებაში სხვა დანიშნულ ან სავარაუდო მემკვიდრეზე. მაგრამ საოჯახო სამკვიდროს მოანდერძე არ იყენებს ამ თავისუფლებას იმ შემთხვევებში, როდესაც კანონით შესაძლებელია მისი ანდერძი, და საოჯახო სამკვიდროს მფლობელი არ იყენებს მას, როდესაც სურს ამ სამკვიდროს მემკვიდრეებს დააკისროს პასუხისმგებლობები, მოვალეობები ან ქმედებები, რომლებიც დაკავშირებულია ამ სამკვიდროდან რაიმე ღირებულების შემცირებასთან, მისი დიდი ან მცირე ნაწილის დაკარგვით. ასეთი ბრძანებები, თუმცა თავისთავად არ წარმოადგენს რაიმე უკანონობას, არ არის სავალდებულო საოჯახო სამკვიდროს მემკვიდრეებისთვის, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ეს მემკვიდრეები საკუთარი ნებით არ დათანხმდებიან მათ შესრულებას (1011, 1086 მუხ. Zak.Gr.). კანონი მხოლოდ ამბობს, რომ მემკვიდრეებს უფლება აქვთ უარი განაცხადონ ასეთი ბრძანებების შესრულებაზე. კანონის ეს გამოთქმა განსაკუთრებული მნიშვნელობის გარეშე არ არის. თუ კანონი პირდაპირ გამოაცხადებდა ყველა ამგვარ ბრძანებას უკანონო, მემკვიდრეთა უფლება მოითხოვონ მათი განადგურება უპირობო იქნებოდა. მაგრამ კანონის ამჟამინდელი ფორმულირებით შეიძლება გაჩნდეს კითხვა, აქვს თუ არა უფლება, მაგალითად, საოჯახო სამკვიდროს მემკვიდრეს, ანდერძით დადგენილ ვადამდე შეწყვიტოს ყოველწლიური გადახდა ან გადახდა მესამე პირისთვის, თუ იგი უკვე რამდენიმე წელია ახორციელებს ამ გადახდას და თუ დადასტურდება, რომ მან ეს გააკეთა ზუსტად ანდერძის საფუძველზე? აქვს თუ არა საოჯახო სამკვიდროს მფლობელს უფლება, ანდერძით გადასცეს იგი კანონიერ მემკვიდრეებს, ანუ მათთვის შეძენის გადავადება - უვადო საკუთრებაში? 1862 წლამდე ამ კითხვას უარყოფითი პასუხი უნდა გაეცეს 1068-ე მუხლის ზოგადი წესის საფუძველზე, რომელიც ამბობს, რომ „საოჯახო სამკვიდრო არ ექვემდებარება ანდერძს“ - და ეს გამოთქმა „არ ექვემდებარება ნებას“ უნდა განიმარტოს ფართო გაგებით, ანუ არ ექვემდებარება ანდერძით განკარგვას, არ ექვემდებარება საკუთრების უფლების შეზღუდვას. ფლობასა და გამოყენებასთან დაკავშირებით. ზემოხსენებული სტატია ყოველთვის ამ გაგებით იყო განმარტებული. თუმცა, საოჯახო ქონების უვადო საკუთრებაში მინიჭების შესაძლებლობა ჩვენი კანონებით იყო დაშვებული, მხოლოდ არა ანდერძით, არამედ სპეციალური აქტით, რომელიც შედგენილია ვოჩინნაია-ადმინისტრატორის სიცოცხლეში, უმაღლესი ნებართვით (Zak. Civil., ed. 1857, 1629 art., p. 2). ამ მუხლით შეჯამებული ბრძანებულებიდან 15 თებერვალს. 1817 წელს, ცხადია, რომ ასეთ შემთხვევაში, საგვარეულო ადმინისტრატორს უნდა მიემართა სუვერენული იმპერატორისადმი ყოვლისმომცველი შუამდგომლობით, რომლის მიხედვითაც სენატს გადაეცა პირადი განკარგულება, შემდეგ კი უმაღლესი ბრძანება ყველგან გამოქვეყნდა სენატის განკარგულებებით. ამასთან, ხანდახან, მმართველის მოთხოვნით, უვადოდ მფლობელს აძლევდა ქონების გირავნობის უფლებას; რაც შეეხება შეძენილ ქონებას, ეს უფლება შეიძლება მიენიჭოს უბრალოდ სულიერი ნებით. მხოლოდ ეს უფლება, ამ და სხვა შემთხვევაში, არ არის უპირობო და არ არის დამოკიდებული მხოლოდ უწყვეტი მფლობელის ნებაზე. ქონების გირავნობა, რომელიც შედგება უვადო მფლობელობაში, ხდება მხოლოდ სენატის ნებართვით (1629 წ. მუხ. ზაკ. გრ.); ამრიგად, ვარაუდობენ, რომ უვადო მფლობელმა ასევე უნდა დაასაბუთოს გირავნობის აუცილებლობა სენატში ამის მიზეზების წარდგენით, ხოლო უმაღლეს დეკრეტებში, რომლებიც ნებადართულია საოჯახო ქონების უვადო მფლობელობაში გირავნობის უფლებით გადაცემას, ჩვეულებრივ აღნიშნულია, რომ გირავნობა შეიძლება დაიდოს „მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ საჭიროა ქონების შესანარჩუნებლად და სენატის საჭიროების დამტკიცების ოდენობით“. ეს წესი კვლავ ძალაში რჩება, მაგრამ 1862 წელს მეუღლეთა სასარგებლოდ გამონაკლისი გაკეთდა ზოგადი წესიდან საოჯახო ქონების უვადოდ საკუთრებაში მინიჭების აკრძალვის შესახებ. ახლა მეუღლეს შეუძლია ანდერძით გადასცეს საოჯახო ქონება სხვა მეუღლეს უვადო საკუთრებაში და უზენაესი ნებართვის გარეშე, ყმის ანდერძის ან ხელნაწერი საოჯახო ანდერძის მეშვეობით, რომელიც სპეციალურად არის შეტანილი (იხ. სამოქალაქო სამართალი, მუხ. 1070). საოჯახო ქონების განკარგვა შესაძლებელია მხოლოდ გარდაცვალების შემთხვევაში კანონით დადგენილი წესით. ამ წესის მიხედვით, საგვარეულო მესაკუთრის ნება, მის შემდეგ მემკვიდრეობასთან დაკავშირებით მის საგვარეულო სამკვიდროში, დაკავშირებულია როგორც დადებით, ასევე უარყოფით საქმიანობაში. საგვარეულო მფლობელს, ერთი მხრივ, არ აქვს უფლება მის შემდეგ მისცეს არასწორ პირს საოჯახო ქონება და არა იმ ზომით, ვის და რამდენად მოჰყვება მას კანონით. მეორე მხრივ, მას არ აქვს უფლება ჩამოერთვას ამ სამკვიდროს ოდნავი ნაწილი იმ პირებს, რომლებსაც კანონი ანიჭებს ამ სამკვიდროში მემკვიდრეობის უფლებას. საოჯახო სამკვიდროში მესაკუთრეს არ აქვს უფლება გამორიცხოს მემკვიდრეობიდან ან შეზღუდოს მემკვიდრეობის უფლება არც მის შვილებზე და არც რომელიმე ნათესავზე, რომელსაც აქვს მემკვიდრეობის უფლება. რაც შეეხება შვილებს, კანონი მშობლებს ამ უფლებას ანიჭებს მხოლოდ ერთ შემთხვევაში, როდესაც მშობლების მიერ მათ მიმართ ბრალეულობის გამო ჩივილის შედეგად ბავშვები ერიცხებათ მშობლის მემკვიდრეობაში მონაწილეობას. თუ ვაჟი ან ქალიშვილი დაქორწინდა მშობლების თანხმობის გარეშე ან გადამწყვეტი აკრძალვის წინააღმდეგ, თუ მშობლები ამის შესახებ საჩივარს მიმართავენ, მაშინ დამნაშავეებს, სხვა საკითხებთან ერთად, ჩამოერთმევათ უფლება მიიღონ მემკვიდრეობა იმ მშობლის სამკვიდროში, რომელსაც შეურაცხყოფა მიაყენეს მათი დაუმორჩილებლობის გამო; თუმცა, ამ მშობელს ეძლევა შესაძლებლობა, შემდგომში აღადგინოს შვილების ეს უფლება საკუთარი შეხედულებისამებრ (სასჯელის კოდექსი, მუხ. 1566). ამავე წესით, მეუღლეს არ შეუძლია ხელი შეუშალოს მეუღლეს საოჯახო სამკვიდროდან განსაზღვრული ნაწილის მიღებაში: ამგვარი საანდერძო განკარგვა იქნება ბათილი და არ ჩამოართმევს გადარჩენილ მეუღლეს უფლებას მოითხოვოს აღნიშნული ნაწილის გამოყოფა საოჯახო ქონებიდან. მოანდერძეები ხშირად უშვებენ შეცდომებს გამოთვლებში, როდესაც სურთ დაადასტურონ თავიანთი საოჯახო ქონება მხოლოდ კლანის წევრებისთვის, ისინი, მაგალითად, ცოლს ანიჭებენ შეძენილი ქონების ნაწილს მითითებული ნაწილის ნაცვლად, დადგენილებით, რომ ცოლი აღარ უნდა მონაწილეობდეს საოჯახო ქონების გაყოფაში. ანდერძის მიზანი ამით არანაირად არ მიიღწევა: ცოლი ანდერძით მიიღებს ყველაფერს, რაც მას ანდერძით აქვს შეძენილი სამკვიდროდან, მაგრამ ამავდროულად მიიღებს მითითებულ ნაწილს საგვარეულო სამკვიდროდან, თუ მოანდერძე არ შეწუხებულა თავისი ნების დადებითად გამოხატვაზე იმ გაგებით, რომ ცოლს ასეთ შემთხვევაში შეუძლია ისარგებლოს მინიჭების უფლებით მხოლოდ მაშინ, როდესაც მას შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს მინიჭებაზე. მამული. 7. შეზღუდვები საოჯახო ქონების გამოყოფისა და მზითის მინიჭების შესახებ ოჯახის ქონების განკარგვის უფლება შეზღუდულია გამოყოფით. საოჯახო სამკვიდროში გამოყოფა არის წინასწარი მემკვიდრეობა და, შესაბამისად, საოჯახო სამკვიდროდან მშობლებსა და აღმავალ ნათესავებს შეუძლიათ გამოყოფილ შთამომავალს გადასცენ კანონით განსაზღვრული ნაწილის არაუმეტეს (996 მუხ. სამოქალაქო კოდექსი); ბავშვებს, რომლებმაც არ მიიღეს სრული ნაწილი განაწილების დროს, შეუძლიათ სამკვიდროს გახსნისას და გაყოფისას მოითხოვონ საოჯახო სამკვიდროდან მათი ნაწილის დამატება, რომელიც დარჩება მესაკუთრის გარდაცვალების შემდეგ (მუხლი 997). შეიძლება მოხდეს, რომ განაწილების შემდეგ განმცხადებელს გაუჩნდეს სხვა მემკვიდრე, რომელიც განაწილების დროს საერთოდ არ არსებობდა, მაგალითად, საოჯახო ქონების უმეტესი ნაწილის ერთადერთ ვაჟზე გადანაწილების შემდეგ, განმცხადებელს სხვა ვაჟი შეეძინა. საკითხავია, ექნება თუ არა ამ ახლად გაჩენილ მემკვიდრეს მამის გარდაცვალების შემდეგ უფლება, მოითხოვოს მკურნალობა ძმასთან გაყოფით და ამ უკანასკნელს გადანაწილებით გადაცემული სამკვიდრო, თუ კმაყოფილი უნდა იყოს მხოლოდ იმ საგვარეულო მამულში, რომელიც მამას ექნება გარდაცვალების მომენტში? ვფიქრობთ, ეს მემკვიდრე იმით უნდა დაკმაყოფილდეს, რაც კულისებში რჩება. ჩვენს კანონში არ არის ნახსენები დაბრუნების უფლება ასეთ შემთხვევებში, მაგრამ ეს უფლება განსაკუთრებულია და საერთოდ არ გამომდინარეობს მემკვიდრეობის შესახებ ჩვენი კანონმდებლობის ზოგადი დებულებებიდან, ამიტომ მას ვერ ვაღიარებთ დადებითი სამართლებრივი წესის გათვალისწინების გარეშე. ჩვენი კანონმდებლობის მნიშვნელობით, განაწილება ხდება საბოლოოდ და შეუქცევად, ერთის მხრივ, გასხვისება, მეორე მხრივ, საკუთრების შეძენა და კლანის ახლად დაბადებულ წევრს, ნებისმიერ შემთხვევაში, შეიძლება ჰქონდეს სამკვიდრო უფლებები მხოლოდ იმ სამკვიდროზე, რომელიც მისი დაბადების მომენტიდან იყო ნათესავის საკუთრებაში, რის შემდეგაც მას იხსნება მემკვიდრეობა. მზითავთან დაკავშირებით ჩვენი კანონი იძლევა ეჭვის საფუძველს იმის შესახებ, აქვს თუ არა უფლება პატრონს თავის ქალიშვილს ან ნათესავს ქორწინების დროს დაუთმოს საოჯახო ქონების იმ წილზე მეტი, რომელიც მას კანონით დაერიცხება; მზითის შესახებ კანონის (1001–1004, 1006–1008 წწ.) მუხლებში გამოხატული პოზიტიური აკრძალვა მუხ. 996 არ მეორდება. ზაქ. მოქალაქე გამოყოფასთან დაკავშირებით. აქ არის ორი მნიშვნელოვანი კითხვა: 1) საგვარეულო მესაკუთრეს არა მარტო ქალიშვილზე, არამედ გირაოს ნათესავზე გათხოვებისას უფლება არ აქვს 1001-ე მუხლის მნიშვნელობით, ოჯახური ქონებიდან მზიტი გადასცეს ისეთ ნათესავს, რომელიც გვარის სხვა ახლო წევრებთან ერთად არ ჩანს მის შემდეგ მემკვიდრედ? ეს საკითხი ნეგატიურად უნდა გადაწყდეს, ვინაიდან კანონის ტექსტი არ იძლევა მონაცემებს განსხვავებული დასკვნისთვის. საოჯახო ქონების უშუალო მემკვიდრეებისთვის მზითვად გადაცემის უფლება იქნება ძალიან მნიშვნელოვანი გამონაკლისი ზოგადი აკრძალვისგან და ეს გამონაკლისი არავითარ შემთხვევაში არ უნდა იქნას გათვალისწინებული, თუ ეს პირდაპირ არ არის გამოხატული კანონში: ასეთი გამონაკლისი არ არის ნახსენები არცერთ დადგენილებაში, რომელიც ემსახურებოდა კანონთა კოდექსის წყაროს. 1702 წლის 3 აპრილის ბრძანებულებაში მხოლოდ ნათქვამია: თუ ვინმეს ქალიშვილი ან და, ან რომელიმე რძალი, ან ქალიშვილი, ან თავად ქვრივი თანახმაა ვინმეზე დაქორწინდეს, მაშინ: რიგისა და შეთანხმების ჩანაწერების ნაცვლად, დაწერეთ მზითის სია და განკარგულების მიზანი იყო მომავალი შეთანხმების ჩანაწერების აკრძალვა ბრალდებით ან ჯარიმით. და 1001 მუხლი X ტ. ის უნდა გავიგოთ იმ გაგებით, რომ როდესაც ქორწინების გამო სამკვიდრო ენიჭება ქალიშვილს ან ნათესავს, ამ დავალებას მზიტი ეწოდება. აქ გარკვეულ ეჭვს იწვევს სტატიაში გამოყენებული სიტყვა: გამოყოფა. მაგრამ ეს სიტყვა „განაწილება“ აქ ზოგადი გაგებით უნდა გავიგოთ, როგორც ქონების ნებისმიერი ნაწილის მინიჭება ერთ-ერთ პირზე, ვინც სისხლის ნათესაობაშია განმცხადებელთან (მუხლი 994), და არა კონკრეტული, განსაზღვრული, მემკვიდრეობითი ნაწილის გამოყოფა, რომელიც მოჰყვება კანონს. ამ უკანასკნელი, შემდგომი გაგებით, სიტყვა განაწილება ეხება საოჯახო ქონებას; შეძენილ სამკვიდროში მსხვერპლს შეუძლია მის შთამომავალს დაუთმოს ნებისმიერი ნაწილი, რაც მას სურს, ასევე განაწილების გზით. რასაკვირველია, 1001-ე მუხლის ფორმულირება უფრო ზუსტად უნდა შეესაბამებოდეს 994-ე მუხლის ფორმულირებას, რადგან აშკარაა, რომ განაწილება ორივე შემთხვევაში არ არის ერთი და იგივე და 994-ე მუხლი ეხება განაწილების ცნებას შვილებზე და შთამომავლებზე, 1001-ში კი ზოგადად ნათესავებს, და სიტყვა ნათესავის მნიშვნელობა უფრო ფართოა, ვიდრე სიტყვის ნათესავი. ასე რომ, გამოცემა 1001 ხელოვნება. გარკვეული უზუსტობით, ეს არ ეწინააღმდეგება, ჩვენი აზრით, ზოგად წესს, რომ საკუთრებაში მყოფი მესაკუთრე არ შეუძლია თავისი ნებით შეცვალოს სამემკვიდრეო სამართლის ზოგადი წესი საოჯახო სამკვიდროში. მაგრამ აქ ეჭვი ჩნდება სხვა საკითხთან დაკავშირებით, საგვარეულო მესაკუთრის უფლებაზე, გადასცეს მზითევი საოჯახო ქონებიდან თავის ერთ-ერთ ქალიშვილზე, იმავე სამკვიდროდან მის სხვა შვილებზე შემოსული წილების შესახებ. ზუსტად: 2) როდესაც მშობელს, რომელსაც ჰყავს რამდენიმე შვილი, ოჯახური სამკვიდროდან ერთ ქალიშვილს ანიჭებს წილის მეტს, აქვს თუ არა უფლება მის სხვა გამოუნაწილებელ ვაჟებსა და ქალიშვილებს ამ მშობლის შემდეგ სამკვიდროს გახსნისას მოითხოვონ კანონით მათი მემკვიდრეობითი ნაწილის გათანაბრება იმ ჭარბი ნაწილით, რაც მათ დამ მიიღო ქორწინებისას? ამ საკითხზე კანონის 1004-ე მუხლით გაცემული პასუხი. სამოქალაქო, როგორც იქნა, ეწინააღმდეგება მზითვთან მიმართებაში ყველაფერს, რაც აქამდე იყო ნათქვამი საგვარეულო ქონების ბუნებაზე. მუხლი ასე გამოიხატება: „ასულს, რომელიც განცალკევებულია და უარს ამბობს სამკვიდროში მონაწილეობაზე, არ შეუძლია ძმების და გაუთხოვარი დების თანდასწრებით რაიმე მოითხოვოს მშობლების შემდეგ დარჩენილი ქონებიდან, მაგრამ ამავე დროს მას არ ჩამოერთვას მისთვის გამოყოფილი მზითევის მცირე ნაწილი, თუნდაც მემკვიდრეებმა არ მიიღონ მასზე მიცემული სანაცვლოდ შესაბამისი ნაწილი. ამიტომ, სხვები ამბობენ, რომ მშობელს უფლება აქვს არა მხოლოდ შეძენილი ქონებიდან, არამედ საკუთარი საოჯახო ქონებიდანაც, მის საყვარელ ქალიშვილს, რიგითი ჩანაწერის მიხედვით, გამოუყოს ის ნაწილი, როგორც მას სურს: მშობლის გარდაცვალებისას იგი არ კარგავს მისთვის გამოყოფილ მზითვს, რაც არ უნდა მცირე იყოს მას შემდეგ დარჩენილი შვილების მემკვიდრეობითი წილი. ჩვენ ვერ დავეთანხმებით ასეთ მოსაზრებას და, პირველ რიგში, იმავე მიზეზით, რომ ასეთი წესი აშკარად ეწინააღმდეგება საოჯახო ქონების შესახებ ფუნდამენტურ კანონს. ასეთ შემთხვევაში მნიშვნელოვანი გამონაკლისი დაწესდება მზითვებისთვის და ჩვენ გვაქვს უფლება არ ვაღიაროთ ასეთი გამონაკლისი, თუ ის პირდაპირ არ არის გამოხატული კანონში. ციტირებული 1004 მუხლი საერთოდ არ გამოხატავს ასეთ პირდაპირ გამონაკლისს, მაგრამ საგონებელში ჩააგდო გამოცემის უზუსტობის გამო. სტატიის ჭეშმარიტი მნიშვნელობის დასადგენად, უნდა მიმართოთ წყაროს, საიდანაც იგი ამოღებულია. სტატიის ქვემოთ მოყვანილია 1789 წლის 19 მაისის ერთი განკარგულება; აქედან გამომდინარეობს, რომ ვარაუდობენ, რომ ამ წყაროდან მხოლოდ კოდექსის შემდგენელებმა ისესხეს 1004-ე მუხლის ფორმულირება. დადგენილება შეიცავს სენატის საერთო კრების გადაწყვეტილებას ვადბოლსკაიასა და მოლჩანოვის საქმეზე. 1751 წელს მოლჩანოვმა ქალიშვილის ვადბოლსკის ცოლად გათხოვებისას მას 2377 მანეთი დაუნიშნა, ხოლო სოფლის შესაძენად უძრავი ქონების ნაცვლად 2000 მანეთი. მამის გარდაცვალების შემდეგ, ვადბოლსკაიამ თავისთვის, ძმასთან და დასთან ერთად, დაიწყო მამის უძრავი ქონებიდან წილის მოთხოვნა, რაც დაადასტურა, რომ მას არაფერი მიუღია მამის უძრავი ქონებიდან. სენატმა, რომელმაც ეს მოთხოვნა უკანონოდ აღიარა, მიიღო შემდეგი მოსაზრებები: კოდექსის დროიდან მოყოლებული, ძველი კანონები არ ადგენდნენ, რამდენი მზითევი უნდა მისცემოდა მამას ქალიშვილებისთვის დაქორწინებისას და ეს მზითევი ყოველთვის მშობლების ნებასა და მეჯვარეების თანხმობაზე იყო დამოკიდებული; და ამგვარად, ყოველი ქალიშვილი, რომელიც მიცემული იყო ქორწინებაში მამის მზითვით, მიღებული მეტი ან ნაკლები რაოდენობით, განცალკევებულად ითვლებოდა მამის სამკვიდროდან, სხვა ვაჟების ან ქალწული ქალიშვილების შემთხვევაში; თანაბრად, ამ ბავშვებს არავითარი მონაწილეობა არ ჰქონიათ გათხოვილი დებისთვის მიცემულ მზითვებში; კანონებში საერთოდ არ იყო ბრძანება, რომ ასეთ გათხოვილ ქალიშვილებს მამის სამკვიდროდან ისევ რამე უნდა მიეღოთ ან ზედმეტად მინიჭებული მზითვი მიეღოთ მათგან, და ეს მიეწოდებოდათ მშობლების ორმხრივი მდგომარეობით სიძესთან და მათი ქალიშვილების გაყოფა მშვიდობისმოყვარე დებულებებით. პეტრეს განკარგულების თანახმად, მზითევი შემოიფარგლებოდა მოძრავი ქონებით: ითვლებოდა, რომ ამიერიდან უძრავი მზითვი არავინ იქნებოდა, ხოლო 1731 წელს მემკვიდრეობის ახალი ბრძანება გაუქმდა და შვილების მამებსა და დედებს დაევალათ შვილები და ქალიშვილები თანაბრად გადაეყოთ კოდექსის მიხედვით. ეს მოსაზრებები იქნა მიღებული 1004-ე მუხლის ფორმულირების საფუძვლად; ამ მოსაზრებებს მხოლოდ მუხლი უმატებს იმას, რაც არ არის დადგენილებაში, კერძოდ, სიტყვებს: „უარი თქვა მემკვიდრეობაზე“. 1789 წლის ბრძანებულებაში საერთოდ არ იყო ნახსენები გადადგომის შესახებ; ყველა ეს მოსაზრება ეხება ზოგადად მზითვას, მაგრამ განსაკუთრებით არ ეხება საოჯახო ქონებიდან მიღებული მზითვის მიზანს. 1789 წლის დადგენილებაში არ იყო ნახსენები განსხვავება საგვარეულო და შეძენილ ქონებას შორის მზითვის მიზნებში; იმ დროს საოჯახო ქონების განკარგვის კანონიერი საზღვრები ჯერ კიდევ არ იყო მკაფიოდ განსაზღვრული. 1004-ე მუხლი მხოლოდ ზოგადი წესის დადასტურებაა, რომ ყოველი ხელშეკრულება და ყოველი ვალდებულება, სწორად შედგენილი, ხელშემკვრელ მხარეებს აკისრებს მათ შესრულების ვალდებულებას. 1789 წლის სენატის გადაწყვეტილება განიხილავს მზითვას, როგორც გარიგებას მამა-შვილს ან მის საქმროს შორის და ასეთ შეთანხმებას მშვიდობიანსაც კი უწოდებს. სწორედ ასეთი შეთანხმების აღდგენის მიზნით იზრუნა სენატმა ამ შემთხვევაში შეაგროვა ყველა ნიშანი იმისა, რომ არსებობდა ნებაყოფლობითი შეთანხმება, რომ მზითვა მიიღო სიძემ. მზითის გარიგებად ჩაწერის ეს შეხედულება კიდევ უფრო ნათლად იყო გამოხატული ხელოვნებაში. 1004. X ტ. როგორც გამოიყენება იმ შემთხვევისთვის, როდესაც ქალიშვილი, მზითის გაყოფისთანავე, უარს ამბობს სამკვიდროში შემდგომ მონაწილეობაზე. აქ ჩვენ ვხედავთ გარიგების მართლაც მკაფიო ნიშნებს: მამა თავის ქალიშვილს ანიჭებს ქონების ნაწილს, შესაძლოა უფრო მნიშვნელოვანს, ვიდრე მისი მემკვიდრეობით მიღებული წილი, რათა იგი სრულად კმაყოფილი დარჩეს ამ გაყოფით და აღარასოდეს მოითხოვდეს მეტს მამის სამკვიდროდან და მემკვიდრეობით - რასაც ქალიშვილი ავალდებულებს საქმით, ინარჩუნებს უფლებას, რომ მამამ ყველაფერი დატოვოს. 1004-ე მუხლი ადასტურებს ასეთი გარიგების მართებულობას და მხოლოდ: ის საერთოდ არ ამბობს, რომ მზითის გარიგებაში საოჯახო ქონების ისეთი განკარგვა, რომელიც სხვა შემთხვევაში აკრძალულად ითვლება, დასაშვებად ითვლება. პირიქით, თუ ეს არის სახელშეკრულებო შეთანხმება, მაშინ მასზე უნდა იქნას გამოყენებული ნებისმიერი ხელშეკრულების ზოგადი წესი: რომ მისი მიზანი არ უნდა ეწინააღმდეგებოდეს კანონებს და რომ ხელშეკრულება ბათილად ითვლება და ვალდებულება ბათილია, როდესაც მისი დადების მამოძრავებელი მიზეზი არის კანონებით აკრძალული მიზნის მიღწევა (1528, 1529 Art. Gr. Zak.). ასეთი სერიული ჩანაწერის მამოძრავებელი მიზეზი, რომელშიც ოჯახის ქონების გადაჭარბებული ნაწილი ქალიშვილს, მის ძმებთან და დებთან ერთად გადაეცემა, იქნება კანონის საწინააღმდეგო მიზნის მიღწევა, ამიტომ ასეთი გარიგება უნდა გამოცხადდეს ბათილად. პირიქით, მივალთ დასკვნამდე, რომელიც არის არაგონივრული და აშკარად ეწინააღმდეგება საოჯახო ქონების შესახებ კანონის მიზანს: მაშინ უნდა ვაღიაროთ, რომ მამას, რომელსაც არ აქვს უფლება გადასცეს საოჯახო ქონების გადაჭარბებული ნაწილი თავის ქალიშვილს ცალკე ჩანაწერის მიხედვით (996-ე მუხლი), შეუძლია მიაღწიოს იმავე მიზანს, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ქალიშვილი წერს ჩანაწერს. თავად სრულიად კმაყოფილი. 8. საოჯახო ქონების გაჩუქების შეზღუდვა. შეწირული ქონების დატვირთვა მოვალეობებით. განსხვავება საჩუქარსა და გამოყოფას შორის. ქონების შემოწირულობა უვადო საკუთრებაში შემოწირულობაში შეზღუდულია ოჯახის ქონების განკარგვის თავისუფლება. მფლობელს შეუძლია თავისი შეხედულებისამებრ თავისუფლად გასცეს ნებისმიერი სახის შეძენილი ქონება; აკრძალულია საგვარეულო ქონების მიცემა ნათესავებისთვის ან უცნობებისთვის, გარდა უახლოესი მემკვიდრეებისა (967). მაშასადამე, საოჯახო სამკვიდროს მიცემა, მისი უსასყიდლოდ გასხვისება შესაძლებელია მხოლოდ იმ პირების სასარგებლოდ, რომლებსაც აქვთ მემკვიდრეობის უფლება შემომწირველის შემდეგ და რამდენადაც ეს უფლება მათ ეკუთვნის. რაც შეეხება ბავშვებსა და შთამომავლებს, ასეთი შემოწირულობა გამონაკლისი იქნება; და რაც შეეხება გვერდით ხაზში მყოფ ნათესავებს, ეს განსაკუთრებით საჩუქარი იქნება. მაშასადამე, საოჯახო მამულის მესაკუთრე, რომელსაც ჰყავს შვილები ან შვილიშვილები, მათ სასარგებლოდ ანაწილებს ქონებას ძირითადად განაწილებით, ხოლო შთამომავლობის გარეშე მესაკუთრე საოჯახო ქონებას გვერდითი ნათესავების სასარგებლოდ ავრცელებს ექსკლუზიურად შემოწირულობის გზით, ზოგიერთ შემთხვევაში კი მზითვით. აქ შემოწირულობის გამოყოფისგან განასხვავებთ, ჩვენ განვასხვავებთ არა მხოლოდ აქტის ფორმას. ასევე შეიძლება იყოს შიდა განსხვავება საოჯახო ქონების გამოყოფასა და ჩუქებას შორის. გრ.) და ნებას რთავს განსაკუთრებულ პირობებს მხარეთა შეთანხმებით ჩუქებისას (977), ხოლო ანდერძში ჩვენი კანონი უარყოფს ყველაფერს მსგავს ვალდებულებასა და გარიგებას მოანდერსა და იმ პირს შორის, რომლის სასარგებლოდ იყო შედგენილი ანდერძი (1030, 1032) და სრულიად უარყოფს ჩუქების ფორმას გარდაცვალების შემთხვევაში (donatio mortis causa), რომელშიც შერწყმულია ერთი კანონი 19 ხელშეკრულების პრინციპით. გრ.). მართლაც, ჩუქებისას დონორი რაღაცას თმობს, სწირავს რაღაცას, ართმევს თავს რაიმეს დასაჩუქრებულის სასარგებლოდ, ანაწილებს საკუთრებას მის პირად, უშუალო, შესაძლებელ ინტერესთან დაკავშირებულ საკუთრებას და ინტერესზე უარის თქმით გადააქვს მას დასაჩუქრებულის ინტერესების სფეროში - თავისი ნებით შექმნილს შეუქმნის კეთილშობილთა საკუთრებას ინტერესის გარეშე. ამგვარად, უცხო ადამიანის სასარგებლოდ ჩუქებით შეძენილი ქონების გასხვისებით ვაძლევ მას უფლებას, რომელსაც ჩემი ნებით დამოუკიდებლად ვერ შეიძენდა. ჩემთან მემკვიდრეობით კავშირში მყოფი ნათესავისთვის შეძენილი ქონების ჩუქებით, მე ვსარგებლობ მისთვის უფლებას, რომელიც მას შეეძლო მიეღო ჩუქების გარეშე, მე რომ მოვკვდებოდი, ქონება ჩემთან შეინახოს და არ განკარგოს; მაგრამ შეიძლებოდა საერთოდ არ მიმეღო, თუ იგივე ქონება სხვა ნათესავს ან უცნობს მიმეყიდა, შევწირავდი ან ანდერძად მიმეცა. საოჯახო სამკვიდროს ჩუქებით, ვინც ჩემი მემკვიდრეა, მის სასარგებლოდ გავასხვისებ ქონების მთელ ინტერესს ჩუქების მომენტიდან ჩემს გარდაცვალებამდე, ანუ მთელი იმ დროის განმავლობაში, რომლის განმავლობაშიც მე თვითონ ვისარგებლებდი ამ ინტერესით, თუკი ქონებას ვტოვებდი. პირიქით, როცა ქონებას ანდერძს ვაძლევ, თავს არაფერს ვაკლებ, ჩემს ინტერესებს არაფერს ვაშორებ და ჩემს ნებასაც კი არაფერთან ვაკავშირებ. საჩუქრის შეკვეთას ვაკეთებ, მაგრამ არა ჩემი ხარჯებით, არა ჩემი ინტერესების ხარჯზე. როდესაც მე ვირჩევდი მემკვიდრეს სამკვიდროში, სამკვიდრო იგივე რჩებოდა ჩემთან. მე ვასრულებ ქველმოქმედებას, მაგრამ ამ სიკეთის მნიშვნელობა შეიძლება არ იყოს იგივე. სარგებელი იქნება სრული, როდესაც შეძენილი ქონება გადაეცემა უცხოელს, ნათესაური მოვალეობების დაკისრების გარეშე; არასრულია მოვალეობების დაწესებისას. მაგრამ როცა ოჯახურ ქონებას ვუანდერძებ ადამიანს, რომელიც უკვე ჩემი მემკვიდრე იქნებოდა, მე მას აბსოლუტურად არანაირ სარგებელს არ ვაკეთებ, რადგან არ მქონდა უფლება მემკვიდრეობაც კი ჩამომეშორებინა. ხელოვნების მიერ მინიჭებული უფლების მიხედვით კლანის ერთ-ერთ წევრს სამკვიდროს ანდერძით. 1068. ზაქ. გრ., მე მაინც უპირობოდ არ ვაკეთებ მას სიკეთეს. მართალია, სხვას არჩევის საშუალება მქონდა, ეს კონკრეტული ადამიანი ავირჩიე, მაგრამ, ალბათ, იგივე ადამიანი, სასიკვდილო და სხვა უბედური შემთხვევის გამო, ჩემი სიკვდილის მომენტში უახლოესი მემკვიდრე აღმოჩნდებოდა. ყოველ შემთხვევაში, საგვარეულო ქონების ანდერძით, მე, პირველ რიგში, ჩემს ინტერესებს არაფერს ვთმობ; მეორეც, მე ვირჩევ ჩემს მემკვიდრეს არა თავისუფლად, არამედ მხოლოდ იმ პირთაგან, რომლებსაც უკვე აქვთ მემკვიდრეობის ან უპირობო ან პირობითი უფლება ამ სამკვიდროზე (1068-ე მუხლში მითითებულ შემთხვევაში ჩემი არჩევანი შემოიფარგლება იმ ოჯახით, საიდანაც მე მივიღე სამკვიდრო). მაშასადამე, ბუნებრივია, რომ აქ მე არ მაქვს უფლება დავდო გარიგება არჩეულ მემკვიდრესთან და მოვითხოვო მას, მაგალითად, პასუხისმგებლობა სამკვიდროში მიღებული პროცენტის ჩანაცვლებაზე, რადგან ჩემი ინტერესების დათმობის გარეშე მე არ შემიძლია მოვითხოვო მემკვიდრემ დამიტოვოს მისი ნაწილი, და რადგან სამკვიდროს ინტერესი უკვე ჩემს მიერ ნაანდერძევი იყო, ჩემს სიკვდილამდეც კი. გაერთიანებული იმ პირის ინტერესთან, რომელსაც მე ვუანდერძებ ქონებას; მხოლოდ ჩემი ინტერესი იყო ფულადი ინტერესი, ხოლო მისი ინტერესი იყო ინტერესი მოლოდინში, დიდი თუ ნაკლები ალბათობით, რომ მოლოდინი გამართლდება. ასე რომ, შემოწირულობისას, ყოველ შემთხვევაში, საოჯახო მამულში ჩემი ფულადი ინტერესის დათმობა ჩემს მემკვიდრეს, შემიძლია მისგან მოვითხოვო ინტერესის საპასუხო დათმობა: შემიძლია შევთავაზო პირობა, დავაკისრო მას მოვალეობები. აქ მწირის გადასაწყვეტია, იქნება თუ არა მისთვის მომგებიანი ჩემგან საჩუქრის მიღება ამ მოვალეობებითა და პირობებით, თუ ჩუქების გარეშეც, ჩემი სიკვდილის შემდეგ, უნდა იყოს ან შეიძლება იყოს ჩემი მემკვიდრე იმავე სამკვიდროში. თუ გაანგარიშების შემდეგ ის ჩემგან საჩუქარს იღებს, მაშინ ჩემთან დადებს გარიგებას (ჩვენი კანონი არ ამბობს, მაგრამ სამართლიანობა მოითხოვს იმის აღიარებას, რომ ამ გარიგების მოქმედება საოჯახო ქონებასთან დაკავშირებით ვრცელდება მხოლოდ შემომწირველის გარდაცვალებამდე: წინააღმდეგ შემთხვევაში დაირღვევა სამკვიდროზე ოჯახის ფუნდამენტური კანონი). ჩუქება ასეთი გარიგების საშუალებას იძლევა. მაგრამ ჩვენ ძნელად ვიმსახურებთ ბრალდებას გადაჭარბებულ პედანტურობასა და უზუსტობაში, როცა ვამბობთ, რომ, ჩვენი აზრით, ასეთი გარიგება არ ეთანხმება განაწილების არსს. შემოწირულობასა და განაწილებას შორის არის სამართლებრივი ზღვარი, რომლის ნიუანსი, რაც არ უნდა დახვეწილი იყოს, არ უნდა გაქრეს იურიდიულ ცნობიერებაში. გამოყოფა თითქმის იგივეა, რაც ოჯახის ქონების გაჩუქება, მაგრამ არა იგივე; წინააღმდეგ შემთხვევაში დეპარტამენტი არ დადგებოდა სამოქალაქო დაწესებულებების სპეციალურ კატეგორიაში. ოჯახური ქონებიდან გამოყოფილი ვაჟი და ნაჩუქარი ვაჟი ერთი და იგივე არ არის; ამ განსხვავების სამართლებრივი მახასიათებელი, როგორც ჩანს, უნდა ვეძებოთ სწორედ მესაკუთრის უფლებაში, დააკისროს მოვალეობები ჩუქებით ასე თუ ისე გასხვისებულ საოჯახო ქონებას. განაწილება გულისხმობს, უპირველეს ყოვლისა, მემკვიდრეობითი გადასვლის მოლოდინს, მისი შთამომავლების სამკვიდრო უფლების ოჯახურ სამკვიდროზე სამკვიდრო მესაკუთრის სიცოცხლის განმავლობაში განხორციელებას: განაწილების მიზანი, უპირველეს ყოვლისა, არის მემკვიდრეობის ნაწილის, ოჯახის ფონდის შვილზე ან შთამომავალზე გამოყოფა, ცალკე ოჯახი და დამოუკიდებელი ოჯახი და შთამომავლობა. შემოწირულობის მიზანია უბრალოდ დაუთმოთ თქვენი ქონება, სულ მცირე, შვილს, შვილიშვილს ან ნათესავს, იმ მიზნით, რომ ისარგებლოთ მისთვის, გამდიდრდეთ ახალი კაპიტალით, ახალი საარსებო საშუალებებით, ახალი ინტერესით ქონებით. აშკარაა, რომ ორივე ერთი და იგივე არ არის და რომ განაწილება არის არა უბრალო შემოწირულობა და არა სპეციალური ქონებით შემოწირულობა, არამედ სრულიად განსაკუთრებული დაწესებულება თავისი სამართლებრივი ხასიათით, თავისი სამართლებრივი დანიშნულებით. განაწილებაში ჩვენ ვერ ვხედავთ სახელშეკრულებო ელემენტს, ხოლო შემოწირულობაში ის მნიშვნელოვნად არის ჩართული. ასე რომ, ჩვენ ვფიქრობთ, რომ გამოყოფილი შთამომავლისთვის მოვალეობების დაკისრება არ შეეფერება განაწილების არსს და თუ, მაგალითად, მამას სურდა შვილს ან ბაბუას შვილიშვილს დაევალა საოჯახო სამკვიდროზე მოვალეობების შესრულება, ამ ქონების გასხვისების შემთხვევაში, მას მოუწევდა ასეთი საჩუქრის არჩევა. გამოყოფით. ანალოგიურად, როდესაც სამკვიდრო ენიჭება უახლოეს მემკვიდრეს ვალის სანაცვლოდ, ასეთი ქმედება შეიძლება იყოს ჩუქების სიგელი, მაგრამ უცნაური იქნება, თუ მას უწოდეს განაწილება. დაყოფა, ჩვენი აზრით, შეესაბამება მხოლოდ ერთ პირობას, რომელსაც არ შეიძლება ეწოდოს თვითნებური პირობა ერთი შეთანხმების საფუძველზე, რადგან იგი დადგენილია როგორც ბუნებით, ასევე თავად კანონით (Zak. Gr., 194 art., Statute of სასჯელი. magistrate court., 143 art. Statute of სოფლის გაუმჯობესება, 491 მშობლის მხარდაჭერის მდგომარეობა): როდესაც ის, უარს ამბობს ოჯახში ეკონომიკურ ხელმძღვანელობაზე, გადასცემს მას გამოყოფილ შთამომავალს და მიდის, ასე ვთქვათ, თავის სახლში 249. შეუძლია თუ არა საოჯახო ქონების მფლობელს მისი სიცოცხლის განმავლობაში ჩუქებით, არა როგორც ქონებრივი, არამედ როგორც დროებითი ან უვადო მფლობელობა პირისათვის, რომელსაც არ აქვს ამ სამკვიდროზე სამკვიდრო უფლება? შეიძლება, მაგრამ მხოლოდ სიცოცხლის ხანგრძლივობით - აღარ. სიცოცხლის განმავლობაში მას ევალება, რომ მთელი თავისი ინტერესი საოჯახო მამულში დაუთმოს ნებისმიერს, ვისაც სურს, თუ სამკვიდრო მთლიანად არ არის გასხვისებული უცხო ადამიანის საკუთრებაში. მაგრამ როგორც კი დონორი გარდაიცვლება, როგორც კი შეწირული სამკვიდრო შეწყვეტს ყველა იმ პირად ინტერესს, რაც მას შეეძლო ჰქონოდა მასში და რომლის განკარგვაც მას შეეძლო უცხო ადამიანის სასარგებლოდ, ძალაში შედის დონორის მემკვიდრეების საგვარეულო ინტერესები და მათ უფლება აქვთ მოითხოვონ ნიჭიერი პირისგან სამკვიდროს დაბრუნება, თუნდაც ჩუქებით და სარგებლობის ვადით. ჩუქებით მინიჭებულ საოჯახო ქონებაზე უვადო უფლების მფლობელი ჯერ კიდევ ცოცხალია. აკრძალულია საოჯახო ქონების ჩუქება არა კანონიერი მემკვიდრეობითი გზით (იხ. კას. გადაწყვეტილება 1879, No178). კანონი არ აუქმებს ამ წესს შემოწირულობებთან დაკავშირებით, რომელიც წარმოადგენს შემოწირულობის ერთ-ერთ სახეობას (979–986 მუხ. Zak.Gr.); თუმცა 980 წელს ხელოვნება. ნათქვამია, რომ შემოწირულობა, თითოეული ადამიანის პირადი შეხედულებიდან გამომდინარე, არ ექვემდებარება რაიმე განსაკუთრებულ წესებს. 9. საოჯახო სამკვიდროზე უკანონო ქმედებების უარყოფა. თანამემკვიდრეებს შორის გაყოფით მემკვიდრეობით მიღებული საოჯახო სამკვიდრო უფლებების უარყოფა. ექვემდებარება თუ არა გამოსყიდვას გაყოფით მემკვიდრეობით მიღებული საოჯახო ქონების ნამეტი? საოჯახო ქონების გაცვლა საოჯახო სამკვიდრო მემკვიდრეობით გადადის მხოლოდ კანონმდებლობით დადგენილი წესით და კანონიერად ეკუთვნის თითოეულ მემკვიდრეს. აქედან გამომდინარეობს, რომ საოჯახო სამკვიდროზე უცხო პირის სასარგებლოდ ან ოჯახის ერთ-ერთი წევრის გადაჭარბებული გამდიდრებით შედგენილი უსასყიდლოდ გასხვისების აქტი მემკვიდრეობის უფლების მქონე სხვა წევრების ხარჯზე ექვემდებარება დაინტერესებულ მხარეებს უარყოფას. ამ შემთხვევაში დაინტერესებულ მხარეებად უნდა ჩაითვალოს კლანის ის წევრები, რომლებსაც აქვთ განმცხადებლის შემდეგ მემკვიდრეობის უფლება, რომელთა უფლებები, შესაბამისად, დაირღვა უცხო ადამიანის გამდიდრებით, ან ნათესავის გადაჭარბებული გამდიდრებით იმ სამკვიდროდან, რომელშიც მათ ასევე აქვთ გარკვეული მემკვიდრეობითი წილი. ამ შემთხვევაში, ეს პირები სარგებლობენ მოქმედების უფლებით, საოჯახო სამკვიდროს გასხვისების აქტის უარყოფის უფლებით და ეს უფლება მათ ეკუთვნით თითოეული ადამიანის მემკვიდრეობის ოდენობით. გასხვისების აქტის უარყოფისა და მისი განადგურების მოთხოვნის უფლება აქვთ მხოლოდ იმ პირებს, რომლებსაც აქვთ ასეთი მოთხოვნის უფლება, საკუთრების გასხვისებით კანონიერად დაინტერესებულ პირებს და არა სხვას, არც რომელიმე უცხო პირს და არც სახელმწიფოს. სახელმწიფო, ვთქვით, თავისი ნებით, სამკვიდრო კანონიერი წესრიგის დასაცავად, არ ერევა კერძო სამოქალაქო სამართლის საქმეში. ამ ჭეშმარიტი გაგებით აუცილებელია საოჯახო ქონების შესახებ კანონის გაგება. ამ კანონის მიზანია არა აბსტრაქტული პრინციპის უპირობო დაცვა, მემკვიდრეობის აღიარებული პრინციპის დაცვა, არამედ დაცვა სამოქალაქო სამართლის თითოეულ კონკრეტულ შემთხვევაში, სპეციალურად მინიჭებული კონკრეტულ სამართლებრივ ურთიერთობაში მყოფი პირისთვის, შესაბამისად, ამ დაცვით სახელმწიფო მოქმედებს არა სახელმწიფოს, არამედ კერძო სამოქალაქო სამართლის პრინციპებით, ე.ი. ეჭვგარეშეა, კანონს საოჯახო ქონების შესახებ აქვს ეროვნული მნიშვნელობა; მისი დაარსებისას კანონმდებელმა სამთავრობო მოსაზრებებიც შეიტანა. ეს ელემენტი, მეტ-ნაკლებად, შედის კანონმდებლის მოსაზრებებში სამოქალაქო სამართალში რაიმე ახალი განმარტების შექმნისას. მაგრამ სახელმწიფო იღებს უშუალო ზედამხედველობას სამოქალაქო უფლებების დაცვაზე მხოლოდ გამონაკლისის სახით, მხოლოდ იმ შემთხვევებში, როდესაც ამ უფლებების მკაცრი დაცვა პირდაპირ კავშირშია სახელმწიფო ან საზოგადოებრივ ინტერესებთან. დანარჩენ შემთხვევაში, ზუსტად უმეტეს შემთხვევაში, სამოქალაქო სამართალი, როგორც გარკვეული სამართლებრივი ურთიერთობის ნაწილი, არის კერძო პირის პირდაპირი ინტერესი და დარღვევის შემთხვევაში იცავს და აღდგება სახელმწიფო ხელისუფლების მიერ მხოლოდ კერძო პირის მოთხოვნის ან საჩივრის შედეგად. ასეთ უფლებებში ასევე შედის უფლება, რომელიც დაკავშირებულია სამკვიდროს საგვარეულო წარმოშობასთან. საოჯახო მამულების კანონის თანახმად, საგვარეულო მესაკუთრე მათ უსასყიდლოდ განკარგავს მხოლოდ ოჯახისა და ნათესავების ინტერესებიდან გამომდინარე დადგენილი ზოგადი წესით განსაზღვრული წესით. როდესაც მესაკუთრის ბრძანება გადაუხვევს ამ ზოგად წესს, ეს არღვევს იმ პირის კანონიერ ინტერესს, რომელსაც კანონით აქვს უფლება საოჯახო სამკვიდროზე. დავუშვათ, რომ გარდაცვლილი საგვარეულო ქონების შემდეგ რჩება საოჯახო სამკვიდრო და ამ სამკვიდროზე უფლებები ეკუთვნის რამდენიმე მემკვიდრეს, თანაბარი თუ არათანაბარი ზომით, თანაბარი თუ არათანაბარი წილით. მასზე ერთობლივად მოწოდებულ პირთა სამკვიდროში მონაწილეობის ეს ღონისძიება განისაზღვრება კანონით და ეს ღონისძიება განსაზღვრავს სამკვიდრო უფლების სამოქალაქო უფლების მატერიალურ მოცულობას, რომელიც ეკუთვნის თითოეულ მემკვიდრეს. მაგრამ ამ ღონისძიების დადგენისას კანონი სულაც არ გულისხმობს მის უპირობოდ დაცვას, განურჩევლად პრეტენზიისა, მოთხოვნისა თუ დავისა; ის საერთოდ არ ავალდებულებს სახელმწიფო ორგანოებს უზრუნველყონ, რომ თითოეული მემკვიდრის წილი არ აღემატებოდეს კანონით დადგენილ ზომას. სამკვიდროს გახსნისთანავე და მემკვიდრეების მიერ მათი სამკვიდრო უფლებების წარდგენისას სახელმწიფო ორგანო ადასტურებს თითოეული მათგანის კუთვნილი უფლების ნამდვილობას და შემდგომ არ მიდის. გამოჩნდნენ მემკვიდრეობის რამდენიმე მომჩივანი; როგორც კი ისინი ყველანი კანონით აღიარებულნი არიან, აღიარებულნი არიან მემკვიდრეებად, მთელი მემკვიდრეობა მთლიანად მათ ეკუთვნის კოლექტიურად. მათზეა დამოკიდებული, ურთიერთშეთანხმებით გაანაწილონ სამკვიდრო წილები ერთმანეთში; სანამ მათ შორის არ არის უთანხმოება ან დავა, სასამართლო ხელისუფლება არ ერევა ამ განაწილებაში და არ აქვს არც უფლება და არც ვალდებულება უზრუნველყოს, რომ ყველამ მიიღოს ზუსტად ის წილი საოჯახო ქონებიდან, რაც კანონით არის მოთხოვნილი. მათზეა დამოკიდებული, როგორც ორმხრივი ინტერესი მიუთითებს, ამ წილების დაბალანსება ერთმანეთთან მეგობრული დაყოფით. მაშასადამე, ეჭვგარეშეა, რომ სამკვიდრო სამკვიდროს გაყოფისას ერთ-ერთ მემკვიდრეს აქვს სრული უფლება მეორე მემკვიდრეს დაუთმოს საოჯახო სამკვიდროს თავისი წილის მეტ-ნაკლებად მნიშვნელოვანი ნაწილი, შემცვლელით და ანაზღაურებით ან საერთოდ ანაზღაურების გარეშე. ყოველი გაყოფა არის შეთანხმება იმის შესახებ, თუ რომელი მემკვიდრე რას იღებს სამკვიდროდან, სად, რა რაოდენობით და რა პირობებში. ეს ხელშეკრულება არ შეიცავს რაიმე უკანონობას, როდესაც მასში მყოფი მემკვიდრეები გადასცემენ ერთმანეთს საოჯახო ქონების ნაწილებს ან ცვლიან მათ, თუნდაც წილის შესამჩნევი შემცირებით, გარდაცვლილი მესაკუთრის შეძენილ მამულებზე და ა.შ. ასეთი დათმობები და გაცვლა, რაც არ უნდა ვრცელდეს, სავსებით ლეგალურია, როდესაც ხდება ექსკლუზიურად იმ პირებს შორის, რომლებსაც აქვთ მემკვიდრეობის უფლება და ყველა ამ პირს შორის: ამ შემთხვევაში, მემკვიდრეობაში ჩართული ყველა სამოქალაქო ინტერესი ქრება ყველა მემკვიდრის ურთიერთშეთანხმებით (ჩვენ არ ვსაუბრობთ გადანაწილების შესაძლო შემთხვევებზე, Zak. სამკვიდროში არ არიან მონაწილეები, გარდა იმ პირებისა, რომელთა შორისაც დაიდო ხელშეკრულება; საბოლოოდ დადებული შეთანხმება სავალდებულოა ყველასთვის, ვინც მასში მონაწილეობდა (1528, 1536, 1543 არტ. ზაკ. გრ.); შესაბამისად, არავის უფლებები ირღვევა, არ არსებობს ვინმე, ვინც ამტკიცებს განხეთქილებას და დათმობებს, ვერავის პრეტენზია არ შეიძლება გამოიწვიოს სამემკვიდრეო სამართლის იურიდიული გამოცდა. სხვა საქმეა, როცა გაყოფის მომენტში არსებობდა, ყოველ შემთხვევაში, ჯერ არ გამოცხადებული, სამმართველოში არ შემავალი მესამე პირის უფლება მონაწილეობა მიეღო იმავე სამკვიდროს გაყოფაში; ამ შემთხვევაში ამ პირის - ახლად გამოჩენილი მემკვიდრის მოთხოვნით განადგურდება წინა სამმართველო და მისი ყველა პირობა გამოცხადდება ძალადაკარგულად (1547, 1241, 1300 მუხ. ზაქ. გრ.). მაგრამ როდესაც თანამემკვიდრეებს შორის ასეთი დაყოფის გათვალისწინებით, საკუთარ თავს დავუსვამთ კითხვას: რა ემსახურებოდა ჭეშმარიტ საფუძველს ქონებრივი უფლების შეძენისას, რომელიც წავიდა თითოეულ თანამემკვიდრეს, მაშინ უნდა ვაღიაროთ, რომ აქ შეძენის საფუძველი იყო მემკვიდრეობა და არა სახელშეკრულებო სამართალი (cf. Cass. 1875, No.). ვერც ერთი პირი, რომელიც მონაწილეობდა სამკვიდროს გაყოფაში სამკვიდრო მესაკუთრის შემდეგ და იღებდა მათ წილს, შესაძლოა, ჭარბად და ნამატით, ვერ მიეღო ეს ნამეტი, თუ არ ექნებოდა უპირობო უფლება სამკვიდრო წილს. სახელშეკრულებო ხელშეკრულება აქ მხოლოდ განსაზღვრავს, თუ რამდენად დიდი უნდა იყოს სამკვიდრო წილი. მისი რაოდენობა, განტოლების პირობები, საკუთრების ადგილსამყოფელი - ეს ყველაფერი განისაზღვრება შეთანხმებითა და გაყოფით, მემკვიდრეთა შეთანხმებით, მაგრამ ეს ხელშეკრულება არ ქმნის თითოეული მემკვიდრის მიერ შეძენილ უფლებას. ეს უფლება გაყოფით არ შექმნილა; იგი წარმოიშვა გაყოფამდე დიდი ხნით ადრე, მესაკუთრის გარდაცვალების მომენტში, უპირობო სამკვიდრო კანონის ძალით; იმ მომენტში გაიხსნა მემკვიდრეობის კანონი (1222, 1254 მუხ. ზაკ. გრ.); მისი შეძენა განხორციელდა მემკვიდრეების მიერ მათი უფლებების დამტკიცებით და მათი ყველას მფლობელობაში შესვლით - და გაყოფის არსი არის საერთო, კოლექტიურად შეძენილი სამკვიდრო ქონების რა ნაწილი უნდა გადავიდეს თითოეული პარტნიორის ექსკლუზიურ მფლობელობაში და განკარგულებაში (554, 1313 მუხ.). დავუშვათ, რომ ჩემი თანამემკვიდრეები, რომლებიც მაძლევდნენ გარკვეულ ნამეტს, დათანხმდნენ, რომ მიეღოთ ჩემგან ფულადი ჯილდო ამისთვის: ეს იყო მათი სარგებლის ჩვენი პირადი გაანგარიშების საკითხი, შეთანხმების ეფექტი, რომლის ელემენტები წმინდად პირადია და არ ექვემდებარება იურიდიულ შემოწმებას, რადგან ქონების ყველა ნაწილი და მიწის მეათედი იგივეა, რაც ამ ღირებულების თანაბარია. კანონი, არ ექვემდებარება სრულიად გარე სტანდარტებს, მაგრამ განისაზღვრება მხოლოდ პირადი ინტერესების გათვალისწინებით: ხშირად გარეგნულად მცირე ნაწილი შეიცავს დიდ შინაგან ღირებულებას ან მნიშვნელოვანია ერთი ადამიანისთვის პირადი მიზეზების გამო და პირიქით. დავუშვათ, რომ ერთ-ერთმა ჩემმა თანამემკვიდრემ კარგად აღიარა თავისი წილის სრულად დათმობა, რამაც გაზიარებულთა ურთიერთშეთანხმებით გაზარდა ჩემი წილი; და აქ, ნებისმიერ შემთხვევაში, ჩემი თანამემკვიდრეების დათმობა ან დუმილი უდრის მათ უარის თქმას სამკვიდროზე იმ წილის სამკვიდროში, რომელიც ჩემთან გადავიდა გაყოფით; ამიტომ ამ შემთხვევაში მე ამ წილს ვყიდულობ არა ჩემი თანამემკვიდრეებისაგან, არამედ გარდაცვლილი მესაკუთრესაგან, სამკვიდრო უფლებით. ზემოაღნიშნული მოსაზრებებიდან გამომდინარეობს, რომ გაყოფით მემკვიდრეობით მიღებული სამკვიდრო, რა ზომითა და პირობებითაც გადადის მემკვიდრეს, ითვლება მის ოჯახურ საკუთრებად (ეს, რა თქმა უნდა, არ მოიცავს მითითებული წილის მეუღლისთვის გამოყოფას). ხშირად ხდება, რომ დამ, მაგალითად, ძმასთან ერთად, მამის შეძენილ ქონებაში მაინც მიიღო მონაწილეობა, ქალიშვილის სამკვიდრო წილს აღემატება, ძმას ფული გადაუხადა ამ ნამეტში გაყოფის დროს, თვლის, რომ ეს ნამეტი უკვე მემკვიდრეობით იყო ძმისგან და განკარგავს მას, როგორც შეძენილ ქონებას. წინადან ირკვევა, რომ ასეთი ვარაუდი სრულიად უსამართლოა. თუმცა ზემოხსენებულ მაგალითში შემძენის კუთხითაც რომ შევხედოთ, მისი სამკვიდრო უნდა იყოს აღიარებული საოჯახო საკუთრებად და 399-ე მუხლის მე-3 პუნქტის ძალით. ზაქ. გრ. ასე რომ, საგვარეულო სამკვიდრო, რომელიც გადავიდა ერთ-ერთ თანამემკვიდრეს, თუნდაც ჭარბად, სხვებთან შეთანხმებით და სამკვიდრო წილების განტოლებით, შემძენი მთლიანად უნდა ჩაითვალოს საგვარეულოდ. ამის შესახებ კითხვა შეიძლება გაჩნდეს გამოსასყიდთან დაკავშირებით. ასეთ შემსყიდველ-მამკვიდრებელს შეუძლია მიყიდოს ის ნაწილი, რომელიც მემკვიდრეობით მიიღო უცნობს, შემდეგ კი ნათესავებისგან წამოიჭრება მოთხოვნა უცხო ადამიანისგან ასეთი ქონების გამოსყიდვის თაობაზე, ხოლო მყიდველი-უცხო ამტკიცებს, რომ მის მიერ ნაყიდი მთელი ქონება გამყიდველისგან არ დარჩა საოჯახო საკუთრებაში, არამედ მისი ნაწილი, კერძოდ, ნამეტი, უნდა ჩაითვალოს მას ხელმეორედ და თანამონაწილედ. ასეთი წინააღმდეგობა, ზემოთ ჩამოთვლილი მიზეზების გამო, არ შეიძლება ჩაითვალოს მართებულად. მაგრამ თუ აღნიშნული ნამეტი მივიდა შემძენს, თუმცა ის კანონიერ მემკვიდრეებს შორის იყო, არა გაყოფის ძალით, არამედ სპეციალური აქტით, მაგალითად, ვალის გადახდის სახით, მაშინ აქ შეძენის საფუძველი უკვე შეიცვალა და შეძენილი ნამეტი არ შეიძლება ჩაითვალოს მემკვიდრეობით. წარმოვიდგინოთ, მაგალითად, რომ გარდაცვლილი მესაკუთრის ქვრივი გარდაცვალების შემდეგ დარჩა მის უშუალო მემკვიდრესთან, მის ქალიშვილთან ერთად, მემკვიდრეობითი სამკვიდროს განუყოფელ მფლობელობაში, თავისთვის განსაზღვრული ნაწილის გამოყოფის მოთხოვნისა და გარდაცვლილი ქმრის მიმართ მნიშვნელოვანი ფულადი პრეტენზიის გარეშე. შემდეგ, როდესაც შესაძლებელი გახდა სამკვიდროს გასაყიდად მიცემა გარდაცვლილი მესაკუთრის ვალებისთვის, იგი, გარდა საჯარო გაყიდვისა, სხვა კრედიტორების თანხმობით, დარჩა ქვრივთან ერთად ქალიშვილთან ერთად და მხედველობაში მიიღეს ქვრივის მოთხოვნაც გარდაცვლილი ქმრის მიმართ. შემდგომში ორივე მფლობელმა ქონება უცნობს მიჰყიდა, რომლის მიმართაც გამოსასყიდის მოთხოვნა წარმოიშვა ნათესავისგან. ასეთ შემთხვევაში სამართლიანი იქნება სამკვიდროს საგვარეულო საკუთრებად აღიარება, ვინაიდან იგი შეიძლება აღიარებულ იქნას გამყიდველ ქალთა მიერ მემკვიდრეობით (ქვრივის განსაზღვრული ნაწილიც ჩაირთვება, 1352-ე მუხლის მიხედვით); მაგრამ ყველაფერი, რაც, ბუღალტრული აღრიცხვის მიხედვით, მივიდა გამყიდველ ქალებთან სავალო მოთხოვნების დაკმაყოფილების მიზნით, უნდა იყოს აღიარებული შეძენილი ქონების ნაწილად. კანონი დადებითად არსად არ კრძალავს საოჯახო ქონების გაცვლას იმ შემთხვევებში, როდესაც უძრავი ქონების გაცვლა დაშვებულია (კანონის 1374, 485, 503 მუხ. კანონი. გრ., 624 მუხლი. კანონი. ინტერ., გამოცემა 1893 წ.). მთლიანი მამულები საერთოდ არ შეიძლება იყოს გაცვლის საგანი, ჩვენი ბარტერული კანონების ზოგადი მნიშვნელობით, რადგან ბარტერა დასაშვებია მხოლოდ საკუთრების დაჩის დამრგვალებაზე და, შესაბამისად, ვრცელდება დაჩისა და სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთებზე. ამ შემთხვევაში, როდესაც, მაგალითად, საერთო ზოლთაშორისი საკუთრების აგარაკზე, ზოგიერთმა მონაწილემ შეიძინა თავისი სამკვიდრო უფლება მიწაზე, ზოგმა შეძენით, ეჭვგარეშეა, რომ შესაძლებელია მიწების დათმობა საგვარეულო სამკვიდროდან და მათ სანაცვლოდ მიწების მიღება შეძენილი ან საგვარეულო ქონების სხვა მფლობელისგან. მაგრამ საკითხავია, ასეთი გაცვლით მიღებული მიწები უნდა ჩაითვალოს საგვარეულოდ თუ შეძენილი ახალი მფლობელის მიერ? ვფიქრობთ, რომ ისინი საგვარეულოებად უნდა ჩაითვალონ, თუ ისინი გახდებიან საოჯახო ქონების ნაწილი, შეძენილი თუ გახდებიან შეძენილი ქონების ნაწილი. და აქ არ შეიძლება ითქვას, რომ ახალი ქონება შეძენილია გაცვლით, რომ ისევ ყალიბდება საკუთრების უფლება და რომ გაცვლა არის ამ უფლების საფუძველი. გაცვლით აქ განისაზღვრება მხოლოდ საკუთრების საგანი, რომელიც დადგენილია პირველადი შეძენით სხვა საფუძველზე, რომლის მიხედვითაც სამკვიდრო შეძენილი იყო გაცვლამდე, მემკვიდრეობით, ნასყიდობით, ჩუქებით და ა.შ. მიჩნეულია აქტით ახლად შეძენილ მიწაზე, ამიტომ უმეტეს შემთხვევაში შეძენილია. მაგრამ როდესაც საქმე ეხება სამკვიდროს გაცვლის შედეგად, ეს ნიშნავს, რომ ის მოდის სხვა მიწის ადგილზე, რომელიც მის ნაცვლად დაშორდა სამკვიდროს; ამ შემთხვევაში, შეიძლება მოხდეს, რომ სამკვიდროს მეტი განზომილებიანი სივრცე დაემატოს, ვიდრე მისგან დარჩა: მაგრამ მაინც, იურიდიული გაგებით, არ შეიძლება ითქვას, რომ ეს მიწა ისევ გარედან იქნა შეძენილი სამკვიდროდ: და აქ შეუძლებელია, იურიდიული თვალსაზრისით, გამოთვალოთ, თუ რამდენად გაიზარდა ამა თუ იმ ქონების ღირებულება ასეთი გაცვლის შედეგად. ეს გაანგარიშება არის ცვლის პირთა პირადი მოსაზრებების საკითხი, მათი პირადი ინტერესების საკითხი; ხოლო იურიდიული გაგებით, გაცვლა ასოცირდება დაშვებასთან, რომ ერთ მხარეს შემოსული ქონება სრულიად თანაბარია პროცენტით იმ ქონებასთან, რომელიც მას ტოვებს. როგორც ჩანს, ეს საკითხი შეიძლება გადაწყდეს მხოლოდ საკანონმდებლო ხელისუფლების მიერ და ამ საკითხზე ამა თუ იმ წესის დაწესება დამოკიდებული იქნება არა იმდენად სამოქალაქო სამართლის სამართლებრივ მოსაზრებებზე, არამედ კანონმდებლის სახელმწიფო მოსაზრებებზე, იმის მიხედვით, თუ რა შეესაბამება საკანონმდებლო ძალაუფლების ტიპებს: დავიცვათ ქონების ზოგადი საკუთრება და ოჯახის ინტერესები, თუ უზრუნველვყოთ ინდივიდუალური უძრავი ქონების ყველა შესაძლო თავისუფლება. ჩვენთვის რჩება საგვარეულო ქონების განკარგვის ერთი შეზღუდვის აღნიშვნა, კერძოდ: ცარიელი მიწის იჯარის შესახებ ხელშეკრულებების გაფორმებისას. როგორც წესი, აკრძალულია კერძო უძრავი ქონების იჯარა ან შენარჩუნება 12 წელზე მეტი ვადით. როგორც ამ წესის გამონაკლისი, კანონი ნებადართულია შეძენილი ცარიელი მიწების ქირავნობის ან მოვლა-პატრონობისთვის გადაცემას 30 წლამდე ვადით, როდესაც მათზე უნდა აშენდეს ქარხნები ან ქარხნები, ასევე დაჩის ასაშენებელი მიწები დედაქალაქებთან 25 ვერსტის მანძილზე. საგვარეულო საკუთრების მიწებზე ეს ჩამორთმევა დაუშვებელია (1692, 1693, მუხ. სამოქალაქო კოდექსი). 10. საოჯახო სამკვიდროზე ქმედებების კანონიერების შემოწმება მათი ჩადენისას ჩვენ ვთქვით, რომ სახელმწიფო ხელისუფლება, კერძო სამოქალაქო უფლებების ბუნებიდან გამომდინარე, იწყებს მათ შემოწმებას მხოლოდ მაშინ, როდესაც დაინტერესებული პირის მოთხოვნის ან პრეტენზიის შედეგად საჭიროდ მიიჩნევს დარღვეული უფლების დაცვას ან აღდგენას და ამის შედეგად კერძო პირის უკანონო ბრძანება საოჯახო სამკვიდროზე ხდება სახელმწიფო ხელისუფლების განხილვის საგანი მხოლოდ იმ მომენტიდან, როდესაც იგი გახდა დავის უფლება. მაგრამ სახელმწიფო ხელისუფლების საქმიანობა არ შემოიფარგლება მხოლოდ დარღვეული უფლების დაცვით ან აღდგენით: ის ასევე იღებს საკუთარ თავზე კერძო პირების ნებით ახლად შექმნილი უფლების, ცალმხრივი (კონსტიტუციური აქტი) ან ურთიერთშეთანხმების დამოწმებას. ამ სერტიფიკაციასთან, გარკვეულწილად, არის კერძო პირების ნებით შექმნილი უფლებების შემოწმება. მაგრამ ეს გადამოწმება წინამდებარე საქმეში სულაც არ არის იგივე, რაც ხდება კერძო პირებს შორის კანონის შესახებ დავის სასამართლო განხილვისას; ამ უკანასკნელ შემთხვევაში სასამართლო ხელისუფლება დადებითად მოქმედებს, საკამათო ურთიერთობას უტარებს მკაცრ სამართლებრივ ანალიზს, გულდასმით ამოწმებს რა არის უკანონო და რა კანონიერი და თავისი უფლებამოსილებით ამტკიცებს მხოლოდ იმას, რაც მკაცრი სამართლებრივი ტესტირების შემდეგ დადებითად ლეგალურად ჩანს. აქ, პირიქით, კერძო ნების მოქმედებების დადასტურებისას, ხელისუფლების საქმიანობა ნეგატიური ხასიათისაა: ის არ ამტკიცებს იმას, რაც უკანონო ჩანს, ანუ აშკარად ეწინააღმდეგება კანონს. მას არ აინტერესებს იმის შესწავლა, თუ რა სახის სამართლებრივი ურთიერთობა წარმოიქმნება მხარეებს შორის ამა თუ იმ სამართლებრივი მოქმედების შედეგად, ირღვევა თუ არა ამა თუ იმ პირის კანონიერი ინტერესი და ა.შ.: ასეთი კვლევა შეუთავსებელი იქნება სამოქალაქო გარიგების თავისუფლების დასაწყისთან. ქმედებების ჩადენისას ხელისუფლება უზრუნველყოფს სამართლებრივი ფორმის დაცვას და რასაც ისინი აღიქვამენ ამ ფორმასთან შეუსაბამოდ, ვერ ბედავს დაადასტუროს თავისი უფლებამოსილება. არის თუ არა ვალდებული საჯარო ადგილები, ქონების უსასყიდლო გასხვისების აქტების დადასტურებისას, შეისწავლოს თუ რა სახის საკუთრება ხდება გასხვისება: საგვარეულო თუ შეძენილი? ეს საკითხი ანდერძებთან დაკავშირებით დადებითად არის გადაწყვეტილი ხელოვნების მე-7 მუხლის დანართით. 1013 (დაახ.) გრ. ზაკ., რომელშიც ნათქვამია, რომ ანდერძის გამოჩენა სასამართლოში და მისი ჩანაწერი წიგნში მხოლოდ ადასტურებს ანდერძის ნამდვილობას, მაგრამ ამით არ ადასტურებს მასში შემავალი ბრძანებების კანონიერებას. მაშასადამე, ანდერძის მოწმობაში გამოცხადებისას არ უნდა გავითვალისწინოთ მოანდერძის ბრძანებები, არამედ მხოლოდ უნდა დააკვირდეთ, დაცულია თუ არა ანდერძში კანონით დადგენილი ფორმები. შემდგომში 1102 ხელოვნება. ამბობენ, რომ თუ ანდერძის გამოჩენისთანავე არავინ დააყენებს დავას, მაშინ სასამართლოები თავად ვერ განიხილავენ: საოჯახო სამკვიდრო მიტოვებულია მოანდერძის მიერ თუ შეძენილი. სხვა სახის ქმედებებთან დაკავშირებით, გარდა ანდერძისა, ასეთი წესი არ არის გამოხატული როგორც დადებითად, მაგრამ ვფიქრობთ, რომ იგივე პრინციპით უნდა იხელმძღვანელოს ჩუქების აქტების შედგენისას და ქონების გასხვისების ინდივიდუალური და სერიული ჩანაწერები მესაკუთრის სიცოცხლეში. მუხლი 54 ად. მე ხელოვნება. 708 ზაკ. გრ. აკრძალულია ისეთი ქმედებების შესრულება, რომლებიც შეიცავს კანონების საწინააღმდეგო ბრძანებებს და ამის საფუძველზე ან ამასთან დაკავშირებით ზოგიერთი ბატონობის დაწესებულება და ნოტარიუსები თვლიან, რომ უფლება აქვთ მოითხოვონ იმ პირებისგან, ვისი სახელითაც შესრულებულია ეს ქმედება, დამოწმება, რომ, მაგალითად, ჩუქების საგანი არ არის საოჯახო სამკვიდრო, ან არაუმეტეს ის ნაწილი, რომელიც მის ოჯახს შეიძლება ჰქონდეს გადაცემული. ქმედების ჩადენის შესახებ ბრძანების კანონიერებისა და სისწორის ამგვარი გამოძიება ჩვენთვის ძალაუფლების გადამეტებულად გვეჩვენება, რასაც მოქმედების შემსწრე ან შემსრულებელი ადგილი არ უნდა დაუშვას. თუ აქტის შინაარსიდან გამომდინარე, მასში შემავალი ბრძანება პირდაპირ უკანონოდ არ გამოიყურება, მაშინ არ არსებობს საფუძველი, მოითხოვოს კერძო პირებისგან დამოწმება, რომ იგი სრულიად კანონიერია. საპირისპიროს აღიარება ნიშნავს აღმასრულებელი ხელისუფლების ფუნქციების აღრევას სასამართლო ხელისუფლების ფუნქციებთან, ნების დამოწმებას მისი კანონიერების დამტკიცებით, სასამართლო ადმინისტრირების საკითხის სასამართლო გადაწყვეტილებასთან, მაშინ როცა ეს სუბიექტები მკაცრად განსხვავდება ჩვენი კანონმდებლობით. თუ სასამართლოს დაეტოვებინათ, აქტის შესრულებისას, დაეწყო გამოძიება მასში მოცემული ბრძანებების კანონიერების შესახებ, ეს ნიშნავდა, რომ სასამართლოს შეეძლო თავად წამოეყენებინა დავა ან ეჭვი, დავის დასაცავად მდუმარე მესამე მხარის პირადი ინტერესების დასაცავად და ამ დავის დაყენების შემდეგ შეეძლო გადაეწყვიტა ახალი ურთიერთსაწინააღმდეგო ახსნა-განმარტებები კერძო მხარეებს შორის. ამ შემთხვევაში, ნების გამოვლენასა და აქტის გამოჩენასთან დაკავშირებით, წინასწარი და არასრული სასამართლო განხილვის მსგავსი იქნება სასამართლო პროცესის გარეშე, რადგან როდესაც სასამართლო სამკვიდროს ბუნების შესწავლის შემდეგ თანახმაა მიიღოს აქტი დასამოწმებლად, მას კანონიერად აღიარებს. ეს ხელს არ უშლის სამკვიდროს ქონებრივ საკუთრებაზე დავის შეტანას და ქმედების უარყოფას იმ პირის მხრიდან, ვინც თვლის, რომ მისი კანონიერი ინტერესი სამკვიდროში ირღვევა აქტის ჩადენით. პირიქით, როდესაც თავად აქტის შინაარსიდან ირკვევა, რომ განკარგვის საგანია საოჯახო სამკვიდრო და რომ აქტის ფორმა არ შეესაბამება იმ ფორმას, რომლითაც ნებადართულია საოჯახო ქონების განკარგვა, საჯარო დაწესებულებას უფლება ექნება უარი თქვას აქტის დამოწმებაზე. ეს იქნება, მაგალითად, ანდერძი, რომელშიც მოანდერძე კონკრეტულად წერს, რომ საგვარეულო ქონება, მემკვიდრეობით, გადაეცემა უცხოს. აქ მენეჯერის მიერ არჩეული ფორმა აშკარად არ შეესაბამება განკარგვის არსს, ვინაიდან საოჯახო მამულები არ ექვემდებარება ნებას; ეს იქნება ანდერძი საოჯახო მამულზე, რომელიც შედგენილია უშვილო მესაკუთრის მიერ ნათესავის სასარგებლოდ (რადგან ასეთი განკარგულებისთვის დადგენილია ანდერძის სპეციალური ფორმა). ასეთ შემთხვევებში აქტის ნამდვილობა იმდენად განუყოფლად არის დაკავშირებული მის ფორმასთან, რომ ფორმის დარღვევის შემთხვევაში საჯარო სამსახურს არ აქვს უფლება დაადასტუროს აქტის ნამდვილობა. 1873, N 1179. პიტერ გარდნერმა მოაწყო კომპანია თავისი და მისი 8 ვაჟის აქციებით და მისცა მას თავისი უძრავი ქონება - ფაიფურის ქარხანა. ამ კომპანიის უმაღლესი დამტკიცებული წესდების § 15-ის შენიშვნის საფუძველზე, პიტერ გარდნერის საჩუქრის აქტიდან არ იყო აკრეფილი ყმის მოვალეობები იმის გამო, რომ კომპანია იქნება მისი დამფუძნებლის პირდაპირი და კანონიერი მემკვიდრეები. წესდების მე-9, 55-ე და 56-ე პუნქტების თანახმად, აქციები ასევე შეიძლება გადაეცეს აუტსაიდერებს. შემდეგ პიტერ გარდნერის ვაჟმა პაველმა კომპანიისგან, მისი საქმეების ლიკვიდაციის შემდეგ, იყიდა მამის მიერ მისთვის მიცემული უძრავი ქონება. პავლეს გარდაცვალების შემდეგ გაჩნდა კითხვა: მისი ოჯახის ქონება მცენარე იყო თუ შეძენილი? სენატმა აღიარა, რომ სარგებელი იყო შეძენილი, ვინაიდან კრ. მოვალეობები დადგენილი იყო უზენაესის მიერ მინიჭებულ სარგებად და არა კანონით მინიჭებულ უფლებად. § 13. ქონების დაყოფა მესაკუთრეთა ქონების მიხედვით. სახელმწიფო ქონება - აპანაჟი - სასახლე - სხვადასხვა დაწესებულების კუთვნილი - საჯარო - zemstvo - კერძო. სათავადო მამულის ისტორიული და ამჟამინდელი მნიშვნელობა. სათავადო მამული ბალტიის პროვინციებში. მამულების მიმოქცევა ერთი კლასის წრეში ჩვენი სამოქალაქო კანონმდებლობის სისტემაში საკუთრების კატეგორიები ასევე გამოიყოფა იმ პირთა თვისებების მიხედვით, რომლებსაც ისინი ეკუთვნის. ამ თვალსაზრისით ისინი განსხვავდებიან (406–415 მუხ. გრ. ზაკ.): 1) სახელმწიფო ქონება, უძრავი და მოძრავი. ჩვენს კანონში საუბარია ზოგადად სახელმწიფო ქონებაზე, მათ შორის, გადასახადებზე, გადასახადებზე და სხვადასხვა მოსაკრებლებზე - რაც ძნელად სწორია მოქალაქეების თვალსაზრისით. უფლებები, რადგან ამ მხრივ სახელმწიფო საკუთრება გულისხმობს სპეციალურ ქონებას, რომელიც თავისი ბუნებით არის კერძო საკუთრების უნარი და ეკუთვნის სახელმწიფოს, როგორც იურიდიულ პირს; შესაბამისად, იგი შედის სამოქალაქო სამართლის სფეროში, რის გამოც სახელმწიფო, ამ ქონების ფლობის თვალსაზრისით, კერძო პირების მსგავსად ფეოდად გვევლინება. პირიქით, ყველა სახის გადასახადები, მოსაკრებლები და ვალდებულებები ეხება მხოლოდ სახელმწიფო სამართლის სფეროს. სახელმწიფო საკუთრებაში შედის: პირველ რიგში, ცალკეული სოფლის მეურნეობის სამინისტროსა და სახელმწიფოს კონტროლის ქვეშ მყოფი ქონება. ქონება; მეორეც, ქონების კუთვნილება, სახელმწიფო საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, სხვადასხვა სამინისტროებსა და სახელმწიფო ორგანოებს. დაწესებულებები, რომელთა მენეჯმენტში არიან ისინი. სახაზინო დეპარტამენტის დებულებაში არსებობს სპეციალური წესები ამ აქტივების ერთი დეპარტამენტიდან მეორეში შეძენის, გასხვისების, გადაცემის ან გადაცემის შესახებ. ამ საკითხზე უახლესი ლეგალიზაციებიდან ყველაზე მნიშვნელოვანი არის 1873 წლის წესები სამთავრობო შენობებისა და კვარცხლბეკის შტატიდან გადაცემის პროცედურის შესახებ. მათ. სხვა განყოფილებებს (პოლნ. კრებული სამართალი. 1873, N 52239). სახელმწიფო ქონების კერძო საკუთრებაში გასხვისება არის სახელმწიფო ძალაუფლების აქტი და ხორციელდება გრანტის, გამოყოფის, მინიჭების ან მინიჭების სახით თავისუფალი რეალიზაციის ან შეღავათიანი მიყიდვის პირობებით. ითვლება, რომ ამ სახის გასხვისების ზოგადი წესი მითითებულია 23-ე მუხლის მე-8 პუნქტში. I ტ. რედ. 1892 წ., უქრ. სახელმწიფო საბჭო, რომელიც ამბობს, რომ სახელმწიფო სასამართლოში. საბჭო განიხილავს ყველა შემთხვევას, როდესაც სახელმწიფოს რომელიმე ნაწილი გასხვისებულია. ქონება კერძო საკუთრებაში. მაგრამ ეს ვარაუდი ძნელად სწორია, რადგან თავდაპირველი განკარგულება შეიცავს სიტყვას დაგმობილი, ანუ ყველა ამ სახის სასამართლო გადაწყვეტილება მიდის უმაღლესზე. დამტკიცება სახელმწიფოს მეშვეობით. ბუები ამიტომ სასამართლოში არ განხორციელებული გასხვისებები აქ არ ჯდება და ედ. კანონთა კოდექსი, დიდი ალბათობით, იყო შეცდომა. ზოგიერთი ქონებისთვის საჭიროდ იქნა მიჩნეული სპეციალური საკანონმდებლო რეგულაცია, სადაც ნათქვამია, რომ მათი კერძო საკუთრებაში გასხვისება შეუძლებელია. ეს არის, მაგალითად, წესი მარილის წყაროებისა და ხაზინის კუთვნილი ქარხნების შესახებ (Ust. Gorn., ed. 1893, art. 619). 2) აპანაჟის ქონება, განსაკუთრებით ის, რაც გამოყოფილია აპანაჟისთვის, ანუ იმპერიული ოჯახის წევრებისთვის სპეციალური მოვლისთვის. ეს მამულები, როგორც წესი, ექვემდებარება ქონების მთავარი დირექტორატის იურისდიქციას და ემსახურება როგორც საიმპერატორო ოჯახის წევრების შენარჩუნების წყაროს (I ტომი, გამოცემა 1892, Zak. Osn., Art. 120 et seq. Institution Min., Art. 925). 3) საიმპერატორო სახლის სხვადასხვა სასახლეების მოვლა-პატრონობაზე დავალებული სასახლის მუშები. ზოგიერთ მათგანს სუვერენს უწოდებენ, ეკუთვნის მუდამ მმართველ იმპერატორს და ხელოვნების მიხედვით. 412. ზ.გრ. არ შეიძლება იყოს ანდერძი, გაყოფა ან სხვა სახის გასხვისება. ასეთია ცარსკოე სელოს, პეტერჰოფისა და მოსკოვის სასახლის ოფისის მენეჯმენტის მამულები (სუვერენული ვოლოსტები). სხვა მამულები, როგორიცაა ორანიენბაუმსკოე, პავლოვსკოე, სტრელნინსკოე, გაჩინა, რომელსაც ასევე უწოდებენ სასახლის მამულებს, წარმოადგენს საიმპერატორო სახლის პირთა პირად საკუთრებას და შეიძლება დაიყოს ნაწილებად. უფრო მეტიც, კანონებში მოხსენიებულია სუვერენული იმპერატორის პირადი საკუთრება, მაგალითად, ის, რაც იმპერიული კაბინეტის იურისდიქციაშია (I ტომი, გამოცემა 1892, კონსტიტუციური მინ. მუხ. 891). კანონი არ ადგენს, თუ რა კატეგორიის ქონებას მიეკუთვნება სუვერენული იმპერატორის რეზიდენციისთვის გამოყოფილი იმპერიული სასახლეები (მაგალითად, ზამთრის სასახლე, ელაგინის სასახლე და სხვ.); ხელოვნების პირდაპირი გაგებით. 412. ზაქ. გრ. ისინი არ შეიძლება იყოს კლასიფიცირებული იმავე კატეგორიაში, როგორც სასახლის მამულები და სუვერენული ოსტატები და არ არსებობს პირდაპირი სამართლებრივი საფუძველი მათი სახელმწიფო საკუთრებად მიჩნევისთვის. იმპერიის კუთვნილი უძრავი ქონებისგან განასხვავებენ მამულებს „სუვერენული თუ სასახლე“. სასახლეები. როგორც სუვერენული მამულების ფლობის უფლება, რომელიც წარმოადგენს მმართველი იმპერატორის პირად საკუთრებას, ასევე იმ სასახლის მამულებს, რომლებსაც ავტოკრატიული ძალაუფლება ენიჭება, ძირითადად, საიმპერატორო ოჯახის წევრების სასახლეების შესანარჩუნებლად, ზოგადად აღიარებულია, როგორც საერთო საკუთრების უფლებას სრული საკუთრების გამოყენებასა და განკარგვასთან დაკავშირებით. მაგრამ რაც შეეხება საიმპერატორო სასახლეებს და მათ კუთვნილ შენობებს, ბაღებს, პარკებს და ა.შ., ყველა ეს ქონება, რომელიც წარმოადგენს ექსკლუზიურ გვირგვინს იმპერიულ საკუთრებას, წარმოადგენს ქონების ცალკეულ კატეგორიას, რომლის თავისებურება ის არის, რომ მათი მოვლა-პატრონობის ხარჯები ყოველწლიურად, პერსონალის გათვლებით, სახელმწიფოებს ერიცხებათ. ხაზინა ამ მიზეზების გამო, პირველი ტიპის ქონება იყო ჩართული, მაგრამ ბოლო ტიპის ქონება 1870 წლის დადგენილებით არ იყო ჩართული ზემსტვო მოსაკრებლების გადახდაში. მაგრამ 1875–1879 წლებში დაევალა მე-2 კატეგორიის სასახლის საკუთრების გამორიცხვა ამ გადასახადებიდან. სრული კოლექცია Zach. 1875, N 54301; 1879, N 59629. 4) სხვადასხვა დაწესებულებების (იურიდიული პირების) საკუთრებაში არსებული ქონება: ეკლესიები, მონასტრები და თაღოვანი. სახლები (იხ. § 62); საქველმოქმედო, საგანმანათლებლო და სამეცნიერო დაწესებულებები; სახელმწიფო საკრედიტო დაწესებულებები. ყველა ამ დაწესებულების საკუთრებაში არსებული და გადაცემული საკუთრების უფლების ფარგლები არ არის ერთნაირი და დამოკიდებულია ამ ინსტიტუტების მეტ-ნაკლებად მჭიდრო კავშირზე სახელმწიფოსთან და მის ცენტრალურ ინსტიტუტებთან. 5) კეთილშობილური საზოგადოებების, საქალაქო საზოგადოებების, ზემსტვოებისა და სოფლის მცხოვრებთა საზოგადოებების კუთვნილი საზოგადოებრივი საკუთრება (ზაკ. გრ., მუხ. 414). ამ სტატიაში არსებითად არაერთგვაროვანი ცნებებია შერეული, რადგან კეთილშობილური კრების კუთვნილი ქონება არ არის იგივე - ქალაქის საზოგადოების კუთვნილი ქონება და სახელმწიფოსგან ქალაქისთვის მინიჭებული ქონება (მაგალითად, საძოვრები). ზოგადად, საზოგადოებრივი საკუთრების ცნებაში (Gemeindegut) აუცილებელია განვასხვავოთ ის, რაც ემსახურება საზოგადოებრივ მიზანს, საზოგადოებისთვის, როგორც იურიდიული პირის (patrimonium universitatis) და იმ საკუთრებას, რომელიც შედგება საზოგადოების წევრების უშუალო გამოყენებაში. ჩვენს კანონმდებლობაში ეს ცნებები მკაცრად არ არის გამიჯნული და მეტიც, საჯარო საკუთრების განმარტება ყველა წესდებაში ერთნაირი არ არის. ზემოაღნიშნული, მაგალითად, საჯარო ქონების კატეგორიები და სხვადასხვა დაწესებულებების კუთვნილება, აღებულია X თ. ზაკ. გრ., არ დაემორჩილოს იმას, რაც შეიცავს ტყის განკარგულებას, რედ. 1893 (მუხლი 9) საჯარო ტყეების განსაზღვრა. აქ, სხვა საკითხებთან ერთად, საჯარო პირები შედიან. სულიერი განყოფილების ტყეები, ეკლესიები, მონასტრები, რომლებიც ეკუთვნის მამულებს, კორპორაციებს, ქალაქებს და ა. ჩვენ უნდა განვასხვავოთ საზოგადოებრივი საკუთრებიდან საკუთრება, რომელიც კოლექტიურად ეკუთვნის ბევრ მესაკუთრეს, რომლებიც მხოლოდ ამ საკუთრების ძალით ქმნიან მესაკუთრეთა საზოგადოებას. ასეთ ქონებას მიეკუთვნება, მაგალითად, მარიინსკის ბაზარი პეტერბურგში, Irbit Gostiny Dvor (Poln. Sobr. Zak. 1869, N 46801). 6) ქონება კერძოა. ჩვენი კანონი ამ კატეგორიაში მოიცავს პირთა კლასების კუთვნილ ქონებას, როგორიცაა კომპანიები, ამხანაგობები და კონკურსები (გადახდისუუნარო პირის ქონების მასა). 7) ბოლო დრომდე ჩვენს კანონმდებლობაში საკუთრების განსაკუთრებულ კატეგორიას წარმოადგენდა ე.წ. კეთილშობილური ქონება, ანუ გლეხებით დასახლებული უძრავი ქონება; მამული, თავისი ისტორიული მნიშვნელობის მიხედვით, ადგილობრივია. ასეთი მამულების ფლობის უფლება, რომელიც განუყოფლად არის დაკავშირებული გლეხების ფლობის უფლებასთან, ეკუთვნოდა მხოლოდ კეთილშობილური წარმოშობის პირებს. იმ დროს კანონმდებლობამ მხარი დაუჭირა იმ აზრს, რომ დიდგვაროვან კლასს განსაკუთრებით მოუწოდებდნენ სახელმწიფოს ემსახუროს, რომ ამ სამსახურისთვის მას უნდა ჰქონდეს საკუთარი თავის უზრუნველყოფის საშუალება - თავის მამულებში და ამიტომ ყველა ძალისხმევა უნდა გაკეთდეს იმისათვის, რომ კეთილშობილური მამულები გავრცელდეს დიდგვაროვან კლასში. ეს იდეა ნელ-ნელა დავიწყებას მიეცა, რასაც დიდად შეუწყო ხელი ის, რომ ჩინოვნიკები სახელმწიფოებრივ ხელფასს იღებდნენ ხაზინიდან, ისე რომ ოფიციალური წოდების აქსესუარებში ადგილობრივი სამსახურის თავადაზნაურობის მნიშვნელობა მთლიანად გაქრა ან შეუმჩნეველი გახდა. საბოლოოდ, გლეხების განთავისუფლებით, კეთილშობილური მამულების ექსკლუზიური მნიშვნელობა თითქმის მთლიანად განადგურდა ან მხოლოდ წარმოსახვითი გახდა, ხოლო გლეხების მიწის საბოლოო გამოყოფით მიწის მესაკუთრეებისგან, "დასახლებული" და "მიწის მესაკუთრე" მამულების სახელები და წინა წესმა დიდებულების პრივილეგიის შესახებ დაკარგა თავისი მნიშვნელობა. 1785 და 322 წლების საქალაქო წესდების ძალაუფლების თანახმად, იგი ეკუთვნის კეთილშობილურ ქონებას. IX ტომი, ე.წ პატარა ქალაქების დაარსების უფლება, აუქციონებითა და სარგებლობის სპეციალური საშუალებებით. ოთხ. § 31. სახელწოდება დასახლებული სამკვიდრო ჩვენს კანონში ენიჭება მხოლოდ გლეხებით დასახლებულ მამულებს, რომლებიც საკუთრებაში არიან თავადაზნაურობის უფლებით. ამ თვალსაზრისით ის გულისხმობს დასახლებულ მიწას და 1350 წ. ზაქ. გრ. გამოსასყიდის შესახებ. გაჩნდა კითხვა: არ უნდა, 385–387-ე მუხლების ზოგადი მნიშვნელობით, ყველა მიწა, რომელიც არ არის ცარიელი, მაგრამ ჰყავს საცხოვრებელი მოსახლეობა, არ უნდა იყოს აღიარებული დასახლებულ მიწად; მაგრამ ეს საკითხი უარყოფითად გადაწყდა (შდრ. კას. გადაწყვეტილება 1869, No138). ბალტიისპირეთის რეგიონში არის კერძო მიწის საკუთრების სპეციალური დაყოფა შემდეგ ტიპებად: კეთილშობილური მამულები; კლასებისა და დაწესებულებების კუთვნილი მამულები; მღვდელმთავრები და საეკლესიო მიწები; ცალკეული მიწის ნაკვეთები, რომლებიც არ წარმოადგენს ფეოდურს. კეთილშობილურ სამკვიდროს უნდა ჰქონდეს გარკვეული შემადგენლობა, არანაკლებ კანონებით განსაზღვრული ღონისძიებისა და უნდა იყოს ჩამოთვლილი როგორც კეთილშობილური ადგილობრივ ზემსტვო და იპოთეკის წიგნებში. მფლობელს არ აქვს უფლება დაარღვიოს სათავადო მამულის შემადგენლობა, რომელიც ცალკეული ნაკვეთების გასხვისების შემდეგაც უნდა დარჩეს განუყოფელი მის იურიდიულ შემადგენლობაში. ცალკეულ ნაკვეთს შეუძლია შეიძინოს ახალი კეთილშობილური ქონების მნიშვნელობა, თუ მას შეიძენს ადგილობრივი მკვიდრი დიდგვაროვანი, ლანდტაგის თანხმობით და მთავარი პროვინციის ხელისუფლების დამტკიცებით. კურლანდში, გარდა ამისა, არის აგრეთვე: 1) ეგრეთ წოდებული წვრილბურჟუაზიული ფიფები, ანუ ისეთი კერძო მამულები, რომლებიც თავდაპირველად არაკეთილშობილური წოდების მქონე პირებს მიენიჭათ, საკუთრებად შეიძლება შეიძინონ ყველა რანგის ადამიანი; 2) თანამდებობის პირთა ტიპები (წმ. მოქალაქე ზ. დაახლ., 597 და შემდგომ). ბალტიისპირეთის პროვინციებში სასამართლო სისტემის ტრანსფორმაციამდე კურლანდში ასევე არსებობდნენ მოსამართლეთა ტიპები (Hauptmanns და Oberghauptmanns); ახლა ეს სახეობები ხაზინის სრული საკუთრება გახდა (St. Gr. Zak. Prib., Art. 613, შენიშვნა, მიხედვით Prod. 1980). კეთილშობილური საგვარეულო უფლებების ექსკლუზიურ საკუთრებად ითვლება: ღვინის, ლუდისა და საკვების მარაგის გამოხდის, დუღილისა და გაყიდვის უფლება, ქალაქების, ქარხნების (კურლანდში) დაარსების და ვაჭრობის დაწყების უფლება, ხოლო კურლანდში კეთილშობილური სამკვიდრო ქონების მფლობელს ასევე აქვს უფლება ნადირობის, თევზაობისა და ნადირის მიწებზე (Z.r. დაახლ., მუხ. 883 და 892, ორივე 1980 წ. კეთილშობილური მამულების საკუთრება საკუთრების უფლებით ლივონიაში, ესლანდიასა და კუნძულზე. ეზელე შეიძლება ეკუთვნოდეს მხოლოდ მემკვიდრეობით აზნაურს და შეიძლება იყოს სრულიად დაცული მხოლოდ მკვიდრი ადგილობრივი დიდგვაროვნებისგან, რადგან ქონება, რომელიც მიიღეს დიდგვაროვანს, რომელიც არ იყო რეგისტრირებული ადგილობრივ მატრიცაში, შეეძლო მისგან ყიდვა ადგილობრივ დიდგვაროვანს 1 წლის, 6 კვირისა და 3 დღის განმავლობაში. ეს ექსკლუზიური უფლება გაუქმდა ლივონიასა და კურლანდისთვის 1866 წელს და ეზელისთვის 1869 წელს და ქრისტიანული აღმსარებლობის ყველა პირს მიეცა შესაძლებლობა მიეღო სრული საკუთრება ლივონიაში ყველა სახის უძრავ ქონებაზე. შეზღუდვები ამ კუთხით, ლივონიისა და კურლანდის პროვინციებში, ახლახან დაწესდა მხოლოდ უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის (იხ. Civil. Z. Prib., 881–896 and Cont. 1890. Complete. Collected Laws. 1866, N 43031; 1869, N 418724, N 418723;). 8) გლეხთა განთავისუფლების გამო გამოცემული დებულებით შეძენილ გლეხურ მიწებს განსაკუთრებული იურიდიული საკუთრება აქვს (იხ. § 64). აღსანიშნავია, რომ ამ მიწებიდან ზოგიერთი აღიარებულია შემძენის პირად საკუთრებად, ნაწილი კი გლეხის კომლის ან ოჯახის კუთვნილებად. იხილეთ კასი. გადაწყვეტილება 1881, N 161. ზოგიერთი ქონება, კანონით, შეიძლება გასხვისებული და გადაცემული იყოს მხოლოდ იმავე კლასის მესაკუთრეთა ფარგლებში. გარკვეული მიწების სამკვიდრო საკუთრებაში, სამკვიდროზე მინიჭებული გარკვეული ტერიტორიის წრეში, ღირსშესანიშნავი საკუთრებაა ის, რომ ზოგიერთ სამკვიდროში თითოეული საკუთრება უნდა შეადგენდეს გარკვეულ ნაკვეთს არანაკლებ გარკვეული ზომით (დაქვემდებარებული ან არ ექვემდებარება ფრაგმენტაციას). ზოგჯერ ამას ემატება ის თვისება, რომ ადგილობრივი კლასის ან საზოგადოების თითოეულ წევრს შეუძლია ფლობდეს მხოლოდ ერთი განუყოფელი ნაკვეთი კლასზე მინიჭებულ ტერიტორიაზე და არ შეუძლია გააერთიანოს რამდენიმე მსგავსი ნაკვეთი მის მფლობელობაში. ასეთი წესი დაწესდა იმის უზრუნველსაყოფად, რომ მთელმა საზოგადოებამ ან კლასმა მიიღო თითოეულისთვის მინიჭებული მიწის შემწეობა, რათა ყველას შორის თანაბარი განაწილებისთვის განკუთვნილი მიწები არ გახდეს რამდენიმეს საკუთრება და რომ საერთო მიწის ფონდი არ გადაუხვიოს თავდაპირველ დანიშნულებას. ამრიგად, კოლონისტებს შორის, პირის 159-ე, 171-ე და 173-ე მუხლების მიღებული ინტერპრეტაციის მიხედვით. რაც შეეხება ანგარიშს, ეკონომიკური მიწის ნაკვეთი შეიძლება იყოს მხოლოდ ერთი დამოუკიდებელი ოჯახის მფლობელობაში; თუ ნაკვეთის მფლობელს სურს შეიძინოს კიდევ რამდენიმე მსგავსი ნაკვეთი, მაშინ მას ეს ნებადართულია მხოლოდ იმისთვის, რომ მან, პირადად ფლობის გარეშე, შექმნას დამოუკიდებელი ოჯახი ან კომლი თითოეულ მათგანზე და საბოლოოდ გაიყოს შვილებთან და ოჯახის წევრებთან ერთად იმდენ ოჯახად, რამდენიც შეიძინა საყოფაცხოვრებო ნაკვეთები. რა თქმა უნდა, ამ შეზღუდვამ ხელი არ შეუშალა თითოეულ კოლონისტს, მიეღო იმდენი მიწა, რამდენიც მას სურდა, როგორც სრული საკუთრება, მხოლოდ მხარეზე და არა კოლონიაში. 1877 წელს გამოქვეყნდა წესები (პოლნ. სობრ. ზაკ. 1877, N 57872) მთავრობის მიერ პოლონეთის სამეფოს პროვინციებში დამკვიდრებულ ძველ მორწმუნეებსა და თანამორწმუნეებზე გამოყოფილ მიწებზე. ეს მიწები შეიძლება გადაეცეს თავდაპირველი მფლობელებიდან მართლმადიდებლური სარწმუნოების პირებს, რომლებიც არ არიან გლეხები არაუმეტეს ერთი ქონების ოდენობით. § 13-ის დანართი. ქონების ღირებულების შესახებ. საბაზრო ფასები, დადგენილი და საცნობარო ფასები. დაჩშუნდები ნებისმიერი სამოქალაქო სამართლის შინაარსი არსებითად ეკონომიკურია; მისი მიზანი ეკონომიკურია. მფლობელობის ობიექტი ან ნივთი ხდება სამართლის სუბიექტი, ვინაიდან მისი მფლობელობა დაკავშირებულია მესაკუთრის სარგებლობასთან ან მატერიალურ ინტერესთან. ამ ინტერესის მოცულობა დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა გამოყენებას ემსახურება ნივთი თავისი ბუნებით. ნივთის გამოყენება განსაზღვრავს მის ღირებულებას. მაგრამ გამოყენების კონცეფცია შედარებითია. მესაკუთრის პიროვნებისადმი დამოკიდებულება განსაზღვრავს, უპირველეს ყოვლისა, ნივთის (Gebrauchswerth) უშუალო გამოყენების ღირებულებას, იმისდა მიხედვით, თუ რას ემსახურება იგი, რა საჭიროებებს აკმაყოფილებს ნივთი მის მფლობელს. მაგრამ როდესაც ნივთის ცნება აბსტრაქტულია მისი რეალური მფლობელისგან, მისი ღირებულება განისაზღვრება იმ მოთხოვნილებების ჯამით, რომელთა დაკმაყოფილებაც მას შეუძლია მოემსახუროს ყველა სხვა მფლობელს, მისი ეკონომიკური ხარისხის შესაბამისად. მისი ღირებულების დასადგენად აუცილებელია გავითვალისწინოთ რამდენად შეუძლია მას თავისი ბუნებით და განსაკუთრებული თვისებებით მოემსახუროს ვინმეს გარკვეული გამოყენებისთვის, კომფორტულად გადავიდეს ხელიდან ხელში, შეუცვლელად; ასევე აუცილებელია იმის გარკვევა, თუ რამდენი მსგავსი ნივთია მიმოქცევაში იმ ადგილას, მოსახერხებელი შესაძენად და ა.შ. ასეთი მონაცემების გათვალისწინება განსაზღვრავს ნივთის საბაზრო ან გაცვლის ღირებულებას. ასე რომ, ეს მნიშვნელობა დამოკიდებულია ბევრ განსხვავებულ ადგილობრივ, დროებით და შემთხვევით გარემოებებზე. სხვა ნივთები, რომლებსაც ადრე მნიშვნელოვანი მნიშვნელობა ჰქონდათ, მოგვიანებით კარგავენ მას, რადგან წინა მოთხოვნილებები შეიცვალა ან საერთოდ გაქრა და პირიქით. როდესაც მიმოქცევაში უფრო მეტია გარკვეული სახის ნივთები, ვიდრე მათზე მოთხოვნაა, ანუ საჭიროებაზე მეტია, ნივთები ფასდება და პირიქით. ნივთმა შეიძლება მთლიანად დაკარგოს ღირებულება, როდესაც მასზე მოთხოვნა არ არის იმ ადგილას და ძნელია ან შეუძლებელია მისი გადატანა სხვა ადგილას, სადაც მოთხოვნაა. ასე რომ, ნივთების გაცვლითი ღირებულება დამოკიდებულია ბაზრის მდგომარეობაზე და, შესაბამისად, ბაზრის მიმოქცევის განვითარებასთან ერთად, როდესაც ადვილი და მოსახერხებელია საჭირო ნივთის შეძენა ნებისმიერ დროს გარკვეულ ფასად, ღირებულება მთლიანად იდენტიფიცირებულია ნივთთან და თავად ნივთები ხდება ღირებულებები, ასე რომ, გარკვეული ნივთის უფლება იღებს განმსაზღვრელ მნიშვნელობას. რაც უფრო განსაზღვრულია ეს მნიშვნელობა, მით უფრო სრულია საგნის საკუთრების და თავად უფლების თვალსაზრისით, ნივთის ფლობა და გამოყენება; თუ ის არასრულია, შეზღუდულია ან ბოლომდე არ არის ნათელი, მაშინ მისი ღირებულება არც ისე საბოლოოა. ყველაზე საბოლოო რამ არის სრული საკუთრება; ფლობას თავისთავად არ აქვს არანაირი ღირებულება, გარდა ფლობის უფლებისა; გირავნობის, იპოთეკის უფლება მით უფრო განმსაზღვრელია თავისი ღირებულებით, მით უფრო წარმოადგენს საიმედო უზრუნველყოფას, ანუ მით უფრო ზუსტია გაანგარიშება მისი სწრაფი და სრული განხორციელებისთვის; დაბოლოს, მოქმედების უფლება, ვალდებულების უფლება, სარჩელის შეტანის უფლება ნებისმიერ შემთხვევაში ნაკლებად ღირებულია, ვიდრე საკუთრების უფლება. ნივთების ღირებულების განსაზღვრის საზომი არის ფული; ხოლო შეფასების ინდიკატორები არის ნივთის გამოყენებადობა და მისი ადგილობრივი გამოყენების უნარი. მაგრამ ნივთის ღირსება არ განისაზღვრება მისი გამოყენების იგივე საზომით. მოსაზრებები იმის შესახებ, თუ რას შეიძლება ემსახურებოდეს ნივთი და რა ღირს ბაზარზე, ანუ ზოგადად ყველა მომხმარებლისთვის, იწვევს მხოლოდ ზოგადი, საბაზრო ფასის განსაზღვრას; მაგრამ ყველა მომხმარებელს არ აქვს ერთი და იგივე მოთხოვნილება და იგივე საჭიროებისთვის ითხოვს მას. იგივე რამ ზოგიერთი მომხმარებლისთვის აკმაყოფილებს უფრო რთულ, უფრო დახვეწილ და გადაუდებელ საჭიროებებს, ვიდრე სხვებისთვის. ამ განსხვავებაზეა დამოკიდებული იმ განსაკუთრებული ღირებულების დადგენა, რაც ნივთს აქვს გარკვეულ ადამიანში ან მომხმარებელთა გარკვეულ კლასში. გარდა ამისა, არის საგნები, რომლებსაც ექსკლუზიურად მათი მფლობელისთვის აქვს ღირსება და ღირებულება, სრულიად დამოუკიდებელი საბაზრო ფასისგან, აკმაყოფილებს მის განსაკუთრებულ საჭიროებებს, შემთხვევით, გონებრივ, მორალურ თუ წარმოსახვით, განუყოფლად არის დაკავშირებული მის პიროვნებასთან. ნივთის ასეთი ღირსება, რომელიც დამოკიდებულია მხოლოდ პიროვნულ ცნობიერებაზე, არ შეიძლება განისაზღვროს გარე (ობიექტური) სტანდარტით და, შესაბამისად, საერთოდ არ აქვს იურიდიული მნიშვნელობა სამოქალაქო სამართლის გაგებით, თუმცა სხვა კანონმდებლობა მას ღირებულებების კატეგორიაში (prix d'affection, Affections preis) აერთიანებს. საბაზრო ფასები ჩვეულებრივ მცირდება მაღალი, დაბალი და საშუალო ფასების კატეგორიებამდე. მიუხედავად იმისა, რომ ნივთის ღირებულება განისაზღვრება მისი ფასით, ხშირ შემთხვევაში სრულყოფილი სიზუსტით, ისე, რომ მოსახერხებელია მსგავსი ნივთის შეძენა გარკვეულ ფასად, შეუძლებელია ზოგადი წესის მიღება, რომ ნივთის ფასი მისი შემცვლელია (pretium succedit in locum rei). როდესაც საჭიროა ნივთზე უფლების აღდგენა ამის შესახებ საგვარეულო მოთხოვნით, მოპასუხის ნება, რომელიც ვალდებულია ნივთი მიაწოდოს მოსარჩელეს, არ არის დამოკიდებული თავად ნივთის მისი ფულადი ღირებულებით შეცვლაზე. ნივთის ფასი ასეთ შემთხვევებში შეიძლება მხოლოდ ჯილდოდ იქცეს, თუ ნივთი თავისებურად არ გამოჩნდება ან მისი სახეში წარმოდგენა შეუძლებელი ხდება. ქონების ღირებულება სამოქალაქო საქმეებში განისაზღვრება კანონით განსაზღვრული წესით შეფასებით (Ust. Gr. Sud., Art. 1000–1008, 1117–1128). ხაზინის ეკონომიკური მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად სახელმწიფო შესყიდვების, კონტრაქტებისა და მიწოდების შესახებ და ა.შ. ხარჯთაღრიცხვის შედგენისა და ხელშეკრულებების გაფორმებისას დგინდება მიახლოებითი ფასები ადმინისტრაციულად და მხედველობაში მიიღება საცნობარო საბაზრო ფასები. ეგრეთ წოდებული დადგენილი ფასები დგინდება თითოეულ რაიონში (ოლქში და პროვინციაში) ყველა სახის პურისა და იმ ადგილას დაბადებულ საკვებზე, კულულებზე, ტომრებზე, ადამიანისა და ცხენის დღის შრომაზე, გემებზე და ბარჟებზე და დატვირთვის, ჯომარდობისა და ტრანსპორტირების ხარჯებზე. ამ ფასების დადგენის პერიოდია სექტემბრიდან მაისამდე, ყოველთვიურად. მათი განსაზღვრა ადგილობრივებს - ლიდერს, პოლიციელს და ხმოვანთა უფროსს ანდობენ; ხოლო მეორე ინსტანციაში – გუბერნატორს, ასეთი დასახელებული ჩინოვნიკებისა და ვაჭრების მონაწილეობით. ამ გზით დამტკიცებული ფასები აღიარებულია დადგენილად: ისინი განასხვავებენ კომპლექსურ ფასს და საშუალო ფასს შორის და ეს უკანასკნელი ითვლება სახელმწიფო შესყიდვების ლეგალურ ფასად (Ust. Nar. Prod., ed. 1892, art. 93, 102 et seq., 141, 142). დაწესებული ფასების მიუხედავად, პოლიციას მოეთხოვება ჰქონდეს და შეამოწმოს ყოველკვირეული ანგარიშგება საკვები პროდუქტების სავაჭრო ფასების შესახებ, როდესაც იყიდება აუქციონებსა და ბაზრებზე (Ust. Nar. Prod., ed. 1892, art. 100, 140). ქალაქის ადმინისტრაციის პასუხისმგებლობაა შეაგროვოს და შეატყობინოს ნებისმიერს (ასევე შეფასებისთვის, შესყიდვისთვის და კონტროლისთვის) საკვები პროდუქტების, ისევე როგორც სხვა შესყიდვის პროდუქტებისთვის, როგორიცაა: სამშენებლო მასალები, კომისარიატი, მძიმე ნივთების ტრანსპორტირება და ა.შ. (დროებითი კანონი. Zemsk. ინსტიტუტი, Art. 1879, N 60343). ქალაქებში საბაზრო ფასების თვითნებური მატების თავიდან ასაცილებლად ყველაზე საჭირო საკვებ პროდუქტებზე, კერძოდ, გამომცხვარ პურსა და ხორცზე, გარკვეული ფასები, სახელწოდებით გადასახადები, დგინდება ორივესთვის, საჭიროებისამებრ (Ust. Narodn. Prod., ed. 1892, art. 127 et seq.). და ბოლოს, კანონთა კოდექსში სხვადასხვა ადგილას აღნიშნულია, რომ ქონების, პროდუქციისა და სამომხმარებლო საქონლის ნორმალური ფასები განისაზღვრება თავად კანონით ან ადმინისტრაციული პროცედურით, ნაწილობრივ სახელმწიფო გადასახადების უზრუნველსაყოფად და აღრიცხვის მიზნით, ნაწილობრივ გაყიდვების დროს ბოროტად გამოყენებისა და შევიწროების აღმოსაფხვრელად. ეს არის, მაგალითად, უძრავი ქონების შეფასების წესები საკუთრების უსასყიდლო გადაცემისას ყმის მოვალეობებისა და მოვალეობების აკრეფისას (V vol., ed. 1893, Establishment of Poshl. Art. 177 et seq., 209 et seq.); სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული დაჩებიდან გაყიდული ტყის პროდუქციის გადასახადები (Ust. Lesn., ed. 1893, art. 223, 226 et seq., 321), ფარმაცევტული მოსაკრებელი (Vrach., ed. 1892, Art. 541, 550, 551) და სხვ. დამატებითი დეტალები ფასებისა და გადასახადების შესახებ ამ კურსის მე-3 ნაწილში (ხელშეკრულებები და ვალდებულებები) - ად. § 23-მდე. ინგლისური სამართლის ამ კატეგორიების კრიტიკისთვის იხილეთ ოსტინის ლექციები იურისპრუდენციის შესახებ. T. 1. ბუნებრივი წყლები - მდინარეები და ტბები - არ განიხილება საკუთრების უფლების დამოუკიდებელ სუბიექტად და ამ წყლებზე უფლება მხოლოდ სანაპირო მიწაზე უფლების შედეგია და არსებობს მხოლოდ მასთან დაკავშირებით; წყლებზე უფლება სპეციალური უფლების საგანი ხდება სპეციალური დებულებებითა და აქტებით ან სანაპირო მესაკუთრეებთან შეთანხმებით. კასი. გადაწყვეტილება 1879, No281. დეკ. სალარო აპარატი 1869, No. 325: წისქვილის კაშხლის მიმდებარე ნაპირები, არ არსებობს საფუძველი, რომ განიხილოს ხელოვნების ძალა. 388 და 389. წისქვილის აქსესუარი. 1864 წლის 6 მარტს დათარიღებული სანქტ-პეტერბურგის საქალაქო ადმინისტრაციის რეგლამენტი ამბობს, რომ სახლის სახელი უნდა ნიშნავდეს საკუთრებებს, რომლებიც შეადგენენ ერთ ეზოს და ჩამოთვლილია იმავე ნომერში, მაშინაც კი, თუ ეს სახლები შედგებოდა სხვადასხვა საცხოვრებელი კორპუსებისაგან ან სამეურნეო შენობებისგან და მათი ნაწილი გაქირავებული იყო. კითხვაზე: უნდა ჩაითვალოს თუ არა მშობლებისგან შეძენილი ქონება, რომელიც შვილებმა მემკვიდრეობით მიიღეს მათი მშობლებისგან, კანონიერი მემკვიდრეობის უფლებით და, შესაბამისად, საგვარეულო, მოქალაქედ. კასი. დეპარტამენტი, იმის გათვალისწინებით, რომ ძალით ხელოვნება. 996 და 997 ზაქ. მოქალაქეებს, მშობლებს უფლება აქვთ თითოეულ შვილს დაუთმონ მხოლოდ კანონით განსაზღვრული ნაწილი, რომ ამ წესის მნიშვნელობით გამოყოფას აქვს წინასწარი მემკვიდრეობის მნიშვნელობა, მივიდნენ დასკვნამდე, რომ იგივე მნიშვნელობა აქვს შეძენილ ქონებაში განაწილებას; ამიტომ, მან განმარტა, რომ ასეთი საკუთრება უნდა იყოს აღიარებული, როგორც საგვარეულო შვილებში, დაქვემდებარებული, გვერდითი ხაზებით, გადაქცევას იმ კლანზე, საიდანაც იგი იქნა მიღებული (გადაწყვეტილება 1888, No. 74). ეს მაგალითი აღებულია ბატონობის წინა ურთიერთობებიდან, რომელიც ჯერ კიდევ არსებობდა ამ სტრიქონების დაწერის დროს. ამ საკითხთან დაკავშირებით აქ მიზანშეწონილი იქნება მივუთითოთ 1844 წლის სახელმწიფო საბჭოს უმაღლესი დამტკიცებული აზრი ტომილინასა და პრინცესა კუგუშევას საქმეზე. პრინცესა კუგუშევამ, დანიშნულებით, შეძენილი ქონება მის ქალიშვილს ტომილინას გადასცა, შემდეგ კი სთხოვა ამ ქონების წართმევა ქალიშვილს უპატივცემულობისთვის და დედის წინააღმდეგ სასამართლო პროცესის დაწყებისთვის. ტომილინა, რომელიც იცავდა თავის უფლებებს, ამტკიცებდა, სხვა საკითხებთან ერთად, რომ აქტი, რომლითაც მან შეიძინა ქონება დედისგან, უნდა განიხილებოდეს ცალკე ჩანაწერად და არა საჩუქრის აქტად. სახელმწიფო საბჭო, საქმის დედის სასარგებლოდ გადაწყვეტისას, შეეხო საკითხს, უნდა იყოს აღიარებული თუ არა შეძენის აქტი ჩუქებად ან გამოყოფად. მან აქტი ჩუქების აქტად აღიარა შემდეგი მიზეზების გამო: 1) ჩანაწერში მითითებულია, რომ სამკვიდრო გადაეცემა ჯილდოს სახით. 2) ჩანაწერის მიხედვით ქალიშვილს იმაზე მეტი მიეცა, ვიდრე კანონით უნდა მიეღო. 3) სამკვიდრო შეძენილი იყო, მაშასადამე, დედას ევალებოდა არაფერი არ მისცემოდა და ქალიშვილს სამკვიდრო მთლიანად ჩამოერთვა. 4) სამკვიდროს ფასი აქტში მითითებულია სინდისის მიხედვით, რომელიც წარმოადგენს ჩუქების აქტების საკუთრებას და არა ცალკეულ ჩანაწერებს (811 მუხ. X თ. გამოცემა 1842 წ.).